Diese Gewerbefläche in Calpe, Alicante, bietet 110 m² Innenbereich und eine Terrasse von 180 m². Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und nahe dem Strand. Die Lage vereint die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten mit der praktischen Erreichbarkeit alltäglicher Dienstleistungen. Das Objekt ist derzeit im Rohbauzustand, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Lage in der Nähe von Sportzentren und Yachthäfen unterstreicht den aktiven Charakter der Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Gewerbefläche liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einer belebten städtischen Zone von Calpe. Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen wie Apotheken sind direkt erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera und Platja del Cantal Roig sowie zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Ifach prägt die unmittelbare Umgebung.
Dieses Objekt richtet sich an Unternehmer, die eine flexible Gewerbefläche in Strandnähe suchen. Der ausgebaute Rohbauzustand ermöglicht eine vollständige Anpassung an spezifische Geschäftsanforderungen, sei es für Büros, Ateliers oder Dienstleistungsbetriebe. Die vorhandene Terrasse erweitert die Nutzungsmöglichkeiten für Außengeschäfte oder Entspannungszonen.
Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand, was bedeutet, dass der Ausbau vollständig nach den Wünschen des Käufers erfolgen kann. Dies bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten exakt auf die individuellen Bedürfnisse eines Unternehmens zuzuschneiden. Die Infrastruktur ist vorhanden, der Innenausbau obliegt dem neuen Eigentümer.
Dieses Objekt ist eine reine Gewerbefläche und nicht als Wohnraum konzipiert. Es verfügt über keinen direkten Meerblick und wird im unfertigen Zustand verkauft. Die Terrasse ist vorhanden, wird aber als Erweiterung der Gewerbefläche betrachtet, nicht als privater Wohnbereich.
Deze Gewerbefläche passt geeignet, wenn Sie ein eigenes Unternehmen in einer belebten Küstenregion gründen oder erweitern möchten. Die Lage in Calpe, einer Stadt mit hoher Bevölkerungsdichte und touristischer Anziehungskraft, bietet eine konstante Kundenbasis. Wenn Sie eine Fläche suchen, die Sie von Grund auf nach Ihren Vorstellungen gestalten können, sei es als Büro, Atelier, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft, , ist dieser Rohbauzustand vorteilhaft. Die zusätzliche Terrassenfläche von 180 m² ist geeignet für Betriebe, die Außenbereiche nutzen möchten, wie z. B. ein Café mit Außensitzplätzen oder ein Geschäft mit Präsentationsfläche im Freien. Auch für Dienstleister, die Wert auf gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit legen, ist die Lage in einer urbanen Umgebung mit vielen fußläufig erreichbaren Einrichtungen attraktiv. Die Nähe zu Sportzentren und Stränden kann ebenfalls für bestimmte Geschäftsmodelle von Vorteil sein.
Dit project wordt aangeboden in een onafgewerkte staat, wat een blanco canvas biedt voor de koper om de afwerking volledig naar eigen wens en behoefte te realiseren. De focus ligt op de potentie en aanpasbaarheid van de ruimte. De externe structuur en infrastructuur zijn aanwezig, maar de interne afwerking, zoals vloeren, wanden, plafonds, verlichting en sanitaire voorzieningen, is aan de koper. Dit stelt ondernemers in staat om een ruimte te creëren die perfect aansluit bij hun specifieke bedrijfsactiviteiten en merkidentiteit. De 110 m² binnenruimte en de 180 m² terras bieden aanzienlijke flexibiliteit in het ontwerp van de indeling en functionaliteit van de commerciële ruimte.
De prijs voor deze commerciële ruimte begint bij €250.000. Het pand omvat een binnenruimte van 110 m² en een terras van 180 m², aangeboden in een onafgewerkte staat. Deze prijsstelling weerspiegelt het potentieel voor volledige aanpassing aan de behoeften van de koper. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE, starten rond dezelfde prijsklasse, hoewel deze specifiek gericht zijn op residentiële projecten. De prijsstelling is concurrerend gezien de ligging in een stedelijke omgeving met nabijheid tot strand en voorzieningen.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, is een levendige kustplaats die bekend staat om zijn iconische Peñón de Ifach. Deze commerciële ruimte bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. De locatie is ideaal voor bedrijven die profiteren van de constante aanloop van bewoners en toeristen. De nabijheid van sportcentra en jachthavens suggereert een omgeving die gericht is op recreatie en buitenactiviteiten. Dit creëert een dynamische achtergrond voor een bedrijf, waarbij de voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand de praktische kant van het dagelijks leven ondersteunen. De voorgestelde 180 m² terrasruimte biedt potentieel voor een bedrijf dat buitenactiviteiten wil integreren, zoals een café met terras of een winkel met etalage buiten.
