Dieses Geschäftsobjekt in Calpe bietet eine vielseitige Raumnutzung in zentraler Lage. Mit 180 m² Fläche und einer guten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, positioniert es sich als attraktive Option für diverse Geschäftsvorhaben. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen unterstreicht das Potenzial für eine hohe Kundenfrequenz. Das Objekt befindet sich in einer Umgebung, die sowohl für lokale Bewohner als auch für Touristen zugänglich ist, was die Attraktivität für eine breite Kundschaft erhöht. Die solide Bausubstanz und die gute Instandhaltung tragen zur Langlebigkeit des Investitionsobjekts bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einer urbanen Umgebung in Calpe, mit unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Frequentierung für ein Geschäft begünstigt. Die zentrale Lage erleichtert den Zugang für Kunden und unterstreicht die praktische Ausrichtung des Standorts.
Dieses Objekt ist konzipiert für Unternehmer, die einen strategisch günstigen Standort suchen. Die 180 m² bieten Flexibilität für verschiedene Geschäftskonzepte, von Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungen. Die Nähe zu Verkehrsanbindungen und die gute Sichtbarkeit in einer belebten Straße sind entscheidende Vorteile für ein wachsendes Unternehmen, das Wert auf Erreichbarkeit und Präsenz legt.
Das Objekt ist Teil eines bestehenden urbanen Umfelds und wurde unter Berücksichtigung moderner Standards für Gewerberäume konzipiert. Die Bauphase ist abgeschlossen und das Objekt steht zur sofortigen Nutzung bereit. Es repräsentiert eine solide Investition in eine etablierte Gegend, ohne die Unsicherheiten einer noch nicht abgeschlossenen Bauphase.
Es handelt sich um ein reines Geschäftsobjekt ohne Wohnnutzung. Es sind keine Wohnräume oder Schlafzimmer integriert. Das Objekt bietet keine privaten Außenbereiche wie Gärten oder Terrassen. Die Parkmöglichkeiten sind öffentlich und nicht an das Objekt gebunden. Es ist kein Meerblick vorhanden, obwohl die Nähe zum Strand gegeben ist.
Ref: VL012346
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand past uitstekend bij ondernemers die een nieuwe vestiging zoeken in een regio met een hoge toeristische aantrekkingskracht en een actieve lokale bevolking. Het is geschikt voor retailers die profiteren van voetgangersverkeer, zoals boetieks, gespecialiseerde winkels of servicegerichte bedrijven. Restaurants of cafés vinden hier een locatie met veel potentieel, dankzij de nabijheid van andere eetgelegenheden en woonwijken. Ook dienstverleners, zoals kantoren, agentschappen of praktijken (bijvoorbeeld tandartsen, gezien de nabijheid van 1 tandarts), kunnen hier een stabiele klantenkring opbouwen. Het object is minder geschikt voor bedrijven die afhankelijk zijn van grote parkeerplaatsen direct voor de deur, aangezien het zich in een stedelijke zone bevindt. De 180 m² bieden ruimte voor groei, maar vereisen een efficiënt ruimtegebruik. Voor investeerders die een pand zoeken dat snel verhuurd kan worden, biedt de centrale ligging en de hoge dichtheid aan voorzieningen goede vooruitzichten.
Het pand kenmerkt zich door een goede algemene staat, wat duidt op een zorgvuldige constructie en onderhoud. De 180 m² zijn momenteel ingericht als winkelruimte, wat impliceert dat de basisinfrastructuur (vloeren, wanden, plafond) functioneel is. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen niet gedetailleerd zijn, suggereert de 'goede' staat dat er geen directe renovaties noodzakelijk zijn voor basisgebruik. De aanwezigheid van moderne sportfaciliteiten in de directe omgeving (Pavelló Esportiu Ifac, 0.1 km) impliceert een zekere standaard in de lokale infrastructuur. Eventuele aanpassingen voor specifieke bedrijfsactiviteiten, zoals extra installaties voor horeca of gespecialiseerde detailhandel, dienen door de koper te worden geïmplementeerd. De robuuste constructie is passend voor een commerciële omgeving die intensief gebruikt wordt.
