פרויקט זה בקאלפה, אליקנטה, מציע מגוון אפשרויות דיור, החל מ-€442,500. הפרויקט מתוכנן לספק נוחות מקסימלית, רווחה וסגנון חיים ים תיכוני, ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה מהחוף והשירותים. הפיתוח משלב עיצוב אדריכלי מודרני עם חומרים וטכנולוגיות איכותיים, כדי לספק לתושבים סביבת מגורים שקטה ונוחה.
פרויקט מגורים זה בקאלפה ממוקם בטווח מחירים דומה לפרויקטים סמוכים כמו JADE 2 (החל מ-€430,000) ו-SALINAS TOWER (החל מ-€385,000). בהשוואה ל-JADE 2, מחיר ההתחלה של פרויקט זה מעט גבוה יותר, אך הוא מציע 3 חדרי שינה ו-206 מ"ר של שטח מגורים, מה שמרמז על יתרון מרחבי. לפרויקט SALINAS TOWER יש מחיר התחלה נמוך יותר וככל הנראה מציע יחידות בגדלים או בקומות שונות. אזור קאלפה ידוע בקרבתו לחופים ולפארק הטבע פניאל ד'איפק, יתרון לכל הפרויקטים הללו. עלויות המחיה וערכי הנדל"ן באזור זה מושפעים מפופולריותו כיעד תיירותי ומאקלים נעים. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה בלנקה, קאלפה מציעה אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית ויופי טבעי. התשתית של האזור, כולל רשת התחבורה המחברת אותו לערים גדולות ושפע של שירותים מקומיים, הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קוני נדל"ן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני מבוסס בקאלפה, קרוב לחוף ולפארק טבע, מה שמבטיח גישה יומיומית נוחה. האזור מוקף בכל השירותים הדרושים לחיי היומיום, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, המבטיחים את נוחות התושבים. מיקום זה מהווה בסיס מצוין ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני.
פרויקט מגורים זה מתאים למי שמחפש אורח חיים נוח, קרבה לחוף ולסביבה טבעית. דירות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מציעות חללי מגורים מרווחים ומוארים, המתאימים למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. הפרויקט מציע גם גימורים באיכות גבוהה ואפשרויות התאמה אישית כדי לענות על העדפות אישיות של תושבים.
זהו פרויקט בנייה חדש, הצפוי להסתיים בשנת 2027. עבודות הבנייה מתוכננות להתחיל באוקטובר 2025. הפרויקט מציע סוגי דירות שונים, כולל דירות בקומת קרקע, דירות בקומה אחת ודירות פנטהאוז דופלקס, כדי לענות על העדפות שונות של קונים. עיצוב אדריכלי מודרני וחומרים איכותיים הם המאפיינים המבדילים של פרויקט זה.
פרויקט זה עשוי לא להתאים למי שמחפש אורח חיים כפרי לחלוטין או מבודד, מכיוון שהוא ממוקם באזור עירוני עם מגורים ומסחר אחרים. למרות הקרבה לחוף, זמן הנסיעה בפועל לשדות תעופה בינלאומיים ראשיים עשוי להיות ארוך, מה שמשפיע על קלות הנסיעות הבינלאומיות. שטחים משותפים בפרויקט עשויים להיות כפופים למגבלות שימוש בתקופות מסוימות.
פרויקט זה מתאים במיוחד לאנשים או למשפחות המעוניינות להחזיק בית שני באזור שטוף שמש בספרד. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים קרבה לחוף, שירותים נוחים וקהילה תוססת. הנוחות של המיקום, כולל גישה נוחה לסופרמרקטים, מסעדות ומתקני ספורט ברגל, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים ללא דאגות. בנוסף, הפארק הטבעי פניאל ד'איפק והנופים הטבעיים שמסביב מציעים שפע של הזדמנונויות לחובבי חוצות. עבור אלה המתכננים שהייה ארוכת טווח או פרישה, קאלפה מציעה שפע של פעילויות תרבותיות ואקלים נעים לאורך כל השנה, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית. עבור משקיעים, האזור מציע גם פוטנציאל הכנסה משכירות, בהתחשב בפופולריותו כיעד תיירותי.
