Ce local commercial est situé dans un environnement urbain attrayant à Calpe, à quelques minutes à pied de la plage. Avec une superficie totale de 85 m² d'espace habitable et une terrasse supplémentaire, il offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La proximité des commodités et la bonne accessibilité en font un emplacement intéressant pour diverses formes d'entreprises. La propriété est idéale pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement établi avec un potentiel d'exploitation immédiate. Le prix de 450 000 € reflète l'emplacement et l'infrastructure existante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le local commercial est situé à Calpe, Alicante, dans une zone urbaine animée avec un accès direct aux commodités locales. La proximité immédiate des plages telles que Cala la Mançanera (757 m) et Platja del Cantal Roig (1,2 km), ainsi que l'infrastructure accessible à pied, y compris un supermarché (63 m) et une pharmacie (163 m), soulignent son emplacement avantageux.
Cette propriété s'adresse aux entrepreneurs qui souhaitent réaliser un projet commercial dans une ville côtière à vocation touristique. La flexibilité de l'espace et l'infrastructure existante conviennent à la restauration, au commerce de détail ou aux services. La possibilité de démarrer immédiatement les opérations répond au désir d'une entrée rapide sur le marché.
Il s'agit d'un local commercial existant qui a été entièrement rénové. Il n'a pas le caractère d'une nouvelle construction. La propriété est prête à être utilisée immédiatement par le nouveau propriétaire, sans qu'aucune phase de construction ou planification supplémentaire ne soit nécessaire.
L'établissement n'offre pas d'espace de vie et n'est pas destiné à un usage résidentiel privé. Il n'y a pas d'espaces extérieurs tels que des jardins ou des piscines privées. De plus, aucun parking privé n'est indiqué, et la connexion aux transports en commun est assurée par 11 arrêts et 2 lignes, mais il n'y a pas de liaisons directes par métro.
Ce local commercial convient aux entrepreneurs qui souhaitent ouvrir un établissement de restauration, un café, un magasin ou un autre service dans une région côtière animée. Il est idéal pour ceux qui veulent profiter de la présence toute l'année de touristes et d'habitants, attirés par la proximité des plages et des commodités urbaines. L'équipement rénové et la disponibilité immédiate s'adressent aux personnes qui souhaitent entrer sur le marché sans longs délais ou investissements supplémentaires. C'est également une option pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une entreprise existante, potentiellement rentable, dans un endroit stratégique pour bénéficier du style de vie méditerranéen et de l'attrait touristique de Calpe.
Le local commercial a été entièrement rénové et est équipé de meubles modernes et d'équipements de haute qualité, permettant une mise en service immédiate. Les intérieurs sont conçus dans un style moderne et confortable. La terrasse extérieure, offrant une vue sur la mer, est conçue pour des expériences gastronomiques. Les détails sur la qualité des matériaux et de la finition technique sont spécifiques à l'équipement rénové et aux appareils nécessaires à l'exploitation, par exemple en tant que restaurant. La description implique une fonctionnalité et une esthétique élevées, suggérant un bon investissement dans la substance de la propriété.
Le local commercial de Calpe est proposé au prix de 450 000 €. Ce prix est basé sur son emplacement attrayant dans un environnement urbain proche de la plage et sur l'infrastructure existante. Le bien est immédiatement disponible, permettant un démarrage rapide des activités. La surface de 85 m² plus terrasse offre une flexibilité pour différents concepts commerciaux. Comparé à des biens similaires à Calpe, tels que JADE 2 (à partir de 430 000 €) ou SALINAS TOWER (à partir de 385 000 €), cette offre se positionne dans le segment moyen à supérieur, ce qui devrait refléter l'état rénové et la proximité immédiate de la plage.
Calpe, située sur la Costa Blanca, se présente comme une ville côtière dynamique qui attire des visiteurs tout au long de l'année. Le local commercial proposé ici se trouve dans une zone urbaine caractérisée par une forte densité de restaurants, de cafés et de magasins, ce qui suggère une activité soutenue. Avec une superficie de 85 m² et une terrasse supplémentaire, la propriété offre des possibilités d'utilisation flexibles. La proximité des plages comme Cala la Mançanera et la proximité des supermarchés et des pharmacies indiquent un grand confort pour les clients et le personnel. L'emplacement est donc bien adapté aux entreprises qui peuvent bénéficier d'un flux de passants. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent également un climat agréable pour les espaces extérieurs, tels que la terrasse existante.
