Cet espace commercial spacieux de 196 m² au cœur de Calpe offre une opportunité stratégique pour votre entreprise. Situé en centre-ville, à proximité de la plage et entouré de nombreuses commodités, il promet une forte fréquentation. La configuration ouverte permet des adaptations flexibles pour divers concepts commerciaux. Une porte métallique motorisée assure la sécurité, tandis que la climatisation garantit un confort toute l'année. Cet espace est une toile vierge, prête à concrétiser votre idée d'entreprise et à bénéficier de l'environnement dynamique de Calpe.
À Calpe, des locaux commerciaux sont disponibles avec des prix et des caractéristiques variés. Comparé à des projets comme RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE, qui se concentre davantage sur l'immobilier résidentiel avec des prix à partir de 269 000 €, cette propriété offre une fonction purement commerciale. SALINAS TOWER - TORRE 1 (385 000 €) et SALINAS TOWER - TORRE 2 (415 000 €) sont principalement des tours résidentielles avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, souvent avec des prix plus élevés en raison de leur statut de nouvelle construction et de leurs équipements spécifiques. Ce bureau particulier se distingue par son emplacement central et urbain et sa superficie de 196 m², axé sur l'exploitation directe de l'entreprise plutôt que sur la location ou l'usage résidentiel. Le prix de 320 000 € le positionne comme un investissement accessible pour les entreprises établies ou les nouveaux entrepreneurs souhaitant un emplacement stratégique à Calpe, en mettant l'accent sur un fort trafic piétonnier et la proximité des commodités, contrairement aux projets plus axés sur la location de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans le centre urbain de Calpe, à quelques minutes à pied de la plage. Cet emplacement central assure une grande visibilité et facilite l'accès aux services locaux et à la zone côtière. L'environnement est caractérisé par un mélange d'activités résidentielles et commerciales, créant une atmosphère animée.
Cet espace commercial est conçu pour les entrepreneurs recherchant un emplacement stratégique avec une forte fréquentation. La conception ouverte et flexible offre de la place pour des adaptations créatives, idéale pour le commerce de détail, les bureaux ou les entreprises de services. L'infrastructure existante, telle que la climatisation et la porte de sécurité, soutient une exploitation commerciale fluide.
Ce bien est un espace commercial existant, prêt à être réutilisé ou adapté aux nouveaux besoins de l'entreprise. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante offrant un potentiel de modernisation et de personnalisation pour répondre aux exigences spécifiques d'une entreprise.
Ce bien est exclusivement désigné comme espace commercial et n'est pas adapté à un usage résidentiel. Il n'offre pas d'espaces de vie privés tels que des chambres. La connexion aux transports publics est assurée, mais une mobilité individuelle est recommandée pour les destinations plus éloignées ou le transport de marchandises. Le bâtiment dispose d'une porte d'entrée motorisée, mais pas de garage.
Ce local commercial à Calpe convient aux entrepreneurs qui recherchent un emplacement stratégique avec un accès direct à un environnement urbain et aux attractions touristiques. Il est idéal pour le commerce de détail, un bureau, une entreprise de services ou une galerie souhaitant profiter de la forte fréquentation, en particulier pendant la saison touristique. La proximité des plages (comme Cala la Mançanera à 757 m) et des installations sportives (Pavelló Esportiu Ifac à 0.1 km) attire un large public. Les entrepreneurs qui valorisent la visibilité et l'accessibilité, avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies à distance de marche (respectivement 63 m et 163 m), apprécieront l'emplacement. L'espace offre une surface ouverte flexible de 196 m², adaptable aux besoins spécifiques de l'entreprise, avec une salle de bain et un espace de stockage.
Le local, d'une superficie de 196 m², est conçu pour la fonctionnalité et la flexibilité. L'agencement ouvert offre une toile vierge pour l'aménagement. La présence d'une salle de bain et d'un espace de stockage séparé assure une utilisation pratique. La porte d'accès est une porte métallique motorisée, garantissant sécurité et facilité d'ouverture et de fermeture. Pour un confort toute l'année, le local est équipé de la climatisation. La finition met l'accent sur la durabilité et la facilitation de diverses activités commerciales, en privilégiant un environnement pratique et nécessitant peu d'entretien.
Le prix demandé pour ce local commercial de 196 m² à Calpe est de 320 000 €. Cela positionne le bien dans le segment moyen des espaces commerciaux similaires dans la région. Le prix représente une opportunité d'investissement compte tenu de son emplacement central et de son potentiel de croissance commerciale. Les variations de prix pour l'immobilier commercial sont influencées par l'emplacement, la taille et l'état. Une analyse détaillée du marché de Calpe suggère que cette tarification est compétitive pour un emplacement à fort trafic piétonnier.
