Dieses Büroobjekt in Calpe, Provinz Alicante, bietet eine attraktive Gelegenheit für Gewerbetreibende. Mit einer Fläche von 153 m² und zwei Badezimmern ist es strategisch günstig gelegen, um von der lebendigen Stadtumgebung und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten zu profitieren. Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, das sowohl städtischen Komfort als auch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Strand vereint. Dies schafft ein Umfeld, das für verschiedene Geschäftsmodelle geeignet ist, von Dienstleistungen bis hin zu repräsentativen Büroräumen. Die Lage im Herzen von Calpe unterstreicht das Potenzial für eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Calpe, einem Küstenort in der Provinz Alicante, in einer urbanen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (63 m) und Apotheken (163 m) sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes (Cala la Mançanera, 757 m) sind zentrale Merkmale. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur und erleichtert die tägliche Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Dieses Büro bietet eine funktionale Raumaufteilung mit drei Mehrzweckräumen, einem Lagerbereich und zwei Sanitäranlagen, was Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsanforderungen ermöglicht. Klimaanlage sorgt für Komfort, während Aluminiumfenster für gute Beleuchtung und Langlebigkeit sorgen. Die Immobilie ist darauf ausgelegt, eine produktive Arbeitsumgebung zu schaffen, die sowohl praktisch als auch angenehm ist.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Gewerbefläche, die für verschiedene Geschäftszwecke genutzt werden kann. Es gibt keine Angaben zu einem Neubau oder zukünftigen Bauphasen. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und der Nutzung der bestehenden Infrastruktur und des Layouts für unternehmerische Zwecke. Die Immobilie wird als schlüsselfertige Lösung für Geschäftstreibende angeboten, die eine etablierte Lage suchen.
Dieses Gewerbeobjekt ist nicht als Wohnimmobilie konzipiert und bietet daher keine Wohnräume wie Schlafzimmer. Es ist speziell für Bürozwecke oder ähnliche gewerbliche Nutzungen gedacht. Es gibt keine Informationen über einen privaten Garten, Pool oder Balkon, da der Fokus auf der Funktionalität als Arbeitsplatz liegt. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass direkter Zugang zu weitläufigen Grünflächen oder privater Ruhe begrenzt sein kann.
Dieses Büroobjekt eignet sich für Unternehmer, die eine etablierte und gut angebundene Lage an der Costa Blanca suchen. Es ist geeignet für Dienstleistungsunternehmen, kleine Agenturen, Berater oder Therapeuten, die eine repräsentative und funktionale Basis benötigen. Die Nähe zum Strand und zur städtischen Infrastruktur macht es attraktiv für Unternehmen, deren Mitarbeiter oder Kunden Wert auf eine angenehme Arbeitsumgebung und gute Erreichbarkeit legen. Auch für Investoren, die eine Gewerbeimmobilie zur Vermietung in einer touristisch geprägten Region suchen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Aufteilung in mehrere Räume erlaubt eine flexible Nutzung, sei es für ein wachsendes Team oder für spezialisierte Abteilungen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Gastronomie unterstützt den täglichen Komfort für die Nutzer.
Die Immobilie verfügt über eine solide Grundausstattung, die auf Funktionalität und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort, unabhängig von den Außentemperaturen, was für ein angenehmes Arbeitsumfeld unerlässlich ist. Die verbauten Aluminiumfenster sind pflegeleicht, witterungsbeständig und bieten eine gute Isolierung sowie Sicherheit. Die Innenaufteilung umfasst drei flexible Mehrzweckräume, die sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen anpassen lassen. Zwei Badezimmer und ein separater Lagerbereich erhöhen die praktische Nutzbarkeit. Die Beschreibung deutet auf eine funktionale und gepflegte Oberfläche hin, die für den sofortigen Einsatz bereit ist. Details zu spezifischen Materialien für Böden, Wände oder Decken sind nicht explizit aufgeführt, aber die beschriebenen Merkmale legen eine moderne und praktische Ausführung nahe, die den Anforderungen eines Bürobetriebs gerecht wird.
Das Büro in Calpe wird zu einem Preis von 185.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie als eine zugängliche Option für Unternehmer, die eine Präsenz in der beliebten Region Costa Blanca aufbauen möchten. Die Fläche von 153 m² bietet ein solides Verhältnis von Preis pro Quadratmeter für eine Gewerbeimmobilie in dieser Lage. Es ist zu beachten, dass dies ein 'Ab'-Preis ist und spezifische Ausstattungsmerkmale oder die genaue Positionierung innerhalb des Gebäudes den endgültigen Preis beeinflussen können. Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen sind nicht explizit aufgeführt, was darauf hindeutet, dass dieses Angebot möglicherweise eine der primären oder einzigen verfügbaren Gewerbeflächen in diesem Projekt darstellt.
