تقع هذه الشقة في كالبي، وتتمتع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى الشاطئ والمرافق الحضرية سيرًا على الأقدام. يوفر العقار تخطيطًا عمليًا ومساحات معيشة مريحة، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين. يضمن حظر التطوير أمام المبنى الخصوصية والحفاظ على الإطلالة. تجمع الشقة بين الراحة والعيش المريح، مما يجعلها خيارًا جذابًا في كالبي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتواجد هذه الشقة في قلب كالبي، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية. يتيح القرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام للسكان الاستمتاع ببيئة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على بيئة معيشية مريحة.
تشتمل الشقة على ثلاث غرف نوم وحمامين، بما في ذلك حمام داخلي مع حوض استحمام، مما يلبي احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يستقبلون ضيوفًا. توفر غرفة المعيشة الفسيحة مع شرفة مساحة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق، وتلبي الاحتياجات الحديثة للوظائف والراحة.
الشقة جاهزة، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري دون انتظار. المبنى نفسه ليس قديمًا، مما يشير إلى أن هيكله ومرافقه قد تمت صيانتها أو تحديثها، مما يوفر الراحة الفورية للمالكين الجدد.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع على مسافة من المطارات الرئيسية وبعض ملاعب الجولف، مما قد يكون اعتبارًا للمشترين المحتملين الذين يعتمدون على هذه المرافق المحددة.
Ref: VL766798
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. إنها تناسب أولئك الذين يرغبون في الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام، سواء كان ذلك للسكن الدائم أو منزل العطلات أو كاستثمار للإيجار. توفر غرف النوم الثلاث مرونة لاستيعاب العائلات أو الضيوف أو مكتب منزلي. حقيقة أن التطوير محظور أمام المبنى تضمن الحفاظ على الإطلالة والخصوصية، وهو أمر مهم لأولئك الذين يقدرون بيئة هادئة. إذا كنت تفضل مكانًا يمكن فيه إدارة الحياة اليومية بسهولة والاستمتاع بالمناخ المعتدل ووفرة الأنشطة الخارجية على مدار العام، فقد يكون هذا المنزل في كالبي مناسبًا لك.
تتميز الشقة بتصميم داخلي عملي ومريح. وهي تضم ثلاث غرف نوم، واحدة منها مع حمام داخلي وحوض استحمام، وحمام ثانٍ منفصل. غرفة المعيشة واسعة ومناسبة للاسترخاء. توفر الشقة تحكمًا في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء، لضمان الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول مواد محددة، فإن وصف 'الحالة الجيدة' يشير إلى أنها في حالة صيانة جيدة. يتميز المبنى أيضًا بمصعد، مما يضيف إلى الراحة، خاصة للشقق في الطوابق العليا.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 255,000 يورو. يعكس هذا السعر القيمة السوقية للمنطقة، مع الأخذ في الاعتبار الموقع المركزي المريح والقرب من الشاطئ. العقار جاهز للانتقال الفوري. قد تختلف الإتاحة بناءً على اهتمام المشتري، ويوصى بالاستعلام عن أحدث المعلومات. يتماشى هذا النطاق السعري مع الشقق المماثلة المكونة من ثلاث غرف نوم في المنطقة، مما يوفر فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة الساحلي.
يوفر هذا الجزء من كالبي نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام. هذا القرب يعني أنه يمكن إدارة الحياة اليومية بسهولة دون الحاجة إلى سيارة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يفضلون العيش المريح. يضمن عدم وجود تطوير أمام المبنى أنك لن تفقد إطلالتك أو تتعرض لحجبها بمبانٍ جديدة. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب القريبة، ويمكن الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية من خلال الشواطئ العديدة القريبة. يتمتع المناخ في المنطقة بالاعتدال على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
هذه المنطقة من كالبي نابضة بالحياة ومريحة. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وهناك أيضًا العديد من المطاعم والمتاجر والمقاهي. الضروريات اليومية، مثل الصيدليات، قريبة. على الرغم من وجود مسافة إلى المطارات الرئيسية، إلا أن المنطقة بها شبكة نقل جيدة، بما في ذلك وسائل النقل العام المحلية ومحطة قطار قريبة، مما يتيح الوصول إلى المناطق المحيطة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية والمرافق الرياضية القريبة التي تلبي احتياجات نمط الحياة النشط.
