נכס זה, הממוקם באזור יוקרתי בקאלפה, הוא נכס מסחרי מוכן לפעולה, המציע 85 מ"ר של שטח פנימי עם מרפסת נוספת בשטח 80 מ"ר. הנכס עבר שיפוץ מלא ומצויד בריהוט מודרני וציוד יוקרתי, המאפשר התחלה מיידית של הפעילות. מיקומו המעולה, קרוב לחוף הים, וכן זרם קבוע של תיירים ותושבים מקומיים לאורך כל השנה, מספקים פוטנציאל צמיחה מצוין לעסקים. החלל הרב-תכליתי יכול להיות מותאם למודלים עסקיים שונים, ממסעדות ועד בוטיקים, תוך מענה לצרכים של משקיעים שונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז העיר קאלפה, במרחק הליכה מחוף הים וממתקנים שונים. למרות המרחק המשמעותי משדה התעופה, מיקומו האסטרטגי בסביבה עירונית מבטיח תנועה גבוהה ונראות טובה, המקלים על גישת הלקוחות.
נכס זה מציע ליזמים הזדמנות ייחודית להקמת עסק בסביבה חופית תוססת. הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים מיקום נוח, תשתית קיימת ופוטנציאל צמיחה גבוה, העונה על צרכי עסקי מזון ומשקאות, קמעונאות או שירותים אחרים.
פרויקט זה הוא נכס מסחרי שעבר שיפוץ מלא ומוכן לשימוש מיידי. כל הריהוט והציוד הדרושים כבר מותקנים, ומאפשרים לבעלים החדש להתחיל את פעילותו במהירות ללא צורך בבנייה נוספת.
הנכס אינו מיועד למגורים והוא שמור אך ורק למטרות מסחריות; אין בו חדרי שינה או חדרי אמבטיה. בנוסף, למרות הקרבה לחוף הים, המרחק המשמעותי לשדה התעופה הקרוב ביותר עלול להשפיע על לקוחות התלויים בטיסות בינלאומיות.
נכס זה אידיאלי עבור יזמים המעוניינים להקים מסעדה, בית קפה, בוטיק או חנות מתמחה על חוף הים הספרדי. הוא מתאים במיוחד למי שמעריך מיקום נוח, תנועה גבוהה ויכולת להתחיל פעילות באופן מיידי. עם מרפסת המשקיפה לים ומטבח מאובזר במלואו, זהו מקום מושלם עבור אלה המעוניינים לספק שירותים וחוויות איכותיות ביעד תיירותי תוסס. הרבגוניות של החלל הופכת אותו גם לבחירה מצוינת עבור יחידים המחפשים לשלב הזדמנות עסקית בעלת פוטנציאל גבוה עם אורח חיים ים תיכוני.
הנכס המסחרי עבר שיפוץ מלא ברמה גבוהה. הוא מצויד בריהוט מודרני ובציוד יוקרתי, כולל מטבח מקצועי מאובזר במלואו, מוכן לשימוש מיידי במגזר המזון והמשקאות. העיצוב הפנימי הוא בסגנון מודרני ונעים, בעוד המרפסת בשטח 80 מ"ר עם נוף לים מציעה אווירה ייחודית לחוויה קולינרית. כל המתקנים, כולל מערכות אינסטלציה, חשמל ואוורור, עודכנו כדי לעמוד בדרישות הפעילות המסחרית המודרנית, מה שמבטיח את איכותם ופונקציונליותם הגבוהה.
מחיר נכס מסחרי זה מתחיל מ-450,000 אירו. הנכס כולל 85 מ"ר של שטח פנימי ומרפסת בשטח 80 מ"ר. מחיר זה משקף את ערכו כהשקעה אטרקטיבית, בהתחשב במיקומו המעולה, מצבו המוכנות לשימוש ושימושו הקודם כמסעדה. הנכס זמין לרכישה, ומציע הזדמנות מצוינת ליזמים המעוניינים להקים את עסקיהם באזור חוף תוסס.
קאלפה היא עיר חוף תוססת, הידועה בפארק הטבעי האייקוני שלה Peñón de Ifach ובחופיה היפים. עם אוכלוסייה של כ-24,096 תושבים וזרימה משמעותית של תיירים לאורך כל השנה, היא מציעה בסיס לקוחות יציב לפעילות מסחרית. מיקום הנכס באזור עירוני מבטיח גישה נוחה לחופים, מסעדות וחנויות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6°C, בטווח שבין 12°C ל-27°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לבילוי ותיירות לאורך כל השנה. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, המדגישים את הנוחות והפוטנציאל המסחרי של האזור.