Dieses Büro in Calpe ist als funktionaler Arbeitsplatz konzipiert, der sich durch seine zentrale Lage in einer belebten Stadtumgebung auszeichnet. Die Fläche von 153 m² ist aufgeteilt in drei Mehrzweckräume, was eine flexible Nutzung ermöglicht, sei es für Büros, Beratungsräume oder kleinere Praxen. Zwei Badezimmer und ein Lagerbereich ergänzen die Funktionalität. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Aluminiumfenstern sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima und ausreichend Tageslicht. Die unmittelbare Nähe zu essentiellen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind, unterstreicht die praktische Ausrichtung des Standorts. Der nur wenige Gehminuten entfernte Strand (Cala la Mançanera, 757 m) bietet zudem eine attraktive Umgebung für Pausen oder Erholungsphasen während des Arbeitstages. Die Lage in Calpe, einem etablierten Küstenort, ermöglicht es Unternehmen, von einer guten Infrastruktur und einer hohen Frequenz von Anwohnern und Touristen zu profitieren.
Calpe bietet eine lebendige städtische Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Dieses Büroobjekt befindet sich im Zentrum, was kurze Wege zu zahlreichen Annehmlichkeiten bedeutet. Ein Supermarkt ist nur 63 Meter entfernt, eine Apotheke 163 Meter. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Cala la Mançanera (757 m) und Platja del Cantal Roig (1.2 km) ist ein weiterer Pluspunkt, der Erholungsmöglichkeiten während der Arbeitszeit oder nach Feierabend bietet. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 11 Haltestellen und 2 Linien, was die Erreichbarkeit erleichtert. Für Sportbegeisterte sind diverse Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac nur 0,1 km entfernt. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit, insbesondere durch die Nähe zum Penyal d'Ifac Naturpark.
Dieses Büroobjekt liegt zentral in Calpe, einem beliebten Küstenort an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Supermärkten und dem Stadtzentrum. Die Positionierung unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die Integration in das lokale städtische Leben.
Calpe befindet sich strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt zwischen den bekannten Küstenorten Benidorm im Süden und Dénia im Norden. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Nähe zum Penyal d'Ifac Naturpark verleiht der Landschaft eine besondere Note. Als Teil der Marina Alta Comarca profitiert Calpe von der gut entwickelten Infrastruktur der Valencianischen Gemeinschaft. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre touristische Attraktivität, was Calpe zu einem dynamischen Standort für Gewerbe und Wohnen macht.
Die Erreichbarkeit dieses Büroobjekts in Calpe ist durch seine zentrale Lage ausgezeichnet. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Cala la Mançanera, 757 m). Wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (63 m) und Apotheken (163 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was den täglichen Betriebsablauf vereinfacht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Haltestellen und 2 Linien verbessert die Mobilität für Mitarbeiter und Kunden. Für Autofahrer sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge in etwa 7,9 km Entfernung verfügbar. Die größeren Golfplätze wie der Club de Golf Ifach sind circa 6,9 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit 67 km bzw. 104 km Entfernung gut erreichbar, was Geschäftsreisen erleichtert. Bahnhöfe in Calp (1,4 km) und Olla Altea (7,6 km) bieten zusätzliche Reisemöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Region zählt historisch etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes und angenehmes Außenklima begünstigt. Das Meer lädt während einer Saison von rund 5 Monaten zum Schwimmen ein, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf nur 14 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,9%) tragen zu einem angenehmen, flachen Gelände bei. Die unmittelbare Nähe zum Penyal d'Ifac Naturpark bietet zudem Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und einen hohen Erholungswert in einer beeindruckenden Naturkulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Calpe bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Die nächstgelegenen sind Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) und Platja del Cantal Roig (1,4 km). Drei Strände in der Nähe, Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sporthallen und Schwimmbäder befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B. Pavelló Esportiu Ifac, 0.1 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Ifach (6,5 km) und der Altea Club de Golf (7,3 km) leicht erreichbar. Die zahlreichen Yachthäfen wie Puerto Blanco (1,8 km) und Aussichtspunkte wie die Salinas laden ebenfalls zur Erkundung ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe befindet sich strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt zwischen den bekannten Küstenorten Benidorm im Süden und Dénia im Norden. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Nähe zum Penyal d'Ifac Naturpark verleiht der Landschaft eine besondere Note. Als Teil der Marina Alta Comarca profitiert Calpe von der gut entwickelten Infrastruktur der Valencianischen Gemeinschaft. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre touristische Attraktivität, was Calpe zu einem dynamischen Standort für Gewerbe und Wohnen macht.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL707615
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa Blanca, wie dem 'Oceanic Apartments' in Rojales (ab €475.000) oder 'Nueva Daya Villa' in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Büroobjekt in Calpe mit einem Preis von 185.000 € als eine deutlich zugänglichere Option, insbesondere für gewerbliche Zwecke. Während die genannten Apartments und Villen primär auf Wohnzwecke abzielen und höhere Preispunkte aufweisen, bietet dieses Objekt eine spezialisierte Lösung für Unternehmen. 'Residential Vivalife' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) repräsentiert ebenfalls eine Wohninvestition. Die hier angebotene Gewerbefläche in Calpe hebt sich durch ihre strategische Lage in einer etablierten Stadt mit guter Infrastruktur und Strandnähe ab. Im Gegensatz zu reinen Wohnprojekten fokussiert sich dieses Angebot auf die Bereitstellung einer funktionalen Arbeitsumgebung, was es von den reinen Wohninvestitionsmöglichkeiten in der Region unterscheidet. Die Preisgestaltung spiegelt den spezifischen Markt für Gewerbeimmobilien wider, der oft anders strukturiert ist als der Wohnungsmarkt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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