立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業スペースはカルペの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内であり、充実した都市施設に囲まれています。その有利な立地は、地元住民と観光客の両方へのアクセスを容易にし、商業活動に最適な条件を作り出しています。この地域は高度に都市化されており、速いライフスタイルを持っています。
このスペースは商業用途ですが、その立地と利便性により、幅広いビジネスに理想的な選択肢となっています。高い人口密度とかなりの観光客の流れは、潜在的な顧客基盤を示唆しています。小売、サービス、または飲食業に適しています。
この物件は、良好な状態の既存の商業スペースです。具体的な新築または改修計画は言及されていませんが、「良好」な状態は、即時使用または個々のニーズへの適応の可能性を示唆しています。
このスペースは商業目的であり、居住には適していません。180㎡の広さとオープンな間取りは、特定のビジネス要件に応じて改修が必要となる場合があります。空港までのかなりの距離は、国際航空貨物や頻繁な出張に依存するビジネスにとっては不便な場合があります。
Ref: VL012346
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この商業スペースは、スペインのカルペにある一流のロケーションでビジネスを始めたい起業家に最適です。地元住民と国際的な観光客の両方を対象とした小売店、サービスセンター、またはレストランを開業する予定であれば、ここは素晴らしい出発点となるでしょう。ビーチや様々な都市の利便施設への近さは、高い交通量と利便性を保証し、立地と市場の可能性を評価する人々にとって特に魅力的です。新しいビジネスを始める場合でも、既存のビジネスを拡大する場合でも、このスペースは確固たる基盤を提供します。その良好な状態と中心的な立地は、魅力的な商業投資機会となっています。
商業スペースの状態は「良好」と評価されています。これは、スペースが基本的な使用条件を満たしていることを意味しますが、特定のビジネスニーズに応じて、さらなる改修や調整が必要になる場合があります。利用可能な写真は、ハードウェアストアの内部、 storefrontの入り口、家具付きのオフィス/書斎、屋内マーケットの通路など、さまざまなシーンを示しており、改築の柔軟性を示唆しています。具体的な素材や技術の詳細はありませんが、「良好」な状態は構造的な完全性と迅速な稼働の可能性を示しています。
この商業スペースの現在の販売価格は385,000ユーロです。物件は180㎡で、商業用途に限定されています。この価格は、カルペ中心部という戦略的な立地と、周辺の整備された都市インフラを反映しています。地域市場では、同様の商業スペースの価格は変動する可能性がありますが、このユニットの開始価格は競争力があります。
カルペ中心部にあるこの180㎡の商業スペースは、ビーチからわずか数歩の賑やかな通りに位置しています。周辺には136軒のレストラン、9軒の薬局、8軒の銀行、14軒のカフェがあり、生活とビジネスに最適なインフラを提供しています。ハードウェアストアの内部、 storefrontの入り口、家具付きのオフィス/書斎、屋内マーケットの通路などの写真が、改築の柔軟性を示唆しています。平均標高は14メートル、気候は穏やかで、年平均気温は18.6℃、日照時間も豊富（年間3840時間）で、一年中の営業に理想的です。公共交通機関はよく発達しており、11のバス停と2つのバス路線があり、移動が容易です。カルペは自然の美しさと都市の活気を兼ね備え、ビジネス開発にユニークな背景を提供しています。
カルペの都市環境は、生活とビジネスに快適な条件を提供します。2kmの半径内には、136軒のレストラン、9軒の薬局、8軒の銀行、14軒のカフェがあり、日常のニーズを満たしています。カラ・ラ・マンサネラ（757m）のようなビーチは徒歩圏内にあり、最寄りのスーパーマーケット（63m）と薬局（163m）は非常に近くにあり、高いレベルの利便性を反映しています。公共交通機関はよく発達しており、11のバス停と2つのバス路線があり、住民や顧客の移動を容易にしています。さらに、この地域はスポーツセンター（0.1km）や展望台の近くにあり、レクリエーションの選択肢を豊かにしています。
この地図は、カルペの地理的な位置を示し、ビーチと市内中心部への近さを強調しています。地図上のマーカーは、商業スペースからスーパーマーケット、薬局、ビーチ、スポーツセンターなどの主要な周辺施設までの相対的な距離を示しており、その利便性とアクセスしやすさを視覚的に示しています。
カルペはアリカンテ県のMarina Alta地域に位置し、コスタ・ブランカの海岸線沿いにある重要な沿岸都市です。この街は、壮大なペニャル・デ・イファク自然公園の麓にあり、ユニークな地理的ロケーションを誇ります。市の面積は23.5平方キロメートルで、人口密度は中程度（約990人/平方キロメートル）です。コスタ・ブランカの一部として、カルペはこの地域の観光の魅力、快適な気候、そして整備されたインフラから恩恵を受けています。アリカンテ市から約67km、バレンシアから約104kmの距離にあり、周辺地域を探索し、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な拠点となっています。
