Cet espace commercial à Calpe, Alicante, offre 110 m² d'intérieur et une terrasse de 180 m². Il est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et à proximité de la plage. L'emplacement combine la proximité des loisirs avec l'accessibilité pratique des services quotidiens. Le bien est actuellement à l'état de gros œuvre, permettant une personnalisation complète. Sa proximité avec des centres sportifs et des ports de plaisance souligne le caractère actif de l'environnement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'espace commercial est situé à quelques minutes à pied de la plage, dans une zone urbaine animée de Calpe. De nombreux commerces et services, tels que des pharmacies, sont directement accessibles. La proximité de plages comme Cala la Mançanera et Platja del Cantal Roig, ainsi que de parcours de golf comme le Club de Golf Ifach, caractérise les environs immédiats.
Cette propriété s'adresse aux entrepreneurs qui recherchent un espace commercial flexible à proximité de la plage. L'état de gros œuvre brut permet une adaptation complète aux besoins spécifiques de l'entreprise, que ce soit pour des bureaux, des ateliers ou des services. La terrasse existante élargit les possibilités d'utilisation pour des activités extérieures ou des zones de détente.
La propriété est vendue en état de gros œuvre brut, ce qui signifie que la finition peut être entièrement réalisée selon les désirs de l'acheteur. Cela offre la possibilité d'adapter les locaux précisément aux besoins individuels d'une entreprise. L'infrastructure est en place, la finition intérieure relève du nouveau propriétaire.
Cet espace est purement commercial et n'est pas conçu comme un logement. Il n'offre pas de vue directe sur la mer et est vendu inachevé. La terrasse est présente mais considérée comme une extension de l'espace commercial, non comme un espace de vie privé.
Cet espace commercial est adapté si vous souhaitez créer ou développer votre propre entreprise dans une région côtière animée. La situation à Calpe, ville à forte densité de population et à attrait touristique, offre une clientèle constante. Si vous recherchez un espace que vous pouvez aménager de A à Z selon vos idées, que ce soit comme bureau, atelier, cabinet médical ou commerce de détail, cet état brut est un avantage. L'espace terrasse supplémentaire de 180 m² est solide pour les entreprises qui souhaitent utiliser des espaces extérieurs, comme un café avec terrasse ou un magasin avec présentation extérieure. Il convient également aux prestataires de services qui attachent de l'importance à la bonne accessibilité et à la visibilité, car l'emplacement dans un environnement urbain avec de nombreuses installations accessibles à pied est attrayant. La proximité des centres sportifs et des plages peut également être un atout pour certains modèles d'entreprise.
Ce projet est proposé à l'état brut, offrant une toile vierge à l'acheteur pour réaliser les finitions entièrement selon ses souhaits et besoins. L'accent est mis sur le potentiel et l'adaptabilité de l'espace. La structure externe et l'infrastructure sont présentes, mais les finitions internes, telles que les sols, les murs, les plafonds, l'éclairage et les installations sanitaires, relèvent de l'acheteur. Cela permet aux entrepreneurs de créer un espace parfaitement adapté à leurs activités commerciales spécifiques et à l'identité de leur marque. Les 110 m² d'espace intérieur et les 180 m² de terrasse offrent une flexibilité considérable dans la conception de l'agencement et de la fonctionnalité de l'espace commercial.
Le prix de cet espace commercial commence à 250 000 €. Le bien comprend 110 m² d'espace intérieur et une terrasse de 180 m², proposé à l'état brut. Cette tarification reflète le potentiel d'adaptation complète aux besoins de l'acheteur. Les projets comparables dans la région, tels que RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE, débutent autour de prix similaires, bien qu'ils soient spécifiquement axés sur des projets résidentiels. La tarification est compétitive compte tenu de l'emplacement dans un environnement urbain proche de la plage et des commodités.
Calpe, située sur la Costa Blanca, est une ville côtière animée, célèbre pour son emblématique Peñón de Ifach. Cet espace commercial se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que la vie quotidienne est caractérisée par la proximité de diverses commodités. L'emplacement est adapté pour les entreprises qui bénéficient du flux constant d'habitants et de touristes. La proximité des centres sportifs et des marinas suggère un environnement axé sur les loisirs et les activités de plein air. Cela crée un cadre dynamique pour une entreprise, tandis que les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies accessibles à pied soutiennent l'aspect pratique de la vie quotidienne. La surface de terrasse proposée de 180 m² offre un potentiel pour une entreprise souhaitant intégrer des activités extérieures, comme un café avec terrasse ou une boutique avec vitrine extérieure.
