Questo appartamento duplex si trova a Calpe, una pittoresca località costiera nella provincia di Alicante, rinomata per le sue spiagge dorate e il suo clima mite. Situato in una zona urbana, offre un accesso immediato a servizi e comodità, pur mantenendo la vicinanza al mare. Il progetto combina la vivacità della vita cittadina con la tranquillità della costa mediterranea, rendendolo un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'immobile a Calpe è caratterizzata dalla sua prossimità a servizi urbani essenziali e alla costa. La facilità di accesso a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia sottolinea una scelta abitativa pratica per chi ricerca comodità quotidiana e tempo libero vicini a casa. L'ambiente circostante è quello di una zona residenziale ben servita.
Questo duplex è pensato per chi desidera uno spazio abitativo funzionale e moderno in un contesto urbano costiero. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono flessibilità per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio. La presenza di due terrazze amplia le possibilità di godere dello spazio esterno e della vista.
Sebbene i dettagli specifici sulla fase di costruzione non siano esplicitati, la descrizione suggerisce un'unità in eccellenti condizioni, caratteristica tipica di un immobile di recente realizzazione o ben mantenuto. L'enfasi su finiture moderne e dotazioni come l'aria condizionata indica un'attenzione alle attuali esigenze abitative.
L'immobile non offre una vista panoramica illimitata sul mare, ma una vista laterale. La vicinanza a servizi urbani implica la presenza di un ambiente potenzialmente vivace. Non sono indicate caratteristiche come un giardino privato di ampie dimensioni o una piscina ad uso esclusivo, essendo inserito in un contesto condominiale.
Ref: VL263306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo duplex si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera con tutti i servizi a portata di mano. È ideale per professionisti che desiderano vivere vicino al centro e beneficiare della comodità dei trasporti pubblici e della vicinanza al mare, oppure per famiglie che necessitano di spazio e accesso a scuole e aree ricreative. La sua ubicazione in una zona urbana ben servita lo rende adatto anche a chi preferisce evitare l'isolamento e desidera essere immerso nella vita locale. La tipologia duplex e le tre camere offrono flessibilità per ospitare visitatori o per creare spazi dedicati ad hobby e lavoro. La presenza di un posto auto sotterraneo è un vantaggio per chi possiede un veicolo, riducendo le preoccupazioni legate al parcheggio in un'area potenzialmente trafficata.
Le finiture dell'appartamento duplex a Calpe sono concepite per offrire comfort e funzionalità moderni. L'impianto di climatizzazione (riscaldamento e raffrescamento) garantisce un ambiente interno gradevole tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo un'installazione pronta all'uso con elettrodomestici integrati. Le due terrazze private offrono spazi esterni aggiuntivi per il relax o per godere del clima locale. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'abitazione, specialmente per chi necessita di maggiore comodità. Il complesso è recintato (Gated Complex) e dispone di un citofono per la sicurezza, mentre le tapparelle elettriche aggiungono un ulteriore livello di comfort e protezione. Sebbene non siano specificati i materiali esatti dei pavimenti o dei rivestimenti, la descrizione generale evoca un'atmosfera di eccellente condizione e design contemporaneo.
L'immobile duplex è proposto a partire da €910.000. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche dell'abitazione, quali la tipologia duplex, le tre camere da letto e i tre bagni, oltre alla sua collocazione in una zona urbana di Calpe con accesso facilitato a servizi e spiaggia. Il prezzo include un posto auto sotterraneo, un valore aggiunto significativo in aree urbane. La disponibilità specifica di unità e le eventuali variazioni di prezzo in base alla metratura o alla vista non sono dettagliate, ma il punto di partenza indicato è di €910.000.
Vivere in questo duplex significa abbracciare uno stile di vita dinamico e conveniente a Calpe. La posizione urbana assicura che la maggior parte delle necessità quotidiane siano a portata di mano, rendendo l'uso dell'auto meno indispensabile per gli spostamenti brevi. La vicinanza a servizi come supermercati (63 m) e farmacie (163 m) semplifica la gestione quotidiana. Le numerose opzioni di ristorazione e caffè nelle vicinanze invitano a godere della vita sociale locale. La prossimità alle spiagge, come Cala la Mançanera a 1,1 km, permette facili accessi per il tempo libero e le attività balneari. La presenza di centri sportivi a 0,1 km offre ulteriori opportunità di svago. Questo contesto favorisce un ritmo di vita attivo e integrato nella comunità locale, con un buon equilibrio tra comodità cittadina e svago costiero.
Calpe offre un ambiente di vita vivace e ricco di opportunità. La densità abitativa (990 ab/km²) suggerisce una comunità attiva e integrata. La presenza di 136 ristoranti, 14 caffè e 9 farmacie entro un raggio di 2 km indica un'abbondanza di servizi accessibili. La vicinanza a scuole (2) e centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e la Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) sottolinea la vocazione residenziale della zona, adatta a famiglie e individui attivi. Il lungomare e le spiagge, come Cala la Mançanera (1,1 km), sono facilmente raggiungibili, invitando a uno stile di vita all'aria aperta. La gestione quotidiana è semplificata dalla presenza di un supermercato a soli 63 metri e di una farmacia a 163 metri. La vicinanza al Parco Naturale Penyal d'Ifac aggiunge un elemento naturalistico di rilievo.
