Situado no coração de Calpe, na província de Alicante, este apartamento de 126 m² oferece uma combinação equilibrada de conforto urbano e proximidade costeira. Com três quartos e duas casas de banho, a propriedade foi completamente renovada, estando pronta para habitação imediata. Localizado no terceiro piso, o apartamento beneficia de um elevador no edifício, garantindo acesso facilitado. A sua posição privilegiada permite desfrutar da vida mediterrânica com todas as comodidades essenciais a poucos minutos a pé, incluindo restaurantes, lojas e serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado a apenas 1,1 km da Cala la Mançanera, em pleno centro urbano de Calpe. Esta posição garante acesso pedonal a múltiplas comodidades, incluindo supermercados a apenas 12 metros e farmácias a 146 metros. A envolvente urbana densa proporciona vitalidade, enquanto a proximidade do mar oferece a essência da vida costeira mediterrânica.
Com 126 m² de área útil distribuídos por três quartos e duas casas de banho, este apartamento satisfaz as necessidades de residência permanente ou secundária. A renovação recente eliminou a necessidade de obras adicionais, permitindo ocupação imediata. A presença de elevador no edifício aumenta a acessibilidade, enquanto a distribuição dos espaços maximiza a luminosidade natural e o conforto térmico durante todo o ano.
Concluído em 1970, o edifício foi recentemente sujeito a uma renovação completa que modernizou todas as áreas habitacionais. Este processo de remodelação não envolveu nova construção, mas sim atualização integral dos espaços existentes. A propriedade encontra-se em estado finalizado, sem obras pendentes, garantindo que o novo proprietário possa habitar o espaço imediatamente após a aquisição.
O apartamento não inclui lugares de estacionamento privativo nem zonas de armazenamento adicionais. Não dispõe de terraços exteriores significativos para mobiliário de jardim. O edifício, embora com elevador, não apresenta características de design arquitetónico contemporâneo, mantendo a estrutura original dos anos 70. A localização em zona urbana densa pode implicar algum ruído ambiente durante épocas de maior afluência turística.
Este apartamento é particularmente adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa Blanca, valorizando a proximidade tanto de serviços urbanos como de praias. A sua configuração com três quartos oferece flexibilidade para diferentes estádios de vida, desde casais que pretendem um espaço extra para visitas até famílias com crianças que necessitam de áreas dedicadas. A ausência de obras pendentes torna-o atraente para compradores que desejam uma mudança imediata sem complicações, especialmente relevantes para expatriados ou compradores internacionais que não pretendem gerir projetos de remodelação à distância. Também representa uma opção interessante para investidores que procuram um imóvel pronto para arrendamento de curto prazo, dada a localização turística de Calpe e a proximidade das praias. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de espaço adequado, serviços próximos e qualidade de vida costeira oferece um equilíbrio desejável entre produtividade e bem-estar.
O apartamento apresenta um padrão de acabamento moderno, resultado da renovação completa que recentemente atualizou o espaço. As casas de banho destacam-se pela sua contemporaneidade, equipadas com estruturas de duche de qualidade e torneiras pretas que conferem um toque sofisticado ao ambiente. Os materiais selecionados priorizam tanto a estética como a durabilidade, com superfícies fáceis de manter e limpar. Os pisos em madeira nos quartos e áreas comuns criam uma sensação de calor e conforto térmico, adequando-se bem ao clima mediterrânico onde as temperaturas podem variar significativamente entre estações. A iluminação natural é otimizada através de janelas estrategicamente posicionadas que permitem a entrada de luz durante grande parte do dia. A cozinha, embora não especificada em detalhe, beneficia da mesma renovação geral, com equipamentos modernos e materiais duráveis que garantem funcionalidade prática. A distribuição dos espaços foi pensada para maximizar a eficiência, com corredores mínimos e áreas bem definidas que evitam desperdício de metros quadrados. Em termos de isolamento, a renovação deve ter incluído melhorias térmicas e acústicas, elementos essenciais para o conforto num edifício original dos anos 70 localizado em zona urbana.