הפרויקט מתמקד בבנייה וגימור באיכות גבוהה. הדירות כוללות עיצוב אדריכלי מודרני, שמטרתו למקסם אור טבעי וחלל. גימורי הפנים ישתמשו בחומרים איכותיים, עם אפשרויות התאמה אישית כדי להתאים לטעמים אישיים של קונים. המטבחים והאמבטיות יהיו מאובזרים במלואם במכשירי חשמל וגימורים באיכות גבוהה. עיצוב הבניין מדגיש גם קיימות ויעילות אנרגטית, אם כי פרטים ספציפיים לגבי יעילות אנרגטית אינם זמינים. שטחים משותפים, כגון בריכות שחייה, חדר כושר וגנים, ייבנו ויתוחזקו גם כן בסטנדרטים גבוהים, ויספקו לתושבים חוויה קהילתית נוחה ומהנה.
מחירי הנדל"ן בפרויקט זה מתחילים מ-€442,500, ומציעים דירות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. שטח המגורים הוא 206 מ"ר, ומספק מרחב מחיה מרווח בקאלפה. הפרויקט מציע סוגי נכסים שונים, כולל דירות בקומת קרקע, דירות בקומה אחת ודירות פנטהאוז דופלקס, כדי לענות על צרכים שונים של קונים. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לסוג הדירה, הקומה והמיקום הספציפי. סיום הפרויקט צפוי בשנת 2027, והבנייה בעיצומה. מומלץ ליצור קשר עם נציג מכירות לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים מדויקים, שכן ההצעות עשויות להשתנות.
הפרויקט ממוקם בקאלפה (Calpe), עיר חוף בפרובינציית אליקנטה, ספרד, על חוף הים התיכון. האזור משתרע על פני 23.5 קמ"ר, עם צפיפות אוכלוסייה של כ-990 תושבים לקמ"ר, ובשנת 2022 היו בו 24,096 תושבים. קאלפה שוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניאל ד'איפק (Peñyal d'Ifac), המציע לתושבים נופים ציוריים והזדמנונויות לפעילויות בחוץ. אזור הפרויקט העירוני נוח במיוחד, עם חופים, סופרמרקטים, מסעדות, אזורי פנאי ותחבורה ציבורית במרחק הליכה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא בסביבות 18.6°C, ומספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3,840, מה שהופך את האקלים לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. באזור יש 3 חופים עם דגל כחול, מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. הגובה הממוצע של קאלפה מעל פני הים הוא 14 מטר, והשטח בדרך כלל שטוח, במיוחד באזורים הקרובים לחוף, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים.
החיים בקאלפה (Calpe) משלבים את הרוגע הים תיכוני עם הנוחות העירונית. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מכמה חופים, כולל קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera) (757 מ'), פלאטג'ה דל קנטל רויג (Platja del Cantal Roig) (1.2 ק"מ) וקאלה דל מורלו (Cala del Morelló) (1.4 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב (63 מ') ובתי המרקחת (163 מ') מבטיחים נוחות יומיומית. למרות המרחק לשדה התעופה, רשת התחבורה באזור מפותחת היטב, עם 11 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס המחברים את הערים הסמוכות. מתקני ספורט קרובים, כמו פבליו אספורטיו איפק (Pavelló Esportiu Ifac) (0.1 ק"מ) ומגרשי גולף, כמו קלאב דה גולף איפק (Club de Golf Ifach) (6.9 ק"מ), מציעים לתושבים מגוון אפשרויות לפעילויות פנאי. באזור הסובב יש 136 מסעדות ו-14 בתי קפה, המספקים צרכי קולינריה. הגובה הממוצע של קאלפה הוא 14 מטר, והשטח ברובו שטוח, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של פרויקט המגורים בקאלפה. המרחקים לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מרכזי ספורט ומגרשי גולף נראים בבירור. המפה מסייעת להבין את סביבת הפרויקט, נגישותו התחבורתית ויחסו המרחבי לפארק הטבע ולקו החוף.
