Cette propriété à Calpe, Alicante, représente une opportunité commerciale dans le secteur de la restauration. Il s'agit d'un restaurant établi, caractérisé par son emplacement dans un environnement urbain animé et sa proximité avec les commodités. Avec une capacité d'environ 140 convives sur ses différentes terrasses et son espace intérieur, il offre un potentiel d'exploitation. L'ameublement et l'équipement sont inclus dans l'offre, permettant une reprise avec un minimum d'effort. La présence d'une climatisation et d'un débarras sont des caractéristiques pratiques pour l'exploitation quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante. L'emplacement est urbain, avec des commodités accessibles à pied et la plage à proximité. Cet environnement urbain offre une bonne visibilité et un accès facile pour les clients. Les environs immédiats sont caractérisés par un mélange d'immobilier résidentiel et commercial, ce qui peut contribuer à un flux constant de clients.
Cette propriété s'adresse aux entrepreneurs du secteur de la restauration qui souhaitent reprendre une entreprise en activité. L'infrastructure existante, y compris les équipements de restauration et les différents espaces de restauration, est conçue pour l'exploitation d'un restaurant. La possibilité de servir des clients à l'intérieur et à l'extérieur offre une flexibilité selon la saison et les conditions météorologiques.
Il s'agit d'une propriété existante exploitée comme restaurant. Il n'y a pas d'informations concernant une nouvelle construction ou de futures phases de construction. La propriété est vendue meublée, ce qui indique un aménagement existant et fonctionnel pouvant être utilisé pour une exploitation immédiate.
La propriété n'offre pas d'espaces de vie supplémentaires au-delà de la 1 chambre et des 2 salles de bains qui pourraient faire partie de l'infrastructure du restaurant. Elle est principalement conçue comme un bien commercial et non comme une résidence. Les informations concernant un garage ou des possibilités de stationnement ne sont pas explicitement mentionnées, ce qui pourrait suggérer une dépendance vis-à-vis des parkings publics dans l'environnement urbain.
Cette opportunité commerciale convient aux restaurateurs expérimentés qui souhaitent reprendre un restaurant établi avec une clientèle existante dans une région touristique attractive. Elle est idéale pour ceux qui relèvent le défi de poursuivre un établissement très fréquenté et de le développer potentiellement par des stratégies marketing ciblées ou des innovations culinaires. L'emplacement dans un environnement urbain avec un accès facile à pied aux plages et aux services le rend attrayant pour les habitants comme pour les touristes. Les entrepreneurs qui attachent de l'importance à un équipement complet et à une prise de fonction immédiate trouveront ici une option appropriée. Elle constitue également une option à considérer pour les investisseurs à la recherche d'une entreprise en activité dans une région à forte fréquentation.
La propriété dispose de la climatisation pour le contrôle climatique. Elle est entièrement meublée et la cuisine est entièrement équipée, ce qui suggère un aménagement fonctionnel et prêt à l'emploi. La description mentionne une décoration "cosy" avec une cheminée, ce qui indique un agencement intérieur attrayant. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses qui offrent un espace supplémentaire pour les clients en été. La qualité des matériaux et les détails spécifiques de finition ne sont pas spécifiés, mais le fait qu'il s'agisse d'un restaurant existant implique une certaine robustesse et fonctionnalité de la construction et de l'ameublement.
La propriété est proposée à un prix à partir de 420 000 €. Ce prix comprend l'ameublement et l'équipement complets du restaurant, y compris les meubles existants et les installations de cuisine. Étant donné qu'il s'agit d'une entreprise existante, la fixation du prix est liée à la valeur commerciale et à la capacité opérationnelle. Il n'y a pas d'informations sur une variation de prix basée sur différentes unités ou configurations, car il s'agit d'un seul bien commercial.
Calpe, située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, est une ville côtière animée, célèbre pour son emblématique Peñón de Ifach. La ville combine une vie urbaine trépidante avec la proximité de superbes plages et de parcs naturels. Avec une superficie de 23,5 km² et une densité de population de 990 habitants par kilomètre carré, Calpe offre un environnement dynamique. La température moyenne annuelle de 18,6 °C, avec des maximales atteignant 27 °C en été, favorise les activités de plein air une grande partie de l'année, avec une saison de baignade d'environ cinq mois. Le centre historique, où se trouve ce restaurant, respire l'atmosphère de l'Espagne traditionnelle, tandis que le boulevard moderne et les marinas témoignent de son attrait touristique. La ville sert de centre régional important, offrant un large éventail de magasins, de services et d'activités de loisirs, y compris 136 restaurants et 9 pharmacies dans un rayon de 2 km.