Calpe biedt een stedelijke leefomgeving met directe toegang tot voorzieningen. De gemiddelde temperatuur van 12-27°C gedurende het jaar en 3.840 zonuren maken buitenactiviteiten aantrekkelijk. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (63 m en 163 m). Hoewel de ruimte zelf een kantoor is, draagt de omgeving bij aan een aangenaam werkklimaat. De nabijheid van 136 restaurants en 14 cafés binnen een straal van 2 km biedt mogelijkheden voor lunchpauzes en zakelijke bijeenkomsten. De 11 OV-haltes met 2 OV-lijnen faciliteren de bereikbaarheid voor werknemers en klanten.
Deze kaart toont de commerciële ruimte in Calpe, gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn. De markering geeft de nabijheid aan tot diverse voorzieningen zoals stranden, supermarkten en sportfaciliteiten, wat de praktische bruikbaarheid van de locatie benadrukt voor zowel bewoners als bezoekers.
Calpe bevindt zich aan de Costa Blanca, een populaire kuststreek in de provincie Alicante. Het ligt tussen de grotere steden Benidorm en Dénia. De aanwezigheid van de Peñón de Ifach, een indrukwekkende rotsformatie, domineert het landschap en de identiteit van de stad. De locatie in de Marina Alta comarca positioneert Calpe centraal in een regio die bekend staat om zijn stranden, bergen en traditionele Spaanse cultuur. De gemiddelde bevolkingsdichtheid van 990 inwoners per km² duidt op een levendige, stedelijke omgeving, terwijl het nabijgelegen natuurpark rust en natuur biedt.
De locatie van dit kantoor in Calpe is strategisch gekozen voor zowel toegankelijkheid als nabijheid van diverse voorzieningen. Stranden zoals Cala la Mançanera liggen op slechts 757 meter afstand, ideaal voor korte pauzes. De dichtstbijzijnde supermarkt is 63 meter en de apotheek 163 meter, wat dagelijkse behoeften snel vervult. Voor recreatie liggen golfbanen zoals Club de Golf Ifach op circa 6.9 km. De toegang tot het openbaar vervoer met 11 haltes en 2 lijnen vergemakkelijkt de mobiliteit zonder auto. De internationale luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk ongeveer 67 km en 104 km bereikbaar, wat reizen vergemakkelijkt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 18.6°C, variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met historisch 3.840 zonuren per jaar is er een overvloed aan daglicht. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging nabij de kust. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Cala la Mançanera (1.1 km), is met 0.9% zeer vlak, wat de toegankelijkheid bevordert. Het Penyal d'Ifac Natural Park in de nabijheid biedt mogelijkheden voor natuurliefhebbers.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Calpe, met stranden zoals Cala la Mançanera (1.1 km), Cala del Morelló (1.3 km) en Platja del Cantal Roig (1.4 km). Drie van deze stranden hebben de Blue Flag-status: Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol. Voor golfers zijn er verschillende opties, waaronder Club de Golf Ifach (6.5 km). In de directe omgeving bevinden zich tevens meerdere sportcentra, zoals het Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km), wat diverse sportieve recreatiemogelijkheden biedt. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Blanco (1.8 km) ondersteunt watersportactiviteiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe bevindt zich aan de Costa Blanca, een populaire kuststreek in de provincie Alicante. Het ligt tussen de grotere steden Benidorm en Dénia. De aanwezigheid van de Peñón de Ifach, een indrukwekkende rotsformatie, domineert het landschap en de identiteit van de stad. De locatie in de Marina Alta comarca positioneert Calpe centraal in een regio die bekend staat om zijn stranden, bergen en traditionele Spaanse cultuur. De gemiddelde bevolkingsdichtheid van 990 inwoners per km² duidt op een levendige, stedelijke omgeving, terwijl het nabijgelegen natuurpark rust en natuur biedt.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL556385
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (vanaf €269.000), biedt dit commerciële pand een andere focus, namelijk voor zakelijke doeleinden in plaats van residentieel. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) zijn eveneens residentiële projecten en qua prijsklasse significant hoger, wat de €250.000 voor deze commerciële ruimte in Calpe competitief maakt. De ligging in een stedelijke omgeving met directe toegang tot stranden en voorzieningen onderscheidt Calpe van meer landinwaarts gelegen gebieden. De nabijheid van het natuurpark Penyal d'Ifac voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve mogelijkheden in de omgeving. De combinatie van stedelijke dynamiek en kustligging maakt Calpe een aantrekkelijke locatie voor commerciële ondernemingen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
