Dieses moderne Duplex-Apartment befindet sich in Calpe, Alicante, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Es liegt in einem gut gesicherten Wohnkomplex im Stadtzentrum, nahe allen Annehmlichkeiten. Die Immobilie bietet auf 91 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und drei Bäder sowie zwei Terrassen, die einen seitlichen Meerblick ermöglichen. Mit einer Garage und Klimaanlage ist dieses Apartment für eine anspruchsvolle Klientel konzipiert, die Komfort und Nähe zum Geschehen sucht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Calpe, einer lebendigen Küstenstadt, platziert dieses Duplex in unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die städtische Umgebung bietet direkten Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Duplex-Apartment richtet sich an Käufer, die einen aktiven Lebensstil in Strandnähe schätzen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während die beiden Terrassen zusätzlichen Raum im Freien schaffen. Die zentrale Lage minimiert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen.
Als modernes Duplex-Apartment ist diese Immobilie Teil einer bestehenden oder kürzlich abgeschlossenen Entwicklung. Der Fokus liegt auf zeitgemäßem Design und funktionaler Raumaufteilung. Die Ausstattung mit Klimaanlage und die Integration in eine gesicherte Wohnanlage deuten auf einen aktuellen Baustandard hin.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, sondern nur seitliche Ausblicke. Es ist keine private Grünfläche oder ein Garten vorhanden, da es sich um eine Wohnung handelt. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante und Valencia ist signifikant, was eine längere Anreise bedeuten kann.
Ref: VL263306
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Duplex in Calpe passt für Personen, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an das tägliche Leben bevorzugen. Käufer, die kurze Wege zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten schätzen und Wert auf eine fußgängerfreundliche Umgebung legen, werden hier fündig. Es eignet sich für jene, die das mediterrane Leben genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Feriendomizil oder als Zweitwohnsitz nutzen und Wert auf eine gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool legen, ist dieses Angebot relevant. Die drei Schlafzimmer bieten zudem Platz für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Personen, die eine Immobilie mit guter Infrastruktur und schnellem Zugang zu Sportmöglichkeiten wie Golf (in 6,9 km Entfernung) oder Wassersport suchen, finden hier ebenfalls eine passende Option.
Die Innenausstattung des Duplex-Apartments ist als modern und gepflegt zu beschreiben, basierend auf den verfügbaren Bildern und der Beschreibung. Die Küche ist vollständig ausgestattet ('fully fitted') und im offenen Wohnbereich integriert, was einen zeitgemäßen Wohnstil fördert. Die Bäder sind ebenfalls modern gestaltet. Klimaanlage für Heizung und Kühlung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die 'Excellent' Zustandseinstufung deutet auf hochwertige Materialien und eine gute Instandhaltung hin. Die Sicherheit wird durch ein eingezäuntes Wohnviertel ('gated complex'), eine Gegensprechanlage ('entry phone') und elektrische Rollläden ('electric blinds') gewährleistet. Diese Merkmale tragen zu einem hohen Wohnkomfort und einem Gefühl der Sicherheit bei.
Das Duplex-Apartment wird zu einem Preis von 910.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des Marktes für Wohnungen in Calpe, was auf die moderne Ausstattung, die Lage im Zentrum und die Nähe zum Strand zurückzuführen sein dürfte. Die Wohnfläche beträgt 91 m², was einen Quadratmeterpreis von rund 10.000 € ergibt. Dies spiegelt die Qualität der Immobilie und die Attraktivität der Lage wider. Es ist ein Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen, was in städtischen Gebieten einen erheblichen Mehrwert darstellt. Informationen zur genauen Verfügbarkeit oder ob weitere Einheiten zu unterschiedlichen Preisen angeboten werden, sind hier nicht spezifiziert.
Calpe, gelegen an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenattraktionen aus. Dieses Duplex befindet sich inmitten dieser Dynamik, in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Stränden wie Cala la Mançanera (757 m) und Platja del Cantal Roig (1,2 km). Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Restaurants (136 innerhalb von 2 km), Geschäften und Dienstleistungen. Eine Apotheke ist nur 163 Meter entfernt, ein Supermarkt 63 Meter. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten unterstützt einen Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs, wobei auch öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Haltestellen präsent sind. Die Nähe zum Pavellón Esportiu Ifac (0,1 km) und anderen Sportzentren erweitert das Freizeitangebot. Die Lage am Fuße des Penyal d'Ifac Natural Park bietet zudem Zugang zu Naturerlebnissen, auch wenn das Projekt selbst im städtischen Kern liegt.
