Dieses großzügige Gewerbeobjekt mit 196 m² im Herzen von Calpe bietet eine strategische Gelegenheit für Ihr Unternehmen. Die Lage im Stadtzentrum, nahe dem Strand und umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten, verspricht hohe Kundenfrequenz. Die offene Raumgestaltung ermöglicht flexible Anpassungen für verschiedenste Geschäftskonzepte. Eine motorisierte Metalltür sorgt für Sicherheit, während die Klimaanlage ganzjährigen Komfort gewährleistet. Dieses Objekt ist eine leere Leinwand, bereit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen und von der dynamischen Umgebung Calpes zu profitieren.
In Calpe zijn commerciële panden te vinden met uiteenlopende prijzen en kenmerken. Vergeleken met projecten zoals RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE, dat zich meer richt op residentieel vastgoed met prijzen vanaf €269.000, biedt dit object een puur commerciële functie. SALINAS TOWER - TORRE 1 (€385.000) en SALINAS TOWER - TORRE 2 (€415.000) zijn overwegend residentiële torens met commerciële ruimtes op de begane grond, vaak met een hogere prijsstelling door hun nieuwbouwstatus en specifieke voorzieningen. Dit specifieke kantoorobject valt op door zijn centrale, stedelijke ligging en een oppervlakte van 196 m², gericht op directe bedrijfsvoering in plaats van verhuur of residentieel gebruik. De prijs van €320.000 positioneert het als een toegankelijke investering voor gevestigde bedrijven of starters die een strategische locatie in Calpe ambiëren, met een nadruk op hoge voetgangersstroom en nabijheid van voorzieningen, in tegenstelling tot de meer op vakantieverhuur gerichte projecten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich im städtischen Zentrum von Calpe, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese zentrale Lage gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und erleichtert den Zugang zu lokalen Dienstleistungen und dem Küstenbereich. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsaktivitäten, was eine belebte Atmosphäre schafft.
Diese Gewerbefläche ist konzipiert für Unternehmer, die einen strategischen Standort mit hoher Kundenfrequenz suchen. Die flexible, offene Gestaltung bietet Raum für kreative Anpassungen, ideal für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsbetriebe. Die vorhandene Infrastruktur wie Klimaanlage und Sicherheitstür unterstützt einen reibungslosen Geschäftsbetrieb.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine etablierte Gewerbefläche, die für die Umnutzung oder Anpassung an neue Geschäftsanforderungen bereitsteht. Es ist kein Neubau im klassischen Sinne, sondern eine Bestandsimmobilie, die Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung bietet, um den spezifischen Anforderungen eines Unternehmens gerecht zu werden.
Dieses Objekt ist ausschließlich als Gewerbefläche ausgewiesen und nicht für Wohnzwecke geeignet. Es bietet keine privaten Wohnbereiche wie Schlafzimmer. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, jedoch ist für weiter entfernte Ziele oder den Transport von Waren eine individuelle Mobilität empfehlenswert. Das Gebäude verfügt über eine motorisierte Eingangstür, jedoch keine Garage.
Dit commerciële pand in Calpe is geschikt voor ondernemers die een strategische locatie zoeken met directe toegang tot een stedelijke omgeving en toeristische trekpleisters. Het is ideaal voor retail, een kantoor, een dienstverlenend bedrijf of een galerie die wil profiteren van de hoge bezoekersaantallen, vooral tijdens het toeristische seizoen. De nabijheid van stranden (zoals Cala la Mançanera op 757 m) en sportfaciliteiten (Pavelló Esportiu Ifac op 0.1 km) trekt een breed publiek. Ondernemers die waarde hechten aan zichtbaarheid en bereikbaarheid, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand (respectievelijk 63 m en 163 m), zullen de locatie waarderen. Het object biedt een flexibele open ruimte van 196 m², die aangepast kan worden aan specifieke bedrijfsbehoeften, met een badkamer en opslagruimte.
Het pand, met een woonoppervlak van 196 m², is ontworpen met functionaliteit en flexibiliteit in gedachten. De open indeling biedt een blanco canvas voor de inrichting. De aanwezigheid van een badkamer en een aparte opslagruimte zorgt voor praktische bruikbaarheid. De toegangsdeur is een gemotoriseerde metalen deur, wat zowel veiligheid als gemak bij het openen en sluiten garandeert. Voor comfort gedurende het hele jaar is het pand voorzien van airconditioning. De afwerking is gericht op duurzaamheid en het faciliteren van diverse commerciële activiteiten, waarbij de nadruk ligt op een praktische en onderhoudsarme omgeving.
