Cet espace commercial spacieux de 814 m² construits représente une opportunité remarquable pour les investisseurs. Situé sur un terrain de 7 262 m², le bien est actuellement en cours de rénovation, permettant son adaptation à divers besoins commerciaux ou d'entreprise. L'emplacement à Calpe, à proximité de la plage et entouré d'infrastructures urbaines, offre un potentiel pour diverses utilisations.
Comparé à d'autres biens immobiliers commerciaux de la région, ce projet à Calpe offre une échelle et une flexibilité considérables. Alors que des projets comme VILLA HALLEY RAICV se concentrent sur l'immobilier résidentiel de luxe, ce bien se positionne comme un centre commercial. Le prix de 3 175 000 € est significatif, reflétant la taille et le potentiel de développement. Contrairement aux offres résidentielles telles que OCEANIC APARTMENTS ou NUEVA DAYA VILLA, ce bien est spécifiquement conçu à des fins commerciales. L'emplacement à Calpe, une ville à l'économie et au tourisme actifs, offre plus d'opportunités commerciales que des lieux à orientation plus résidentielle. La possibilité d'adapter l'espace le distingue des immeubles commerciaux déjà achevés, ce qui peut constituer un avantage stratégique pour des modèles d'affaires spécifiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est stratégiquement située dans un environnement urbain de Calpe, à quelques pas de la plage. La proximité immédiate d'installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies assure une fonctionnalité élevée pour les opérations quotidiennes et l'accessibilité des clients ou des utilisateurs.
Ce bien s'adresse aux investisseurs recherchant un espace commercial flexible avec un potentiel d'adaptation. Les 814 m² offrent de l'espace pour des bureaux, des centres de services ou d'autres utilisations commerciales, la possibilité de personnalisation étant primordiale.
La propriété est en phase de rénovation. Ces travaux permettent d'adapter le bien aux besoins spécifiques. Le calendrier exact d'achèvement et les détails des rénovations sont disponibles sur demande, offrant une flexibilité pour les projets futurs.
Le bien est classé comme espace commercial et n'offre pas de possibilité de logement. Il n'y a pas de parking dédié sur la propriété, et l'accès peut être affecté par la circulation aux heures de pointe. La proximité d'autres installations urbaines peut engendrer des nuisances sonores.
Ce bien convient aux investisseurs recherchant un grand espace commercial dans une ville côtière dynamique. Il est adapté pour les entreprises souhaitant établir une succursale représentative ou un centre de services à proximité de la plage. La localisation à Calpe, avec une bonne connectivité et la proximité d'attractions touristiques et d'installations locales, le rend attractif pour les secteurs qui bénéficient du passage ou d'un environnement de travail détendu. La possibilité d'adapter les locaux aux besoins spécifiques s'adresse également aux promoteurs qui souhaitent réaliser des projets à fort potentiel.
La propriété est vendue dans son état actuel avec des rénovations en cours, permettant une personnalisation. La base est une structure brute spacieuse de 814 m². Les détails concernant les matériaux utilisés et les spécifications techniques pendant la rénovation peuvent être fournis sur demande. L'accent est mis sur la création d'espaces fonctionnels et adaptables qui répondent aux exigences futures de l'acheteur.
Cet espace commercial est proposé au prix de 3 175 000 €. La surface indiquée est de 814 m² sur un terrain de 7 262 m². En raison de la phase de rénovation, une adaptation personnalisée de l'utilisation de l'espace est possible. Des informations détaillées sur les plans de rénovation et les divisions potentielles peuvent être demandées. Le prix de vente reflète la taille, l'emplacement et le potentiel de développement de l'immobilier.
Calpe, située sur la côte de la province d'Alicante, se présente comme une ville dynamique, marquée par l'imposant parc naturel de Penyal d'Ifac. Avec une superficie de 23,5 km² et environ 24 096 habitants, Calpe offre un mélange de vie urbaine et d'expériences naturelles. La température moyenne annuelle de 18,6 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les résidents et les visiteurs. L'infrastructure est bien développée, avec de nombreux restaurants, magasins et centres sportifs dans un rayon de 2 km. La proximité de plages comme Cala la Mançanera (1,1 km) et la disponibilité des transports en commun soulignent l'attractivité de cette région pour divers modes de vie.
Calpe, située sur la Costa Blanca, offre un rythme de vie méditerranéen. La proximité de la mer, symbolisée par des plages comme Cala la Mançanera (1,1 km) et Platja del Cantal Roig (1,2 km), façonne en partie la vie quotidienne. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,6 °C, la vie en plein air est possible toute l'année. L'environnement urbain offre diverses commodités, notamment des centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) et des possibilités de shopping. La proximité des parcs naturels et l'ambiance maritime contribuent à un climat de vie et de travail unique.
Ce bureau à Calpe, Alicante, bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement urbain près de la plage. La carte met en évidence la proximité de commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des options de loisirs comme les plages et les terrains de golf, soulignant la polyvalence de l'emplacement.
Calpe est située sur la côte nord-est de la province d'Alicante, dans la région de la Marina Alta. Elle se trouve stratégiquement entre les villes de Benidorm et Dénia, offrant un accès direct à la mer Méditerranée. La ville est un carrefour important de la Costa Blanca, connue pour le Penyal d'Ifac, un parc naturel emblématique. La proximité immédiate d'autres localités côtières et les bonnes liaisons avec les aéroports d'Alicante et de Valence positionnent Calpe comme une localisation accessible et attrayante au sein de la région élargie de la Costa del Sol.
La propriété est située à Calpe, à seulement 757 m de Cala la Mançanera et 1,2 km de Platja del Cantal Roig. Un supermarché se trouve à 63 m, une pharmacie à 163 m. Le centre-ville de Calpe est facilement accessible. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 67 km, celui de Valence (VLC) à environ 104 km. Trois terrains de golf sont situés dans un rayon de 14 km, dont le Club de Golf Ifach (6,9 km). Onze arrêts de transports en commun et deux lignes assurent la mobilité dans les environs.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Espagne. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau constamment supérieures à 20°C. La situation côtière, avec une faible altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente douce vers la plage, favorise un microclimat agréable. La proximité du Parc Naturel de Penyal d'Ifac offre également des possibilités de découverte de la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à proximité immédiate du bien, notamment Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) et Platja del Cantal Roig (1,8 km). Trois de ces plages, Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol, arborent le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach (6,5 km), l'Altea Club de Golf (7,3 km) et le Club de Golf Jávea (14,1 km) sont accessibles. De plus, divers centres sportifs et marinas, tels que Puerto Blanco (1,8 km), offrent un large éventail d'activités récréatives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est située sur la côte nord-est de la province d'Alicante, dans la région de la Marina Alta. Elle se trouve stratégiquement entre les villes de Benidorm et Dénia, offrant un accès direct à la mer Méditerranée. La ville est un carrefour important de la Costa Blanca, connue pour le Penyal d'Ifac, un parc naturel emblématique. La proximité immédiate d'autres localités côtières et les bonnes liaisons avec les aéroports d'Alicante et de Valence positionnent Calpe comme une localisation accessible et attrayante au sein de la région élargie de la Costa del Sol.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL586787
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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