Calpe, en tant que ville côtière de la Costa Blanca, offre un environnement dynamique. Le local commercial proposé ici est situé dans une zone urbaine caractérisée par une forte densité de services. Les supermarchés ne sont qu'à 63 mètres et une pharmacie à 163 mètres, répondant aux besoins quotidiens. La proximité des plages comme Cala la Mançanera (1,1 km) et la disponibilité de centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) soulignent les possibilités de loisirs. L'environnement est marqué par l'imposant parc naturel de Penyal d'Ifac, qui offre des contrastes paysagers. L'infrastructure avec 11 arrêts de transport en commun et 2 lignes facilite la mobilité au sein de la ville et vers les zones environnantes.
L'emplacement de ce local commercial à Calpe, Alicante, est défini par sa proximité avec les principales voies de communication et les commodités locales. La carte visualise les structures urbaines, le littoral et la répartition des installations de loisirs, soulignant l'attrait du site pour une entreprise.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle appartient à la comarque de Marina Alta et bénéficie de sa position entre les grandes villes de Benidorm et Dénia. La proximité d'Alicante et de Valence permet une bonne connexion aux aéroports internationaux. Calpe elle-même est caractérisée par l'imposant rocher de Penyal d'Ifac, qui domine le paysage urbain. La région est réputée pour ses plages, son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie, ce qui fait de Calpe un lieu attrayant pour les résidents et les visiteurs.
Le local commercial de Calpe se distingue par son excellente accessibilité aux commodités. La plage est accessible à pied (Cala la Mançanera 1,1 km). Un supermarché est à 63 m, une pharmacie à 163 m. Le centre-ville de Calpe avec ses nombreux restaurants (136 dans un rayon de 2 km), cafés (14) et banques (8) est également bien accessible. Les terrains de golf comme le Club de Golf Ifach sont à environ 6,5 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont facilement accessibles avec des distances d'environ 67 km et 104 km (à vol d'oiseau) respectivement. La connexion au réseau routier se fait par des routes d'accès proches. La gare de Calpe est à 1,4 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air et une longue saison pour l'utilisation extérieure, s'étendant sur 5 mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La situation au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac offre également des attraits paysagers. La faible altitude de 14 m au-dessus du niveau de la mer et une faible pente (0,9%) vers la plage la plus proche assurent un environnement agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière immédiate de Calpe offre un accès à plusieurs plages. Cala la Mançanera se trouve à 1,1 km, suivie de Cala del Morelló (1,3 km) et Platja del Cantal Roig (1,4 km). Trois plages de Calpe, dont Cantal Roig et La Fossa, arborent le Pavillon Bleu pour la qualité de l'eau et les services exceptionnels. La région est également un centre de golf avec trois parcours à proximité : Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,0 km) et Club de Golf Jávea (14 km). De plus, des centres sportifs tels que le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) et la Piscina Municipal (0,1 km) offrent diverses possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle appartient à la comarque de Marina Alta et bénéficie de sa position entre les grandes villes de Benidorm et Dénia. La proximité d'Alicante et de Valence permet une bonne connexion aux aéroports internationaux. Calpe elle-même est caractérisée par l'imposant rocher de Penyal d'Ifac, qui domine le paysage urbain. La région est réputée pour ses plages, son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie, ce qui fait de Calpe un lieu attrayant pour les résidents et les visiteurs.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL824573
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Calpe, telles que le projet résidentiel JADE 2 (à partir de 430 000 €) et les unités SALINAS TOWER (à partir de 385 000 € et 415 000 €), ce local commercial à 450 000 € se positionne différemment. Alors que les projets mentionnés visent principalement des logements, il s'agit ici d'un espace purement commercial. L'orientation vers un établissement commercial prêt à l'emploi et d'une superficie de 85 m² plus terrasse le distingue des offres purement résidentielles. L'emplacement dans une zone urbaine à forte fréquentation et à proximité immédiate de la plage est un facteur clé. Les prix des locaux commerciaux dans des endroits aussi proéminents sur la Costa Blanca peuvent varier, mais ce prix reflète l'état rénové et le positionnement stratégique pour une clientèle touristique ou locale. Les biens ayant une fonctionnalité et un emplacement similaires sont souvent proposés dans le segment de prix supérieur, ce qui implique une base d'investissement solide.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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