입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
칼페 중심부에 위치한 이 레스토랑은 해변까지 도보로 쉽게 접근할 수 있어, 지중해 라이프스타일을 사업에 통합하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 주변 지역은 활기찬 환경을 보장하는 수많은 편의 시설을 제공합니다.
이 부동산은 해변과 지역 편의 시설에 가까운 편리한 위치에서 성공적인 레스토랑을 운영하고자 하는 기업가에게 이상적입니다. 완비된 주방과 에어컨을 포함한 내부 편의 시설은 효율적인 상업 운영의 기반을 마련합니다.
이 부동산은 전용 주차 공간을 제공하지 않으며, 중심부에 위치하여 거리 소음에 노출될 수 있습니다. 또한 정원이나 테라스와 같은 야외 공간이 없습니다. 에너지 효율성에 대한 정보는 제공되지 않습니다.
Ref: VL272523
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 칼페 레스토랑 프로젝트는 스페인의 활기찬 해안 도시에서 새로운 사업을 시작하고자 하는 기업가에게 특히 적합합니다. 이미 자리 잡은 곳에서 사업을 계속하고 싶어하는 경험 많은 레스토랑 주인이나, 새로운 시장에 자신만의 레스토랑 컨셉을 선보이고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 해변과 시내 중심부와의 근접성 덕분에 편리함을 중시하고 광범위한 고객층을 유치하고자 하는 투자자들에게 매력적인 선택입니다. 에어컨과 완비된 주방을 포함한 완전한 장비를 갖추고 있어 즉시 운영이 가능하며, 이는 새로운 사업을 신속하게 시작하려는 구매자에게 이점이 됩니다. 또한, 칼페의 온화한 기후와 풍부한 햇볕 시간(연간 약 3840시간)은 연중 관광객과 지역 주민을 끌어들일 수 있는 레스토랑에 유리한 환경을 제공합니다. 이 지역의 높은 레스토랑 밀도(2km 반경 내 136개)는 활발한 레스토랑 시장을 시사합니다.
이 레스토랑은 양호한 상태이며, 완전히 가구가 갖추어져 있고 완전히 기능적인 주방을 갖추고 있어 기능성과 미학에 대한 관심을 보여줍니다. 에어컨 시스템은 쾌적한 실내 환경을 보장하며, 거리 전망은 고객에게 역동적인 식사 경험을 제공합니다. 내부는 전용 라운지 공간과 주방 공간을 갖추고 있어 상업 운영을 최적화하도록 설계되었습니다. 특정 재료에 대한 자세한 내용은 제공되지 않았지만, '양호한 상태'라는 일반적인 설명은 그 유지 보수와 품질을 시사합니다. 또한, 부동산에는 상업 공간 표준을 충족하는 2개의 욕실이 있습니다. 175㎡의 면적은 고객에게 충분한 공간을 제공하며, 40㎡의 라운지 공간은 넓은 느낌을 줍니다.
칼페의 이 레스토랑은 510,000유로에 판매되고 있습니다. 이 가격은 뛰어난 위치, 기존의 상업 운영 및 175㎡의 사용 가능한 공간을 반영합니다. 부동산은 양호한 상태이며 완전한 가구와 장비를 갖추고 판매되어 매력적인 투자가 됩니다. 주변에는 다른 다양한 레스토랑이 있어 경쟁이 치열합니다. 칼페에서 판매되는 다른 부동산, 예를 들어 JADE 2 (430,000유로부터), SEAWAY TOWER (628,000유로부터), SALINAS TOWER - TORRE 1 (385,000유로부터) 등은 다양한 예산을 가진 잠재 구매자에게 선택권을 제공합니다. 이 레스토랑의 가격 책정 전략은 이미 자리 잡은 사업체를 찾는 투자자를 유치하는 데 목표를 두고 있는 것으로 보입니다.
