Dieses Objekt in Calpe, Alicante, repräsentiert eine Geschäftsmöglichkeit im Gastgewerbe. Es handelt sich um ein etabliertes Restaurant, das sich durch seine Lage in einer belebten städtischen Umgebung und die Nähe zu Annehmlichkeiten auszeichnet. Mit einer Kapazität für etwa 140 Gäste auf seinen verschiedenen Terrassenbereichen und im Innenraum bietet es Potenzial für den Betrieb. Die Einrichtung und Ausstattung sind Teil des Angebots, was eine Übernahme mit minimalem Aufwand ermöglicht. Die Präsenz einer Klimaanlage und eines Abstellraums sind praktische Merkmale für den täglichen Betrieb.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Lage ist urban mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und dem Strand nahebei. Diese städtische Einbettung bietet eine gute Sichtbarkeit und Zugang für Kunden. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien geprägt, was zu einem stetigen Kundenfluss beitragen kann.
Dieses Objekt richtet sich an Unternehmer im Gastronomiesektor, die ein laufendes Geschäft übernehmen möchten. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der gastronomischen Ausstattung und der verschiedenen Sitzbereiche, ist für den Betrieb eines Restaurants ausgelegt. Die Möglichkeit, Gäste sowohl drinnen als auch draußen zu bewirten, bietet Flexibilität je nach Jahreszeit und Wetterbedingungen.
Es handelt sich hierbei um eine Bestandsimmobilie, die als Restaurant betrieben wird. Es gibt keine Informationen über einen Neubau oder zukünftige Bauphasen. Das Objekt wird möbliert verkauft, was auf eine bestehende und funktionale Einrichtung hinweist, die für den sofortigen Betrieb genutzt werden kann.
Das Objekt bietet keine zusätzlichen Wohnräume über die 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer hinaus, die Teil der Restaurantinfrastruktur sein könnten. Es ist primär als Gewerbeimmobilie konzipiert und nicht als Wohnsitz. Informationen über eine Garage oder Parkmöglichkeiten sind nicht explizit aufgeführt, was auf eine reliance auf öffentliche Parkplätze in der städtischen Umgebung hindeuten könnte.
Diese Geschäftsmöglichkeit eignet sich für erfahrene Gastronomen, die ein etabliertes Restaurant mit einer bestehenden Kundenbasis in einer touristisch attraktiven Region übernehmen möchten. Sie ist ideal für jemanden, der die Herausforderung annimmt, ein gut frequentiertes Lokal weiterzuführen und möglicherweise durch gezielte Marketingstrategien oder kulinarische Innovationen auszubauen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen macht es attraktiv für sowohl Einheimische als auch Touristen. Unternehmer, die Wert auf eine vollständige Ausstattung und eine sofortige Betriebsaufnahme legen, werden hier eine passende Option finden. Auch für Investoren, die ein laufendes Geschäft in einer Region mit hohem Besucheraufkommen suchen, stellt dieses Objekt eine Überlegung wert dar.
Das Objekt verfügt über eine Klimaanlage zur Klimasteuerung. Es ist voll möbliert und die Küche ist voll ausgestattet, was auf eine funktionale und betriebsbereite Einrichtung hindeutet. Die Beschreibung erwähnt eine "gemütliche" Dekoration mit Kamin, was auf eine ansprechende Innenraumgestaltung schließen lässt. Die Außenbereiche bestehen aus Terrassen, die im Sommer zusätzlichen Platz für Gäste bieten. Die Qualität der Materialien und die spezifischen Ausführungsdetails sind nicht näher spezifiziert, aber die Tatsache, dass es sich um ein bestehendes Restaurant handelt, impliziert eine gewisse Robustheit und Zweckmäßigkeit der Konstruktion und Einrichtung.
Het object wordt aangeboden voor een prijs vanaf €420.000. Deze prijs omvat de volledige inrichting en uitrusting van het restaurant, inclusief de aanwezige meubels en de keukenfaciliteiten. Gezien het een bestaand bedrijf betreft, is de prijsstelling gerelateerd aan de commerciële waarde en de operationele capaciteit. Er is geen informatie over een prijsvariatie op basis van verschillende eenheden of configuraties, aangezien het om een enkel commercieel pand gaat.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca in de provincie Alicante, is een levendige kustplaats die bekend staat om zijn iconische Peñón de Ifach. De stad combineert een bruisend stadsleven met de nabijheid van prachtige stranden en natuurparken. Met een oppervlakte van 23,5 km² en een bevolkingsdichtheid van 990 inwoners per vierkante kilometer biedt Calpe een dynamische omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,6 °C, met maxima rond de 27 °C in de zomer, bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. Het historische centrum, waar dit restaurant zich bevindt, ademt de sfeer van traditioneel Spanje, terwijl de moderne boulevard en jachthavens wijzen op een toeristische aantrekkingskracht. De stad fungeert als een belangrijk centrum voor de omliggende regio, met een breed scala aan winkels, diensten en recreatieve mogelijkheden, waaronder 136 restaurants en 9 apotheken binnen een straal van 2 km.