De vraagprijs voor dit commerciële pand van 196 m² in Calpe bedraagt €320.000. Dit positioneert het object in het middensegment van vergelijkbare commerciële ruimtes in de regio. De prijs is een indicatie van de investeringsmogelijkheid die dit object biedt, gezien de centrale ligging en de potentie voor bedrijfsgroei. Variaties in prijsstelling voor commercieel vastgoed worden beïnvloed door locatie, grootte en staat van onderhoud. Een gedetailleerde analyse van de markt in Calpe suggereert dat deze prijsstelling concurrerend is voor een locatie met hoge voetgangersstroom.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, is een levendige kustplaats die bekend staat om zijn iconische Peñón de Ifach. Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van het stadscentrum, op korte loopafstand van de stranden zoals Cala la Mançanera (757 m) en Platja del Cantal Roig (1.2 km). De omgeving is een stedelijk weefsel met een hoge concentratie aan winkels, restaurants (136 in de nabijheid) en andere essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt (63 m) en een apotheek (163 m). De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) draagt bij aan de dynamiek van het gebied. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3,840 zonuren per jaar, biedt Calpe een aangenaam klimaat voor zowel lokale bewoners als bezoekers gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden. Het pand zelf is een open ruimte van 196 m², ideaal voor diverse commerciële toepassingen, met een badkamer en opslagruimte.
Calpe biedt een levendige stedelijke omgeving met een mediterraan levensritme. Dit commerciële pand bevindt zich in het stadscentrum, op loopafstand van de stranden en lokale voorzieningen. Supermarkten (63 m) en apotheken (163 m) zijn direct nabij, wat dagelijkse behoeften vergemakkelijkt. Het gebied is rijk aan restaurants (136 in de nabijheid) en culturele bezienswaardigheden zoals het Penyal d'Ifac Natural Park. De nabijheid van sportcentra (Pavelló Esportiu Ifac, 0.1 km) en de jachthaven (Puerto Blanco, 1.8 km) verrijkt het recreatieve aanbod. Het gematigde klimaat met 3.840 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.6°C maakt het aangenaam om buitenactiviteiten te ondernemen, zoals wandelen naar de nabijgelegen stranden.
Dit commerciële pand is gelegen in het bruisende centrum van Calpe, op korte afstand van de Middellandse Zee. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge dichtheid aan voorzieningen en verkeer, terwijl de stranden en de natuurlijke omgeving van de Penyal d'Ifac nabij zijn.
Calpe is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen de populaire steden Benidorm en Denia. Het vormt een belangrijk knooppunt in de Marina Alta regio, bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met name de Penyal d'Ifac. De stad zelf is een levendige kustgemeenschap met een aanzienlijke toeristische aantrekkingskracht. Dit commerciële pand bevindt zich in het centrum, wat het een centrale positie geeft binnen de regio, met goede verbindingen naar zowel de kust als het binnenland. De provincie Alicante is een economisch dynamisch gebied binnen de Valenciaanse Gemeenschap.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in Calpe is uitstekend voor voetgangers en fietsers, met veel voorzieningen binnen handbereik. Dichtstbijzijnde strand: Cala la Mançanera (757 m). Andere stranden zoals Platja del Cantal Roig (1.2 km) en Cala del Morelló (1.4 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De supermarkt (63 m) en apotheek (163 m) bevinden zich op loopafstand. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Ifach (6.9 km) en Altea Club de Golf (7.0 km) op rijafstand. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) liggen op ongeveer 67 km en Valencia (VLC) op 104 km hemelsbreed. Er zijn 2 openbaar vervoerslijnen met 11 haltes in de buurt, wat de mobiliteit binnen Calpe en naar omliggende gebieden vergemakkelijkt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 7.9 km afstand.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Met historisch 3.840 zonuren per jaar is het een zonnige bestemming. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. Het pand ligt op 14 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 0.9% naar het strand, wat een vlak terrein garandeert. De nabijheid van het Penyal d'Ifac Natural Park biedt mogelijkheden voor natuurliefhebbers en wandelaars. De zoutmeren, Salinas, met hun observatiepunten, liggen op slechts 1.6 km afstand, wat bijdraagt aan de unieke natuurlijke omgeving.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De locatie in Calpe biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Drie stranden met Blauwe Vlag-status (Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol) liggen binnen een straal van 1.8 km, waaronder Platja del Cantal Roig (1.2 km) en Cala del Morelló (1.4 km). Voor golfers zijn er golfbanen zoals Club de Golf Ifach (6.9 km) en Altea Club de Golf (7.0 km). Watersporten kunnen beoefend worden in de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Blanco (1.8 km). Sportfaciliteiten, waaronder het Pavelló Esportiu Ifac, bevinden zich op loopafstand (0.1 km). Bezienswaardigheden zoals de zoutmeren met observatiemogelijkheden (1.6 km) en diverse uitzichtpunten dragen bij aan het diverse recreatieve aanbod.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen de populaire steden Benidorm en Denia. Het vormt een belangrijk knooppunt in de Marina Alta regio, bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met name de Penyal d'Ifac. De stad zelf is een levendige kustgemeenschap met een aanzienlijke toeristische aantrekkingskracht. Dit commerciële pand bevindt zich in het centrum, wat het een centrale positie geeft binnen de regio, met goede verbindingen naar zowel de kust als het binnenland. De provincie Alicante is een economisch dynamisch gebied binnen de Valenciaanse Gemeenschap.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL219721
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
