מסעדה זו, הממוקמת בקאלפה, אליקנטה, ספרד, נמצאת בסביבה עירונית במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים. הנכס בשטח 144 מ"ר, עם חדר שינה אחד ושני חדרי אמבטיה, מתחיל ממחיר של 420,000 €. למסעדה בסיס לקוחות נאמן לאורך שנים, היא מרוהטת במלואה וכוללת פינות אוכל פנימיות וחיצוניות שיכולות להכיל כ-140 סועדים. ממוקם בעיר העתיקה, קרוב לטיילת, נכס זה מהווה הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים לבסס עסק קולינרי בחוף הספרדי התוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המסעדה ממוקמת בעיר העתיקה של קאלפה, במיקום אסטרטגי, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומסביבה מגוון שירותי עיר. קרבתה לטיילת הופכת אותה ליעד פופולרי הן לתושבים המקומיים והן לתיירים.
נכס זה מתאים במיוחד ליזמים המעוניינים להקים עסק מסעדות מצליח בחוף הספרדי. המסעדה מאובזרת במלואה ויש לה קהל לקוחות קיים, מה שמבטיח זרם הכנסות יציב.
הנכס אינו מציע שטח מגורים, שכן הוא תוכנן וממוקם אך ורק לשימוש מסחרי. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, זהו אינו נכס קו ראשון לים והוא ממוקם במרחק ניכר משדה התעופה.
מסעדה זו מתאימה ליזמים המעוניינים לבסס את נוכחותם באזור התיירות התוסס של קאלפה. היא מתאימה במיוחד לאלו שרוצים למנף את בסיס הלקוחות הקיים ואת המיקום המעולה. החלל, שיכול להכיל כ-140 סועדים, אידיאלי לאירוח אירועים או שירות של זרם גדול של לקוחות. הפנים החם והנעים, עם אח, יוצר אווירה נעימה לארוחה. אם אתם מחפשים מקום קולינרי בעל מוניטין, מוכן לתפעול מיידי, הזדמנות זו אידיאלית עבורכם. הקרבה לחוף ולמתקנים שונים מבטיחה זרם קבוע של לקוחות והצלחה ארוכת טווח פוטנציאלית.
עיצוב הפנים של המסעדה חם ונעים, עם אח היוצר אווירה נעימה. היא נמכרת מרוהטת וכוללת מרפסות ברחוב ועל הגג, המציעות ללקוחות מגוון אפשרויות לסעודה. עיצוב הפנים והפריסה נועדו לספק חוויה נוחה ללקוחות. המטבח מאובזר במלואו ומסוגל לעמוד בדרישות של מסעדה עמוסה. המרפסות מספקות שטח נוסף לאכילה בחוץ, הן בקיץ והן בחורף, מה שמגביר את אטרקטיביות הנכס. בסך הכל, הגימורים והמתקנים של הנכס נועדו לספק סביבת אוכל פונקציונלית ומושכת כאחד.
מחיר הפתיחה של המסעדה הוא 420,000 אירו, המייצג הזדמנות מצוינת להחזיק עסק קיים באזור חוף מבוקש בקאלפה. הנכס בשטח 144 מ"ר, הכולל חדר שינה אחד ושני חדרי אמבטיה, נמכר מרוהט. מיקומו ובסיס הלקוחות הקיים מגדילים את ערכו. התמחור שלו תחרותי בהשוואה לנכסים מסחריים אחרים באזור ומציע נקודת כניסה אטרקטיבית ליזמים המעוניינים לבסס את עצמם בשוק התיירות המשגשג של ספרד.
קאלפה היא עיר חוף תוססת הממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה. העיר מפורסמת בזכות צוק האייקוני שלה, פניון דה איפק, וחופיה המקסימים. המסעדה ממוקמת בעיר העתיקה עם גישה נוחה לחנויות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. קאלפה מציעה אורח חיים ים תיכוני, עם שמש לאורך כל השנה וטמפרטורות ממוצעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. באזור יש מגוון רחב של אפשרויות לסעודה, עם 136 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ בלבד, מה שמעיד על תעשיית האירוח המשגשגת. קרבתה למספר חופים, כולל קאלה לה מנצ'נרה, פלטג'ה דל קנטל רויג וקאלה דל מורלו, מבטיחה זרם קבוע של לקוחות לעסק המסעדנות.
אורח החיים בקאלפה מאופיין בקסם ים תיכוני ובנוחות החיים העירוניים. המסעדה ממוקמת בעיר העתיקה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, מה שהופך אותה למקום פופולרי הן עבור מקומיים והן עבור תיירים. סופרמרקטים (63 מ'), בתי מרקחת (163 מ') ומרכזי ספורט (0.1 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות לחיי היומיום. קאלפה מתגאה בתעשיית אירוח משגשגת, עם 136 מסעדות ו-14 בתי קפה. בעיר יש גם שלושה חופים עם דגל כחול, המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.6 מעלות צלזיוס, ושפע אור שמש (3840 שעות בשנה) אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהחוף.