קאלפה היא עיר חוף בפרובינציית אליקנטה, המשתרעת על שטח של 23.5 קמ"ר עם צפיפות אוכלוסין גבוהה של 990 תושבים לקמ"ר. העיר ממוקמת למרגלות הפארק הטבעי Peñón de Ifach, ומציעה נופים ציוריים והזדמנויות בילוי. הנוכחות של מתקנים רבים, כגון 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, מבטיחה חיים נוחים לתושבים. העיר מוגשת על ידי 11 תחנות תחבורה ציבורית, המקלות על הניידות.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס המסחרי בקאלפה, ומדגישה את קרבתו האסטרטגית לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. היא גם מציינת את המרחקים לנקודות מפתח כמו מגרשי גולף וצמתים תחבורתיים, ומספקת ייצוג ויזואלי של נגישות הנכס.
קאלפה היא עיר חוף באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה. היא ידועה בפארק הטבע המרשים שלה Peñón de Ifach, שהוא ציון דרך איקוני באזור. המיקום האסטרטגי של קאלפה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר העיירות הסמוכות וחוף קוסטה בלנקה. האזור נהנה מתשתית טובה וקשרי תחבורה המקלים על הגישה ליעדי תיירות פופולריים אחרים.
הנכס ממוקם במרחק של 757 מטרים בלבד מחוף Cala la Manzanera, וחופים נוספים כמו Platja del Cantal Roig (1.2 ק"מ) ו-Cala del Morelló (1.4 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק הליכה קצר. סופרמרקט קרוב (63 מ') ובית מרקחת (163 מ') מספקים נוחות. מרכז הספורט הקרוב ביותר, Pavelló Esportiu Ifac, נמצא במרחק של 0.1 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים למצוא מגרשים ב-Club de Golf Ifach (6.9 ק"מ). תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Calp (1.4 ק"מ), ושני קווי תחבורה ציבורית ו-11 תחנות מספקים קישוריות תחבורתית טובה. שדה התעופה הקרוב ביותר, Alicante-Elche (ALC), ממוקם במרחק של כ-67 ק"מ בקו ישר.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, המגיעה ל-27°C בקיץ ו-12°C בחורף. ישנם כ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מחיי החוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. העיר ממוקמת בגובה 14 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.9% לכיוון החוף, מה שהופך אותה למתאימה לפעילויות חוץ קלות ולגישה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לקאלפה שלושה חופים בעלי דגל כחול: Cantal Roig, La Fossa ו-L’Arenal-Bol. החופים הקרובים ביותר לנכס כוללים את Cala la Manzanera (757 מ'), Platja del Cantal Roig (1.2 ק"מ) ו-Cala del Morelló (1.4 ק"מ). האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, כולל קרבה למגרשי גולף כמו Club de Golf Ifach (6.9 ק"מ) ומרכזי ספורט שונים כמו Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרינות ונקודות תצפית בקרבת מקום, כגון Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה היא עיר חוף באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה. היא ידועה בפארק הטבע המרשים שלה Peñón de Ifach, שהוא ציון דרך איקוני באזור. המיקום האסטרטגי של קאלפה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר העיירות הסמוכות וחוף קוסטה בלנקה. האזור נהנה מתשתית טובה וקשרי תחבורה המקלים על הגישה ליעדי תיירות פופולריים אחרים.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL824573
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקאלפה, כגון JADE 2 (החל מ-430,000 אירו) ו-SALINAS TOWER (החל מ-385,000 אירו), נכס זה תחרותי מבחינת מחיר. בעוד של-JADE 2 יש מחיר התחלתי מעט נמוך יותר, המרפסת בשטח 80 מ"ר עם נוף לים בנכס זה מציעה יתרון ייחודי. פרויקטי SALINAS TOWER עשויים להציע אפשרויות למגורים, בעוד שנכס זה תוכנן במיוחד לשימוש מסחרי, ומספק חלל עסקי מוכן לפעולה. קאלפה, כעיר חוף חשובה באזור מרינה אלטה, נהנית ממיקומה האסטרטגי, האטרקציות התיירותיות והתשתית המתפתחת שלה. שוק הנדל"ן באזור, ובפרט נכסים מסחריים, מראה חוסן חזק הודות לתנועה הגבוהה ולפוטנציאל התיירותי. נכס זה מציג הזדמנות מצוינת לרכוש חלל מסחרי מוכן לפעולה ביעד תיירותי מבוסס, המשלים הזדמנויות השקעה אחרות הזמינות באזור.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