Das tägliche Leben in diesem Duplex-Apartment in Calpe ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und Küstennähe. Mit einem Supermarkt (63 m) und einer Apotheke (163 m) in unmittelbarer Nähe sind die wichtigsten Besorgungen schnell erledigt. Die zahlreichen Restaurants (136 im 2-km-Radius) bieten eine vielfältige kulinarische Auswahl. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (1,1 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Haltestellen im Umfeld und die gute Erreichbarkeit von Sportanlagen wie dem Pavellón Esportiu Ifac (0,1 km) unterstützen einen aktiven Lebensstil. Die Lage im Stadtzentrum bedeutet auch, dass lokale Märkte, Geschäfte und kulturelle Angebote leicht zugänglich sind. Calpe selbst ist eine mittelgroße Stadt, die sowohl touristische Infrastruktur als auch das ganze Jahr über bewohnte Gebiete bietet.
Diese Karte visualisiert die zentrale Lage des Duplex-Apartments in Calpe. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und städtischen Einrichtungen hervor. Die Markierung des Penyal d'Ifac Natural Park im Hintergrund unterstreicht die malerische Umgebung, während die Markierungen von Golfplätzen und Marinas das breite Freizeitangebot der Region darstellen.
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den bekannteren Städten Benidorm im Süden und Dénia im Norden. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und lokaler Lebensart. Die Comarca Marina Alta, zu der Calpe gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenstreifen bis zu hügeligem Hinterland reicht. Die Nähe zu größeren Zentren wie Altea (ca. 7 km) und Moraira (ca. 15 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung über Küstenstraßen erleichtert die Erkundung der umliegenden Region.
Die Erreichbarkeit von diesem Duplex in Calpe ist gut auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgerichtet. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, ist nur 1,1 km entfernt. Weitere Strände wie Platja del Cantal Roig (1,8 km) und Cala del Morelló (1,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen die Golfplätze Club de Golf Ifach (6,5 km) und Altea Club de Golf (7,3 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an größere Städte ist gegeben, wobei die Distanzen zu den Flughäfen Alicante-Elche (ALC) mit etwa 67 km (Luftlinie) und Valencia (VLC) mit etwa 104 km (Luftlinie) als moderat gelten. Malaga-Costa del Sol (AGP) ist mit ca. 456 km deutlich weiter entfernt. Bahnhöfe wie Calp (1,4 km) und Olla Altea (7,6 km) erleichtern die Anreise mit dem Zug. Die Infrastruktur wird durch 2 ÖPNV-Linien und 11 Haltestellen ergänzt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und bietet rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen, das sich über etwa 5 Monate erstreckt, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhenlage des Projekts beträgt nur 14 Meter über dem Meeresspiegel, was eine flache Topographie in Strandnähe impliziert. Die Hänge zum nächstgelegenen Strand sind mit 0,9% sehr gering. Die Nähe zum Penyal d'Ifac Natural Park bietet Möglichkeiten zur Erkundung der lokalen Flora und Fauna, auch wenn das direkte Wohnumfeld städtisch geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 12-27°C verspricht angenehme Bedingungen das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calpe ist bekannt für ihre attraktiven Strände und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie profitiert von der Nähe zu mehreren Stränden, darunter das 1,1 km entfernte Cala la Mançanera, das Cala del Morelló (1,3 km) und das Platja del Cantal Roig (1,4 km). Calpe verfügt über drei Strände mit Blauer Flagge: Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, was für hohe Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Wassersportler bieten die Marinas wie Puerto Blanco (1,8 km) und Les Basetes (3,5 km) Zugang zu nautischen Aktivitäten. Golfer finden in unmittelbarer Nähe die Golfplätze Club de Golf Ifach (6,9 km) und Altea Club de Golf (7,0 km). Darüber hinaus ist die Infrastruktur für Sportbegeisterte durch lokale Sportzentren wie das Pavellón Esportiu Ifac (0,1 km) gut ausgebaut.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den bekannteren Städten Benidorm im Süden und Dénia im Norden. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und lokaler Lebensart. Die Comarca Marina Alta, zu der Calpe gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenstreifen bis zu hügeligem Hinterland reicht. Die Nähe zu größeren Zentren wie Altea (ca. 7 km) und Moraira (ca. 15 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung über Küstenstraßen erleichtert die Erkundung der umliegenden Region.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca positioniert sich dieses Duplex in Calpe durch seine zentrale Lage und die Nähe zum Strand. Während Projekte wie JADE in Calpe (ab 670.000 €) ebenfalls in Calpe liegen, bietet dieses Duplex mit 910.000 € eine höhere Preisklasse, was auf spezifische Merkmale wie die Größe, Ausstattung oder die Lage innerhalb eines bestimmten Segments hindeuten könnte. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) sind preislich deutlich darunter angesiedelt und repräsentieren eher das Segment der Villen oder Apartments in weniger zentralen oder touristisch weniger stark frequentierten Gebieten. Calpe selbst zeichnet sich durch den imposanten Penyal d'Ifac und eine gute Mischung aus touristischer Infrastruktur und lokalem Leben aus, was es von Orten wie Rojales unterscheidet, die eher im Inland liegen. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die eine gehobene Ausstattung in einer etablierten Küstenstadt suchen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen, im Gegensatz zu Projekten, die sich auf preisbewusstere Käufer oder andere Immobilientypen konzentrieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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