Das Leben in Calpe ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und der markanten Silhouette des Peñón de Ifach. Die Stadt bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenflair. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima, das Temperaturen zwischen 12 °C und 27 °C aufweist, ist das Leben im Freien das ganze Jahr über attraktiv. Die Verfügbarkeit von 136 Restaurants und 14 Cafés innerhalb eines 2 km Radius unterstreicht die lebendige Gastronomieszene. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (1,1 km) und Platja del Cantal Roig (1,8 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Für sportliche Aktivitäten sind mehrere Sportzentren und Golfplätze in der Nähe, wie der Club de Golf Ifach (6,5 km).
Diese Karte zeigt die Lage des Objekts in Calpe, Provinz Alicante. Sie visualisiert die städtische Umgebung, die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera und die Position relativ zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Bahnhof Calp. Die Karte hebt die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen hervor und gibt einen Überblick über die städtische Dichte im Vergleich zu den natürlichen Merkmalen der Region, wie dem Peñón de Ifach.
Calpe ist strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen, zwischen den bekannten Küstenstädten Benidorm und Denia. Es gehört zur Comarca Marina Alta. Die Lage wird durch den imposanten Peñón de Ifach dominiert, ein Naturpark, der die Landschaft prägt. Die Stadt fungiert als regionales Zentrum, das eine gute Anbindung an umliegende Gemeinden wie Altea und Benissa bietet, die jeweils über Bahnhöfe verfügen. Die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Valencia über deren Flughäfen (ca. 67 km bzw. 104 km) macht Calpe auch für internationale Besucher gut erreichbar. Die moderate Bevölkerungsdichte und die Fläche von 23,5 km² ermöglichen ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Leben und Naturerlebnis.
Die Erreichbarkeit des Objekts in Calpe ist durch seine städtische Lage gut zu beurteilen. Annehmlichkeiten wie Supermärkte (63 m) und Apotheken (163 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, ist nur 1,1 km entfernt. Größere Entfernungen bestehen zu Krankenhäusern (18 km) und dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 67 km). Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 7 bis 14 km erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz umfasst 2 Linien mit 11 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über die nahegelegenen Bahnhöfe, wobei Calp 1,4 km entfernt liegt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6 °C Jahrestemperatur und milden Wintern (ca. 12 °C) sowie warmen Sommern (bis 27 °C). Die Region zählt historisch etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer ermöglicht. Das Meerwasser erwärmt sich über eine Saison von 5 Monaten auf mindestens 20 °C, was angenehme Badebedingungen schafft. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den angenehmen Temperaturen beiträgt. Die leichte Neigung von 0,9 % zum Strand hin und die Lage am Fuße des Peñón de Ifach Natural Park bieten eine landschaftlich reizvolle Umgebung, ohne extreme topografische Herausforderungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calpe bietet eine Vielfalt an Stränden, wobei Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) und Platja del Cantal Roig (1,4 km) die nächstgelegenen sind. Insgesamt sind drei Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet (Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol), was für hohe Wasserqualität und Servicequalität spricht. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei renommierten Golfplätzen innerhalb von 14 km: Club de Golf Ifach (6,9 km), Altea Club de Golf (7,0 km) und Club de Golf Jávea (14 km). Darüber hinaus bieten zahlreiche Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) und die Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die Nähe zu mehreren Marinas, darunter Puerto Blanco (1,8 km), erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe ist strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen, zwischen den bekannten Küstenstädten Benidorm und Denia. Es gehört zur Comarca Marina Alta. Die Lage wird durch den imposanten Peñón de Ifach dominiert, ein Naturpark, der die Landschaft prägt. Die Stadt fungiert als regionales Zentrum, das eine gute Anbindung an umliegende Gemeinden wie Altea und Benissa bietet, die jeweils über Bahnhöfe verfügen. Die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Valencia über deren Flughäfen (ca. 67 km bzw. 104 km) macht Calpe auch für internationale Besucher gut erreichbar. Die moderate Bevölkerungsdichte und die Fläche von 23,5 km² ermöglichen ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Leben und Naturerlebnis.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL861781
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële objecten in Calpe, zoals JADE 2 (vanaf €430.000) en SALINAS TOWER (vanaf €385.000 en €415.000), positioneert dit restaurant zich qua prijsstelling in het hogere segment, wat mogelijk te wijten is aan de bestaande exploitatie en de locatie. De SALINAS TOWER projecten lijken meer op residentiële of gemengde projecten, terwijl dit object specifiek een horecagelegenheid betreft. De nabijheid van het strand en de centrale stedelijke ligging zijn vergelijkbaar met andere locaties in Calpe, maar de specifieke configuratie als een reeds operationeel restaurant met een gevestigde klantenkring is een onderscheidend kenmerk. De focus op commercieel vastgoed in Calpe is sterk, gedreven door het toerisme. Dit specifieke aanbod spreekt ondernemers aan die een kant-en-klare oplossing zoeken in plaats van een lege commerciële ruimte die nog ingericht moet worden.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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