Calpe offre un environnement de vie urbain avec un accès direct aux commodités. La température moyenne de 12-27°C tout au long de l'année et les 3 840 heures d'ensoleillement rendent les activités de plein air attrayantes. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (63 m et 163 m). Bien que l'espace soit un bureau, l'environnement contribue à un climat de travail agréable. La proximité de 136 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km offre des possibilités pour les pauses déjeuner et les réunions d'affaires. Les 11 arrêts de transports en commun et les 2 lignes facilitent l'accessibilité pour les employés et les clients.
Cette carte montre l'espace commercial à Calpe, situé dans un environnement urbain près du littoral. Le marqueur indique la proximité de diverses commodités telles que les plages, les supermarchés et les installations sportives, soulignant l'utilité pratique de l'emplacement pour les résidents et les visiteurs.
Calpe est située sur la Costa Blanca, une région côtière populaire de la province d'Alicante. Elle se trouve entre les villes plus grandes de Benidorm et Dénia. La présence du Peñón de Ifach, une impressionnante formation rocheuse, domine le paysage et l'identité de la ville. Sa localisation dans la comarca de Marina Alta positionne Calpe au centre d'une région réputée pour ses plages, ses montagnes et sa culture espagnole traditionnelle. La densité de population moyenne de 990 habitants par km² indique un environnement urbain animé, tandis que le parc naturel voisin offre calme et nature.
L'emplacement de ce bureau à Calpe a été choisi stratégiquement pour son accessibilité et sa proximité avec diverses commodités. Des plages comme Cala la Mançanera se trouvent à seulement 757 mètres, idéales pour de courtes pauses. Le supermarché le plus proche est à 63 mètres et la pharmacie à 163 mètres, répondant rapidement aux besoins quotidiens. Pour les loisirs, des parcours de golf comme le Club de Golf Ifach sont à environ 6.9 km. L'accès aux transports en commun avec 11 arrêts et 2 lignes facilite la mobilité sans voiture. Les aéroports internationaux d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 67 km et 104 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les déplacements.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles d'environ 18,6°C, variant de 12°C en hiver à 27°C en été. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la lumière du jour est abondante. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une position agréable près de la côte. La pente vers la plage la plus proche, Cala la Mançanera (1,1 km), est très plate avec 0,9%, ce qui favorise l'accessibilité. Le parc naturel de Penyal d'Ifac à proximité offre des possibilités pour les amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct au littoral de Calpe, avec des plages telles que Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) et Platja del Cantal Roig (1,4 km). Trois de ces plages arborent le Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles, dont le Club de Golf Ifach (6,5 km). La région immédiate abrite également plusieurs centres sportifs, tels que le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), offrant diverses possibilités de loisirs sportifs. La proximité des ports de plaisance comme Puerto Blanco (1,8 km) soutient les activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est située sur la Costa Blanca, une région côtière populaire de la province d'Alicante. Elle se trouve entre les villes plus grandes de Benidorm et Dénia. La présence du Peñón de Ifach, une impressionnante formation rocheuse, domine le paysage et l'identité de la ville. Sa localisation dans la comarca de Marina Alta positionne Calpe au centre d'une région réputée pour ses plages, ses montagnes et sa culture espagnole traditionnelle. La densité de population moyenne de 990 habitants par km² indique un environnement urbain animé, tandis que le parc naturel voisin offre calme et nature.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL556385
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, tels que RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (à partir de 269 000 €), ce bien commercial offre une orientation différente, axée sur les entreprises plutôt que résidentielle. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) sont également des projets résidentiels et leur gamme de prix est nettement plus élevée, ce qui rend les 250 000 € pour cet espace commercial à Calpe compétitifs. L'emplacement dans un environnement urbain avec accès direct aux plages et aux commodités distingue Calpe des zones plus intérieures. La proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac ajoute une dimension supplémentaire aux possibilités de loisirs dans la région. La combinaison de dynamisme urbain et de situation côtière fait de Calpe un lieu attrayant pour les entreprises commerciales.
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