הפרויקט ממוקם בקאלפה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, חלק מרכזי באזור קוסטה בלנקה. קאלפה ידועה בצוקה האייקוני פניאל ד'איפק (Peñón de Ifac) ובקו החוף הנרחב שלה. האזור שייך לפרובינציית אליקנטה ונהנה מגישה נוחה לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה. בהשוואה לאזורי חוף צפוניים או דרומיים יותר, קאלפה מציעה גיאוגרפיה מגוונת יותר, המשלבת את החיוניות של החוף עם השקט של הפארק הטבעי. בהשוואה לערים חוף סמוכות, לקאלפה יש תשתית מפותחת ושפע של רשתות מסחריות, יחד עם מערכת תחבורה ציבורית מקיפה והרבה חנויות. האזור הוא יעד פופולרי הן לחופשות והן למגורים קבועים, ומושך אנשים מכל רחבי העולם.
הפרויקט נהנה ממיקום נוח. מספר חופים נגישים ברגל, הקרוב ביותר, קאלה לה מנסנרה, נמצא במרחק של 757 מטר בלבד. הסופרמרקט הקרוב (63 מ') ובית המרקחת (163 מ') מספקים נוחות לקניות יומיות. עבור חובבי גולף, קלאב דה גולף איפק נמצא במרחק של כ-6.9 ק"מ. מתקני ספורט קרובים (0.1 ק"מ) מציעים מתקני ספורט. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס המחברים לתחנת הרכבת קאלפ (Calp) (1.4 ק"מ) ולאזורים שמסביב. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ (בקו אווירי), יש לקחת בחשבון את זמן הנסיעה בפועל. ברדיוס של 2 ק"מ מהפרויקט נמצאים 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, המספקים צרכי מחיה שונים.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. ממוצע שעות השמש השנתי הוא 3,840 שעות, מה שאומר שפע של שמש לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. גובה האזור הוא 14 מטר מעל פני הים, והקרבה לחוף והשטח השטוח אידיאליים לפעילויות חוץ. הפרויקט ממוקם ממש ליד הפארק הטבעי פניאל ד'איפק, המציע לתושבים נופים טבעיים עוצרי נשימה והזדמנויות לטיולים רגליים. נקודות תצפית לציפורים (Observatorio Aves en Las Salinas, 1.6 ק"מ) ואגמי מלח (Las Salinas) מספקים חוויות ייחודיות לאוהבי טבע. איכות המים באזור מצוינת, כפי שמעידים חופי הדגל הכחול הרבים, המבטיחים חווית חוף איכותית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאלפה ידועה בחופיה היפים ובמגוון אפשרויות הבילוי שלה. באזור שלושה חופים עם דגל כחול: קנטל רויג (Cantal Roig), לה פוסה (La Fossa) ו-ל'ארנל-בול (L’Arenal-Bol), המאופיינים באיכות מים מעולה, ניקיון ומתקנים מלאים. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera), נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהפרויקט, ויש לו שיפוע מתון (0.9%), מה שהופך אותו לנוח מאוד. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף איפק (Club de Golf Ifach) (6.5 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת הפרויקט, כגון פבליו אספורטיו איפק (Pavelló Esportiu Ifac) (0.1 ק"מ) ופיסינה מוניציפל פרננדו דלגאדו (Piscina Municipal Fernando Delgado) (0.1 ק"מ), המציעים מתקני ספורט שונים. בסביבה יש 136 מסעדות ו-14 בתי קפה, כמו גם אטרקציות רבות, כולל נקודות תצפית ומרינות, המציעים לתושבים הזדמנויות בילוי ופנאי עשירות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בקאלפה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, חלק מרכזי באזור קוסטה בלנקה. קאלפה ידועה בצוקה האייקוני פניאל ד'איפק (Peñón de Ifac) ובקו החוף הנרחב שלה. האזור שייך לפרובינציית אליקנטה ונהנה מגישה נוחה לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה. בהשוואה לאזורי חוף צפוניים או דרומיים יותר, קאלפה מציעה גיאוגרפיה מגוונת יותר, המשלבת את החיוניות של החוף עם השקט של הפארק הטבעי. בהשוואה לערים חוף סמוכות, לקאלפה יש תשתית מפותחת ושפע של רשתות מסחריות, יחד עם מערכת תחבורה ציבורית מקיפה והרבה חנויות. האזור הוא יעד פופולרי הן לחופשות והן למגורים קבועים, ומושך אנשים מכל רחבי העולם.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL006723
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק בשוק הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף ספרדיים פופולריים אחרים, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