Com um preço de partida de €385.000, este apartamento de 126 m² apresenta um valor médio de €3.055 por metro quadrado, posicionando-se de forma competitiva no mercado imobiliário de Calpe. A renovação recente e a localização central justificam este valor, especialmente quando comparado com projetos semelhantes na área. A ausência de obras necessárias representa uma economia imediata para o comprador, eliminando custos adicionais de remodelação. No contexto da região da Costa Blanca, onde os preços têm mostrado resiliência, este imóvel representa uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização a longo prazo.
Este apartamento em Calpe oferece um ritmo de vida que combina convenientemente as práticas diárias com as oportunidades de lazer costeiro. A sua localização no centro urbano permite que os moradores realizem compras diárias a pé, com supermercados e serviços essenciais literalmente à porta de casa. A curta distância até às praias permite inserir banhos de mar ou passeios à beira-mar na rotina diária, mesmo durante a semana. Os cafés e restaurantes próximos oferecem opções para refeições fora de casa sem necessidade de deslocação. A estrutura interna de três quartos suporta diferentes configurações familiares, permitindo que um dos espaços seja convertido em escritório ou área de hobbies. As casas de banho modernas facilitam a rotina matinal, enquanto a renovação recente elimina preocupações com manutenção imediata. A proximidade do Pavilhão Desportivo Ifac (a apenas 100 metros) oferece oportunidades para atividades físicas regulares. Durante as noites de verão, é possível desfrutar de passeios até à zona costeira para apreciar a brisa marítima, regressando depois à tranquilidade do apartamento.
A vida neste apartamento em Calpe caracteriza-se pela acessibilidade a pé a múltiplas infraestruturas essenciais. A existência de 136 restaurantes num raio de 2 km oferece diversidade culinária sem necessidade de deslocação. A proximidade de nove farmácias e oito bancos garante que serviços básicos estão sempre acessíveis, enquanto os quatorze cafés próximos proporcionam espaços para socialização ou trabalho remoto. A distância de apenas 1,4 km até à estação de comboios de Calp facilita as deslocações para outras cidades da região sem necessidade de carro. Para deslocações locais, as onze paragens de transporte público e duas linhas disponíveis oferecem alternativas à posse de veículo próprio. A infraestrutura desportiva é particularmente notável, com o Pavilhão Desportivo Ifac e a Piscina Municipal Fernando Delgado a menos de 200 metros, oferecendo opções para atividade física regular. Para famílias com crianças, as duas escolas no raio de 2 km garantem acesso à educação básica. Esta concentração de serviços e infraestruturas cria um ambiente onde é possível viver de forma autónoma e confortável, minimizando a dependência de transporte motorizado para necessidades diárias.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento no centro de Calpe, destacando a curta distância para as principais praias da cidade, Cala la Mançanera, Cala del Morelló e Platja del Cantal Roig. A representação visual evidencia a concentração de serviços essenciais no perímetro imediato, incluindo supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais. A posição estratégica permite visualizar o equilíbrio entre ambiente urbano e acesso costeiro que define esta propriedade.
Calpe posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a norte da província de Alicante, na comunidade valenciana. A sua localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a centros urbanos importantes e preservação do caráter costeiro. As cidades de maior dimensão, como Alicante (57 km), Elche (77 km) e Valencia (99 km), encontram-se a distâncias que permitem deslocações diárias para serviços especializados ou lazer, mantendo Calpe como base residencial. Esta posição intermédia permite desfrutar da tranquilidade de uma localidade costeira com cerca de 24.000 habitantes, tendo simultaneamente acesso a aeroportos internacionais, centros comerciais e equipamentos culturais das cidades maiores. A proximidade de outras localidades turísticas como Altea e Benidorm aumenta ainda a oferta de serviços e entretenimento na região imediata, criando um eixo de desenvolvimento contínuo ao longo da costa.