تقع هذه الشقة في منطقة وسط كالبي، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية الأساسية. يوضح الخريطة موقعها بالنسبة للمعالم المحلية مثل شاطئ كالا لا مانسانيرا والسوبر ماركت والصيدلية، مما يؤكد سهولة الوصول إليها داخل الهيكل الحضري.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية هامة على كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي الرائع، وتوفر جمالًا طبيعيًا وفرصًا للترفيه. تغطي المدينة مساحة 23.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,000 نسمة، بكثافة سكانية تبلغ حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. يتيح الموقع الاستراتيجي لكالبي على طول كوستا بلانكا سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية، ويقدم تجارب متنوعة، من الحياة الشاطئية إلى الاستكشاف الثقافي.
تقع الشقة على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانسانيرا، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. الشواطئ الأخرى مثل بلاتجا ديل كانتال رويج (1.2 كم) وكالا ديل موريلو (1.4 كم) قريبة أيضًا. يقع سوبر ماركت (63 م) وصيدلية (163 م) على مسافة قريبة. يقع المستشفى على بعد حوالي 18 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Ifach على بعد حوالي 6.9 كم. تقع أقرب محطة قطار Calp على بعد 1.4 كم، ويوفر خطان من وسائل النقل العام و 11 محطة وصولاً سهلاً إلى المناطق المحيطة. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC)، الذي يبعد حوالي 67 كم (عبر خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، مع متوسطات تتراوح من 12 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة الساحلية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية فأكثر. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل بالقرب من البحر. تقع المنطقة عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، وتوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. يضمن المنحدر اللطيف (0.9٪) للشاطئ سهولة الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم كالبي ثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانسانيرا، على بعد 1.1 كم فقط. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 136 مطعمًا و 14 مقهى والعديد من المراكز الرياضية مثل بافيلو إسبورتيو إيفاك (0.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ملاعب قريبة مثل Club de Golf Ifach (6.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من نقاط المشاهدة والمراسي، مثل Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 كم) و Puerto Blanco (1.8 كم)، مما يوفر للمقيمين وفرة من فرص الترفيه والاستكشاف.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية هامة على كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي الرائع، وتوفر جمالًا طبيعيًا وفرصًا للترفيه. تغطي المدينة مساحة 23.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,000 نسمة، بكثافة سكانية تبلغ حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. يتيح الموقع الاستراتيجي لكالبي على طول كوستا بلانكا سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية، ويقدم تجارب متنوعة، من الحياة الشاطئية إلى الاستكشاف الثقافي.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في وسط كالبي سهولة وصول ممتازة. على سبيل المثال، يبدأ سعر RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE، الواقع أيضًا في كالبي، من 269,000 يورو، وهو أعلى قليلاً من هذه الشقة، ولكنه قد يوفر مرافق أو مناظر مختلفة. يبدأ سعر OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، وهو أعلى بكثير، مما يشير إلى أنه يقع في شريحة سوقية مختلفة أو يقدم مستوى أعلى من المرافق. يبدأ سعر NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو، وهو أيضًا أعلى من هذه الشقة، ومن المحتمل أن يكون في المناطق الداخلية، ويقدم نمط حياة مختلف. تتميز هذه الشقة في كالبي بموقعها المركزي، وسهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية سيرًا على الأقدام، وسعرها المبدئي المنخفض نسبيًا البالغ 255,000 يورو. إنها مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول على المساحة الواسعة أو المرافق الخاصة التي قد توجد في تطويرات أكثر بعدًا أو فخامة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول والكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
