تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم في منطقة كالبي (Calpe) الحضرية النابضة بالحياة في أليكانتي، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. توفر هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا نمط حياة حضريًا مريحًا مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على كوستا بلانكا، حيث توفر تجربة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الطبيعية والترفيهية المحلية.
يقدم سوق العقارات في كالبي خيارات متنوعة، ويبرز هذا العقار بسعره المبدئي البالغ 435,000 يورو. بالمقارنة مع JADE 2 (بسعر يبدأ من 430,000 يورو)، فإن هذا العقار تنافسي للغاية من حيث السعر، على الرغم من أن JADE 2 قد يقدم مرافق أو مواقع مختلفة. تقدم SALINAS TOWER - TORRE 1 (بسعر يبدأ من 385,000 يورو) و SALINAS TOWER - TORRE 2 (بسعر يبدأ من 415,000 يورو) نقاط سعر أقل، ولكنها قد تعكس سنوات بناء أو مرافق أو قرب من الشاطئ مختلفة. يضع موقع العقار في مبنى Paraíso Mar، جنبًا إلى جنب مع مساحته البالغة 90 مترًا مربعًا وغرفتي نوم، بسعر جذاب في السوق، لا سيما مع وجود مناطق مشتركة كاملة في المبنى مثل حمامات السباحة والحدائق. جاهزيته للسكن الفوري وكونه مفروشًا يجعله أكثر جاذبية من العقارات الأخرى التي تتطلب تجديدات كبيرة. كالبي، كوجهة شهيرة على كوستا بلانكا، لديها قيمة عقارية مدعومة بموقعها المتميز وشواطئها ومناخها المناسب على مدار العام والاتصال بالمطارات مثل أليكانتي وفالنسيا. هذا يجعل هذا العقار استثمارًا ذا قيمة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط كالبي، بالقرب من وسائل الراحة المحلية ولكنه لا يزال على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المدينة والاسترخاء على الواجهة البحرية. تتميز المنطقة بقابلية جيدة للمشي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المتاجر والشواطئ.
يقدم هذا العقار حلاً مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن عملي ومنخفض الصيانة. إن تكوين غرفتي نوم وحمام واحد، بالإضافة إلى مساحة المعيشة البالغة 90 مترًا مربعًا، يجعله مناسبًا للأفراد أو الأسر الصغيرة التي تسعى إلى منزل مريح وسهل الإدارة، ويقع بالقرب من جميع الضروريات.
يقع هذا العقار في مبنى Paraíso Mar، وهو تطوير قائم يوفر مساحة معيشة حديثة. يوفر المبنى مناطق مشتركة كاملة، بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق، وقد تم تجديده بالكامل، مما يضمن جاذبيته. العقار جاهز للسكن ولا يتطلب أي تجديدات إضافية.
على الرغم من قربه من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة، إلا أن المناطق المحيطة قد لا تكون هادئة تمامًا وقد تتأثر بضوضاء البيئة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه ليس بعيدًا عن الميناء وملاعب الجولف، إلا أن الوصول إليها يتطلب القيادة أو استخدام وسائل النقل، مما يجعل هذه الملكية أكثر ملاءمة للمقيمين الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول سيرًا على الأقدام.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. إذا كنت تقدر راحة القرب من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، فإن هذه الملكية في كالبي ستكون خيارًا رائعًا. تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا وتحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح يسهل صيانته. إن جاهزيتها للسكن الفوري دون الحاجة إلى أي تجديدات تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في البدء في الاستمتاع بالشمس الإسبانية في أقرب وقت ممكن. توفر المنطقة المحيطة بمبنى Paraíso Mar فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة، بدءًا من ممارسة التمارين في المراكز الرياضية المحلية ولعب الجولف في ملاعب الجولف القريبة، وصولاً إلى الاسترخاء على الشواطئ القريبة الحاصلة على شهادة العلم الأزرق. يوفر 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير متوفرة هنا، يقع العقار في مبنى Paraíso Mar، وهو مبنى معروف بمناطقه المشتركة المتميزة. تشمل هذه المرافق ثلاثة حمامات سباحة، وسبا مدفأ مخصص لأشهر الشتاء، ومنطقة بولينج، وحدائق مُعتنى بها جيدًا، وكلها تشير إلى الاهتمام بالجودة والراحة. تم تصميم الشقة نفسها البالغة مساحتها 90 مترًا مربعًا بتخطيط عملي يشمل غرفتي نوم وحمام واحد، بهدف زيادة الوظائف والراحة إلى أقصى حد. تشير حالتها الجاهزة للسكن إلى أنها في حالة جيدة وجاهزة للاستخدام الفوري من قبل المالكين الجدد دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة، مما يوفر راحة البال عند شراء عقار جديد.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 90 مترًا مربعًا في كالبي من 435,000 يورو. يقع العقار في مبنى Paraíso Mar، المعروف بمناطقه المشتركة الممتازة، بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق، وهو جاهز للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى التجديدات أو الانتظار. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار في منطقة كوستا بلانكا المرغوبة، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الأساسية. نقطة السعر هذه تنافسية في السوق ومناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن قائم بالفعل ولكنهم يرغبون في الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية.