Het commerciële pand met een oppervlakte van 180 m² wordt aangeboden vanaf €385.000. Deze prijsstelling positioneert het object in het midden van het prijssegment voor vergelijkbare commerciële ruimtes in Calpe, zoals blijkt uit de vergelijkbare projecten in de regio, waar prijzen vanaf €385.000 tot €430.000 variëren. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over de variatie in prijzen op basis van specifieke kenmerken of verdiepingen, aangezien het een enkel object betreft. De beschikbaarheid is direct, wat een snelle overname en ingebruikname mogelijk maakt, zonder langdurige wachttijden. Deze prijs is exclusief eventuele overnamekosten of aanpassingen die nodig zijn voor het specifieke commerciële gebruik.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een dynamische stedelijke omgeving die dagelijks leven en toerisme combineert. Dit commerciële pand van 180 m² bevindt zich in het hart van deze activiteit, op korte afstand van de kustlijn. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (63 m) en apotheken (163 m) zorgt voor een constante stroom van voetgangers en potentiële klanten. De stedelijke setting wordt verrijkt door de aanwezigheid van 136 restaurants en talrijke cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een levendige lokale economie. De nabijheid van sportcentra, zoals het Pavelló Esportiu Ifac op slechts 100 meter afstand, trekt ook een publiek aan dat geïnteresseerd is in een actieve levensstijl. De ligging, vlak boven zeeniveau (14m) en met een geringe helling naar het strand (0.9%), maakt de omgeving zeer toegankelijk en aangenaam. Dit pand is ideaal gelegen om te profiteren van de dagelijkse routine van de lokale bevolking en de bezoekersstromen, wat een solide basis biedt voor diverse commerciële activiteiten.
Calpe biedt een levendige stedelijke ervaring, verrijkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de indrukwekkende Penyal d'Ifac. De directe omgeving van het pand kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen. Met een supermarkt op 63 meter en een apotheek op 163 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct binnen handbereik. Het aanbod van 136 restaurants en 14 cafés binnen 2 km radius getuigt van een bruisend sociaal leven en culinaire diversiteit. Voor sportliefhebbers bevinden zich meerdere sportcentra op loopafstand, waaronder het Pavelló Esportiu Ifac op 100 meter. De nabijheid van diverse stranden, zoals Cala la Mançanera op 1.1 km, biedt recreatiemogelijkheden. De infrastructuur met 11 OV-haltes en 2 OV-lijnen zorgt voor goede bereikbaarheid binnen Calpe en naar omliggende gebieden. De locatie combineert stedelijk gemak met de ontspanning van de kust, wat een aantrekkelijk woon- en werkgebied creëert.
Dit commerciële object bevindt zich in het levendige centrum van Calpe, een kustplaats aan de Costa Blanca. De kaart toont de strategische ligging nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en op loopafstand van de stranden en lokale voorzieningen. De nabijheid van de Penyal d'Ifac is duidelijk zichtbaar, wat de unieke geografische setting van Calpe benadrukt.
Calpe is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, aan de noordelijke Costa Blanca. De stad ligt ingeklemd tussen de populaire toeristenoorden Benidorm (circa 25 km zuidwaarts) en Dénia (circa 30 km noordwaarts). De directe nabijheid van de Penyal d'Ifac, een markant natuurpark, geeft Calpe een uniek landschappelijk karakter. Het commerciële pand bevindt zich in het stedelijk centrum, wat een directe toegang biedt tot de lokale infrastructuur en voorzieningen. De Costa del Sol ligt verder naar het zuiden; deze locatie is aan de Costa Blanca. De verbindingen met de luchthavens van Alicante (ca. 67 km) en Valencia (ca. 104 km) zijn goed, wat de regio toegankelijk maakt voor internationale bezoekers. Calpe fungeert als een centraal punt in de regio, met gemakkelijke toegang tot zowel grotere steden als rustigere kustgebieden.
