Situé au troisième étage dans le cœur de Calpe, cet appartement de 126 m² offre un espace de vie généreux à proximité immédiate de la mer. La propriété dispose de trois chambres et deux salles de bain, entièrement rénovées pour un confort moderne. Avec un accès direct aux commodités urbaines et à seulement quelques minutes à pied des plages, l'appartement représente une opportunité résidentielle dans l'une des zones les plus accessibles de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain densément équipé, à proximité immédiate des services essentiels. Sa localisation offre une connexion directe à la vie maritime de Calpe tout en bénéficiant de l'infrastructure urbaine complète. La position stratégique permet un accès facile tant aux commodités quotidiennes qu'aux espaces récréatifs côtiers.
L'espace de 126 m² avec trois chambres répond aux besoins résidentiels standards pour une famille ou un usage secondaire. La distribution des pièces et la présence de deux salles de bain offrent une fonctionnalité adaptée à une occupation permanente ou saisonnière. La terrasse avec vue sur la mer étend les possibilités de vie extérieure pendant la majeure partie de l'année.
Construit en 1970, le bâtiment présente une structure typique de l'ère du développement touristique de la région. L'appartement a été entièrement rénové pour répondre aux standards contemporains, avec des installations modernisées. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès au troisième étage, améliorant ainsi l'accessibilité générale du logement.
L'appartement ne propose pas de parking privé, ce qui représente une limitation dans une zone urbaine avec régulation stationnement. La distance de 67 km à l'aéroport principal nécessite une planification pour les déplacements internationaux. L'âge du bâtiment, malgré les rénovations, peut impliquer des contraintes d'isolation thermique et acoustique comparativement aux constructions récentes.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible à l'année sans nécessiter de véhicule pour les déplacements quotidiens. Sa proximité avec les plages et le centre-ville en fait un choix pertinent pour ceux qui apprécient pouvoir accéder à pied aux commodités et loisirs. Les familles avec enfants trouveront avantageux la présence d'écoles et d'installations sportives à proximité immédiate. Pour les professionnels travaillant à distance, l'appartement offre un environnement fonctionnel avec un accès facile aux services urbains tout en bénéficiant d'une atmosphère côtière. Les retraités apprécient la facilité de déplacement à pied, l'accès aux soins médicaux et la vie sociale urbaine sans les contraintes d'une banlieue plus isolée. La configuration des espaces convient également à une location saisonnière, compte tenu de la demande touristique constante dans cette zone centrale de Calpe.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète intégrant des matériaux modernes et des finitions contemporaines. Les salles de bain sont équipées d'installations neuves avec robinetterie noire, offrant un contraste esthétique avec les surfaces claires. Les sols en bois dans les espaces de vie ajoutent une touche de chaleur naturelle tout en facilitant l'entretien. Les fenêtres, visibles sur les photos, permettent une bonne entrée de lumière naturelle, contribuant à l'efficacité énergétique de l'espace. La cuisine, bien que non détaillée dans les informations fournies, bénéficie probablement des mêmes standards de rénovation. La terrasse avec vue sur la mer représente un espace extérieur fonctionnel, prolongeant la surface habitable lors des mois les plus cléments. L'ascenseur dans l'immeuble témoigne d'un équipement pratique qui améliore l'accessibilité, particulièrement pertinent pour un appartement situé au troisième étage.
À partir de 385 000 €, cet appartement se positionne dans la gamme moyenne du marché calpinois pour des propriétés de trois chambres. Le prix reflète à la fois la surface généreuse de 126 m², la rénovation complète et la localisation privilégiée à proximité des plages. Comparé aux projets similaires comme SALINAS TOWER (à partir de 395 000 €) ou RESIDENCIAL LOS BALCONES (à partir de 373 730 €), le prix reste compétitif pour un appartement de surface équivalente dans cette zone centrale. La valeur représente un investissement typique pour la région, avec une stabilité de marché observée dans ce secteur de Calpe.
La vie dans cet appartement s'organise autour d'un rythme urbain-méditerranéen typique de Calpe. Les matinées commencent avec une courte marche jusqu'à la plage pour une baignade ou un café dans l'un des 136 établissements voisins. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec un supermarché à seulement 12 mètres et neuf pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. L'après-midi, les résidents peuvent profiter du Pavelló Esportiu Ifac à 100 mètres pour activités physiques ou se détendre sur la terrasse avec vue sur la mer. Le soir, les 14 cafés et restaurants à proximité offrent des options variées sans nécessiter de déplacement en voiture. La proximité des arrêts de transports en commun et la configuration urbaine plate (0,9% de pente) rendent les déplacements à pied ou à vélo pratiques pour la plupart des activités quotidiennes.
L'environnement de vie autour de cet appartement se caractérise par une densité urbaine avec toutes les commodités nécessaires accessibles à moins de 500 mètres. La présence de 136 restaurants, 14 cafés, 8 banques et 9 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres crée un écosystème urbain complet où la plupart des activités quotidiennes peuvent être réalisées à pied. La connexion avec les espaces récréatifs est immédiate, avec le Pavelló Esportiu Ifac et la piscine municipale Fernando Delgado à seulement 100 mètres. Les deux lignes de transport public et les onze arrêts à proximité assurent une mobilité locale efficace. La configuration urbaine permet de combiner facilement les activités pratiques et les loisirs, avec une transition fluide entre les espaces commerciaux, résidentiels et récréatifs. Cette organisation spatiale typique du centre de Calpe offre un rythme de vie où la marche et les déplacements courts sont la norme, contribuant à une expérience urbaine méditerranéenne authentique.