Os principais pontos de interesse encontram-se a distâncias muito acessíveis a partir do apartamento. As praias mais próximas, Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km), estão a poucos minutos de caminhada, permitindo acesso frequente ao mar. As instalações desportivas de golfe, como o Club de Golf Ifach (6,5 km) e o Altea Club de Golf (7,3 km), situam-se a uma distância que permite prática regular desportiva. Os aeroportos internacionais mais próximos, Alicante-Elche (67 km) e Valencia (104 km), oferecem ligações aéreas para múltiplos destinos europeus, sendo atingíveis em aproximadamente 50-60 minutos de carro. Para serviços de saúde, o hospital mais próximo localiza-se a 18 km, enquanto as farmácias estão acessíveis a pé a apenas 146 metros. Esta distribuição de serviços garante qualidade de vida com acesso facilitado tanto a lazer como a serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,6°C, com variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Os 3.840 horas de sol anuais criam um ambiente particularmente agradável, com estações bem definidas mas invernos amenos. A altitude de apenas 14 metros acima do nível do mar e a inclinação mínima de 0,9% em direção à praia contribuem para um microclima suave. A temperatura da água atinge ou supera os 20°C durante cinco meses anuais, permitindo um período prolongado de atividades aquáticas, geralmente de maio a outubro. Esta combinação de temperaturas moderadas e elevada insolação influencia diretamente o estilo de vida, permitindo o uso de espaços exteriores durante grande parte do ano. A proteção natural oferecida pelo Penyal d'Ifac modera os ventos e regula a temperatura local, criando condições ideais para atividades ao ar livre. O clima de Calpe é consistentemente citado como um dos principais fatores de atratividade para residentes e visitantes da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Calpe destaca-se pela qualidade das suas praias, com três distinguidas com a Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol. Esta certificação atesta a excelência da qualidade da água, serviços e gestão ambiental. A Praia do Cantal Roig, a apenas 1,0 km do apartamento, oferece uma extensão de areia fina e águas calmas, ideal para famílias. Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos de renome: o Club de Golf Ifach (6,5 km), o Altea Club de Golf (7,3 km) e o Club de Golf Jávea (14 km), proporcionando opções variadas para diferentes níveis de habilidade. As infraestruturas desportivas municipais, como o Pavilhão Desportivo Ifac e a Piscina Municipal Fernando Delgado, ambas a menos de 200 metros do apartamento, oferecem alternativas para prática desportiva durante todo o ano. As marinas de Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km) completam a oferta recreativa com serviços náuticos e ambientes sociais para entusiastas de atividades marítimas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a norte da província de Alicante, na comunidade valenciana. A sua localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a centros urbanos importantes e preservação do caráter costeiro. As cidades de maior dimensão, como Alicante (57 km), Elche (77 km) e Valencia (99 km), encontram-se a distâncias que permitem deslocações diárias para serviços especializados ou lazer, mantendo Calpe como base residencial. Esta posição intermédia permite desfrutar da tranquilidade de uma localidade costeira com cerca de 24.000 habitantes, tendo simultaneamente acesso a aeroportos internacionais, centros comerciais e equipamentos culturais das cidades maiores. A proximidade de outras localidades turísticas como Altea e Benidorm aumenta ainda a oferta de serviços e entretenimento na região imediata, criando um eixo de desenvolvimento contínuo ao longo da costa.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL515632
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto imobiliário de Calpe, este apartamento apresenta características competitivas quando comparado com outros projetos na mesma área. O preço de €385.000 posiciona-o de forma vantajosa relativamente ao Salinas Tower - Torre 3 (a partir de €395.000) e significativamente abaixo do Salinas Tower - Torre 1 (a partir de €435.000). Em relação ao Residencial Los Balcones de Calpe (a partir de €373.730), a diferença é mínima, sendo que este apartamento oferece uma localização mais central e renovada. Comparativamente a outras áreas da Costa Blanca, Calpe apresenta um equilíbrio distinto entre desenvolvimento turístico e autenticidade local, diferenciando-se de destinos mais massificados como Benidorm. A densidade populacional de 990 habitantes por quilómetro quadrado cria um ambiente urbano vibrante sem a saturação de localidades maiores. Aproximadamente a meio caminho entre Alicante e Valência, Calpe beneficia da proximidade a dois importantes centros urbanos sem ser diretamente influenciada pela sua expansão. Em termos de valorização, Calpe tem demonstrado resiliência no mercado imobiliário espanhol, com propriedades centrais como esta a manterem a sua atratividade devido à escassez de terrenos para novos desenvolvimentos na zona costeira. A combinação de infraestruturas consolidadas, praias bandeira azul e qualidade de vida posiciona Calpe de forma competitiva no contexto da Costa Blanca.
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