מסעדה זו ממוקמת בלב קאלפה, ספרד, במרחק הליכה מהחוף וממתקני העיר. מיקומה האסטרטגי הופך אותה ליעד פופולרי הן עבור מקומיים והן עבור תיירים.
קאלפה, הממוקמת במחוז אליקנטה של הקהילה האוטונומית ולנסיה, היא פנינה של חוף מרינה אלטה. העיר שוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניון דה איפק, ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך חוף הים התיכון. העיר משתרעת על שטח של 23.5 קמ"ר, עם צפיפות אוכלוסייה של כ-990 תושבים לקילומטר רבוע. קאלפה מציעה שילוב ייחודי של תשתיות, תיירות ואורח חיים לתושביה, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי באזור קוסטה בלאנקה.
המסעדה ממוקמת בנוחות, רק 757 מטרים מחוף קאלה לה מנצ'נרה ו-1.2 ק"מ מחוף פלטג'ה דל קנטל רויג. סופרמרקטים (63 מ') ובתי מרקחת (163 מ') נמצאים בהישג יד, ומבטיחים גישה נוחה לדברים חיוניים. מרכזי הספורט הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 0.1 ק"מ בלבד. מסלולי גולף, כמו קלאב דה גולף איפאץ', נמצאים במרחק של כ-6.5 ק"מ. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-67 ק"מ בקו אווירי, הנגישות לתחבורה מובטחת על ידי שני קווי תחבורה ציבורית ו-11 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת קאלפ נמצאת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, מה שמשפר את נגישותה עוד יותר.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 18.6°C. שפע אור השמש – 3840 שעות בשנה – מספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. העיר ממוקמת למרגלות הפארק הטבעי פניון דה איפק, ומציעה לתושבים נופים טבעיים עוצרי נשימה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים נעימות. האזור נמצא בגובה של 14 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 0.9% לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה קלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאלפה מתגאה בשלושה חופים עם דגל כחול: קנטל רויג, לה פוסה ול'ארנאל-בול, המציעים הזדמנויות מצוינות לפנאי וספורט ימי. המסעדה נמצאת במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מחוף קאלה לה מנצ'נרה, 1.3 ק"מ מחוף קאלה דל מורלו ו-1.8 ק"מ מחוף פלטג'ה דל קנטל רויג. בסמוך נמצאים מספר מרכזי ספורט, כולל פביליו אספורטיו איפק (0.1 ק"מ) ופיסינה מוניסיפל פרננדו דלגאדו (0.1 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק בקלאב דה גולף איפאץ', הממוקם 6.5 ק"מ משם. בנוסף, ישנן נקודות תצפית, כגון אוסרבטוריו אווס אנ לאס סלינאס (1.6 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה של האזור שמסביב.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה, הממוקמת במחוז אליקנטה של הקהילה האוטונומית ולנסיה, היא פנינה של חוף מרינה אלטה. העיר שוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניון דה איפק, ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך חוף הים התיכון. העיר משתרעת על שטח של 23.5 קמ"ר, עם צפיפות אוכלוסייה של כ-990 תושבים לקילומטר רבוע. קאלפה מציעה שילוב ייחודי של תשתיות, תיירות ואורח חיים לתושביה, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי באזור קוסטה בלאנקה.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL861781
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים מסחריים אחרים באזור, מסעדה זו בקאלפה מציעה הצעת ערך ייחודית. בעוד JADE 2 (החל מ-430,000 €) ו-SALINAS TOWER (החל מ-385,000 € ו-415,000 €) מייצגים פרויקטים למגורים או לשימוש מעורב, מסעדה זו היא עסק מסחרי קיים. מחיר הפתיחה של 420,000 €, בשילוב עם מיקומה המעולה, בסיס הלקוחות הקיים והמתקנים המאובזרים במלואם, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. בניגוד לנכסי מגורים, מסעדה זו מציעה פוטנציאל הכנסה מיידי ליזמים המעוניינים להיכנס לתעשיית המסעדות המשגשגת של ספרד. קאלפה עצמה היא יעד תיירותי פופולרי, עם חופים יפים וצוק האייקוני של איפק, המבטיח זרם קבוע של מבקרים, דבר המועיל לכל עסק קולינרי. הסביבה העירונית של הנכס והנגישות במרחק הליכה מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו, מה שהופך אותו להשקעה ראויה באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
