Πρόκειται για ένα εμπορικό ακίνητο 814 m² σε οικόπεδο 7.262 m², που βρίσκεται στην παραθαλάσσια πόλη της Κάλπης, στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο ανακαινίζεται και προσφέρει δυνητικά ευρεία γκάμα χρήσεων, από γραφεία έως εμπορικούς χώρους. Η τοποθεσία του κοντά σε παραλίες και παροχές, μαζί με τη δυνατότητα θέας στη θάλασσα, το καθιστούν μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητες ανάπτυξης σε μια δυναμική περιοχή.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως η VILLA HALLEY RAICV (από €2.490.000) ή το OCEANIC APARTMENTS (από €475.000), αυτό το εμπορικό ακίνητο στην Κάλπη διαφοροποιείται σημαντικά λόγω του τύπου του και της τιμολόγησής του. Η τιμή των €3.175.000 το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος, αντανακλώντας τη μεγάλη επιφάνεια (814 m²) και το έκταση του οικοπέδου (7.262 m²), καθώς και την εμπορική του φύση. Ενώ οι βίλες και τα διαμερίσματα εστιάζουν στην οικιστική χρήση, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν χώρο για επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η κατάστασή του υπό ανακαίνιση προσφέρει δυνατότητες προσαρμογής, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε έτοιμα προς χρήση ακίνητα. Η τοποθεσία στην Κάλπη, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές, προσδίδει ένα επιπλέον πλεονέκτημα για εμπορική εκμετάλλευση, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Κάλπη, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η προσέγγιση από τον δρόμο είναι εύκολη, προσφέροντας ορατότητα. Η εγγύτητα σε βασικές παροχές και η δυνατότητα θέας στη θάλασσα συμβάλλουν στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας για εμπορική εκμετάλλευση.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ευέλικτο χώρο για επαγγελματική χρήση, όπως γραφεία, εμπορικά καταστήματα ή κέντρα υπηρεσιών. Η δυνατότητα προσαρμογής κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης επιτρέπει την κάλυψη ποικίλων επιχειρηματικών αναγκών, ενώ η στρατηγική τοποθεσία ενισχύει την προσέλκυση πελατών.
Το ακίνητο βρίσκεται σε φάση ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα προσαρμογής των χώρων στις εκάστοτε επαγγελματικές ανάγκες. Η παρούσα κατάσταση υποδηλώνει ότι η ολοκλήρωση των εργασιών θα καθορίσει την τελική μορφή και λειτουργικότητα του ακινήτου, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση επαγγελματική χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει οικιστικές μονάδες (υπνοδωμάτια/μπάνια) και η κύρια χρήση του είναι εμπορική/επαγγελματική. Δεν είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοικία. Η έκταση του οικοπέδου (7.262 m²) μπορεί να συνεπάγεται συγκεκριμένες απαιτήσεις συντήρησης ή περαιτέρω ανάπτυξης.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα μεγάλης κλίμακας εμπορικό ή επαγγελματικό χώρο σε μια αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια περιοχή. Είναι ιδανικό για εταιρείες που θέλουν να εγκαταστήσουν γραφεία, κέντρα εξυπηρέτησης, ή εμπορικές εγκαταστάσεις που απαιτούν ευρύχωρους και ευέλικτους χώρους. Η δυνατότητα προσαρμογής κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο ακριβώς στις ανάγκες τους. Επίσης, η εγγύτητα στην παραλία και η θέα στη θάλασσα μπορούν να είναι πλεονέκτημα για επιχειρήσεις που στοχεύουν στην προσέλκυση τουριστών ή πελατών που εκτιμούν το μεσογειακό περιβάλλον.
Το ακίνητο υφίσταται ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι τελικές εργασίες θα επικεντρωθούν στην αναβάθμιση των υπαρχουσών δομών και στην ενσωμάτωση σύγχρονων προδιαγραφών. Αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών δεν παρέχονται, η διαδικασία ανακαίνισης στοχεύει πιθανώς στην αύξηση της λειτουργικότητας και της αισθητικής του χώρου. Η ύπαρξη μεγάλων παραθύρων, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες, πιθανώς θα μεγιστοποιήσει το φυσικό φως και τη θέα, ενώ η ανακαίνιση του υπογείου χώρου αποθήκευσης μπορεί να προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα.
Η τιμή του εμπορικού ακινήτου στην Κάλπη ανέρχεται στα €3.175.000. Η τιμή αυτή αφορά τον συνολικό χώρο των 814 m² σε οικόπεδο 7.262 m², ο οποίος βρίσκεται σε φάση ανακαίνισης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για περαιτέρω τμηματοποίηση ή διαφορετικές τιμολογήσεις. Η ανακαίνιση υποδηλώνει ότι το ακίνητο θα παραδοθεί με ανανεωμένες υποδομές, αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες της ανακαίνισης δεν αναφέρονται.
