דירה זו בקאלפה ממוקמת במיקום מובחר, עם גישה נוחה ברגל לחוף הים ולמתקנים עירוניים. הנכס מציע פריסה פונקציונלית וחללי מגורים נוחים, עם שלוש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. האיסור על בנייה מול הבניין מבטיח פרטיות ושימור הנוף. הדירה משלבת נוחות וסגנון חיים נוח, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית בקאלפה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת במרכז קאלפה, דירה זו נמצאת במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים העירוניים החיוניים. הקרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית יוצרת אווירה עירונית תוססת, תוך שמירה על סביבת מגורים נוחה.
עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, כולל חדר אמבטיה צמוד עם אמבטיה, דירה זו עונה על צרכי משפחות או יחידים המארחים אורחים. סלון מרווח עם מרפסת מציע מרחב למנוכיחות ופעילויות בחוץ, העונה על צרכי הפונקציונליות והנוחות המודרניים.
הדירה מוכנה, מה שאומר אפשרות למעבר מיידי ללא המתנה. הבניין עצמו אינו ישן, מה שמרמז שהמבנה והמתקנים שלו עשויים להיות מתוחזקים או מעודכנים, ובכך לספק נוחות מיידית לבעלים חדשים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, הוא ממוקם במרחק מסוים מהשדות התעופה הראשיים וכמה מגרשי גולף, מה שעשוי להיות שיקול עבור קונים פוטנציאליים התלויים במתקנים ספציפיים אלה.
Ref: VL766798
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים נוח בעיר חוף תוססת. היא מתאימה למי שרוצה גישה ברגל לחוף, לחנויות ולמסעדות, בין אם למגורים קבועים, בית נופש או השקעה להשכרה. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות לאירוח משפחות, אורחים או משרד ביתי. העובדה שהפיתוח אסור מול הבניין מבטיחה שימור נוף ופרטיות, יתרון משמעותי עבור קונים המעריכים סביבה שקטה. אם אתם מעדיפים מקום שבו ניתן לנהל את חיי היומיום בקלות וליהנות מאקלים מתון ושפע של פעילויות בחוץ לאורך כל השנה, בית זה בקאלפה עשוי להתאים לכם.
לדירה פריסה פנימית פונקציונלית ונוחה. היא כוללת שלושה חדרי שינה, אחד מהם עם חדר רחצה צמוד עם אמבטיה, ושני חדר רחצה נפרד. הסלון מרווח ומתאים למנוחה. הדירה מציעה בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר, המבטיח נוחות בחודשים החמים יותר. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון נרחב. למרות שלא סופקו פרטים על חומרים ספציפיים, התיאור 'מתוחזק היטב' מרמז על כך שהוא במצב טוב. הבניין מצויד גם במעלית, המוסיפה לנוחות, במיוחד עבור דירות בקומה העליונה.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מתחילה במחיר של 255,000 אירו. מחיר זה משקף את הערך השוק של האזור, תוך התחשבות במיקום המרכזי הנוח ובקרבה לחוף. הנכס מוכן למעבר מיידי. הזמינות עשויה להשתנות בהתאם לעניין הקונים, ולכן מומלץ לבצע בירור מוקדם לקבלת המידע העדכני ביותר. טווח מחירים זה תואם לדירות דומות עם שלושה חדרי שינה באזור, ומציע הזדמנות אטרקטיבית לקונים המחפשים נוחות וסגנון חיים חופי.
אזור זה של קאלפה מציע סגנון חיים עירוני תוסס עם כל השירותים בהישג יד. התושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה ברגל לחוף, לחנויות ולמסעדות. קרבה זו פירושה שניתן לנהל את חיי היומיום בקלות ללא צורך ברכב, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעדיפים חיים נוחים. האיסור על פיתוח מול הבניין מבטיח שלא תאבד לעולם את הנוף ולא תהיה מוצל על ידי מבנים חדשים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, ופעילויות החוף נגישות בקלות הודות לחופים הרבים הסמוכים. האקלים באזור נעים כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, עם שפע של שעות שמש המעודדות פעילויות חוץ.
אזור זה של קאלפה הוא תוסס ונוח למחיה. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף, וישנם גם מספר רב של מסעדות, חנויות ובתי קפה. צרכים יומיומיים, כמו בתי מרקחת, נמצאים בקרבת מקום. למרות מרחק מסוים משדות התעופה הראשיים, האזור נהנה מרשת תחבורה טובה, כולל תחבורה ציבורית מקומית ותחנת רכבת סמוכה, המאפשרת גישה לאזורים שמסביב. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. בנוסף, ישנם מגוון מרכזי ספורט ומתקנים בקרבת מקום, העונים על סגנון חיים פעיל.
