Diese 126 m² große Wohnung befindet sich im Herzen von Calpe, nur 1,1 km vom Strand Cala la Mançanera entfernt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für eine dauerhafte Residenz oder als Ferienunterkunft. Die vollständig renovierte Wohnung ist bezugsfertig und verfügt über einen Lift für komfortablen Zugang. Die zentrale Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen zu Fuß.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung Calpes, nur 12 Meter vom nächsten Supermarkt und 146 Meter von einer Apotheke entfernt. Die drei Blue-Flag-Strände Cantal Roig, La Fossa und L'Arenal-Bol sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Stadt bietet mit 136 Restaurants, 9 Apotheken und 8 Banken eine umfassende Infrastruktur im direkten Umfeld.
Mit drei Schlafzimmern und 126 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung für Familien oder Personen, die value auf Raum legen. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pavelló Esportiu Ifac und der städtischen Schwimmhalle ermöglicht ein aktives Leben. Die Nähe zu Geschäften und Gesundheitsdiensten macht das tägliche Leben praktisch und unkompliziert.
Obwohl das Gebäude 1970 errichtet wurde, wurde die Wohnung vollständig renoviert und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Renovierung umfasst modernisierte Bäder mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Arbeiten erforderlich sind.
Die Wohnung bietet keine eigenen Parkplätze, was in einer städtischen Umgebung wie Calpe ein Nachteil sein kann. Die Entfernung zum nächsten EV-Ladepunkt beträgt 7,7 km. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (67 km) erfordert für internationale Anreise eine angemessene Planung.
Diese Wohnung passt für Personen, die einen zentralen städtischen Lebensstil mit Nähe zum Meer suchen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen (2 im 2-km-Radius) und Sportanlagen. Senioren schätzen die barrierefreie Zugänglichkeit durch den Aufzug und die kurzen Wege zu Geschäften und medizinischen Einrichtungen. Investoren sehen Potenzial in der Touristenattraktivität Calpes, insbesondere durch die drei Blue-Flag-Strände und die gut ausgelastete Vermietungssaison. Die Wohnung eignet sich auch als Hauptwohnsitz für Personen, die das ganze Jahr in einem milden Klima leben möchten, dank der durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Die renovierte Ausstattung macht sie attraktiv für Käufer, die nicht investieren möchten oder können.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Bäumer sind modern gestaltet mit zeitgenössischen Armaturen und einer bodentiefen Dusche, wie auf den Bildern ersichtlich. Die Böden bestehen aus hochwertigem Holz, das ein warmes und langlebiges Finish bietet. Die Fenster sind großzügig dimensioniert und ermöglichen reichlich natürliche Belichtung in allen Räumen. Die Küchenausstattung ist funktional und entspricht modernen Standards. Die gesamten Renovierungsarbeiten wurden professionell durchgeführt, was sich in der detailgenauen Verarbeitung und der harmonischen Materialauswahl widerspiegelt. Der Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit.
Der Preis für diese 126 m²-Wohnung beträgt 385.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Calpe liegt dies im mittleren Bereich: Salinas Tower - Torre 3 startet bei 395.000 €, während Residencial Los Balcones de Calpe bereits ab 373.730 € verfügbar ist. Salinas Tower - Torre 1 ist mit Preisen ab 435.000 € deutlich teurer. Die Lage und die renovierte Ausstattung rechtfertigen den Preis im Kontext des Calper Immobilienmarktes.
Das Leben in dieser Wohnung spiegelt die typische mediterrane Lebensweise wider. Morgens kann man mit einem kurzen Spaziergang zum Strand den Tag beginnen oder in einem der nahen Cafés frühstücken. Die zentrale Lage ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß, vom Bäcker bis zum Supermarkt. Nachmittags bieten die Sportanlagen wie die städtische Schwimmhalle oder der nah gelegene Golfclub Ifach Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Abends locken die zahlreichen Restaurants in der Umgebung zu einem entspannten Essen. Die Nähe zu drei Blue-Flag-Stränden ermöglicht regelmäßige Badegänge während der fünfmonatigen Badesaison. Die Wohnung eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ferienresidenz, dank der guten Anbindung an das städtische Leben und die natürlichen Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von urbanem Leben mit mediterranem Flair. Innerhalb von 2 Kilometern finden sich 136 Restaurants, 14 Cafés, 9 Apotheken und 8 Banken, was eine exzellente Versorgungssicherheit gewährleistet. Das Krankenhaus ist 18 Kilometer entfernt, während der nächste Zahnarzt nur 2 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist gut mit 11 öffentlichen Verkehrshaltestellen in der Nähe. Das Bahnhof Calp befindet sich in nur 1,4 Kilometer Entfernung, was Fahrten nach Altea oder Benissa ermöglicht. Die drei nächsten Strände (Cala la Mançanera, Cala del Morelló, Platja del Cantal Roig) sind alle innerhalb von 1,8 Kilometern zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was das Leben besonders im Sommer attraktiv macht.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Calpe, nur wenige Gehminuten vom Strand Cala la Mançanera entfernt. Die Umgebung ist urban mit dichter Infrastruktur aus Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die drei Blue-Flag-Strände sind gut erreichbar, während der Penyal d'Ifac Naturpark das geografische Merkmal der Region bildet. Die nächsten größeren Städte Alicante und Valencia sind südlich bzw. nördlich gelegen.
