Овај пројекат представља финку типа „кортихо“, смештену у урбаном окружењу Калпеа, Аликанте, са директним приступом погодностима. Иако је потребно реновирање, нуди значајан потенцијал за стварање јединственог стамбеног простора на парцели од 3.014 м². Локација комбинује предности близине обали и градским садржајима, чинећи је интересантном опцијом за оне који траже пројекат са карактером.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у близини обале, унутар урбаног подручја где су основни садржаји на пешачкој удаљености. Ова позиција обезбеђује лак приступ градским погодностима, док истовремено нуди потенцијал за стварање мирног уточишта. Удаљеност од 999 км од аеродрома указује на потребу за планирањем путовања.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пројекат за реновирање и прилагођавање по сопственом укусу. Потенцијал за трансформацију, уз постојећу инфраструктуру и локацију, одговара онима који желе да створе дом са специфичним захтевима за животни простор и рекреацију.
Пројекат није нова градња; ради се о финки типу „кортихо“ која захтева комплетно реновирање. Тренутна фаза је постојећа грађевина са значајним потенцијалом за модернизацију и адаптацију. Нема информација о предвиђеним датумима завршетка радова, јер је фокус на постојећем стању и могућностима реновирања.
Имање захтева значајна улагања у реновирање и модернизацију. Упркос урбаној локацији, директна близина луксузних садржаја попут аеродрома је ограничена. Пројекат не нуди тренутну опцију „кључ у руке“, већ захтева посвећеност и визију за трансформацију простора.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре или појединце са визијом који траже некретнину са значајним потенцијалом за реновирање и редефинисање. Идеалан је за оне који желе да створе дом по својој мери, интегришући савремене удобности у традиционалну структуру. Покупци који уживају у пројектима „уради сам“ и имају искуства са реновирањем, наћи ће ову некретнину као одличну платформу. Такође је погодан за оне који траже имовину са више простора, потенцијалом за приватне садржаје попут базена, и који су спремни да уложе време и средства у трансформацију. Близина градских садржаја чини га атрактивним за оне који желе лак приступ свакодневним потребама, али и мир свог дома.
Како се ради о објекту који захтева реновирање, тренутни квалитет завршних радова није релевантан. Фокус је на потенцијалу за будуће уређење. Постојећа структура пружа основу за примену различитих материјала и технологија. Будући власници могу бирати између класичних, рустичних или модерних завршних обрада, у зависности од својих преференција и буџета. Техничке инсталације, попут водовода, струје и грејања/хлађења, мораће се у потпуности обновити како би одговарале савременим стандардима енергетске ефикасности и удобности. Квалитет будућег реновирања зависиће искључиво од избора и извођења радова од стране власника.
Цена од 895.000 евра представља цену за финку типа „кортихо“ која захтева реновирање. Ова цена одражава локацију у урбаном подручју Калпеа, површину парцеле од 3.014 м² и потенцијал за развој. У околини постоје станови од 670.000 евра (JADE) и 676.000 евра (SEAWAY TOWER), али они нуде другачији тип некретнина. Иако нема информација о тачним варијацијама цена у оквиру овог пројекта, очекује се да ће финална вредност зависити од обима и квалитета изведених радова реновирања. Доступност је тренутно ограничена на ово једно имање.
Овај кортихо у Калпеу нуди живописну слику живота где се урбана погодност сусреће са потенцијалом за стварање личног раја. Са парцелом од 3.014 м² у урбаном подручју, имовина пружа довољно простора за приватни врт, базен или друге спољашње садржаје. Иако се налази у граду, природа околне локације, као и потенцијал за реновирање, обећавају миран и умирујући амбијент. Близина продавница (853 м) и апотеке (1.5 км) чини свакодневни живот практичним, док истовремено постоји могућност за стварање оазе приватности. Потенцијално реновирање омогућава прилагођавање простора потребама будућих власника, од минималистичког дизајна до традиционалног шпанског стила.