דירה זו ממוקמת באזור מרכזי של קאלפה, קרוב לחוף ולכל השירותים העירוניים החיוניים. המפה מציגה את מיקומה היחסי ביחס לאתרים מקומיים כמו חוף קאלה לה מנסנרה, הסופרמרקט ובית המרקחת, ומדגישה את נגישותה בתוך המבנה העירוני.
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) בפרובינציית אליקנטה, והיא עיירת חוף חשובה בקוסטה בלנקה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי המרשים פניאל ד'איפק (Peñyal d'Ifac), ומציעה גם יופי טבעי וגם הזדמנויות פנאי. העיר משתרעת על פני שטח של 23.5 קמ"ר ומונה כ-24,000 תושבים, בצפיפות אוכלוסין של כ-990 נפש לקמ"ר. המיקום האסטרטגי של קאלפה לאורך הקוסטה בלנקה מאפשר גישה נוחה לערים חוף אחרות ואזורים פנימיים, ומציע חוויות מגוונות, מחיי חוף ועד חקר תרבותי.
הדירה ממוקמת במרחק של 757 מטרים בלבד מחוף קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera), אליו ניתן להגיע בקלות ברגל. חופים נוספים כמו פלטג'ה דל קנטל רויג (Platja del Cantal Roig) (1.2 ק"מ) וקאלה דל מורלו (Cala del Morelló) (1.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. סופרמרקט (63 מ') ובית מרקחת (163 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית חולים נמצא במרחק של כ-18 ק"מ. מגרשי גולף, כמו קלאב דה גולף איפאך (Club de Golf Ifach), נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, קאלפ (Calp), נמצאת במרחק 1.4 ק"מ, ושני קווי תחבורה ציבורית ו-11 תחנות מספקים גישה נוחה לאזורים הסובבים. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche - ALC), הממוקם במרחק של כ-67 ק"מ (בקו אווירי).
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, מינימום בחורף בסביבות 12°C ומקסימום בקיץ בסביבות 27°C. היא רושמת כ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומחיים על חוף הים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים בדרך כלל מעל 20°C. הגובה הממוצע של האזור הוא 14 מטר מעל פני הים, התורם לאקלים מתון בקרבת הים. האזור ממוקם למרגלות הפארק הטבעי פניאל ד'איפק (Peñyal d'Ifac), המציע נופים טבעיים מרהיבים והזדמנויות לטיולים רגליים. השיפוע המתון אל החוף (0.9%) מבטיח גישה נוחה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לקאלפה שלושה חופים עם דגל כחול: קנטל רויג (Cantal Roig), לה פוסה (La Fossa) ול'ארינל-בול (L’Arenal-Bol), המבטיחים רמה גבוהה של ניקיון ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera), נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 136 מסעדות, 14 בתי קפה ומספר מרכזי ספורט, כגון פאבלו אספורטיו איפאק (Pavelló Esportiu Ifac) (0.1 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מגרשים בקרבת מקום כמו קלאב דה גולף איפאך (Club de Golf Ifach) (6.5 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית ומרינות באזור, כגון אובזרווטוריו אבס אן לאס סלינס (Observatorio Aves en Las Salinas) (1.6 ק"מ) ופוארטו בלנקו (Puerto Blanco) (1.8 ק"מ), המספקים לתושבים שפע של הזדמנויות לבילוי וחקירה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) בפרובינציית אליקנטה, והיא עיירת חוף חשובה בקוסטה בלנקה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי המרשים פניאל ד'איפק (Peñyal d'Ifac), ומציעה גם יופי טבעי וגם הזדמנויות פנאי. העיר משתרעת על פני שטח של 23.5 קמ"ר ומונה כ-24,000 תושבים, בצפיפות אוכלוסין של כ-990 נפש לקמ"ר. המיקום האסטרטגי של קאלפה לאורך הקוסטה בלנקה מאפשר גישה נוחה לערים חוף אחרות ואזורים פנימיים, ומציע חוויות מגוונות, מחיי חוף ועד חקר תרבותי.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו במרכז קאלפה מציעה נגישות מצוינת. לדוגמה, RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE, גם הוא בקאלפה, מתחיל ב-269,000 אירו, מעט גבוה יותר מדירה זו, אך עשוי להציע מתקנים או נופים שונים. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחיל ב-475,000 אירו, גבוה משמעותית, מה שמרמז שהוא ממוקם בפלח שוק אחר או מציע רמת מתקנים גבוהה יותר. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחיל ב-380,000 אירו, גם הוא גבוה יותר מדירה זו, וכנראה ממוקם בפנים הארץ, ומציע אורח חיים שונה. דירה זו בקאלפה בולטת במיקומה המרכזי, בגישה הרגלית לחוף ולמתקנים עירוניים, ובמחיר התחלתי נמוך יחסית של 255,000 אירו. היא מתאימה למי שמעדיף נוחות ונגישות על פני מרחב גדול או מתקנים פרטיים שעשויים להימצא בפרויקטים מרוחקים יותר או יוקרתיים יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
