Dieses Geschäftsobjekt befindet sich in einer attraktiven städtischen Umgebung in Calpe, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 85 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Terrasse bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen es zu einem interessanten Standort für diverse Gewerbeformen. Die Immobilie ist ideal für Unternehmer, die eine etablierte Lage mit Potenzial für sofortigen Betrieb suchen. Der Preis von 450.000 € spiegelt die Lage und die vorhandene Infrastruktur wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Gewerbeimmobilie liegt in Calpe, Alicante, in einer belebten städtischen Zone mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (757 m) und Platja del Cantal Roig (1.2 km) sowie die fußläufig erreichbare Infrastruktur, inklusive Supermarkt (63 m) und Apotheke (163 m), unterstreichen die vorteilhafte Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Unternehmer, die ein Geschäftsvorhaben in einer touristisch geprägten Küstenstadt realisieren möchten. Die flexible Raumgestaltung und die vorhandene Infrastruktur eignen sich für Gastronomie, Einzelhandel oder Dienstleistungen. Die Möglichkeit, sofort den Betrieb aufzunehmen, adressiert den Wunsch nach schnellem Markteintritt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Gewerbeimmobilie, die umfassend renoviert wurde. Es liegt kein Neubau-Charakter vor. Die Immobilie ist bereit für die sofortige Nutzung durch den neuen Eigentümer, ohne dass weitere Bauphasen oder Planungen erforderlich sind.
Das Objekt bietet keine Wohnfläche und ist nicht für private Wohnzwecke ausgelegt. Es gibt keine Außenbereiche wie Gärten oder private Pools. Weiterhin sind keine privaten Parkplätze ausgewiesen, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 11 Haltestellen und 2 Linien gegeben, jedoch keine direkten U-Bahn-Verbindungen vorhanden.
Dieses Geschäftsobjekt eignet sich für Unternehmer, die eine gastronomische Einrichtung, ein Café, ein Geschäft oder eine andere Dienstleistung in einer belebten Küstenregion eröffnen möchten. Es ist ideal für jene, die von der ganzjährigen Präsenz von Touristen und Einheimischen profitieren wollen, die durch die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten angezogen werden. Die renovierte Ausstattung und die sofortige Verfügbarkeit sprechen Personen an, die ohne lange Vorlaufzeiten oder zusätzliche Investitionen in den Markt eintreten möchten. Weiterhin ist es eine Option für Investoren, die ein bestehendes, potenziell profitables Unternehmen an einem strategisch günstigen Ort erwerben wollen, um von der mediterranen Lebensweise und der touristischen Anziehungskraft Calpes zu profitieren.
Die Gewerbeimmobilie wurde umfassend renoviert und ist mit modernen Möbeln und hochwertiger Ausstattung versehen, was eine sofortige Inbetriebnahme ermöglicht. Die Innenräume sind in einem modernen und gemütlichen Stil gestaltet. Die Außenterrasse, die einen Meerblick bietet, ist für gastronomische Erlebnisse konzipiert. Die detaillierten Informationen zur Qualität der Materialien und der technischen Ausführung sind spezifisch für die renovierte Ausstattung und die Geräte, die für den Betrieb, z.B. als Restaurant, notwendig sind. Die Beschreibung impliziert eine hohe Funktionalität und Ästhetik, die auf eine gute Investition in die Substanz des Objekts schließen lässt.
Das Geschäftsobjekt in Calpe wird zu einem Preis von 450.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung basiert auf der attraktiven Lage in einem städtischen Umfeld mit Strandnähe und der vorhandenen Infrastruktur. Das Objekt ist sofort verfügbar, was eine zügige Betriebsaufnahme ermöglicht. Die Fläche von 85 m² plus Terrasse bietet Flexibilität für verschiedene Geschäftskonzepte. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Calpe, wie JADE 2 (ab 430.000 €) oder SALINAS TOWER (ab 385.000 €), positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Segment, was den renovierten Zustand und die direkte Strandnähe widerspiegeln dürfte.
Calpe, an der Costa Blanca gelegen, präsentiert sich als lebendige Küstenstadt, die das ganze Jahr über Besucher anzieht. Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer urbanen Zone, die eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften aufweist, was auf ein reges Treiben schließen lässt. Mit einer Fläche von 85 m² und einer zusätzlichen Terrasse bietet das Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Cala la Mançanera und die Nähe zu Supermärkten und Apotheken deuten auf einen hohen Komfort für Kunden und Personal hin. Der Standort ist somit gut geeignet für Betriebe, die von Laufkundschaft profitieren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen zudem ein angenehmes Klima für Außenbereiche, wie die vorhandene Terrasse.
