Dieses weitläufige Gewerbegrundstück mit 814 m² bebauter Fläche stellt eine bemerkenswerte Gelegenheit für Investoren dar. Auf einem Grundstück von 7.262 m² gelegen, befindet sich das Objekt derzeit im Umbau. Dies ermöglicht eine Anpassung an diverse gewerbliche oder geschäftliche Anforderungen. Die Lage in Calpe, nahe dem Strand und umgeben von städtischer Infrastruktur, bietet Potenzial für verschiedene Nutzungsarten.
In vergelijking met andere commerciële vastgoedopties in de regio biedt dit project in Calpe een aanzienlijke schaal en flexibiliteit. Terwijl projecten zoals VILLA HALLEY RAICV zich richten op luxe residentieel vastgoed, positioneert dit object zich als een commerciële hub. De prijs van 3.175.000 € is significant, wat de omvang en het ontwikkelingspotentieel reflecteert. In tegenstelling tot residentiële aanbiedingen zoals OCEANIC APARTMENTS of NUEVA DAYA VILLA, is dit object specifiek ontworpen voor zakelijke doeleinden. De ligging in Calpe, een stad met een actieve economie en toerisme, biedt meer zakelijke kansen dan meer residentieel georiënteerde locaties. De mogelijkheid om de ruimte aan te passen, onderscheidt het van reeds voltooide commerciële panden, wat een strategisch voordeel kan zijn voor specifieke bedrijfsmodellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt strategisch günstig in einer urbanen Umgebung von Calpe, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken gewährleistet eine hohe Funktionalität für den täglichen Betrieb und die Zugänglichkeit für Kunden oder Nutzer.
Dieses Objekt richtet sich an Investoren, die eine flexible Gewerbefläche mit Potenzial für Anpassung suchen. Die 814 m² bieten Raum für Büros, Dienstleistungszentren oder andere kommerzielle Nutzungen, wobei die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung im Vordergrund steht.
Das Objekt befindet sich in einer Umbauphase. Diese Renovierungsarbeiten ermöglichen es, die Immobilie an spezifische Bedürfnisse anzupassen. Der genaue Zeitplan für die Fertigstellung und die Details der Umbaumaßnahmen sind auf Anfrage erhältlich und bieten Flexibilität für zukünftige Pläne.
Das Objekt ist als Gewerbefläche ausgewiesen und bietet keine Wohnnutzung. Es gibt keine direkten Parkplätze auf dem Grundstück, und die Zufahrt kann in Stoßzeiten durch die städtische Lage beeinflusst werden. Die Nähe zu anderen städtischen Einrichtungen kann mit Geräuschpegeln verbunden sein.
Dieses Objekt eignet sich für Investoren, die eine große Gewerbefläche in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Es ist geeignet für Unternehmen, die eine repräsentative Niederlassung oder ein Dienstleistungszentrum in Strandnähe aufbauen möchten. Die Lage in Calpe, mit guter Anbindung und Nähe zu touristischen Attraktionen und lokalen Einrichtungen, macht es attraktiv für Branchen, die von Laufkundschaft oder einem entspannten Arbeitsumfeld profitieren. Die Möglichkeit, die Räumlichkeiten an spezifische Bedürfnisse anzupassen, spricht auch Entwickler an, die Projekte mit hohem Potenzial realisieren wollen.
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand mit laufenden Renovierungsarbeiten verkauft, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht. Die Basis bildet eine großzügige Rohbausubstanz von 814 m². Details zu den verwendeten Materialien und den technischen Spezifikationen während des Umbaus können auf Anfrage bereitgestellt werden. Der Fokus liegt auf der Schaffung von funktionalen und anpassungsfähigen Räumen, die den zukünftigen Anforderungen des Käufers gerecht werden.
