Este espaço comercial está localizado numa área urbana atraente em Calpe, a poucos minutos a pé da praia. Com uma área total de 85 m² e um terraço adicional, oferece versáteis possibilidades de uso. A proximidade a serviços e a boa acessibilidade tornam-no um local interessante para diversas formas de negócio. A propriedade é ideal para empresários que procuram um local estabelecido com potencial de operação imediata. O preço de 450.000 € reflete a localização e a infraestrutura existente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O espaço comercial está situado em Calpe, Alicante, numa zona urbana movimentada com acesso direto a comodidades locais. A proximidade imediata a praias como Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km), bem como a infraestrutura acessível a pé, incluindo um supermercado (63 m) e uma farmácia (163 m), sublinham a sua localização vantajosa.
Esta propriedade destina-se a empresários que desejam realizar um projeto comercial numa cidade costeira com vocação turística. A flexibilidade do espaço e a infraestrutura existente são adequadas para restauração, comércio a retalho ou serviços. A possibilidade de iniciar operações imediatamente responde ao desejo de uma entrada rápida no mercado.
Trata-se de um espaço comercial existente que foi completamente renovado. Não tem características de construção nova. A propriedade está pronta para uso imediato pelo novo proprietário, sem necessidade de fases de construção ou planeamento adicionais.
O estabelecimento não oferece espaço de habitação e não se destina a uso residencial privado. Não existem áreas exteriores como jardins ou piscinas privadas. Além disso, não há indicação de estacionamento privado, e a ligação aos transportes públicos é assegurada por 11 paragens e 2 linhas, mas não existem ligações diretas de metro.
Este espaço comercial é adequado para empresários que desejam abrir um estabelecimento de restauração, um café, uma loja ou outro serviço numa animada região costeira. É ideal para aqueles que querem aproveitar a presença durante todo o ano de turistas e residentes locais, atraídos pela proximidade das praias e comodidades urbanas. O equipamento renovado e a disponibilidade imediata são adequados para pessoas que desejam entrar no mercado sem longos prazos ou investimentos adicionais. É também uma opção para investidores que desejam adquirir um negócio existente e potencialmente lucrativo num local estratégico para beneficiar do estilo de vida mediterrâneo e do apelo turístico de Calpe.
O espaço comercial foi completamente renovado e está equipado com mobiliário moderno e equipamento de alta qualidade, permitindo uma entrada em funcionamento imediata. Os interiores são concebidos num estilo moderno e acolhedor. O terraço exterior, com vista mar, foi concebido para experiências gastronómicas. Os detalhes sobre a qualidade dos materiais e o acabamento técnico são específicos do equipamento renovado e dos aparelhos necessários para a operação, por exemplo, como restaurante. A descrição implica uma elevada funcionalidade e estética, sugerindo um bom investimento na substância da propriedade.
O espaço comercial em Calpe é oferecido pelo preço de 450.000 €. Esta avaliação baseia-se na sua localização atrativa num ambiente urbano próximo da praia e na infraestrutura existente. A propriedade está imediatamente disponível, permitindo um rápido início de operações. A área de 85 m² mais terraço oferece flexibilidade para diferentes conceitos de negócio. Comparada a propriedades semelhantes em Calpe, como JADE 2 (a partir de 430.000 €) ou SALINAS TOWER (a partir de 385.000 €), esta oferta posiciona-se no segmento médio-alto, o que deverá refletir o estado renovado e a proximidade imediata à praia.
Calpe, localizada na Costa Blanca, apresenta-se como uma cidade costeira vibrante que atrai visitantes durante todo o ano. O espaço comercial aqui oferecido situa-se numa zona urbana com uma alta densidade de restaurantes, cafés e lojas, o que sugere uma atividade constante. Com uma área de 85 m² e um terraço adicional, a propriedade oferece versáteis possibilidades de uso. A proximidade a praias como Cala la Mançanera e a proximidade de supermercados e farmácias indicam um elevado conforto para clientes e pessoal. Portanto, a localização é bem adequada para negócios que beneficiam do tráfego de pedestres. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam também um clima agradável para as áreas exteriores, como o terraço existente.
