立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カレペの旧市街に位置するこのレストランは、ビーチからわずか数歩の戦略的な場所にあり、様々な都市の設備に囲まれています。海岸線に近いという立地が、地元住民や観光客にとって人気の目的地となっています。
この物件は、スペインの海岸で成功したレストラン事業を始めたい起業家に特に適しています。レストランは完全に装備されており、確立された顧客基盤を持っているため、安定した収益の流れを確保できます。
この物件は、商業利用のみを目的として設計・配置されているため、居住スペースは提供していません。また、ビーチに近いにもかかわらず、海辺の物件ではなく、空港からかなりの距離にあります。
このレストランは、カレペの賑やかな観光地域で事業を始めたい起業家に最適です。既存の顧客基盤と有利な立地を活用したい方に特におすすめです。約140名のゲストを収容できるスペースは、イベントの開催や多くの顧客に対応するのに理想的です。暖かく居心地の良いインテリアと暖炉は、快適なダイニング体験を提供します。すぐに営業できる評判の良い飲食店をお探しであれば、この機会はあなたにとって理想的です。ビーチや様々なアメニティへの近さは、継続的な顧客の流れと長期的な成功を保証します。
レストランのインテリアは暖かく居心地が良く、暖炉が快適なダイニング体験を演出します。家具付きで販売され、通りと屋上のテラスがあり、顧客に複数のダイニングオプションを提供します。インテリアデザインとレイアウトは、顧客に快適な体験を提供するために設計されています。キッチンは完全に装備されており、忙しいレストランの需要に対応できます。テラスは、夏と冬の両方で追加の屋外ダイニングスペースを提供し、物件の魅力を高めています。全体として、物件の仕上げとアメニティは、機能的で魅力的なダイニング環境を提供することを目的としています。
レストランの開始価格は420,000ユーロで、カレペのような人気の沿岸地域で確立されたビジネスを所有する素晴らしい機会となります。144㎡の物件で、ベッドルーム1室とバスルーム2室があり、家具付きで販売されます。その立地と既存の顧客基盤がその価値を高めています。価格設定は、この地域の一流の商業物件と比較して競争力があり、スペインの成長する観光市場で地位を築きたい起業家にとって魅力的な参入ポイントを提供します。
カレペは、アリカンテ県のMarina Alta地域にある活気ある海辺の町です。この町は、象徴的なイファックの岩と魅力的なビーチで有名です。レストランは旧市街にあり、ショップ、薬局、スポーツセンターへのアクセスが容易です。カレペは、年間を通じて日差しがあり、平均気温が12〜27℃の地中海式ライフスタイルを提供しています。この地域には、2km圏内に136軒のレストランがあり、活気あるホスピタリティ産業を物語っています。Cala la Mançanera、Platja del Cantal Roig、Cala del Morellóなど、複数のビーチに近いことも、レストラン事業への継続的な顧客の流れを保証しています。
カレペのライフスタイルは、地中海の魅力と都市生活の利便性によって特徴づけられます。レストランは、ビーチからわずか数歩の旧市街に位置しており、地元住民や観光客にとって人気の場所となっています。スーパーマーケット（63m）、薬局（163m）、スポーツセンター（0.1km）は徒歩圏内にあり、日常生活に便利です。カレペは、136軒のレストランと14軒のカフェがあり、活気あるホスピタリティ産業を誇っています。また、3つのブルーフラッグビーチがあり、幅広いレクリエーション活動を提供しています。年間平均気温は18.6℃で、豊富な日照時間（年間3840時間）は、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的です。
このレストランは、スペインのカレペの中心部に位置し、ビーチや都市の施設から徒歩圏内です。その戦略的な立地は、地元住民や観光客にとって人気の目的地となっています。
バレンシア共同体の Provinz Alicante に位置するカレペは、Marina Alta 沿岸の宝石です。この町は、イファックの岩の自然公園の麓にあり、地中海沿岸に戦略的に位置しています。町の面積は23.5km²で、人口密度は約990人/km²です。カレペは、住民にインフラ、観光、ライフスタイルのユニークな組み合わせを提供し、コスタ・ブランカ地域で魅力的な場所となっています。
レストランは、カラ・ラ・マンチャネラ・ビーチからわずか757メートル、プラトハ・デル・カンタル・ロイグ・ビーチから1.2kmの便利な場所にあります。スーパーマーケット（63m）や薬局（163m）はすぐ近くにあり、日用品へのアクセスを容易にします。最寄りのスポーツセンターはわずか0.1km先です。クラブ・デ・ゴルフ・イファックなどのゴルフコースは約6.5km先にあります。アリカンタ・エルチェ空港は直線距離で約67kmですが、2つの公共交通機関と11のバス停により、交通の便は確保されています。カレペ鉄道駅はわずか1.4km先で、アクセシビリティをさらに向上させています。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カレペは、平均気温が12℃から27℃の間で、年間平均18.6℃の地中海性気候を誇っています。豊富な日照時間（年間3840時間）は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。この町は、イファックの岩の自然公園の麓に位置し、住民に景色の良い自然を提供しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、快適な水温です。この地域は海抜14メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか0.9％で、容易にアクセスできます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カレペは、カantal Roig、La Fossa、L'Arenal-Bolの3つのブルーフラッグビーチを誇り、レクリエーションやウォータースポーツの機会を提供しています。レストランは、カラ・ラ・マンチャネラ・ビーチからわずか1.1km、カラ・デル・モレロ・ビーチから1.3km、プラトハ・デル・カンタル・ロイグ・ビーチから1.8kmの場所にあります。近くには、パベリョ・エスポートゥ・イファック（0.1km）やピシーナ・ムニシパル・フェルナンド・デルガード（0.1km）などの複数のスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。ゴルファーは、6.5km離れたクラブ・デ・ゴルフ・イファックでプレーを楽しむことができます。さらに、オブセルバトリオ・アベス・エン・ラス・サリナス（1.6km）などの展望台があり、周囲の壮大な景色を眺めることができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
バレンシア共同体の Provinz Alicante に位置するカレペは、Marina Alta 沿岸の宝石です。この町は、イファックの岩の自然公園の麓にあり、地中海沿岸に戦略的に位置しています。町の面積は23.5km²で、人口密度は約990人/km²です。カレペは、住民にインフラ、観光、ライフスタイルのユニークな組み合わせを提供し、コスタ・ブランカ地域で魅力的な場所となっています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL861781
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の商業物件と比較して、カレペのこのレストランはユニークな価値提案を提供します。JADE 2（430,000ユーロから）およびSALINAS TOWER（385,000ユーロおよび415,000ユーロから）は住宅または複合用途開発を表していますが、このレストランは既存の商業施設です。420,000ユーロの開始価格は、その優れた立地、既存の顧客基盤、および完全に装備された設備と組み合わさって、魅力的な選択肢となっています。住宅用物件とは異なり、このレストランはスペインの成長するレストラン市場に参入したい起業家にとって直接的な収益の可能性を提供します。カレペ自体は、美しいビーチと象徴的なイファックの岩を持つ人気の観光地であり、継続的な訪問者フローを保証しており、あらゆる飲食ビジネスに有益です。物件の都市環境と徒歩でのアクセス可能性は、その魅力をさらに高め、この地域で価値ある投資となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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