La vie à Calpe est caractérisée par la proximité de la mer Méditerranée et l'emblématique Peñón de Ifach. La ville offre un mélange de confort urbain et de charme côtier. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable, avec des températures comprises entre 12 °C et 27 °C, la vie en plein air est attrayante toute l'année. La disponibilité de 136 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km souligne la scène gastronomique animée. La proximité de plages telles que Cala la Mançanera (1,1 km) et Platja del Cantal Roig (1,8 km) permet un accès facile à la mer. Pour les activités sportives, plusieurs centres sportifs et terrains de golf se trouvent à proximité, comme le Club de Golf Ifach (6,5 km).
Cette carte montre l'emplacement de la propriété à Calpe, province d'Alicante. Elle visualise l'environnement urbain, la proximité de plages telles que Cala la Mançanera et la position par rapport aux infrastructures clés comme la gare de Calp. La carte souligne l'accessibilité à pied des services et donne un aperçu de la densité urbaine par rapport aux caractéristiques naturelles de la région, comme le Peñón de Ifach.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, entre les villes côtières bien connues de Benidorm et Denia. Elle fait partie de la comarque Marina Alta. Son paysage est dominé par l'imposant Peñón de Ifach, un parc naturel qui façonne le paysage. La ville sert de centre régional, offrant une bonne connexion aux municipalités voisines telles qu'Altea et Benissa, qui disposent chacune de gares. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Valence via leurs aéroports (environ 67 km et 104 km respectivement) rend Calpe également facilement accessible aux visiteurs internationaux. La densité de population modérée et la superficie de 23,5 km² permettent un équilibre entre vie urbaine et expérience de la nature.
L'accessibilité de la propriété à Calpe est bien évaluée en raison de son emplacement urbain. Les commodités telles que les supermarchés (63 m) et les pharmacies (163 m) sont accessibles à pied, ce qui couvre les besoins quotidiens. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, n'est qu'à 1,1 km. Les distances sont plus importantes pour les hôpitaux (18 km) et l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 67 km). Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 7 à 14 km. Le réseau de transports en commun comprend 2 lignes avec 11 arrêts, ce qui facilite la mobilité sans voiture. La connexion aux villes plus importantes se fait via les gares voisines, Calp étant située à 1,4 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C, des hivers doux (environ 12 °C) et des étés chauds (jusqu'à 27 °C). La région compte historiquement environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue durée d'ensoleillement. L'eau de mer se réchauffe sur une saison de 5 mois à au moins 20 °C, offrant des conditions de baignade agréables. La ville est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures agréables. La légère pente de 0,9 % vers la plage et la situation au pied du parc naturel de Peñón de Ifach offrent un cadre pittoresque, sans défis topographiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Calpe offre une variété de plages, Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) et Platja del Cantal Roig (1,4 km) étant les plus proches. Au total, trois plages sont certifiées Pavillon Bleu (Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol), ce qui témoigne d'une haute qualité de l'eau et des services. La région est un paradis pour les golfeurs, avec trois terrains de golf réputés à moins de 14 km : Club de Golf Ifach (6,9 km), Altea Club de Golf (7,0 km) et Club de Golf Jávea (14 km). De plus, de nombreux centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) et la Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) offrent des possibilités d'activités sportives. La proximité de plusieurs marinas, dont Puerto Blanco (1,8 km), élargit l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, entre les villes côtières bien connues de Benidorm et Denia. Elle fait partie de la comarque Marina Alta. Son paysage est dominé par l'imposant Peñón de Ifach, un parc naturel qui façonne le paysage. La ville sert de centre régional, offrant une bonne connexion aux municipalités voisines telles qu'Altea et Benissa, qui disposent chacune de gares. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Valence via leurs aéroports (environ 67 km et 104 km respectivement) rend Calpe également facilement accessible aux visiteurs internationaux. La densité de population modérée et la superficie de 23,5 km² permettent un équilibre entre vie urbaine et expérience de la nature.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL861781
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés commerciales à Calpe, telles que JADE 2 (à partir de 430 000 €) et SALINAS TOWER (à partir de 385 000 € et 415 000 €), ce restaurant se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui peut être dû à son exploitation existante et à son emplacement. Les projets SALINAS TOWER semblent être davantage des projets résidentiels ou mixtes, tandis que cette propriété est spécifiquement une entreprise de restauration. La proximité de la plage et l'emplacement central en ville sont comparables à d'autres sites à Calpe, mais la configuration spécifique d'un restaurant déjà opérationnel avec une clientèle établie est une caractéristique distinctive. L'accent mis sur l'immobilier commercial à Calpe est fort, stimulé par le tourisme. Cette offre spécifique s'adresse aux entrepreneurs à la recherche d'une solution clé en main plutôt qu'un espace commercial vide nécessitant un aménagement.
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