توفر الشقق في مبنى Paraíso Mar بيئة معيشية مثالية للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والممشى المفعم بالحيوية المليء بالمطاعم والمقاهي التي تلبي جميع الأذواق. يوفر السوبر ماركت الموجود في المبنى أقصى درجات الراحة للتسوق اليومي. علاوة على ذلك، تتمتع المنطقة بخدمات نقل عام ممتازة، مع خطوط حافلات ومحطات توفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. توفر الشقة البالغة مساحتها 90 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمام واحد، خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يقدرون التصميم العملي وسهولة الصيانة. مع ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية، توفر المنطقة ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تتميز المنطقة أيضًا بثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن أعلى معايير النظافة والمرافق.
توفر الشقق في مبنى Paraíso Mar في كالبي أسلوب حياة مريحًا ونابضًا بالحياة. تتميز المنطقة بأنها بيئة حضرية توفر قابلية ممتازة للمشي. على بعد خطوات قليلة فقط، توجد محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) لتلبية الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تقع الشواطئ مثل Cala la Mançanera (757 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للمقيمين خيارات واسعة للترفيه وتناول الطعام. المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع 11 محطة حافلات وخطين للحافلات، مما يسهل التنقل، في حين أن محطة القطار على بعد 1.4 كم فقط تعزز إمكانية الوصول إليها. كما أن القرب من المركز الرياضي Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم) وحمام السباحة Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 كم) يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الاستراتيجي للعقار في كالبي، مع إبراز قربه من وسائل الراحة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تحدد المرافق الرياضية القريبة وملاعب الجولف، بالإضافة إلى روابط النقل الرئيسية مثل محطة القطار والطرق السريعة التي تؤدي إلى المناطق المحيطة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة لنمط الحياة في المنطقة.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بتكوينها الصخري الشهير Peñón de Ifach. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. كالبي، الواقعة في مجتمع فالنسيا، هي موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا. تحتل مكانة بارزة بين مراكز الجذب السياحي الرئيسية على طول ساحل كوستا بلانكا، وتقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة على الواجهة البحرية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في وسط كالبي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث يقع أقرب شاطئ Cala la Mançanera على بعد 757 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) على مقربة لتلبية الاحتياجات اليومية. تتوفر في المنطقة 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي Club de Golf Ifach على بعد حوالي 6.9 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 67 كم (مسافة جوية)، فإن المنطقة تتمتع بخدمات نقل عام جيدة، بما في ذلك 11 محطة حافلات وخطين للحافلات، بالإضافة إلى محطة قطار تقع على بعد 1.4 كم، مما يضمن إمكانية وصول جيدة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة اليومية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإنها مثالية للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بفترة سباحة مناسبة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشاطئ. تقع المدينة عند سفح منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي، وتوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني أنها تقع بالقرب من الساحل، مع تضاريس مستوية نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز كالبي بوفرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع العقار على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ Cala la Mançanera، و 1.2 كم من شاطئ Platja del Cantal Roig، و 1.4 كم من شاطئ Cala del Morelló. تضم المنطقة ثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol، مما يضمن أعلى معايير النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي Club de Golf Ifach على بعد حوالي 6.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم) و Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 كم)، بالإضافة إلى نقاط مشاهدة مثل Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بتكوينها الصخري الشهير Peñón de Ifach. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. كالبي، الواقعة في مجتمع فالنسيا، هي موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا. تحتل مكانة بارزة بين مراكز الجذب السياحي الرئيسية على طول ساحل كوستا بلانكا، وتقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة على الواجهة البحرية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL571447
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
