يقدم هذا المشروع السكني في كالب، أليكانتي، خيارات متنوعة للسكن ابتداءً من 442,500 يورو. يهدف المشروع إلى توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية وأسلوب الحياة المتوسطي، ويقع في منطقة حضرية مخدومة، على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات. يجمع التطوير بين التصميم المعماري الحديث والمواد والتقنيات عالية الجودة، ليوفر للمقيمين بيئة معيشية هادئة ومريحة.
يقع هذا المشروع السكني في كالب (Calpe) في نطاق سعري مماثل للمشاريع المجاورة مثل JADE 2 (بدءًا من 430,000 يورو) و SALINAS TOWER (بدءًا من 385,000 يورو). مقارنة بـ JADE 2، فإن سعر البدء لهذا المشروع أعلى قليلاً، ولكنه يوفر 3 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 206 مترًا مربعًا، مما يشير إلى ميزة في المساحة. مشروع SALINAS TOWER لديه سعر بدء أقل ومن المحتمل أن يقدم وحدات ذات أحجام أو طوابق مختلفة. تشتهر منطقة كالب بقربها من الشواطئ ومنتزه بينيال د'إيفاك الطبيعي، مما يعود بالنفع على جميع هذه المشاريع. تتأثر تكاليف المعيشة وقيم العقارات في هذه المنطقة بشعبيتها كوجهة سياحية ومناخها الممتع. مقارنة بالمدن الأخرى على كوستا بلانكا، تقدم كالب أسلوب حياة فريد يجمع بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. تساهم البنية التحتية للمنطقة، بما في ذلك شبكة النقل التي تربطها بالمدن الرئيسية ووفرة الخدمات المحلية، في جعلها خيارًا جذابًا لمشتري العقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية راسخة في كالب، بالقرب من الشاطئ والمتنزه الطبيعي، مما يوفر سهولة الوصول اليومي. تحيط بالمنطقة جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يضمن راحة السكان. يوفر هذا الموقع أساسًا ممتازًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
هذا المشروع السكني مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، بالقرب من الشاطئ والطبيعة. توفر الشقق المكونة من 3 غرف نوم وحمامين مساحات معيشة واسعة ومشرقة، ومناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يقدم المشروع أيضًا تشطيبات عالية الجودة وخيارات تخصيص لتلبية التفضيلات الشخصية للمقيمين.
هذا مشروع جديد قيد الإنشاء، ومن المتوقع الانتهاء منه في عام 2027. ومن المخطط أن تبدأ الأعمال في أكتوبر 2025. يوفر المشروع أنواعًا مختلفة من الشقق، بما في ذلك شقق الطابق الأرضي، والشقق المسطحة، والشقق العلوية المزدوجة، لتلبية تفضيلات المشترين المختلفة. يتميز المشروع بالتصميم المعماري الحديث والمواد عالية الجودة.
قد لا يكون هذا المشروع مناسبًا لمن يبحثون عن نمط حياة ريفي تمامًا أو منعزل، نظرًا لموقعه في منطقة حضرية مع وجود مناطق سكنية وتجارية أخرى. على الرغم من قربه من الشاطئ، قد يكون وقت القيادة الفعلي إلى المطارات الدولية الرئيسية طويلاً، مما يؤثر على سهولة السفر الدولي. قد تخضع المناطق المشتركة في المشروع لقيود على الاستخدام في أوقات معينة.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل ثانٍ في منطقة مشمسة بإسبانيا. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ، والمرافق المريحة، والمجتمع النابض بالحياة. إن سهولة الوصول إلى المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمراكز الرياضية سيرًا على الأقدام، تجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة خالٍ من المتاعب. بالإضافة إلى ذلك، يوفر منتزه بينيال د'إيفاك الطبيعي والمناطق الطبيعية المحيطة فرصًا وفيرة لعشاق الهواء الطلق. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للإقامة الطويلة الأجل أو التقاعد، تقدم كالب مجموعة غنية من الأنشطة الثقافية والمناخ المناسب على مدار العام، مما يجعلها خيارًا جذابًا. بالنسبة للمستثمرين، تتمتع المنطقة بإمكانيات إيجارية محتملة، نظرًا لشعبيتها كوجهة سياحية.