La mappa evidenzia la posizione di questo duplex all'interno del tessuto urbano di Calpe. Si nota la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la vicinanza al mare e alle spiagge. La rete stradale circostante mostra la facilità di accesso a piedi o in breve tempo a diverse aree della città e alle principali vie di comunicazione.
Calpe si posiziona strategicamente sulla costa settentrionale della provincia di Alicante, tra le più note località turistiche della Costa Blanca. Si trova a nord di Benidorm e a sud di Denia, offrendo un accesso relativamente agevole a queste città più grandi e ai loro servizi. La sua prossimità al Parco Naturale Penyal d'Ifac conferisce un'identità paesaggistica distintiva. La presenza di una stazione ferroviaria locale (Calp) facilita i collegamenti regionali, integrando Calpe nella rete di trasporti della Costa Blanca. La posizione è intermedia tra le aree più turistiche e quelle più tranquille della costa, offrendo un equilibrio tra vivacità e serenità.
La posizione dell'immobile a Calpe garantisce una buona accessibilità a diverse comodità. Le spiagge più vicine, Cala la Mançanera e Platja del Cantal Roig, si trovano rispettivamente a 1,1 km e 1,2 km, rendendole raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La vicinanza a supermercati (63 m) e farmacie (163 m) è particolarmente notevole. Per quanto riguarda i trasporti, la stazione ferroviaria di Calp è a 1,4 km, collegando la località ad altre aree. Le opzioni di trasporto pubblico includono 2 linee con 11 fermate distribuite. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 67 km e Valencia (VLC) a circa 104 km in linea d'aria, offrendo collegamenti nazionali e internazionali. Per gli amanti del golf, Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf sono a circa 7 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, e una media annuale di 18.6°C. La regione è caratterizzata da circa 3.840 ore di sole all'anno, un dato che favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua marina raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine dell'abitazione, a 14 metri sul livello del mare, e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.9%) contribuiscono a un'esperienza costiera confortevole. La vicinanza al Parco Naturale Penyal d'Ifac offre inoltre opportunità per escursioni e contatto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Calpe è rinomata per le sue spiagge di qualità, con tre spiagge che vantano la Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. La spiaggia più vicina a questo duplex è Cala la Mançanera, situata a 1,1 km, caratterizzata da un fondale sabbioso e acque tranquille. La disponibilità di numerose strutture ricreative e sportive nei dintorni arricchisce l'offerta per i residenti. I centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac e la Piscina Municipal Fernando Delgado si trovano a soli 0,1 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach è a 6,5 km, e l'Altea Club de Golf a 7,3 km. Diverse marine, tra cui Puerto Blanco (1,8 km), offrono accesso a attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si posiziona strategicamente sulla costa settentrionale della provincia di Alicante, tra le più note località turistiche della Costa Blanca. Si trova a nord di Benidorm e a sud di Denia, offrendo un accesso relativamente agevole a queste città più grandi e ai loro servizi. La sua prossimità al Parco Naturale Penyal d'Ifac conferisce un'identità paesaggistica distintiva. La presenza di una stazione ferroviaria locale (Calp) facilita i collegamenti regionali, integrando Calpe nella rete di trasporti della Costa Blanca. La posizione è intermedia tra le aree più turistiche e quelle più tranquille della costa, offrendo un equilibrio tra vivacità e serenità.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Calpe si distingue in Costa Blanca per la sua combinazione di un centro urbano sviluppato e un accesso privilegiato a spiagge sabbiose e al Parco Naturale Penyal d'Ifac. Rispetto a località come Rojales, che tende ad avere un'offerta più concentrata su golf e urbanizzazioni, Calpe presenta una maggiore densità di servizi cittadini e una promenade più estesa. Il prezzo di €910.000 per questo duplex si posiziona nella fascia medio-alta per la zona, riflettendo le caratteristiche specifiche dell'immobile e la sua ubicazione. Ad esempio, JADE a Calpe, con prezzi a partire da €670.000, potrebbe offrire opzioni diverse all'interno della stessa località, forse con caratteristiche o metrature differenti. Confrontando con Daya Nueva, dove NUEVA DAYA VILLA parte da €380.000, si evidenzia una notevole differenza di mercato, legata principalmente alla vicinanza al mare e al tipo di sviluppo immobiliare (villa vs duplex urbano). L'offerta di OCEANIC APARTMENTS a Rojales, a partire da €475.000, si colloca in una fascia di prezzo inferiore, suggerendo un diverso posizionamento di mercato o tipologia di proprietà. Questo duplex a Calpe si inserisce quindi in un contesto di mercato che valorizza la posizione costiera e la disponibilità di servizi urbani.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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