שטח מסחרי בשטח 143 מ"ר מוצע למכירה בקאלפה (Calpe), מחוז אליקנטה, ספרד. הנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים ובמרחק הליכה מהחוף. השטח מוצע במצב "בנייה גולמית", המאפשר התאמה אישית מלאה לצרכים העסקיים שלך, עם אפשרות לבניית גלריה (מזנין). נכס זה מציע הזדמנות ייחודית ליזמים או משקיעים המעוניינים להקים או להרחיב את עסקיהם בעיר חוף תוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח מסחרי זה ממוקם באזור תוסס של קאלפה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. הוא ממוקם בסביבה עירונית, המציעה נראות טובה ונגישות לעסקים, קרוב לבתי ספר ומרכז בריאות.
זהו שטח המיועד ליזמים או משקיעים, הדורש התאמה אישית לצרכים עסקיים ספציפיים. השטח כבר מצויד בפיר פליטה ויש לו פוטנציאל להוספת גלריה (מזנין), המציע גמישות לסוגים שונים של עסקים, כגון בנקים, משרדים, מסעדות או חנויות.
הנכס מסווג כדורש שיפוץ, מה שאומר שהוא במצב 'בנייה גולמית'. קונים יכולים לעצב אותו ולהשלים אותו באופן מלא לפי המפרט שלהם כדי לענות על צרכי העסק שלהם. אין מידע לגבי לוח זמנים ספציפי לסיום או פיתוח שלבים.
שטח מסחרי זה אינו כולל גימורים פנימיים מוכנים או ריהוט. הוא כרגע במצב 'בנייה גולמית' ודורש שיפוץ והתאמה מלאים. יתר על כן, בשל השימוש המסחרי שלו, הוא אינו כולל מאפיינים למגורים כמו חדרי שינה או חדרי אמבטיה.
שטח מסחרי זה מתאים ליזמים המעוניינים להקים או להרחיב את עסקיהם בקאלפה, אליקנטה, ספרד. הוא מתאים במיוחד לתעשיות הדורשות חללים הניתנים להתאמה אישית, כגון בוטיקים, משרדים לשירותים מקצועיים, מקומות קטנים לאוכל או גלריות אמנות. בהתחשב בקרבתו לחופים ולמתקנים עירוניים, הוא עשוי להיות אטרקטיבי גם לעסקים הקשורים לתיירות. מצבו 'בנייה גולמית' הופך אותו למתאים למשקיעים המעוניינים לבנות את תדמיתם העסקית מאפס.
השטח המסחרי נמצא כעת במצב 'בנייה גולמית' ודורש שיפוץ מלא. הוא מספק קנבס ריק, המאפשר לקונים להשלים אותו בהתאם למפרטים שבחרו. בשטח קיים פיר פליטה ואפשרות לבניית גלריה (מזנין), המוסיפים גמישות בתכנון. איכות הגימור הסופית והחומרים שישמשו יהיו תלויים לחלוטין בבחירתו והשקעתו של הקונה.
שטח מסחרי זה בשטח 143 מ"ר מוצע למכירה במחיר של 299,000 אירו. הנכס נמצא כעת במצב 'בנייה גולמית', המעניק לקונים הזדמנות מצוינת להתאים אותו לצרכים העסקיים הספציפיים שלהם. המחיר משקף את מיקומו, גודלו ואת פוטנציאל הפיתוח העסקי שלו. בהתחשב בצורך בשיפוץ, על הקונים לכלול את עלויות השיפוץ בתקציב ההשקעה הכולל.
שטח מסחרי זה ממוקם בקאלפה, עיר חוף תוססת הממוקמת בין הרי הסיירה ד'איפק לים התיכון. האזור מציע שפע של אור שמש לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפיתוח עסקים מגוונים. הקרבה ל-136 מסעדות, 9 בתי מרקחת, 8 בנקים ומרפאת שיניים אחת יוצרת מערכת אקולוגית עסקית תומכת. בנוסף, הקרבה לחוף מציעה הזדמנויות פנאי ובילוי הן ללקוחות והן לעובדים.
