Πρόκειται για ένα εμπορικό ακίνητο 196 τ.μ. που βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου της Κάλπης, στην επαρχία Αλικάντε. Η θέση του το καθιστά στρατηγικής σημασίας για επιχειρηματική δραστηριότητα, με υψηλή επισκεψιμότητα. Ο χώρος είναι ενιαίος, προσφέροντας ευελιξία για διάφορες εμπορικές χρήσεις, και περιλαμβάνει χώρο γραφείου, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο.
Συγκρινόμενη με τα RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (από €269.000) και SALINAS TOWER - TORRE 1 (από €385.000) στην ίδια περιοχή της Κάλπης, αυτή η εμπορική πρόταση στα €320.000 προσφέρει μια διαφορετική επενδυτική ευκαιρία. Ενώ τα οικιστικά έργα εστιάζουν σε κατοικίες, αυτό το ακίνητο απευθύνεται αποκλειστικά σε επιχειρηματική χρήση. Η τιμή του τοποθετείται στο μέσο εύρος σε σχέση με τα συγκρινόμενα έργα, αλλά η αξία του καθορίζεται από τη στρατηγική του θέση σε αστικό κέντρο και την ευελιξία του χώρου, αντί για χαρακτηριστικά όπως υπνοδωμάτια ή θέα. Η Κάλπη, ως πόλη με 24.096 κατοίκους και πυκνότητα πληθυσμού 990/km², παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για εμπορικούς χώρους. Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και η καλή πρόσβαση σε υποδομές, ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για επιχειρήσεις που στοχεύουν τόσο σε ντόπιους όσο και σε τουρίστες, διαφοροποιώντας την από πιο αποκλειστικά παραθεριστικές ή ήσυχες οικιστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Κάλπης, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης διασφαλίζει συνεχή κίνηση και δραστηριότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν έναν ευέλικτο, ανοιχτό χώρο για να εγκαταστήσουν ή να επεκτείνουν την επιχείρησή τους. Η θέση του σε πολυσύχναστη περιοχή είναι ιδανική για καταστήματα λιανικής, γραφεία ή υπηρεσίες που απαιτούν ορατότητα και προσβασιμότητα.
Η περιγραφή δεν αναφέρει νέες κατασκευές. Πρόκειται για υφιστάμενο εμπορικό χώρο, έτοιμο για άμεση χρήση ή προσαρμογή. Η εστίαση είναι στην ευελιξία του χώρου και τη στρατηγική του τοποθεσία, παρά σε νέα οικοδομική φάση.
Το ακίνητο είναι εμπορικού τύπου και δεν διαθέτει υπνοδωμάτια, περιορίζοντας τη χρήση του σε μη οικιστικές δραστηριότητες. Δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή κήπο. Η κοντινότερη μεγάλη πόλη ή αεροδρόμιο είναι σε σημαντική απόσταση.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που επιθυμούν να εγκαταστήσουν την έδρα τους σε μια πολυσύχναστη περιοχή με συνεχή ροή πελατών. Ιδανικό για νέες επιχειρήσεις που χρειάζονται προβολή, καθώς και για υφιστάμενες που αναζητούν επέκταση ή αλλαγή τοποθεσίας. Η ευελιξία του ανοιχτού χώρου επιτρέπει την προσαρμογή σε διάφορες επιχειρηματικές ανάγκες, από καταστήματα λιανικής και γραφεία έως χώρους παροχής υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις μπορεί να είναι πλεονέκτημα για επιχειρήσεις που απευθύνονται σε τουρίστες ή κατοίκους που αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία στην Κάλπη, μια πόλη με 24.096 κατοίκους, προσφέρει ένα σταθερό πελατολόγιο.
Ο χώρος διαθέτει έναν ενιαίο, ευέλικτο χώρο, έτοιμο για προσαρμογή στις ανάγκες του εκάστοτε χρήστη. Η υφιστάμενη διαμόρφωση περιλαμβάνει έναν χώρο γραφείου, ένα μπάνιο και έναν αποθηκευτικό χώρο. Για την ασφάλεια και την ευκολία πρόσβασης, υπάρχει μηχανοκίνητη μεταλλική πόρτα στην είσοδο. Επιπλέον, ο χώρος είναι εξοπλισμένος με σύστημα κλιματισμού, διασφαλίζοντας άνετες συνθήκες λειτουργίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η έλλειψη λεπτομερειών για τα υλικά κατασκευής ή τα φινιρίσματα υποδεικνύει ότι ο αγοραστής θα αναλάβει την περαιτέρω διαμόρφωση.