Живот у овој финки значи балансирање између урбане приступачности и приватности коју пружа пространа парцела. Смештена у Калпеу, локација нуди лак приступ основним градским садржајима попут супермаркета (853 м), апотека (1.5 км) и ресторана (136 у кругу од 2 км). Близина спортских центара (0.1 км) и марина (1.8 км) подржава активни животни стил. Иако је окружење градско, само имање нуди довољно простора да се створи осећај изолације и мира. Локални фестивали и 32 локалне прославе годишње доприносе динамичном културном животу овог подручја. Близина природних атракција попут Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 км) додатно обогаћује свакодневницу.
Овај приказ приказује локацију финке у Калпеу, истичући њену позицију унутар урбаног подручја и близину обале. Мапа такође илуструје доступност кључних садржаја попут плажа, продавница, спортских објеката и голф терена, пружајући визуелни увид у свакодневни живот на овој локацији.
Калпе се налази на обали провинције Аликанте, унутар региона Марина Алта. Стратешки је позициониран између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км), нудећи приступ великим градским центрима уз предности живота на обали. Ово позиционирање омогућава лак приступ регионалним аеродромима и инфраструктури, истовремено задржавајући локални карактер. Граничи са другим општинама као што су Бениса и Алтеа, пружајући разноврсне могућности за истраживање околине.
Имање се налази унутар урбаног подручја Калпеа, са многим садржајима на пешачкој удаљености. Најближа плажа, Cala la Mançanera, удаљена је 1.1 км, са благим нагибом од 0.9%. Налази се на 1.5 км од апотеке и 853 м од супермаркета. Налази се на 16 км од најближе болнице. За љубитеље голфа, Altea Club de Golf је удаљен 6.0 км, а Club de Golf Ifach 7.4 км. Најближе железничке станице су Calp (1.4 км) и Olla Altea (7.6 км), док постоји 11 аутобуских стајалишта у близини. Аеродроми Alicante-Elche (ALC) и Valencia (VLC) су удаљени око 67 км, односно 104 км ваздушном линијом. EV пуњач је доступан на 6.9 км.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.6°C, што обезбеђује благе зиме и топла лета. Просечне температуре крећу се између 12°C и 27°C, са око 3.840 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од пет месеци, где температура воде остаје изнад 20°C. Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.9%) доприносе пријатном окружењу. Близина природног парка Penyal d'Ifac, као и природних атракција попут Las Salinas, нуди могућности за рекреацију на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази више плажа, укључујући Cala la Mançanera (1.1 км), Cala del Morelló (1.3 км) и Platja del Cantal Roig (1.8 км). Три плаже у Калпеу, Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol, поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, Altea Club de Golf је удаљен 6.0 км, а Club de Golf Ifach 7.4 км. Близина спортских центара попут Pavelló Esportiu Ifac (0.1 км) и Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 км) пружа додатне могућности за спортске активности. Марина Puerto Blanco је удаљена само 1.8 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се налази на обали провинције Аликанте, унутар региона Марина Алта. Стратешки је позициониран између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км), нудећи приступ великим градским центрима уз предности живота на обали. Ово позиционирање омогућава лак приступ регионалним аеродромима и инфраструктури, истовремено задржавајући локални карактер. Граничи са другим општинама као што су Бениса и Алтеа, пружајући разноврсне могућности за истраживање околине.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL245553
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама у Калпеу, попут апартмана JADE (од 670.000 евра) и SEAWAY TOWER (од 676.000 евра), ова финка представља другачији тип некретнине. Док су наведене опције модерни станови, овај кортихо нуди пространост земљишта и потенцијал за реновирање и персонализацију, што је реткост у урбаним подручјима. У поређењу са пројектима на другим локацијама, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра), овај имање у Калпеу је позиционирано на вишем ценовном рангу, што се може приписати специфичној локацији и типу имовине. За разлику од станова, ова финка омогућава изградњу или реновирање додатног простора, врта или базена, што пружа већу флексибилност у коришћењу земљишта. Регионално, Калпе се истиче комбинацијом урбаних садржаја, природних лепота попут планине Ифач и приступа плажама, чинећи га атрактивним за различите типове купаца. Ова финка, са својим потенцијалом, заузима нишу за оне који траже пројекат са карактером и могућностима трансформације, уместо готовог стамбеног решења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
