Ce local commercial à Calpe offre une utilisation polyvalente de l'espace dans un emplacement central. Avec une superficie de 180 m² et une bonne connexion aux commodités locales, il se positionne comme une option attrayante pour diverses activités commerciales. La proximité des plages et des installations urbaines souligne le potentiel d'une fréquentation élevée. L'établissement est situé dans un environnement accessible aux résidents locaux et aux touristes, ce qui augmente son attrait pour un large public. La solide structure de construction et le bon entretien contribuent à la longévité de cet investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'établissement est situé dans un environnement urbain à Calpe, à proximité immédiate des installations essentielles. Les restaurants et les magasins sont facilement accessibles à pied, favorisant une forte fréquentation commerciale. Sa localisation centrale facilite l'accès pour les clients et souligne l'aspect pratique du site.
Ce local est conçu pour les entrepreneurs recherchant un emplacement stratégiquement avantageux. Les 180 m² offrent une flexibilité pour divers concepts commerciaux, du commerce de détail aux services. La proximité des transports et la bonne visibilité dans une rue animée sont des atouts majeurs pour une entreprise en croissance soucieuse d'accessibilité et de présence.
Le local fait partie d'un environnement urbain existant et a été conçu selon les normes modernes pour les espaces commerciaux. La phase de construction est terminée et le local est prêt pour une utilisation immédiate. Il représente un investissement solide dans une zone établie, sans les incertitudes d'une construction non achevée.
Il s'agit d'un local purement commercial, sans possibilité d'usage résidentiel. Aucun espace de vie ni chambre n'est intégré. Le local n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels que jardins ou terrasses. Les possibilités de stationnement sont publiques et non liées au local. Il n'y a pas de vue sur mer, bien que la proximité de la plage soit présente.
Ref: VL012346
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce local convient parfaitement aux entrepreneurs qui cherchent à établir une nouvelle présence dans une région à fort attrait touristique et dotée d'une population locale active. Il est adapté aux détaillants qui bénéficient du passage, tels que les boutiques, les magasins spécialisés ou les entreprises de services. Les restaurants ou cafés y trouveront un emplacement à fort potentiel, grâce à la proximité d'autres établissements de restauration et de zones résidentielles. Les prestataires de services, tels que les bureaux, les agences ou les cabinets (par exemple, dentistes, étant donné la proximité d'un dentiste), peuvent également y établir une clientèle stable. Le bien est moins adapté aux entreprises qui dépendent de vastes parkings juste devant la porte, car il est situé en zone urbaine. Les 180 m² offrent une marge de croissance, mais nécessitent une utilisation efficace de l'espace. Pour les investisseurs recherchant un bien rapidement louable, l'emplacement central et la forte densité de commodités offrent de bonnes perspectives.
Le local se caractérise par son bon état général, suggérant une construction et un entretien soignés. Les 180 m² sont actuellement aménagés en espace de vente, ce qui implique que l'infrastructure de base (sols, murs, plafonds) est fonctionnelle. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les finitions ne soient pas détaillés, le bon état suggère qu'aucune rénovation majeure n'est requise pour une utilisation de base. La présence d'installations sportives modernes à proximité immédiate (Pavelló Esportiu Ifac, 0,1 km) implique un certain niveau dans l'infrastructure locale. Les adaptations pour des activités commerciales spécifiques, telles que des installations supplémentaires pour la restauration ou le commerce de détail spécialisé, devront être mises en œuvre par l'acheteur. La construction robuste convient à un environnement commercial à usage intensif.
Le local commercial d'une superficie de 180 m² est proposé à partir de 385 000 €. Cette tarification positionne le bien au milieu du segment de prix pour des espaces commerciaux similaires à Calpe, comme en témoignent les projets comparables dans la région, où les prix varient de 385 000 € à 430 000 €. Aucune information n'est actuellement disponible sur la variation des prix en fonction de caractéristiques spécifiques ou d'étages, car il s'agit d'un bien unique. La disponibilité est immédiate, permettant une reprise et une mise en service rapides, sans longs délais d'attente. Ce prix n'inclut pas les éventuels frais de transfert ou les adaptations nécessaires pour l'usage commercial spécifique.
Calpe, située sur la Costa Blanca, offre un environnement urbain dynamique combinant vie quotidienne et tourisme. Ce local commercial de 180 m² se trouve au cœur de cette activité, à une courte distance du littoral. La proximité immédiate de commodités telles que des supermarchés (63 m) et des pharmacies (163 m) assure un flux constant de passants et de clients potentiels. Le cadre urbain est enrichi par la présence de 136 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km, témoignant d'une économie locale dynamique. La proximité de centres sportifs, comme le Pavelló Esportiu Ifac à seulement 100 mètres, attire également un public intéressé par un mode de vie actif. Sa localisation, juste au-dessus du niveau de la mer (14 m) et avec une faible pente vers la plage (0,9%), rend la région très accessible et agréable. Ce local est idéalement situé pour tirer parti de la routine quotidienne des habitants et des flux de visiteurs, offrant une base solide pour diverses activités commerciales.
Calpe offre une expérience urbaine vivante, enrichie par la proximité de la Méditerranée et l'impressionnant parc naturel du Peñón d'Ifach. L'environnement immédiat du local se caractérise par une forte concentration de commodités. Avec un supermarché à 63 mètres et une pharmacie à 163 mètres, les besoins quotidiens sont à portée de main. L'offre de 136 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale animée et d'une diversité culinaire. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs sont accessibles à pied, dont le Pavelló Esportiu Ifac à 100 mètres. La proximité de diverses plages, comme Cala la Mançanera à 1,1 km, offre des possibilités de loisirs. L'infrastructure, avec 11 arrêts de transports en commun et 2 lignes de bus, assure une bonne accessibilité à Calpe et aux zones environnantes. L'emplacement combine la commodité urbaine avec la détente de la côte, créant un lieu de vie et de travail attrayant.