この商業スペースは優れたアクセス性を提供します。最も近いビーチ、カラ・ラ・マンサネラは757メートル先にあります。プラトハ・デル・カンタル・ロイグ（1.2km）やカラ・デル・モレロ（1.4km）などの他のビーチも近いです。最寄りのスーパーマーケットは63メートル、薬局は163メートル先にあります。ゴルフ愛好家は、約6.9km先にクラブ・デ・ゴルフ・イファクを見つけることができます。空港に関しては、アリカンテ-エルチェ（ALC）は約67km（直線距離）、バレンシア（VLC）は約104kmです。公共交通機関は便利で、11のバス停と2つの路線があります。カルプ駅は1.4km先にあります。電気自動車の充電ステーションは約7.9km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは地中海性気候で、年間平均気温は18.6℃、冬は穏やか（12℃）、夏は涼しい（27℃）です。年間約3840時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや商業活動に理想的な条件を提供します。海水浴シーズンは5ヶ月（水温≥20℃）続きます。この地域は海抜14メートルの高さにあり、比較的平坦で海岸に近い場所にあります。さらに、カルペはペニャル・デ・イファク自然公園に隣接しており、バードウォッチングや塩湖訪問などの豊かな自然景観とアウトドアアクティビティの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルペには3つのブルーフラッグ認証ビーチがあります：カンタル・ロイグ、ラ・フォッサ、ラルナール＝ボル。これらは高い基準のビーチ品質と設備を保証します。最も近いビーチ、カラ・ラ・マンサネラはわずか757メートル先です。ビーチに加えて、この地域は多様なエンターテイメントオプションを提供しています。近くにはパベリョ・エスポルティウ・イファク（0.1km）などのスポーツセンターがいくつかあり、プエルト・ブランコ（1.8km）などのマリーナもあります。クラブ・デ・ゴルフ・イファクなどのゴルフコースは約6.9km先にあり、このスポーツの愛好家に設備を提供しています。オブセルバトリオ・アベス・エン・ラス・サリナス（1.6km）などの展望台からは、素晴らしい自然の景色を楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペはアリカンテ県のMarina Alta地域に位置し、コスタ・ブランカの海岸線沿いにある重要な沿岸都市です。この街は、壮大なペニャル・デ・イファク自然公園の麓にあり、ユニークな地理的ロケーションを誇ります。市の面積は23.5平方キロメートルで、人口密度は中程度（約990人/平方キロメートル）です。コスタ・ブランカの一部として、カルペはこの地域の観光の魅力、快適な気候、そして整備されたインフラから恩恵を受けています。アリカンテ市から約67km、バレンシアから約104kmの距離にあり、周辺地域を探索し、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な拠点となっています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
JADE 2（€430,000から）およびSALINAS TOWERの2つのユニット（€385,000および€415,000から）と比較して、この€385,000の商業スペースの価格はSALINAS TOWER - TORRE 1と同等であり、JADE 2およびSALINAS TOWER - TORRE 2よりも低いです。このユニットは180㎡の商業スペースを提供していますが、JADE 2およびSALINAS TOWERの説明は、詳細が不足しているものの、住宅用または混合用途のようです。コスタ・ブランカの沿岸都市であるカルペは、特にビーチと市内中心部に近い商業用不動産に対して、活発な不動産市場を持っています。この物件の価格設定は、その戦略的な中心地と商業用不動産としての可能性を反映しています。他のプロジェクトと比較して、このユニットの利点は、その純粋な商業用途と優れた都市設備にありますが、他のプロジェクトはより多様な利用オプションを提供したり、異なる地域に位置したりする場合があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とするエキスパートです。彼はコスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持っており、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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