칼페의 이 레스토랑은 활기찬 도시 환경에서 상업 시설을 설립할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 번화한 보행자 거리에 있으며 해변과 가깝습니다. 이 부동산은 역동적인 비즈니스 환경을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 175㎡의 넓은 실내 공간에는 라운지 공간, 주방, 욕실이 포함되어 레스토랑 운영에 완벽합니다. 레스토랑에는 에어컨이 완비되어 있어 고객의 편안함을 보장합니다. 주변 지역에는 슈퍼마켓과 약국 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 현지 주민과 방문객 모두에게 편리함을 제공합니다. 칼라 라 만차네라 해변은 불과 1.1km 떨어져 있어 고객에게 해변을 즐길 수 있는 추가적인 옵션을 제공합니다. 칼페는 연중 내내 맑은 날씨와 12-27°C의 평균 기온으로 야외 활동과 야외 식사에 쾌적한 분위기를 조성합니다.
칼페의 레스토랑은 빠른 생활 속도와 편리한 시설에 쉽게 접근할 수 있는 활기찬 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 보행자 거리에 위치하여 보행자에게 이상적인 목적지입니다. 슈퍼마켓(63m)과 약국(163m)의 근접성은 일상적인 필요에 대한 편리함을 제공합니다. 1.1km 떨어진 칼라 라 만차네라 해변은 해안을 따라 휴식을 취하고 즐기기에 좋은 장소입니다. 이 지역은 136개의 레스토랑을 자랑하며, 활기찬 미식 문화를 보여줍니다. 스포츠 애호가들을 위해 Pavelló Esportiu Ifac 스포츠 센터는 불과 0.1km 떨어져 있으며 다양한 스포츠 시설을 제공합니다. 칼페의 연평균 기온은 18.6°C이며 햇볕이 풍부하여 야외 생활과 식사를 즐기기에 이상적입니다.
이 레스토랑은 스페인 알리칸테 칼페 시내 중심부에 전략적으로 위치해 있습니다. 해변과 가깝고, 많은 레스토랑, 상점, 스포츠 시설이 있는 번화한 지역에 자리 잡고 있습니다. 지도는 가장 가까운 해변, 슈퍼마켓, 교통 허브를 포함하여 지역 랜드마크에 대한 부동산의 상대적인 위치를 보여줍니다.
레스토랑은 스페인 알리칸테 지방 마리나 알타 지역의 해안 도시 칼페에 위치하고 있습니다. 페냐ל ד'איפק 자연 공원 기슭에 자리한 칼페는 23.5km²의 면적과 1km²당 990명이라는 높은 인구 밀도로 유명합니다. 이 도시는 지중해 연안에 위치하며 지역 상업 및 관광 활동의 활기찬 중심지입니다. 주변 도시와 코스타 델 솔 지역으로의 접근이 용이하여 역동적인 지중해 환경을 목표로 하는 기업에게 전략적인 위치를 제공합니다.
