关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这家餐厅位于卡尔佩市中心，地理位置便利，可轻松步行至海滩，非常适合那些希望在其业务中融入地中海生活方式的人。周边地区提供多种便利设施，确保了繁忙的环境。
该物业非常适合企业家，他们希望在靠近海滩和当地便利设施的便利地点运营一家成功的餐厅。内部设施，包括设备齐全的厨房和空调，为高效的商业运营奠定了基础。
该物业是现有建筑，状况良好，并已进行了翻新，以满足商业用途的要求。虽然不是新建项目，但它提供了立即投入运营的场所，拥有所有必要的设施。
该物业不提供私人停车位，并且由于其市中心位置，可能会受到街道噪音的影响。它也没有花园或露台等户外空间。能源效率信息未提供。
Ref: VL272523
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个位于卡尔佩的餐厅项目特别适合那些寻求在西班牙一个充满活力的沿海城市建立新事业的企业家。它非常适合经验丰富的餐饮业者，他们希望在一个已经建立起来的地点继续经营，或者对于那些希望将他们的餐饮理念带到新市场的创业者来说。由于它靠近海滩和市中心，对于那些重视便利性并希望吸引大量客户的投资者来说，这是一个有吸引力的选择。该物业配备齐全，包括空调和设备齐全的厨房，这使得它立即投入使用，对于那些希望快速启动其新业务的买家来说，这是一个优势。此外，卡尔佩的温和气候和高日照时数，每年约 3,840 小时，为餐厅提供了一个全年都可以吸引游客和当地人的有利环境。该地区高密度的餐厅（2 公里半径内有 136 家）表明这是一个活跃的餐饮市场。
该餐厅的状况良好，并配备了齐全的家具和设备齐全的厨房，表明了对功能和美观的关注。空调系统确保了室内环境的舒适，而街道景观则为客人提供了动态的用餐背景。内部设计为优化商业运营而构建，设有专用的休息区和厨房空间。虽然没有提供具体材料的详细信息，但“状况良好”的整体描述暗示了其维护和质量。此外，该物业设有两间浴室，符合商业场所的标准。其 175 平方米的尺寸为客人提供了充足的空间，而 40 平方米的客厅则营造了宽敞的氛围。
这家卡尔佩餐厅的标价为 510,000 欧元。该价格反映了其优越的地理位置、现有的商业运营以及 175 平方米的可用空间。该物业状况良好，并配有全套家具和设备齐全的厨房，使其成为一项具有吸引力的投资。该地区竞争激烈，附近有其他各种餐厅。卡尔佩的其他待售房产，如 JADE 2（起价 430,000 欧元）、SEAWAY TOWER（起价 628,000 欧元）和 SALINAS TOWER - TORRE 1（起价 385,000 欧元），为潜在买家提供了不同价位的选择。此餐厅的定价策略似乎旨在吸引寻求成熟业务的投资者。
卡尔佩的这家餐厅提供了在熙熙攘攘的城市环境中建立商业企业的独特机会。该物业位于繁忙的人行道上，靠近海滩，是那些寻求充满活力的商业环境的人的理想选择。内部空间宽敞，面积为 175 平方米，设有休息区、厨房和浴室，非常适合餐厅运营。餐厅配备空调，确保客户舒适。周边地区提供充足的便利设施，包括超市和药房，均在步行距离之内，为当地居民和游客提供了便利。1.1 公里外便是卡拉拉曼切内拉海滩，为客户提供了享受海滩的额外选择。卡尔佩全年阳光充足，平均气温在 12-27°C 之间，为户外活动和餐厅的露天餐饮创造了宜人的环境。
卡尔佩的这家餐厅位于一个充满活力的城市环境中，生活节奏快，便利设施触手可及。它坐落在一处人行道上，使其成为步行者的理想目的地。距离超市仅 63 米，药房仅 163 米，提供日常生活的便利。1.1 公里外的卡拉拉曼切内拉海滩是放松身心和享受海岸的绝佳去处。该地区拥有 136 家餐厅，表明这里的餐饮场景十分活跃。对于体育爱好者来说，距离 Pavelló Esportiu Ifac 仅 0.1 公里，提供各种运动设施。卡尔佩全年平均气温为 18.6°C，阳光充足，非常适合享受户外生活和餐饮。
该餐厅位于西班牙阿利坎特省卡尔佩市中心，地理位置优越。它靠近海滩，位于一个拥有众多餐厅、商店和体育设施的繁华社区。该地图显示了该物业与当地地标的相对位置，包括最近的海滩、超市和交通枢纽。