Das Gewerbeobjekt wird zu einem Preis von 3.175.000 € angeboten. Die angegebene Fläche beträgt 814 m² auf einem Grundstück von 7.262 m². Aufgrund der Umbauphase ist eine individuelle Anpassung der Flächennutzung möglich. Detaillierte Informationen zu den Umbauplänen und möglichen Aufteilungen können angefordert werden. Der Verkaufspreis spiegelt die Größe, Lage und das Entwicklungspotenzial der Immobilie wider.
Calpe, an der Küste der Provinz Alicante gelegen, präsentiert sich als eine dynamische Stadt, die durch den imposanten Penyal d'Ifac Naturpark geprägt ist. Mit einer Fläche von 23,5 km² und rund 24.096 Einwohnern bietet Calpe eine Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erlebnissen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Bewohner und Besucher. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Sportzentren im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (1,1 km) und die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreichen die Attraktivität dieser Region für verschiedenste Lebensentwürfe.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een mediterraan levensrhythmus. De nabijheid van de zee, gesymboliseerd door stranden als Cala la Mançanera (1,1 km) en Platja del Cantal Roig (1,2 km), bepaalt mede het dagelijks leven. Met 3.840 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18,6 °C is buitenleven het hele jaar door mogelijk. De stedelijke omgeving biedt diverse voorzieningen, waaronder sportcentra zoals het Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) en winkelmogelijkheden. De nabijheid van de natuurparken en de maritieme sfeer dragen bij aan een uniek woon- en werkklimaat.
Dit Gewerbeobjekt in Calpe, Alicante, profiteert van een strategische ligging in een stedelijke omgeving nabij het strand. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals recreatieve opties zoals stranden en golfbanen, wat de veelzijdigheid van de locatie benadrukt.
Calpe bevindt zich aan de noordoostkust van de provincie Alicante, binnen de regio Marina Alta. Het ligt strategisch tussen de steden Benidorm en Dénia, en biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. De stad is een belangrijk knooppunt aan de Costa Blanca, bekend om de Penyal d'Ifac, een iconisch natuurpark. De directe nabijheid van andere kustplaatsen en de goede verbindingen met de luchthavens van Alicante en Valencia positioneren Calpe als een toegankelijke en aantrekkelijke locatie binnen de bredere regio van de Costa del Sol.
Die Immobilie befindet sich in Calpe, nur 757 m von Cala la Mançanera und 1,2 km von Platja del Cantal Roig entfernt. Eine Supermarkt ist nur 63 m entfernt, eine Apotheke 163 m. Das Stadtzentrum von Calpe ist gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 67 km entfernt, der Flughafen Valencia (VLC) ca. 104 km. Drei Golfplätze befinden sich im Umkreis von 14 km, darunter der Club de Golf Ifach (6,9 km). Elf öffentliche Nahverkehrshaltestellen und zwei Linien sorgen für Mobilität im Umkreis.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en een jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 18,6°C. Met circa 3.840 zonuren per jaar is de regio een van de zonnigste van Spanje. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die consistent boven de 20°C blijven. De ligging aan de kust, met een geringe hoogte van 14 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand, bevordert een aangenaam microklimaat. De nabijheid van het Penyal d'Ifac Natural Park biedt tevens mogelijkheden voor natuurbeleving.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In de directe omgeving van het object bevinden zich diverse stranden, waaronder Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) en Platja del Cantal Roig (1,8 km). Drie van deze stranden, Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol, zijn bekroond met de Blue Flag-status. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) en Club de Golf Jávea (14,1 km) binnen bereik. Verder zijn er diverse sportcentra en jachthavens, zoals Puerto Blanco (1,8 km), wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe bevindt zich aan de noordoostkust van de provincie Alicante, binnen de regio Marina Alta. Het ligt strategisch tussen de steden Benidorm en Dénia, en biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. De stad is een belangrijk knooppunt aan de Costa Blanca, bekend om de Penyal d'Ifac, een iconisch natuurpark. De directe nabijheid van andere kustplaatsen en de goede verbindingen met de luchthavens van Alicante en Valencia positioneren Calpe als een toegankelijke en aantrekkelijke locatie binnen de bredere regio van de Costa del Sol.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL586787
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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