Calpe, como cidade costeira na Costa Blanca, oferece um ambiente dinâmico. O espaço comercial proposto aqui está localizado numa zona urbana caracterizada por uma alta densidade de serviços. Supermercados estão a apenas 63 metros de distância e uma farmácia a 163 metros, cobrindo as necessidades diárias. A proximidade a praias como Cala la Mançanera (1,1 km) e a disponibilidade de centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) sublinham as possibilidades de lazer. O ambiente é marcado pelo imponente parque natural de Penyal d'Ifac, que oferece contrastes paisagísticos. A infraestrutura com 11 paragens de transporte público e 2 linhas facilita a mobilidade dentro da cidade e para as áreas circundantes.
A localização deste espaço comercial em Calpe, Alicante, é definida pela sua proximidade às principais vias de comunicação e comodidades locais. O mapa visualiza as estruturas urbanas, a linha costeira e a distribuição das instalações de lazer, destacando o atrativo do local para um negócio.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante. Pertence à comarca de Marina Alta e beneficia da sua posição entre as maiores cidades de Benidorm e Dénia. A proximidade a Alicante e Valência permite uma boa ligação a aeroportos internacionais. Calpe é caracterizada pela imponente rocha de Penyal d'Ifac, que domina a paisagem urbana. A região é conhecida pelas suas praias, clima mediterrâneo e elevada qualidade de vida, o que torna Calpe um local atrativo para residentes e visitantes.
O espaço comercial em Calpe distingue-se pela sua excelente acessibilidade a comodidades. A praia é acessível a pé (Cala la Mançanera 1,1 km). Um supermercado está a 63 m, uma farmácia a 163 m. O centro de Calpe, com os seus numerosos restaurantes (136 num raio de 2 km), cafés (14) e bancos (8), é também de fácil acesso. Campos de golfe como o Club de Golf Ifach estão a cerca de 6,5 km de distância. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) são de fácil acesso com distâncias de aproximadamente 67 km e 104 km (aéreas) respetivamente. A ligação à rede rodoviária é feita através de acessos próximos. A estação de comboios de Calpe fica a 1,4 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre e uma longa estação para uso exterior, que se estende por 5 meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A localização ao pé do parque natural de Penyal d'Ifac oferece também atrativos paisagísticos. A baixa altitude de 14 m acima do nível do mar e uma inclinação suave (0,9%) para a praia mais próxima garantem um ambiente agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira imediata de Calpe oferece acesso a várias praias. Cala la Mançanera fica a 1,1 km, seguida de Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km). Três praias em Calpe, incluindo Cantal Roig e La Fossa, ostentam a Bandeira Azul pela sua excecional qualidade de água e serviços. A região é também um centro de golfe com três campos próximos: Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,0 km) e Club de Golf Jávea (14 km). Além disso, centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e a Piscina Municipal (0,1 km) oferecem diversas opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante. Pertence à comarca de Marina Alta e beneficia da sua posição entre as maiores cidades de Benidorm e Dénia. A proximidade a Alicante e Valência permite uma boa ligação a aeroportos internacionais. Calpe é caracterizada pela imponente rocha de Penyal d'Ifac, que domina a paisagem urbana. A região é conhecida pelas suas praias, clima mediterrâneo e elevada qualidade de vida, o que torna Calpe um local atrativo para residentes e visitantes.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL824573
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas em Calpe, como o projeto residencial JADE 2 (a partir de 430.000 €) e as unidades SALINAS TOWER (a partir de 385.000 € e 415.000 €), este espaço comercial a 450.000 € posiciona-se de forma diferente. Enquanto os projetos mencionados visam principalmente habitação, aqui trata-se de um espaço puramente comercial. A orientação para um estabelecimento comercial pronto a usar e com uma área de 85 m² mais terraço distingue-o de ofertas puramente residenciais. A localização numa zona urbana de alta frequência e proximidade imediata à praia é um fator chave. Os preços de espaços comerciais em locais tão proeminentes na Costa Blanca podem variar, mas este preço reflete o estado renovado e o posicionamento estratégico para clientes turísticos ou locais. Propriedades com funcionalidade e localização semelhantes são frequentemente comercializadas no segmento de preço superior, o que implica uma base de investimento sólida.
Maiko é um especialista em imóveis com foco no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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