该餐厅位于西班牙阿利坎特省滨海马里纳阿尔塔地区的沿海城市卡尔佩。卡尔佩坐落在 Ifac 峰自然公园脚下，以其 23.5 平方公里的面积和每平方公里 990 人的高人口密度而闻名。该市位于地中海沿岸，是该地区一个充满活力的商业和旅游中心。它提供了通往周边城镇和 Costa del Sol 地区的便利交通，使其成为寻求充满活力的地中海环境的企业的战略位置。
该餐厅的地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。它距离卡拉拉曼切内拉海滩仅 1.1 公里，距离其他海滩（如卡塔洛罗伊格和卡拉德尔莫雷尔）也不远。对于购物者来说，最近的超市仅 63 米，药房仅 163 米。高尔夫爱好者可以在 6.9 公里内到达 Club de Golf Ifach。公共交通也很方便，有 2 条公交线路和 11 个公交站点，方便客人和员工出行。该餐厅距离卡尔普火车站 1.4 公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约 67 公里（直线距离），但对于国际旅行者来说，出行仍然很方便。电动汽车充电站距离 7.9 公里。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩受益于地中海气候，平均温度在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 18.6°C。该地区每年拥有约 3,840 小时的日照，大大超过了通常的 5 个月（气温 ≥20°C）的游泳季节。其靠近 Penyal d'Ifac 自然公园的海拔 14 米的位置，为该市增添了自然美景。该地区坡度平缓，到海滩的坡度仅为 0.9%，这使得它易于出行。当地的 32 个公共假期也为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡尔佩的餐厅受益于靠近几个美丽的海滩，其中包括被授予蓝旗的卡塔洛罗伊格、拉·福萨和拉雷纳尔-保利海滩。最近的海滩是卡拉拉曼切内拉海滩，距离仅 1.1 公里。该地区还提供多种休闲活动。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach 距离 6.9 公里。此外，该地区还设有多个体育中心，包括 Pavelló Esportiu Ifac，距离仅 0.1 公里，为当地人和游客提供了充足的体育锻炼机会。卡尔佩的 136 家餐厅和 14 家咖啡馆也为美食爱好者提供了广泛的选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该餐厅位于西班牙阿利坎特省滨海马里纳阿尔塔地区的沿海城市卡尔佩。卡尔佩坐落在 Ifac 峰自然公园脚下，以其 23.5 平方公里的面积和每平方公里 990 人的高人口密度而闻名。该市位于地中海沿岸，是该地区一个充满活力的商业和旅游中心。它提供了通往周边城镇和 Costa del Sol 地区的便利交通，使其成为寻求充满活力的地中海环境的企业的战略位置。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
该餐厅位于卡尔佩，是一家正在运营的商业地产，价格为 510,000 欧元。与卡尔佩的其他待售房产相比，例如 JADE 2（起价 430,000 欧元）、SEAWAY TOWER（起价 628,000 欧元）和 SALINAS TOWER - TORRE 1（起价 385,000 欧元），该餐厅的价格处于中等水平。然而，与其他住宅项目不同的是，该物业是一个商业空间，这使其独一无二。虽然其他项目提供住宅单位，但该餐厅提供了一个现成的商业机会，这可能对寻求即时投资回报的企业家具有吸引力。卡尔佩作为一个地区，以其沿海位置和靠近自然公园而闻名。该地区的人口密度相对较高，这表明对当地企业（如餐厅）有持续的需求。尽管卡尔佩有其他商业机会，但该特定物业的步行距离至海滩和市中心的位置是其主要卖点。与邻近城镇相比，卡尔佩可能提供更具成本效益的商业地产选择，但与更广泛的 Costa del Sol 地区相比，它仍然保持着其吸引力。
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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