Η Κάλπη, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για τη φυσική ομορφιά της και τη στρατηγική της θέση δίπλα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Με έκταση 23,5 km² και πυκνότητα πληθυσμού περίπου 990 κατοίκους ανά τετραγωνικό χιλιόμετρο, η πόλη συνδυάζει την ηρεμία της παράκτιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η παρουσία του Φυσικού Πάρκου Penyal d'Ifac στην περιοχή προσφέρει μοναδικές ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες και επαφή με τη φύση. Ο ετήσιος μέσος όρος θερμοκρασίας είναι 18,6°C, με τον ζεστό καιρό να διαρκεί περίπου πέντε μήνες, καθιστώντας την ιδανική για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η πόλη διαθέτει 3840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ενισχύει την αίσθηση της Μεσογειακής ζωής.
Η Κάλπη, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, συνδυασμένο με την ηρεμία της παράκτιας περιοχής. Η εγγύτητα σε 136 εστιατόρια, 2 σχολεία, 9 φαρμακεία, 8 τράπεζες, 14 καφέ και 1 οδοντιατρείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 11 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή. Η απόσταση 1,6 χλμ από το Παρατηρητήριο Πτηνών και τις Αλυκές, καθώς και οι παραλίες σε κοντινή απόσταση, προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με τη φύση.
Η τοποθεσία της Κάλπης στην επαρχία Αλικάντε, στην ακτή της Μεσογείου, προσφέρει μια λεπτομερή εικόνα της γεωγραφικής της θέσης. Οι χάρτες αναδεικνύουν την εγγύτητα σε παραλίες, φυσικά πάρκα και αστικές υποδομές, παρέχοντας οπτική κατανόηση της προσβασιμότητας και των διαθέσιμων δραστηριοτήτων.
Η Κάλπη βρίσκεται στην κομάρκα της Μαρίνα Άλτα, στην επαρχία Αλικάντε. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, γνωστής για τις παραλίες και το ευνοϊκό κλίμα της. Η θέση της μεταξύ της πόλης της Αλικάντε στα νότια και της Βαλένθια στα βόρεια, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε δύο μεγάλες αστικές και τουριστικές περιοχές. Η γειτνίαση με άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Αλτέα και η Μπενίσα, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής ως τουριστικός και οικιστικός προορισμός.
Η πρόσβαση στην Κάλπη είναι εφικτή μέσω των κοντινών αεροδρομίων Αλικάντε-Ελτσε (περίπου 67 χλμ αεροπορικώς) και Βαλένθια (περίπου 104 χλμ αεροπορικώς). Σιδηροδρομικοί σταθμοί υπάρχουν στην Κάλπη (1,4 χλμ) και σε κοντινές πόλεις όπως η Ολλα Αλτέα (7,6 χλμ) και η Μπενίσα (8,0 χλμ). Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, όπως η Cala la Mançanera (1,1 χλμ) και η Platja del Cantal Roig (1,8 χλμ). Επίσης, κοντά βρίσκονται γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Ifach (6,5 χλμ) και το Altea Club de Golf (7,3 χλμ). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (63 μ) και φαρμακείο (163 μ) προσφέρει άμεση εξυπηρέτηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κάλπη απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που επιτρέπει τον επισκέψιμο τουρισμό και τις υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με τις θερμοκρασίες νερού να είναι κατάλληλες για κολύμπι. Το υψόμετρο της πόλης είναι 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από σχετικά επίπεδο έδαφος, με κλίση μόλις 0,9% προς την πλησιέστερη παραλία, Cala la Mançanera. Η γειτνίαση με το Φυσικό Πάρκο Penyal d'Ifac προσθέτει αξία στο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Κάλπης είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, με τρεις από αυτές να φέρουν τη γαλάζια σημαία: Cantal Roig, La Fossa και L’Arenal-Bol. Η πλησιέστερη παραλία, Cala la Mançanera, απέχει μόλις 1,1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν κοντινά γήπεδα όπως το Club de Golf Ifach (6,5 χλμ) και το Altea Club de Golf (7,3 χλμ). Επίσης, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Pavelló Esportiu Ifac και η Piscina Municipal Fernando Delgado, σε απόσταση μόλις 0,1 χλμ, που προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Κάλπη βρίσκεται στην κομάρκα της Μαρίνα Άλτα, στην επαρχία Αλικάντε. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, γνωστής για τις παραλίες και το ευνοϊκό κλίμα της. Η θέση της μεταξύ της πόλης της Αλικάντε στα νότια και της Βαλένθια στα βόρεια, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε δύο μεγάλες αστικές και τουριστικές περιοχές. Η γειτνίαση με άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Αλτέα και η Μπενίσα, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής ως τουριστικός και οικιστικός προορισμός.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL586787
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