Het pand is zeer goed bereikbaar en centraal gelegen. Stranden zoals Cala la Mançanera liggen op hemelsbrede afstand van 1.1 km, wat een korte wandeling betekent. Het centrum van Calpe met diverse voorzieningen is op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 63 meter en de apotheek op 163 meter. Voor medische zorg is het ziekenhuis 18 km verderop. De golfbanen Club de Golf Ifach en Altea Club de Golf liggen op respectievelijk 6.9 km en 7.0 km, wat een goede toegang biedt voor golfers. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn hemelsbreed circa 67 km en 104 km verwijderd, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. Het treinstation van Calpe ligt op 1.4 km, en er zijn 11 OV-haltes met 2 OV-lijnen die de mobiliteit binnen de regio ondersteunen. De bereikbaarheid met de auto is goed, mede dankzij de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 7.9 km.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en milde winters (gemiddeld 12°C). De zomers zijn warm met temperaturen die oplopen tot 27°C, met een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden duurt, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het gebied kent 3.840 zonuren per jaar, wat ruim boven het Spaanse gemiddelde ligt en bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het pand bevindt zich op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein zonder noemenswaardige hellingen naar de kust. De nabijheid van het natuurpark Penyal d'Ifac biedt mogelijkheden voor wandelingen en natuurobservatie. De ligging aan de kust zorgt voor een verfrissende zeebries tijdens de warmere maanden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Calpe is rijk aan diverse stranden en recreatiemogelijkheden. Drie van deze stranden, Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol, hebben de prestigieuze Blue Flag-status ontvangen, wat duidt op hoge waterkwaliteit en uitstekende faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Cala la Mançanera, ligt op slechts 1.1 km hemelsbreed. Naast de stranden biedt de regio uitstekende golfmogelijkheden, met Club de Golf Ifach op 6.5 km en Altea Club de Golf op 7.3 km. Watersportliefhebbers kunnen terecht bij de diverse jachthavens, zoals Puerto Blanco op 1.8 km. Voor sportieve activiteiten bevinden zich diverse centra in de directe nabijheid, zoals het Pavelló Esportiu Ifac op 100 meter. De combinatie van strand, zee en sportfaciliteiten maakt Calpe een aantrekkelijke locatie voor een actieve levensstijl.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, aan de noordelijke Costa Blanca. De stad ligt ingeklemd tussen de populaire toeristenoorden Benidorm (circa 25 km zuidwaarts) en Dénia (circa 30 km noordwaarts). De directe nabijheid van de Penyal d'Ifac, een markant natuurpark, geeft Calpe een uniek landschappelijk karakter. Het commerciële pand bevindt zich in het stedelijk centrum, wat een directe toegang biedt tot de lokale infrastructuur en voorzieningen. De Costa del Sol ligt verder naar het zuiden; deze locatie is aan de Costa Blanca. De verbindingen met de luchthavens van Alicante (ca. 67 km) en Valencia (ca. 104 km) zijn goed, wat de regio toegankelijk maakt voor internationale bezoekers. Calpe fungeert als een centraal punt in de regio, met gemakkelijke toegang tot zowel grotere steden als rustigere kustgebieden.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Dit commerciële object in Calpe positioneert zich qua prijsing en locatie in lijn met de huidige markt in de regio. Met een vraagprijs van €385.000 voor 180 m² bevindt het zich in het midden van het aanbod, vergelijkbaar met projecten zoals SALINAS TOWER - TORRE 2 (vanaf €415.000) voor een vergelijkbaar type ruimte, hoewel specifieke kenmerken kunnen verschillen. JADE 2, met een startprijs vanaf €430.000, suggereert een iets hoger prijsniveau voor potentieel vergelijkbare commerciële ruimtes, mogelijk door locatie of specifieke projectkenmerken. De directe concurrentie, SALINAS TOWER - TORRE 1, deelt dezelfde startprijs van €385.000, wat de waarde van dit object in de lokale markt bevestigt. In vergelijking met grotere steden aan de Costa Blanca, zoals Alicante of Benidorm, biedt Calpe over het algemeen een meer beheersbaar investeringsniveau voor commercieel vastgoed, terwijl het profiteert van een gevestigde toeristische infrastructuur en een aanzienlijke lokale bevolking. De stedelijke ligging van dit pand, dicht bij voorzieningen en stranden, onderscheidt het van meer afgelegen commerciële locaties en positioneert het als een aantrekkelijke optie voor bedrijven die gericht zijn op zowel bewoners als toeristen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