يركز المشروع على جودة البناء والتشطيب العالية. تتميز المساكن بتصميم معماري حديث، يهدف إلى زيادة الضوء الطبيعي والمساحة. سيتم استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات الداخلية، مع خيارات تخصيص لتلبية الأذواق الفردية للمشترين. سيتم تجهيز المطابخ والحمامات بالكامل بأجهزة وتشطيبات عالية الجودة. يؤكد التصميم المعماري على الاستدامة وكفاءة استخدام الطاقة، على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول كفاءة استخدام الطاقة. سيتم أيضًا بناء وصيانة المناطق المشتركة، مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية والحدائق، وفقًا لمعايير عالية، لتوفير تجربة مجتمعية مريحة وممتعة للمقيمين.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 442,500 يورو، وتوفر شققًا بثلاث غرف نوم وحمامين. تبلغ مساحة السكن 206 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة في كالب. يقدم المشروع أنواعًا مختلفة من العقارات، بما في ذلك شقق الطابق الأرضي، والشقق المسطحة، والشقق العلوية المزدوجة، لتلبية الاحتياجات المختلفة للمشترين. قد تختلف الأسعار بناءً على نوع الشقة والطابق والموقع المحدد. من المتوقع الانتهاء من المشروع في عام 2027، وهو قيد الإنشاء حاليًا. يوصى بالاتصال بممثل المبيعات للحصول على أحدث معلومات التوفر والتسعير الدقيق، حيث قد تتغير العروض المتاحة.
يقع المشروع في كالب (Calpe)، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة المنطقة 23.5 كيلومتر مربع، بكثافة سكانية تبلغ حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، وبلغ عدد سكانها 24,096 نسمة في عام 2022. تقع كالب عند سفح منتزه بينيال د'إيفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يوفر للمقيمين مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. المنطقة الحضرية للمشروع مريحة للغاية، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ومناطق الترفيه ووسائل النقل العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,840 ساعة، مما يجعل المناخ مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تضم المنطقة 3 شواطئ حاصلة على علم أزرق، والعديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط ارتفاع كالب عن مستوى سطح البحر 14 مترًا، والتضاريس مسطحة بشكل عام، خاصة في المناطق القريبة من الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي وركوب الدراجات.
تجمع الحياة في كالب (Calpe) بين الاسترخاء المتوسطي والراحة الحضرية. يقع المشروع في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera) (757 مترًا)، وبلاتجا ديل كانتال رويج (Platja del Cantal Roig) (1.2 كم)، وكالا ديل مورييو (Cala del Morelló) (1.4 كم). يضمن السوبر ماركت القريب (63 مترًا) والصيدلية (163 مترًا) سهولة الحياة اليومية. على الرغم من المسافة إلى المطار، فإن شبكة النقل في المنطقة متطورة، مع 11 محطة للحافلات وخطين للحافلات تربط المدن المجاورة. توفر المرافق الرياضية القريبة، مثل بافيليو إسبورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) (0.1 كم) وملاعب الجولف مثل كلوب دي جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) (6.9 كم)، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه النشط للسكان. يوجد في المنطقة المحيطة 136 مطعمًا و 14 مقهى، مما يلبي احتياجات تناول الطعام. يبلغ ارتفاع كالب 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مما يجعلها مناسبة للمشي وركوب الدراجات.
توضح هذه الخريطة الموقع المحدد للمشروع السكني في كالب. يمكن رؤية المسافات إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية وملاعب الجولف بوضوح. تساعد الخريطة في فهم البيئة المحيطة بالمشروع، وسهولة الوصول إليه، وعلاقته المكانية بالمنتزه الطبيعي والخط الساحلي.