Calpe liegt in der Marina Alta Region der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Stadt befindet sich etwa 57 Kilometer nördlich von Alicante und 99 Kilometer südlich von Valencia, was sie zu einem zentralen Punkt zwischen diesen beiden Großstädten macht. Im Vergleich zu anderen Küstenorten wie Benidorm oder Albia bietet Calpe eine entspanntere Atmosphäre bei guter touristischer Infrastruktur. Die Stadt liegt direkt am Mittelmeer am Fuße des Penyal d'Ifac Naturparks, was ihr ein einzigartiges geografisches Profil gibt. Mit 27.616 Einwohnern (2025) ist Calpe groß genug für städtische Annehmlichkeiten, aber klein genug, um eine vertraute Atmosphäre zu bewahren.
Die Strandnähe ist ein Hauptvorteil dieser Immobilie. Der nächstgelegene Strand Cala la Mançanera liegt nur 1,1 Kilometer entfernt, was einem etwa 10-minütigen Spaziergang entspricht. Die zwei Golfplätze Club de Golf Ifach (6,5 km) und Altea Club de Golf (7,3 km) sind mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in 67 Kilometer Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa einer Stunde bedeutet. Die größeren Städte Alicante (57 km) und Valencia (99 km) sind gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was tagesausflüge ermöglicht. Die nächsten Marinas Puerto Blanco (1,8 km) und Les Basetes (3,5 km) bieten Möglichkeiten für Wasseraktivitäten.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 °C im Winter und 27 °C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,6 °C. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Badesaison dauert fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 °C erreicht. Die Stadt liegt nur 14 Meter über dem Meeresspiegel mit einer flachen Topographie (0,9% Gefälle zum Strand), was spaziergänge besonders angenehm macht. Der Penyal d'Ifac Naturpark prägt die Landschaft und bietet Wanderwege mit Ausblicken auf die Küste. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Calpe verfügt über drei Blue-Flag-Strände: Cantal Roig, La Fossa und L'Arenal-Bol, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung ausgezeichnet sind. Der nächstgelegene Strand Cala la Mançanera ist nur 1,1 Kilometer von der Wohnung entfernt. Für Golfbegeisterte stehen drei Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) und Club de Golf Jávea (14 km). Die Sportinfrastruktur ist hervorragend mit dem Pavelló Esportiu Ifac und der städtischen Schwimmhalle Fernando Delgado nur 0,1 Kilometer entfernt. Die drei Marinas Puerto Blanco, Les Basetes und Port Esportiu Luis Campomanes bieten Möglichkeiten für Wassersport wie Segeln oder Tauchen. Die flache Topographie macht das Radfahren entlang der Küste besonders attraktiv.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt in der Marina Alta Region der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Stadt befindet sich etwa 57 Kilometer nördlich von Alicante und 99 Kilometer südlich von Valencia, was sie zu einem zentralen Punkt zwischen diesen beiden Großstädten macht. Im Vergleich zu anderen Küstenorten wie Benidorm oder Albia bietet Calpe eine entspanntere Atmosphäre bei guter touristischer Infrastruktur. Die Stadt liegt direkt am Mittelmeer am Fuße des Penyal d'Ifac Naturparks, was ihr ein einzigartiges geografisches Profil gibt. Mit 27.616 Einwohnern (2025) ist Calpe groß genug für städtische Annehmlichkeiten, aber klein genug, um eine vertraute Atmosphäre zu bewahren.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL515632
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Calpe wie Salinas Tower oder Residencial Los Balcones bietet diese Wohnung einen mittleren Preispunkt bei ähnlicher Ausstattung. Während Neubauprojekte oft moderne Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Fitnesscenter bieten, überzeugt diese Immobilie durch ihre Lage in einer etablierten urbanen Umgebung. Die Nähe zu drei Blue-Flag-Stränden und die exzellente Infrastruktur machen sie attraktiver als ländlichere Projekte in der Region. Im Vergleich zu Alicante oder Valencia bietet Calpe eine entspanntere Lebensweise bei guter Anbindung. Städte wie Benidorm sind touristischer ausgerichtet, während Calpe eine ausgewogene Mischung aus lokalem Leben und Tourismus bietet. Die Renovierung der Wohnung stellt einen Vorteil gegenüber älteren, nicht renovierten Objekten in der Gegend dar, besonders in Bezug auf Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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