קאלפה היא עיר חוף המציעה איכות חיים גבוהה. הנכס המסחרי ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למתקנים שונים, כולל סופרמרקט (63 מ'), בית מרקחת (163 מ') ומרכזי ספורט (0.1 ק"מ). הוא אינו רחוק ממספר חופים (למשל, קאלה לה מנצ'נרה, 757 מ') ומפארק הטבע המפורסם פניאל ד'איפק, המספק רקע ייחודי לעסקים. האזור מתגאה בממוצע של 3,840 שעות שמש בשנה ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, המבטיחים אקלים נעים.
שטח מסחרי זה ממוקם באזור עירוני בקאלפה (ספרד). המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס, קרבתו לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומספר מתקני ספורט, מה שהופך אותו למקום נוח לפעילות עסקית.
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, עיר מפתח לאורך חוף קוסטה בלנקה. ממוקמת בקהילה ולנסיה, היא נמצאת במיקום אסטרטגי לגישה נוחה לערים מרכזיות אחרות ואטרקציות תיירותיות באזור. בעיר כ-24,000 תושבים וצפיפות אוכלוסין של 990 תושבים לקילומטר מרובע (2,600/sq mi), מה המצביע על האווירה העירונית התוססת שלה.
לשטח המסחרי מיקום מצוין, במרחק הליכה קצר מהחוף. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנצ'נרה, נמצא במרחק 757 מטרים. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, עם 11 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, קאלפ, נמצאת במרחק 1.4 ק"מ. שדות תעופה מרכזיים, כמו אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצאים במרחק של כ-67 ק"מ (בקו אווירי), וולנסיה (VLC) במרחק של כ-104 ק"מ (בקו אווירי). חובבי גולף יכולים ליהנות ממועדון הגולף איפק, הממוקם במרחק 6.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה, הממוקמת על חוף הים התיכון, נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, הנעה בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. האזור מקבל בממוצע 3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות ופנאי. העיר ממוקמת בגובה 14 מטר מעל פני הים, למרגלות הפארק הטבעי פניאל ד'איפק, ומציעה נופים הרריים עוצרי נשימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קאלפה מתגאה בשלושה חופים עם דגל כחול: קאנטל רויג, לה פוסה ול'ארנל-בול. השטח המסחרי נמצא במרחק של 757 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנצ'נרה, וחופים אחרים נגישים בקלות. האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, כולל שלושה מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 6.5 ק"מ), כמו גם מספר מרכזי ספורט ומרינות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, עיר מפתח לאורך חוף קוסטה בלנקה. ממוקמת בקהילה ולנסיה, היא נמצאת במיקום אסטרטגי לגישה נוחה לערים מרכזיות אחרות ואטרקציות תיירותיות באזור. בעיר כ-24,000 תושבים וצפיפות אוכלוסין של 990 תושבים לקילומטר מרובע (2,600/sq mi), מה המצביע על האווירה העירונית התוססת שלה.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL493369
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקאלפה, כגון מתחמי המגורים RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (החל מ-269,000 אירו) ו-SALINAS TOWER (החל מ-375,000 אירו - 385,000 אירו), נכס מסחרי זה מציע פרופיל השקעה שונה. בעוד שפרויקטים למגורים מתמקדים במגורים, נכס זה מכוון להזדמנויות עסקיות. המחיר של 299,000 אירו עבור 143 מ"ר שטח מסחרי ממקם אותו כהשקעה המציעה פוטנציאל משמעותי לעסקים המחפשים מיקום יוקרתי בקאלפה. מצב 'בנייה גולמית' מאפשר גמישות בהתאמה אישית, בניגוד ליחידות המגורים המוגמרות במגדלי המגורים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
