Овај пространи, традиционални камени фармски дом, типа Финка - Кортихо, налази се у мирном делу Калпеа, на Аликантеу. Пројекат нуди спој мира и погодности, смештен на парцели од 1500 м² са 180 м² стамбеног простора. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина је намењена онима који траже аутентично искуство живота у близини медитеранске обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од локалних садржаја и плаже. Иако нуди приступ градским погодностима, позиција обезбеђује одређени степен приватности и мира, типичан за фармске куће.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространи дом са додатним простором за одмор и рекреацију. Погодна је за оне који цене спољашњи живот, попут баште, базена и отворених површина, а истовремено желе близину градских садржаја.
Овај објекат није нова градња. Ради се о постојећем типу Финка - Кортихо, што подразумеваје традиционалну структуру и материјале. Процена стања и могућих потреба за реновирањем је релевантна за потенцијалне купце.
Иако се налази у близини плаже и садржаја, ово није директно луксузно резиденцијално насеље са услугама попут колективних базена или спортских терена. Удаљеност од 7.9 км до најближе ЕВ пуњача може бити фактор за неке купце.
Ова некретнина је погодна за купце који траже стално пребивалиште или дугорочну резиденцију у Шпанији, а којима је важан простор, приватност и аутентичност. Идеалан је за породице које захтевају више соба и дворишни простор за децу или кућне љубимце, као и за парове који желе пространост и могућност за хобије попут баштованства. Такође, може бити атрактиван за појединце који раде од куће и желе мирно, али ипак добро повезано окружење. Близина садржаја попут супермаркета и ресторана чини је практичном за свакодневни живот, док је удаљеност од 1.1 км до плаже погодна за љубитеље мора. За оне који желе да уживају у медитеранском клими са сунчаним данима и благим зимама, ова локација је привлачна током целе године.
Као традиционални камени фармски дом (Кортихо), очекује се да ова некретнина има робусну структуру са елементима попут камене фасаде и дрвених греда, што доприноси њеном шарму и аутентичности. Стамбена површина од 180 м² укључује 4 спаваће собе и 3 купатила, што указује на функционалан распоред. Независна кухиња нуди могућност персонализације. Детаљи попут уграђених ормара у спаваћим собама додају практичност. Екстеријер са базеном и простором за седење, као и додатним спољним купатилom, истиче фокус на живот на отвореном. Детаљи завршне обраде могу варирати, али тип објекта сугерише потенцијал за комбинацију традиционалних и савремених елемената, у зависности од претходних реновирања.
Цена од 840.000 € за ову финку са 4 спаваће собе и 3 купатила на парцели од 1500 м² позиционира је у вишем ценовном рангу на тржишту Калпеа. Узимајући у обзир тип објекта (Кортихо) и величину парцеле, цена одражава специфичност и потенцијал некретнине. Тренутно нису наведене информације о доступности других сличних јединица, па се претпоставља да је ово самостална понуда. Потенцијални купци би требало да узму у обзир и могуће трошкове одржавања или потенцијалног реновирања.
Живот у овом каменитом фармском дому у Калпеу комбинује мир руралног окружења са погодношћу урбане локације. Парцела од 1500 м² нуди довољно простора за активности на отвореном, баштованство или једноставно уживање у природи. Близина супермаркета (63 м) и апотека (163 м) значи да су дневне потрепштине лако доступне. Иако је просечна температура 18.6°C и има 3.840 сунчаних сати годишње, близина плаже (1.1 км) омогућава уживање у медитеранском начину живота током већег дела године, посебно током 5-месечног пливачког сезоне. Ово место је погодно за оне који траже свакодневни живот са више простора и мира, али не и комплетну изолацију.
Живот у Калпеу нуди баланс између урбаних погодности и природних лепота. Ова финка је смештена у околини која је истовремено мирна и добро повезана. Близина супермаркета (63 м) и апотека (163 м) чини свакодневни живот практичним. У близини се налази и неколико ресторана (136 у радијусу од 2 км), школа (2) и банака (8). Спортски центри попут Павељон Еспортиф Ифац су удаљени само 0.1 км. Упркос урбаном окружењу, локација задржава осећај простора и приватности захваљујући великој парцели.
Карта приказује локацију фармског дома у Калпеу, истичући његову близину мору, градским садржајима и природним знаменитостима. Истиче се пешачка доступност плажа и супермаркета, као и релативна близина голф терена и аеродрома.
Калпе се налази на обали Медитерана, између већих градова Аликанте (57 км југозападно) и Валенсије (99 км северозападно). Ова позиција га чини делом престижне Коста Бланке, регије познате по својим плажама и туристичкој инфраструктури. Близина природног парка Пењал д'Ифац додаје посебан печат овој локацији, нудећи могућности за рекреацију у природи. Положај пружа баланс између приступа великим градским центрима и уживања у мањем, приморском граду.
Локација нуди добру приступачност локалним садржајима. Плажа Cala la Mançanera је удаљена само 1.1 км, док су супермаркети и апотеке на пешачкој удаљености. За голф ентузијасте, голф терени попут Цлуб де Голф Ифац су на око 6.5 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 67 км ваздушном линијом, што обезбеђује релативно добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближа железничка станица, Calp, је на 1.4 км. Постоји 11 аутобуских станица са 2 линије јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се налази у региону са медитеранском климом, са просечним температурама између 12°C и 27°C и просечном годишњом температуром од 18.6°C. Има око 3.840 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, укључујући 5-месечни пливачки сезона. Локација на 14 метара надморске висине и скоро равни терен (0.9% нагиба ка плажи) чине подручје лако доступним и пријатним. Близина природног парка Пењал д'Ифац додаје вредност окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Калпеа познато је по својим плажама, укључујући три плаже са Плавом заставом: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol. Плажа Cala la Mançanera је најближа, удаљена 1.1 км. Осим плажа, постоје и спортски центри попут Pavelló Esportiu Ifac (0.1 км) и Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 км), као и неколико марина попут Puerto Blanco (1.8 км). Голф терени су такође доступни у близини, на око 6.5-14 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се налази на обали Медитерана, између већих градова Аликанте (57 км југозападно) и Валенсије (99 км северозападно). Ова позиција га чини делом престижне Коста Бланке, регије познате по својим плажама и туристичкој инфраструктури. Близина природног парка Пењал д'Ифац додаје посебан печат овој локацији, нудећи могућности за рекреацију у природи. Положај пружа баланс између приступа великим градским центрима и уживања у мањем, приморском граду.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL452650
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут ЈАДЕ (од €670.000) и SEAWAY TOWER (од €676.000) у Калпеу, овај фармски дом се истиче својим типом (Финка - Кортихо) и величином парцеле (1500 м²), што нуди другачији животни стил од апартманских зграда. Цена од 840.000 € је виша, али оправдана специфичношћу објекта и простором. У односу на OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000), ова некретнина је знатно скупља, али пружа већу приватност и више простора, што је карактеристично за фармске куће у поређењу са становима. Док су други пројекти можда новије градње и савременијих садржаја, овај објекат нуди аутентичнији медитерански амбијент са фокусом на традиционалну архитектуру и живот на отвореном, што може бити кључни фактор за одређене купце који траже мир и простор далеко од густине градских насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