Calpe, située sur la Costa Blanca, est une ville côtière animée, célèbre pour son emblématique Peñón de Ifach. Ce local commercial se trouve au cœur du centre-ville, à quelques pas des plages telles que Cala la Mançanera (757 m) et Platja del Cantal Roig (1.2 km). Les environs forment un tissu urbain avec une forte concentration de commerces, de restaurants (136 à proximité) et d'autres commodités essentielles, dont un supermarché (63 m) et une pharmacie (163 m). La proximité d'installations sportives comme le Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) contribue au dynamisme de la zone. Avec une température moyenne annuelle de 18.6°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an, Calpe offre un climat agréable pour les résidents locaux et les visiteurs tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois. Le local lui-même est un espace ouvert de 196 m², idéal pour diverses applications commerciales, avec une salle de bain et un espace de stockage.
Calpe offre un environnement urbain animé avec un rythme de vie méditerranéen. Ce local commercial est situé dans le centre-ville, à quelques pas des plages et des commodités locales. Supermarchés (63 m) et pharmacies (163 m) sont à proximité immédiate, facilitant les besoins quotidiens. La région regorge de restaurants (136 à proximité) et de sites d'intérêt culturel comme le parc naturel de la Peñón de Ifach. La proximité des installations sportives (Pavelló Esportiu Ifac, 0.1 km) et du port de plaisance (Puerto Blanco, 1.8 km) enrichit l'offre récréative. Le climat tempéré avec 3 840 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18.6°C rend agréable les activités de plein air, comme la promenade vers les plages voisines.
Ce local commercial est situé dans le centre animé de Calpe, à une courte distance de la mer Méditerranée. L'environnement immédiat se caractérise par une structure urbaine avec une forte densité de commodités et de trafic, tandis que les plages et l'environnement naturel de la Peñón de Ifach sont à proximité.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes populaires de Benidorm et Denia. Elle constitue un nœud important dans la région de la Marina Alta, connue pour sa beauté naturelle, notamment la Peñón de Ifach. La ville elle-même est une communauté côtière animée avec une attraction touristique considérable. Ce local commercial est situé en centre-ville, lui conférant une position centrale dans la région, avec de bonnes liaisons tant vers la côte que vers l'intérieur des terres. La province d'Alicante est une région économiquement dynamique au sein de la Communauté Valencienne.
L'accessibilité de ce local commercial à Calpe est excellente pour les piétons et les cyclistes, avec de nombreuses commodités à portée de main. Plage la plus proche : Cala la Mançanera (757 m). D'autres plages comme Platja del Cantal Roig (1.2 km) et Cala del Morelló (1.4 km) sont également facilement accessibles. Le supermarché (63 m) et la pharmacie (163 m) sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach (6.9 km) et l'Altea Club de Golf (7.0 km) sont à une courte distance en voiture. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) sont à environ 67 km et Valence (VLC) à 104 km à vol d'oiseau. Il existe 2 lignes de transport public avec 11 arrêts à proximité, facilitant la mobilité à Calpe et vers les environs. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 7.9 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 18.6°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, c'est une destination ensoleillée. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. Le bien est situé à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très légère de 0.9% vers la plage, garantissant un terrain plat. La proximité du parc naturel de la Peñón de Ifach offre des possibilités pour les amoureux de la nature et les randonneurs. Les salines, avec leurs points d'observation, ne sont qu'à 1.6 km, ajoutant à l'environnement naturel unique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement à Calpe offre un accès direct à diverses possibilités de loisirs. Trois plages Pavillon Bleu (Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol) se trouvent dans un rayon de 1.8 km, y compris Platja del Cantal Roig (1.2 km) et Cala del Morelló (1.4 km). Pour les golfeurs, des parcours comme le Club de Golf Ifach (6.9 km) et l'Altea Club de Golf (7.0 km) sont accessibles en voiture. Les sports nautiques peuvent être pratiqués dans les marinas voisines telles que Puerto Blanco (1.8 km). Les installations sportives, y compris le Pavelló Esportiu Ifac, sont accessibles à pied (0.1 km). Des sites d'intérêt comme les salines avec des possibilités d'observation (1.6 km) et divers points de vue contribuent à l'offre récréative diversifiée.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes populaires de Benidorm et Denia. Elle constitue un nœud important dans la région de la Marina Alta, connue pour sa beauté naturelle, notamment la Peñón de Ifach. La ville elle-même est une communauté côtière animée avec une attraction touristique considérable. Ce local commercial est situé en centre-ville, lui conférant une position centrale dans la région, avec de bonnes liaisons tant vers la côte que vers l'intérieur des terres. La province d'Alicante est une région économiquement dynamique au sein de la Communauté Valencienne.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL219721
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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