يقع المشروع في كالب (Calpe) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء رئيسي من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر كالب بصخرة بينيال د'إيفاك (Peñón de Ifach) الشهيرة وساحلها الممتد. تقع المنطقة في مقاطعة أليكانتي، وتتمتع بسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا. مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر شمالًا أو جنوبًا، تقدم كالب تنوعًا جغرافيًا أكبر، يجمع بين حيوية الواجهة البحرية وهدوء المنتزه الطبيعي. بالمقارنة مع المدن الساحلية المجاورة، تتمتع كالب ببنية تحتية متطورة وعدد كبير من المتاجر، بالإضافة إلى نظام نقل عام شامل وشبكة واسعة من المرافق التجارية. تعد المنطقة خيارًا شائعًا للإقامة والعطلات، وتجذب السكان من جميع أنحاء العالم.
يتمتع المشروع بموقع متميز. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى عدة شواطئ، أقربها كالا لا مانسانيرا على بعد 757 مترًا فقط. يوفر السوبر ماركت القريب (63 مترًا) والصيدلية (163 مترًا) سهولة التسوق اليومي. لمحبي الجولف، يقع ملعب كلوب دي جولف إيفاك على بعد حوالي 6.9 كم. توفر المراكز الرياضية القريبة (0.1 كم) مرافق رياضية. وسائل النقل العام متطورة، مع 11 محطة للحافلات وخطين للحافلات تربط بمحطة قطار كالب (Calp) (1.4 كم) والمناطق المحيطة. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche) يبعد حوالي 67 كم (مسافة جوية)، يجب مراعاة وقت القيادة الفعلي. تقع 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك ضمن دائرة 2 كم من المشروع، مما يلبي مختلف الاحتياجات المعيشية.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب (Calpe) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,840 ساعة، مما يعني وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مناسبة. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل وتضاريسها المسطحة مثالية للأنشطة الخارجية. يقع المشروع بجوار منتزه بينيال د'إيفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يوفر للسكان مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. توفر نقاط مراقبة الطيور (Observatorio Aves en Las Salinas، 1.6 كم) والمسطحات الملحية (Las Salinas) تجارب فريدة لمحبي الطبيعة. جودة المياه في المنطقة ممتازة، كما يتضح من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر كالب (Calpe) بشواطئها الجميلة وخيارات الترفيه المتنوعة. تضم المنطقة ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: كانتال رويج (Cantal Roig)، لا فوسا (La Fossa)، ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol)، والتي تتميز بجودة مياه ممتازة ومرافق متكاملة. أقرب شاطئ، كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera)، يبعد 1.1 كم فقط عن المشروع، وانحداره لطيف (0.9%)، مما يجعله مريحًا للغاية. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك ملعب كلوب دي جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) (6.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة من المشروع، مثل بافيليو إسبورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) (0.1 كم) وبوليديبورتيفو مونيسيبيال دومينغو كريسبو (Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo) (0.2 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. يوجد في المنطقة المحيطة 136 مطعمًا و 14 مقهى، بالإضافة إلى العديد من المعالم السياحية مثل نقاط المشاهدة والمراسي، مما يوفر للمقيمين فرصًا ترفيهية غنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في كالب (Calpe) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء رئيسي من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر كالب بصخرة بينيال د'إيفاك (Peñón de Ifach) الشهيرة وساحلها الممتد. تقع المنطقة في مقاطعة أليكانتي، وتتمتع بسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا. مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر شمالًا أو جنوبًا، تقدم كالب تنوعًا جغرافيًا أكبر، يجمع بين حيوية الواجهة البحرية وهدوء المنتزه الطبيعي. بالمقارنة مع المدن الساحلية المجاورة، تتمتع كالب ببنية تحتية متطورة وعدد كبير من المتاجر، بالإضافة إلى نظام نقل عام شامل وشبكة واسعة من المرافق التجارية. تعد المنطقة خيارًا شائعًا للإقامة والعطلات، وتجذب السكان من جميع أنحاء العالم.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL006723
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