Calpe bietet als Küstenstadt an der Costa Blanca eine dynamische Umgebung. Die hier angebotene Gewerbeimmobilie liegt in einer städtischen Zone, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Supermärkte sind nur 63 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 163 Metern Entfernung, was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (1.1 km) und die Verfügbarkeit von Sportzentren wie dem Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist durch den imposanten Penyal d'Ifac Naturpark geprägt, der landschaftliche Kontraste bietet. Die Infrastruktur mit 11 OV-Haltestellen und 2 Linien erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete.
Die Lage dieser Gewerbeimmobilie in Calpe, Alicante, wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und lokalen Annehmlichkeiten definiert. Die Karte visualisiert die urbanen Strukturen, die Küstenlinie und die Verteilung der Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität des Standorts für ein Geschäft unterstreicht.
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es gehört zur Comarca Marina Alta und profitiert von seiner Position zwischen den größeren Städten Benidorm und Dénia. Die Nähe zu Alicante und Valencia ermöglicht eine gute Anbindung an internationale Flughäfen. Calpe selbst ist durch den markanten Penyal d'Ifac Felsen gekennzeichnet, der das Stadtbild prägt. Die Region ist bekannt für ihre Strände, das mediterrane Klima und die hohe Lebensqualität, was Calpe zu einem attraktiven Standort für Einwohner und Besucher macht.
Die Gewerbeimmobilie in Calpe zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten aus. Der Strand ist fußläufig erreichbar (Cala la Mançanera 1.1 km). Ein Supermarkt ist 63 m entfernt, eine Apotheke 163 m. Das Stadtzentrum von Calpe mit seinen zahlreichen Restaurants (136 im 2km Radius), Cafés (14) und Banken (8) ist ebenfalls gut erreichbar. Golfplätze wie der Club de Golf Ifach sind circa 6.5 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit Entfernungen von ca. 67 km bzw. 104 km (hemelsbreed) gut erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist über nahegelegene Zufahrtsstraßen gegeben. Der Bahnhof von Calpe ist 1.4 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und eine lange Saison für die Außennutzung, die sich über 5 Monate mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt. Die Lage am Fuße des Penyal d'Ifac Naturparks bietet zudem landschaftliche Reize. Die geringe Höhe von 14 m über dem Meeresspiegel und eine flache Neigung (0,9%) zum nächstgelegenen Strand sorgen für eine angenehme und zugängliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage von Calpe bietet Zugang zu mehreren Stränden. Cala la Mançanera ist 1.1 km entfernt, gefolgt von Cala del Morelló (1.3 km) und Platja del Cantal Roig (1.4 km). Drei Strände in Calpe, darunter Cantal Roig und La Fossa, tragen die Blaue Flagge für herausragende Wasserqualität und Service. Die Region ist auch ein Zentrum für Golfsport mit drei nahegelegenen Plätzen: Club de Golf Ifach (6.5 km), Altea Club de Golf (7.0 km) und Club de Golf Jávea (14 km). Darüber hinaus bieten Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) und die Piscina Municipal (0.1 km) vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es gehört zur Comarca Marina Alta und profitiert von seiner Position zwischen den größeren Städten Benidorm und Dénia. Die Nähe zu Alicante und Valencia ermöglicht eine gute Anbindung an internationale Flughäfen. Calpe selbst ist durch den markanten Penyal d'Ifac Felsen gekennzeichnet, der das Stadtbild prägt. Die Region ist bekannt für ihre Strände, das mediterrane Klima und die hohe Lebensqualität, was Calpe zu einem attraktiven Standort für Einwohner und Besucher macht.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL824573
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Calpe, wie dem Wohnprojekt JADE 2 (ab 430.000 €) und den SALINAS TOWER-Einheiten (ab 385.000 € und 415.000 €), positioniert sich diese Gewerbeimmobilie zu 450.000 € anders. Während die genannten Projekte primär auf Wohnraum abzielen, handelt es sich hier um eine reine Geschäftsfläche. Die Ausrichtung auf ein Geschäftsobjekt mit sofortiger Nutzbarkeit und einer Fläche von 85 m² plus Terrasse unterscheidet es von reinen Wohnungsangeboten. Die Lage in einer städtischen Zone mit hoher Frequenz und direkter Strandnähe ist ein Schlüsselfaktor. Die Preise für Gewerbeimmobilien in solch prominenten Lagen an der Costa Blanca können variieren, doch dieser Preis reflektiert die renovierte Ausstattung und die strategische Positionierung für touristische oder lokale Kundschaft. Objekte mit ähnlicher Funktionalität und Lage werden oft im oberen Preissegment gehandelt, was eine solide Investitionsgrundlage impliziert.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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