Η τιμή για αυτόν τον εμπορικό χώρο 196 τ.μ. στην Κάλπη ορίζεται στα €320.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη στρατηγική του θέση σε αστική περιοχή με υψηλή επισκεψιμότητα, κοντά σε παραλίες και με εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες παροχές. Ως εμπορικό ακίνητο, η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα αγορά, αλλά η συγκεκριμένη τιμή τοποθετείται σε ένα εύρος που το καθιστά ανταγωνιστικό για επιχειρηματικούς σκοπούς εντός της περιοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο της Κάλπης προσφέρει έναν ζωντανό καθημερινό ρυθμό. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες, καθώς και σε αθλητικά κέντρα, δημιουργεί ένα περιβάλλον εύκολης πρόσβασης σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Cala la Mançanera (1.1 χλμ) και η Platja del Cantal Roig (1.8 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (11 στάσεις) ενισχύει τη συνολική κινητικότητα. Η ύπαρξη αθλητικών εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση (0.1 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για δραστήριες καθημερινές συνήθειες, συμβάλλοντας σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον.
Η ζωή στην Κάλπη, ειδικά σε αυτή την κεντρική τοποθεσία, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 136 εστιατόρια, 9 φαρμακεία, 8 τράπεζες και 14 καφετέριες, καθώς και σε 2 σχολεία, δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι περισσότερες ανάγκες μπορούν να καλυφθούν σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων μόλις 0.1 χλμ μακριά (Pavelló Esportiu Ifac, Piscina Municipal Fernando Delgado) ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητα. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες με 11 στάσεις κοντά ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας ενδεχομένως την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις εντός της πόλης.
Η Κάλπη, που βρίσκεται στη βόρεια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, αποτελεί σημαντικό τουριστικό και εμπορικό κέντρο. Η χαρτογραφική απεικόνιση τονίζει την αστική της δομή, την εγγύτητα στη θάλασσα και τη στρατηγική της θέση εντός της Costa Blanca, καθιστώντας την προσβάσιμη από τα μεγάλα αστικά κέντρα της Βαλένθια και της Αλικάντε.
Η Κάλπη βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στη συνορεινή περιοχή Marina Alta, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου, στους πρόποδες του Φυσικού Πάρκου Penyal d'Ifac, προσφέρει ένα μοναδικό γεωγραφικό τοπίο. Η πόλη αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης παράκτιας ζώνης που συνδέει άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Αλικάντε και η Βαλένθια, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και τουριστικών προορισμών.
Η τοποθεσία στην Κάλπη προσφέρει καλή πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ μόλις 63 μέτρα μακριά και φαρμακείο 163 μέτρα μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 18 χλμ μακριά, ενώ οι κοντινότερες γκολφ πηγές είναι το Club de Golf Ifach (6.9 χλμ) και το Altea Club de Golf (7.0 χλμ). Οδικώς, η πρόσβαση στην πόλη είναι καλή, με το κοντινότερο τρένο να βρίσκεται 1.4 χλμ μακριά (Calp). Η απόσταση από τα αεροδρόμια της Αλικάντε (ALC) και της Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 67 χλμ και 104 χλμ αντίστοιχα, καθιστώντας την προσβασιμότητα για διεθνείς πτήσεις λογική.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κάλπη απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους. Η θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, επιτρέποντας μια εκτεταμένη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης στα 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.9%) συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης και στην αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Κάλπης διαθέτει τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cantal Roig, La Fossa και L’Arenal-Bol. Η πλησιέστερη παραλία, Cala la Mançanera, απέχει μόλις 1.1 χλμ, ακολουθούμενη από την Cala del Morelló (1.3 χλμ) και την Platja del Cantal Roig (1.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Ifach και Altea Club de Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν άμεσα διαθέσιμα αθλητικά κέντρα σε απόσταση 0.1-0.2 χλμ, όπως το Pavelló Esportiu Ifac και το Piscina Municipal Fernando Delgado, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Κάλπη βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στη συνορεινή περιοχή Marina Alta, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου, στους πρόποδες του Φυσικού Πάρκου Penyal d'Ifac, προσφέρει ένα μοναδικό γεωγραφικό τοπίο. Η πόλη αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης παράκτιας ζώνης που συνδέει άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Αλικάντε και η Βαλένθια, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και τουριστικών προορισμών.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL219721
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
