توفر هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها 277 مترًا مربعًا في كالب بإسبانيا مساحة معيشة واسعة، وتقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 1271 مترًا مربعًا. تضم الفيلا 5 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مشمس على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر العقار، الذي يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المحلية، مزيجًا من الراحة والسهولة. الفيلا جاهزة للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في كالب، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يخلق بيئة مريحة ونابضة بالحياة. يقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، ويوفر للسكان محيطًا فريدًا.
مع 5 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 277 مترًا مربعًا، توفر هذه الفيلا مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر قطعة الأرض الكبيرة خصوصية ومساحة للأنشطة الخارجية، في حين تضيف سهولة الوصول إلى المرافق عملية إلى الحياة اليومية.
العقار مكتمل البناء، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال عملية البناء. تمنح هذه الإتاحة الفورية ميزة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع أو استثمار.
على الرغم من قرب العقار من وسائل الراحة، إلا أنه يقع على مسافة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش، مما قد يتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار في منطقة حضرية صاخبة، والتي قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء المطلق.
Ref: VL395111
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا في كالب مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مشمس مع مساحة كافية ووسائل راحة قريبة. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الثلاث بيئة معيشية مريحة لعائلة كبيرة، في حين تضيف سهولة الوصول إلى الشواطئ (مثل Cala la Mançanera على بعد 1.1 كم) والمتاجر (سوبر ماركت 63 مترًا، صيدلية 163 مترًا) الراحة إلى الحياة اليومية. لعشاق الهواء الطلق، توفر المراكز الرياضية القريبة (0.1 كم) وملاعب الجولف (6.5 كم) مجموعة متنوعة من الخيارات. هذه الخاصية مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن على الفور، نظرًا لحالتها المكتملة وقربها من المعالم السياحية مثل منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي.
تقدم الفيلا 277 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، بتصميم متوسطي أصيل. بينما لم يتم تقديم تفاصيل تشطيبات محددة، فإن العقارات من هذا النوع عادة ما تركز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تشير غرف النوم والحمامات الفسيحة، بالإضافة إلى مساحة المعيشة الكافية، إلى الاهتمام بالعيش المريح. توفر قطعة الأرض الكبيرة (1271 مترًا مربعًا) الخصوصية ومساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تشير حالة البناء المكتمل إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه ويلبي معايير البناء والتشطيب المقبولة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 670,000 يورو، وتوفر 5 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 277 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1271 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز في كالب، ومساحته الواسعة، وقربه من الشاطئ والمتنزه الطبيعي. للحصول على تفاصيل محددة حول التوفر أو التغييرات في الأسعار، يوصى بالاتصال المباشر.
تقدم هذه الفيلا في كالب تجربة معيشية تجمع بين الراحة ونمط الحياة الساحلي. مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، فإن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في متناول اليد. تعني البيئة الحضرية أن المتاجر والمطاعم والأنشطة الثقافية متاحة بسهولة. لعشاق الهواء الطلق، توجد مراكز رياضية وممشى قريب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع الكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. مع 5 غرف نوم، يمكن للفيلا أن تستوعب عائلة كبيرة بشكل مريح أو توفر مساحة كافية للضيوف.
توفر كالب بيئة معيشية ساحلية نابضة بالحياة. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والبنوك والمدارس، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو في رحلة قصيرة بالسيارة. تشتهر المنطقة بشواطئها ومنتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه. تتمتع المدينة بما مجموعه 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. على الرغم من وجود مسافة من المطارات الرئيسية، توفر محطة قطار كالب (1.4 كم) وخطوط الحافلات (11 محطة) خيارات للنقل العام.
توضح الخريطة موقع كالب، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. وتسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والسوبر ماركت والصيدلية وملاعب الجولف، مما يوفر نظرة عامة مرئية على المنطقة المحيطة.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بمنتزه بينيال دي إيفاك الصخري الشهير. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة. تقع كالب في قلب كوستا بلانكا، وهي جزء من منطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي، وتشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وأجوائها النابضة بالحياة.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يبعد 757 مترًا فقط عن شاطئ Cala la Mançanera و 1.2 كم عن Platja del Cantal Roig، مما يجعلهما في متناول اليد سيرًا على الأقدام. تقع محطة السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدلية (163 مترًا) أيضًا ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يمكن لعشاق الجولف العثور على Club de Golf Ifach على بعد 6.9 كم. تقع أقرب محطة قطار، Calp، على بعد 1.4 كم، مع وجود خطي حافلات و 11 محطة حافلات توفر خيارات النقل العام. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش، على بعد حوالي 67 كم (مسافة جوية).
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف منعش، مما يجعلها مثالية للمعيشة على مدار العام. تستقبل المنطقة ما مجموعه 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو الشاطئ يبلغ 0.9٪ فقط، مما يعزز قابليته للعيش. يوفر القرب من منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي فرصًا لمحبي الطبيعة للاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر كالب بثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol، والتي توفر تجارب شاطئية عالية الجودة. يقع العقار على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ Cala la Mançanera، وكذلك بالقرب من Cantal Roig (1.8 كم) و Platja del Morelló (1.3 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على Club de Golf Ifach على بعد 6.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم)، بالإضافة إلى عدة مراسي، بما في ذلك Puerto Blanco (1.8 كم)، مما يوفر وسائل راحة لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بمنتزه بينيال دي إيفاك الصخري الشهير. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة. تقع كالب في قلب كوستا بلانكا، وهي جزء من منطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي، وتشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وأجوائها النابضة بالحياة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في كالب مثل JADE (ابتداءً من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (ابتداءً من 628,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا تنافسي. في حين أن JADE لها نفس السعر، فإن SEAWAY TOWER لديها سعر بداية أقل. ومع ذلك، توفر هذه الفيلا 5 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 277 مترًا مربعًا، بينما لم يتم تقديم تفاصيل JADE و SEAWAY TOWER (مثل عدد غرف النوم والمساحة المعيشية)، مما يجعل المقارنة المباشرة لقيمتها صعبة. تقدم OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو) خيارًا أكثر بأسعار معقولة، ولكنها شقق وليست فيلات مستقلة وتقع في منطقة مختلفة، مما يوفر نمط حياة مختلف. تعد قطعة الأرض الكبيرة التي تبلغ مساحتها 1271 مترًا مربعًا والحالة المكتملة لهذه الفيلا من أبرز معالمها، حيث توفر للمشترين مساحة خارجية كبيرة وإمكانية الانتقال الفوري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسوق إسبانيا، وخاصة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