Ce local commercial est situé au cœur de Calpe, une ville côtière de la Costa Blanca. La carte illustre son emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux, des transports publics et à distance de marche des plages et des commodités locales. La proximité du Peñón d'Ifach est clairement visible, soulignant le cadre géographique unique de Calpe.
Calpe est stratégiquement située dans la comarque de la Marina Alta, sur la Costa Blanca nord. La ville se trouve entre les stations touristiques populaires de Benidorm (environ 25 km au sud) et Dénia (environ 30 km au nord). La proximité immédiate du Peñón d'Ifach, un parc naturel remarquable, confère à Calpe un caractère paysager unique. Le local commercial est situé dans le centre urbain, offrant un accès direct à l'infrastructure et aux commodités locales. La Costa del Sol se trouve plus au sud ; cette localisation est sur la Costa Blanca. Les liaisons avec les aéroports d'Alicante (environ 67 km) et de Valence (environ 104 km) sont bonnes, rendant la région accessible aux visiteurs internationaux. Calpe sert de point central dans la région, avec un accès facile aux grandes villes comme aux zones côtières plus calmes.
Le local est très bien desservi et centralement situé. Les plages comme Cala la Mançanera se trouvent à 1,1 km à vol d'oiseau, ce qui représente une courte marche. Le centre de Calpe avec diverses commodités est accessible à pied. Le supermarché le plus proche est à 63 mètres et la pharmacie à 163 mètres. Pour les soins médicaux, l'hôpital est à 18 km. Les terrains de golf Club de Golf Ifach et Altea Club de Golf sont respectivement à 6,9 km et 7,0 km, offrant un bon accès aux golfeurs. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont à environ 67 km et 104 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet raisonnable en voiture. La gare de Calpe est à 1,4 km, et 11 arrêts de transport en commun avec 2 lignes de bus soutiennent la mobilité dans la région. L'accessibilité en voiture est bonne, notamment grâce à la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 7,9 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et des hivers doux (environ 12°C). Les étés sont chauds, avec des températures atteignant 27°C, et une saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau reste supérieure à 20°C. La région enregistre 3 840 heures d'ensoleillement par an, ce qui est bien supérieur à la moyenne espagnole et contribue à un environnement de vie agréable. Le bien est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit un terrain plat sans pentes notables vers la côte. La proximité du parc naturel du Peñón d'Ifach offre des possibilités de randonnées et d'observation de la nature. La situation en bord de mer assure une brise marine rafraîchissante pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Calpe regorge de plages et de possibilités de loisirs. Trois de ces plages, Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol, ont reçu le prestigieux label Pavillon Bleu, signe d'une excellente qualité de l'eau et d'installations de premier ordre. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à seulement 1,1 km à vol d'oiseau. Outre les plages, la région offre d'excellentes possibilités de golf, avec le Club de Golf Ifach à 6,5 km et l'Altea Club de Golf à 7,3 km. Les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur dans les différents ports de plaisance, comme Puerto Blanco à 1,8 km. Pour les activités sportives, plusieurs centres sont situés à proximité immédiate, tels que le Pavelló Esportiu Ifac à 100 mètres. La combinaison de plages, de mer et d'installations sportives fait de Calpe un lieu attrayant pour un style de vie actif.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située dans la comarque de la Marina Alta, sur la Costa Blanca nord. La ville se trouve entre les stations touristiques populaires de Benidorm (environ 25 km au sud) et Dénia (environ 30 km au nord). La proximité immédiate du Peñón d'Ifach, un parc naturel remarquable, confère à Calpe un caractère paysager unique. Le local commercial est situé dans le centre urbain, offrant un accès direct à l'infrastructure et aux commodités locales. La Costa del Sol se trouve plus au sud ; cette localisation est sur la Costa Blanca. Les liaisons avec les aéroports d'Alicante (environ 67 km) et de Valence (environ 104 km) sont bonnes, rendant la région accessible aux visiteurs internationaux. Calpe sert de point central dans la région, avec un accès facile aux grandes villes comme aux zones côtières plus calmes.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ce local commercial à Calpe se positionne en termes de prix et d'emplacement en ligne avec le marché actuel de la région. Avec un prix demandé de 385 000 € pour 180 m², il se situe au milieu de l'offre, comparable à des projets tels que SALINAS TOWER - TORRE 2 (à partir de 415 000 €) pour un type d'espace similaire, bien que les caractéristiques spécifiques puissent varier. JADE 2, avec un prix de départ de 430 000 €, suggère un niveau de prix légèrement supérieur pour des espaces commerciaux potentiellement comparables, peut-être en raison de l'emplacement ou de caractéristiques spécifiques du projet. La concurrence directe, SALINAS TOWER - TORRE 1, partage le même prix de départ de 385 000 €, ce qui confirme la valeur de ce bien sur le marché local. Comparé aux grandes villes de la Costa Blanca, comme Alicante ou Benidorm, Calpe offre généralement un niveau d'investissement plus gérable pour l'immobilier commercial, tout en bénéficiant d'une infrastructure touristique établie et d'une population locale importante. L'emplacement urbain de ce local, proche des commodités et des plages, le distingue des emplacements commerciaux plus isolés et le positionne comme une option attrayante pour les entreprises ciblant à la fois les résidents et les touristes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