Cette carte montre la position stratégique de l'appartement dans le tissu urbain de Calpe, mettant en évidence sa proximité avec les plages, les services et les infrastructures. On remarque particulièrement l'accès direct à la mer et la centralité par rapport aux équipements urbains. Le relief plat de la zone (0,9% de pente) est visible sur la représentation topographique, expliquant la facilité de déplacement à pied. La carte illustre également la proximité des points d'intérêt principaux qui définissent le cadre de vie autour de cette propriété.
Calpe occupe une position centrale dans la Marina Alta, à environ 57 km d'Alicante (339 322 habitants) et 99 km de Valencia (802 962 habitants). Cette localisation intermédiaire entre les deux grandes villes de la côte offre un accès équilibré aux services urbains importants tout en maintenant une identité locale distincte. La commune de 23,5 km² avec ses 27 616 habitants (2025) présente une densité de population modérée qui combine développement urbain et préservation des espaces naturels, notamment avec le Parc Naturel de Penyal d'Ifac comme point de repère géographique. Cette position permet de bénéficier à la fois des infrastructures des grandes villes et du cadre de vie plus détendu d'une commune côtière de taille moyenne.
Les plages les plus proches, Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) et Platja del Cantal Roig (1,8 km), sont accessibles en 12-15 minutes à pied ou 3-4 minutes en voiture. Le centre-ville de Calpe avec ses services se trouve à une distance similaire, permettant des déplacements rapides. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 67 km, soit un trajet de 50-60 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Valencia (VLC) se trouve à 104 km, environ 1h15 de route. Les golfeurs peuvent rejoindre le Club de Golf Ifach à 6,5 km (environ 12 minutes), l'Altea Club de Golf à 7,3 km (15 minutes) ou le Club de Golf Jávea à 14 km (25 minutes). La gare de Calp, à 1,4 km, offre des connexions ferroviaires régionales pour explorer la côte sans utiliser la voiture.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de Calpe offre 3 840 heures d'ensoleillement annuel, créant des conditions de vie agréables pendant la majeure partie de l'année. Avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et des variations saisonnières modérées (12-27°C), la région permet un mode de vie en extérieur presque constant. Le zwemseizoen s'étend sur cinq mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, idéal pour les baignades et activités nautiques. La faible altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente minimale de 0,9% vers la plage contribuent à un microclimat doux sans variations topographiques marquées. Ces conditions naturelles favorisent un rythme de vie où les espaces extérieurs, comme la terrasse de l'appartement, deviennent des prolongements naturels du logement pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Calpe dispose de trois plages certifiées Blue Flag : Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol, garantissant une qualité élevée des eaux et des services. À proximité immédiate de l'appartement, Cala la Mançanera et Cala del Morelló offrent des alternatives plus intimes pour la baignade. Pour les passionnés de golf, la région propose trois établissements notables : le Club de Golf Ifach à 6,5 km, l'Altea Club de Golf à 7,3 km et le Club de Golf Jávea à 14 km. Les installations sportives sont particulièrement accessibles, avec le Pavelló Esportiu Ifac et la piscine municipale Fernando Delgado à seulement 100 mètres de l'appartement. Les jachthavens de Puerto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km) et Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km) offrent des possibilités d'activités nautiques et de promenades panoramiques, complétant l'offre récréative variée de la zone.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe occupe une position centrale dans la Marina Alta, à environ 57 km d'Alicante (339 322 habitants) et 99 km de Valencia (802 962 habitants). Cette localisation intermédiaire entre les deux grandes villes de la côte offre un accès équilibré aux services urbains importants tout en maintenant une identité locale distincte. La commune de 23,5 km² avec ses 27 616 habitants (2025) présente une densité de population modérée qui combine développement urbain et préservation des espaces naturels, notamment avec le Parc Naturel de Penyal d'Ifac comme point de repère géographique. Cette position permet de bénéficier à la fois des infrastructures des grandes villes et du cadre de vie plus détendu d'une commune côtière de taille moyenne.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL515632
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la Costa Blanca nord, Calpe présente un équilibre particulier entre développement urbain et cadre de vie méditerranéen. Comparé à des villes plus grandes comme Alicante (57 km), Calpe offre une échelle plus humaine avec une densité de population modérée qui permet une circulation plus fluide et un accès plus direct à la mer. Contrairement aux stations plus exclusives comme Moraira, Calpe propose une infrastructure urbaine plus complète avec 136 restaurants et de nombreux services à proximité, ce qui se reflète dans une valeur immobilière plus stable qu'exceptionnelle. Les projets similaires comme SALINAS TOWER et RESIDENCIAL LOS BALCONES dans la même zone montrent des prix comparables (373 730 € à 435 000 €), confirmant que cet appartement à 385 000 € représente une offre conforme au marché local. Par rapport aux localités plus éloignées comme Jávea (14 km), Calpe bénéficie d'une position géographique plus centrale entre Alicante et Valencia, offrant ainsi des perspectives de revente potentiellement plus favorables grâce à cette accessibilité régionale.
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