레스토랑은 다양한 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 전략적으로 배치되어 있습니다. 칼라 라 만차네라 해변에서 불과 1.1km 떨어져 있으며, 칸탈 로익 및 칼라 델 모렐로와 같은 다른 해변과도 가깝습니다. 쇼핑객들은 슈퍼마켓(63m)과 약국(163m)의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 골프 애호가들은 6.9km 이내의 Club de Golf Ifach에 접근할 수 있습니다. 대중교통 또한 편리하며, 2개의 버스 노선과 11개의 버스 정류장이 있어 고객과 직원의 접근성을 용이하게 합니다. 칼프 기차역은 레스토랑에서 1.4km 떨어져 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 직선 거리로 약 67km 떨어져 있지만, 국제 여행객에게는 여전히 쉽게 접근 가능합니다. 전기 자동차 충전소는 7.9km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
칼페는 12-27°C의 평균 기온과 18.6°C의 연평균 기온을 자랑하는 지중해 기후의 영향을 받습니다. 이 지역은 연간 약 3,840시간의 일조량을 누리며, 이는 일반적인 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)을 훨씬 초과합니다. 해발 14m의 고도와 페냐ל ד'איפק 자연 공원과의 근접성은 도시에 자연적인 아름다움을 더합니다. 이 지역은 평탄한 지형이며 해변으로의 경사는 단 0.9%에 불과하여 접근이 용이합니다. 연간 32개의 지역 공휴일은 현지 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
칼페의 레스토랑은 블루 플래그 해변인 칸탈 로익, 라 포사, 라레날-볼을 포함한 여러 아름다운 해변과의 근접성 덕분에 혜택을 누립니다. 가장 가까운 해변은 칼라 라 만차네라로, 불과 1.1km 떨어져 있습니다. 이 지역은 또한 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 골프 애호가들에게는 Club de Golf Ifach가 6.9km 거리에 있습니다. 또한, 이 지역에는 Pavelló Esportiu Ifac를 포함한 여러 스포츠 센터가 있으며, 불과 0.1km 거리에 있어 지역 주민과 관광객 모두에게 풍부한 스포츠 기회를 제공합니다. 칼페의 136개 레스토랑과 14개의 카페는 미식 애호가들의 요구도 충족시킵니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
레스토랑은 스페인 알리칸테 지방 마리나 알타 지역의 해안 도시 칼페에 위치하고 있습니다. 페냐ל ד'איפק 자연 공원 기슭에 자리한 칼페는 23.5km²의 면적과 1km²당 990명이라는 높은 인구 밀도로 유명합니다. 이 도시는 지중해 연안에 위치하며 지역 상업 및 관광 활동의 활기찬 중심지입니다. 주변 도시와 코스타 델 솔 지역으로의 접근이 용이하여 역동적인 지중해 환경을 목표로 하는 기업에게 전략적인 위치를 제공합니다.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 68 mm |
| 2월 | 11.7°C | 41 mm |
| 3월 | 14.1°C | 45 mm |
| 4월 | 16.1°C | 44 mm |
| 5월 | 18.9°C | 43 mm |
| 6월 | 23.0°C | 21 mm |
| 7월 | 26.2°C | 7 mm |
| 8월 | 26.8°C | 10 mm |
| 9월 | 24.0°C | 44 mm |
| 10월 | 19.8°C | 87 mm |
| 11월 | 15.7°C | 76 mm |
| 12월 | 12.3°C | 61 mm |
평탄
칼페의 레스토랑, 운영 중인 상업용 부동산은 510,000유로에 판매됩니다. 칼페에서 판매되는 다른 부동산, 예를 들어 JADE 2 (430,000유로부터), SEAWAY TOWER (628,000유로부터), SALINAS TOWER - TORRE 1 (385,000유로부터)와 비교할 때, 이 레스토랑의 가격은 중간 범위에 속합니다. 그러나 다른 주거용 프로젝트와 달리, 이 부동산은 상업 공간이며, 이는 독특합니다. 다른 프로젝트들은 주거용 유닛을 제공하지만, 이 레스토랑은 즉각적인 투자 수익을 찾는 투자자들에게 매력적일 수 있는 즉시 이용 가능한 상업적 기회를 제공합니다. 지역으로서 칼페는 해안가 위치와 자연 공원과의 근접성으로 유명합니다. 이 지역의 인구 밀도는 상대적으로 높아 레스토랑과 같은 지역 사업에 대한 지속적인 수요를 시사합니다. 칼페에는 다른 상업적 제안이 있음에도 불구하고, 이 특정 부동산이 해변과 시내 중심부까지 도보 거리에 있다는 점이 주요 판매 포인트입니다. 인근 도시들과 비교할 때, 칼페는 더 비용 효율적인 상업용 부동산 옵션을 제공할 수 있지만, 더 넓은 코스타 델 솔 지역과 비교할 때 그 매력을 유지합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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