Пројекат у Калпеу, Аликанте, представља комерцијални простор предвиђен за пословне активности попут бара, ресторана или малог супермаркета. Налази се у урбаном подручју, на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Простор нуди терасу са погледом на море и укључује два паркинг места, а предвиђено је да буде завршен у блиској будућности. Ова локација пружа потенцијал за покретање новог бизниса у приморском граду.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Простор се налази на око 300 метара од плаже, у мирном стамбеном подручју Калпеа. Близина медицинског центра и центра града омогућава лак приступ градским услугама. Тераса са погледом на море додаје вредност овој локацији, чинећи је привлачном за пословне активности које желе да искористе предности приморског окружења.
Овај комерцијални простор је функционално осмишљен за различите пословне намене, посебно оне које захтевају директан контакт са клијентима и добру видљивост. Позициониран је за услужне делатности попут угоститељства или малопродаје, где је близина становништва и туриста кључна. Доступност паркинга и тераса додатно повећавају његову практичну вредност.
Пројекат је у фази завршетка, са циљем да се створи модеран комерцијални простор. Тренутно све инсталације постоје, али нису повезане. Детаљи о тачном датуму завршетка и повезивања инфраструктуре биће накнадно утврђени. Планирање укључује могућност опције "изнајмљивање са правом куповине" са уплатом депозита и месечним ратама.
Простор захтева повезивање свих постојећих инсталација пре почетка употребе. Тренутно нема директног приступа свим комуналијама. Као комерцијални простор, није предвиђен за становање. Потенцијалним купцима или закупцима треба узети у обзир трошкове и време потребно за финализацију свих инфраструктурних прикључака.
Ref: VL507074
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за предузетнике који желе да отворе нови бизнис у приморском граду попут Калпеа, посебно у сектору угоститељства или малопродаје. Локација близу плаже и градских садржаја, уз могућност закупa са правом куповине, чини га атрактивним за оне који траже приступачно решење за покретање сопственог посла. Погодност је и за инвеститоре који препознају потенцијал овог подручја и желе да обезбеде комерцијални простор са добром видљивошћу и приступом.
Тренутно, простор има све инсталације, али оне нису међусобно повезане. Завршни радови и квалитет материјала биће дефинисани у складу са договором са будућим закупцем или купцем. Планирано је да се обезбеде основни услови за функционисање комерцијалног објекта. Детаљи попут финалне обраде зидова, подова и осветљења нису прецизирани, али се очекује да ће бити у складу са наменом простора и захтевима новог бизниса.
Цена овог комерцијалног простора почиње од 249.995 €. Постоји могућност договора за "изнајмљивање са правом куповине", која подразумева уплату депозита од 30.000 €, месечну рату од 1.300 €, са отплатом биланса у року од 3 године. Свих 100% уплаћених средстава (депозит и рате) се урачунавају у цену куповине. Ова флексибилна опција омогућава будућим власницима да постепено стекну власништво уз одређене месечне обавезе.
Ово је комерцијални простор намењен превасходно за покретање бизниса у туристичком подручју. Налази се у близини плаже и стамбених насеља, што га чини погодним за угоститељске објекте попут бара или ресторана, као и за малопродајне радње. Урбано окружење пружа лак приступ градским садржајима, док тераса и паркинг места додају на функционалности. Простор од 90 м² са додатних 180 м² терасе пружа флексибилност у дизајну и коришћењу. Потенцијал за "изнајмљивање са правом куповине" чини га доступнијим за предузетнике са ограниченим почетним капиталом.
Живот у Калпеу нуди комбинацију урбаног окружења и близине Медитерана. У близини се налазе бројни ресторани (136), продавнице, апотеке (9) и банке (8), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Град има добру инфраструктуру за спортске активности, укључујући спортске центре и базена у непосредној близини (0.1-0.2 км). У околини од 2 км налазе се и две школе. Ово чини Калпе погодним местом за живот и рад, посебно за предузетнике који желе да комбинују пословне активности са приморским начином живота.
Овај комерцијални простор у Калпеу је стратешки лоциран у урбаном подручју, са лаким приступом плажи и локалним садржајима. Карта показује његову близину према кључним тачкама попут супермаркета, апотеке и спортских центара, као и удаљеност од главних саобраћајница и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калпе се налази на обали Медитерана, између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км). Позициониран је унутар покрајине Аликанте, у региону Марина Алта. Ова локација нуди приступ већим градским центрима за културне и комерцијалне активности, док сам Калпе пружа мирнији приморски начин живота. Близина природног парка Penyal d'Ifac додатно обогаћује понуду за љубитеље природе.
Простор је одлично позициониран за приступ локалним садржајима. Плажа Cala la Mançanera је удаљена 757 метара, док су друге попут Platja del Cantal Roig и Cala del Morelló на нешто више од 1-1.4 км. Супермаркет је на само 63 метра, а апотека на 163 метра. За голфере, терени Club de Golf Ifach и Altea Club de Golf су на око 6.9-7.0 км. Најближи спортски центри су удаљени само 0.1 км. Најближе железничке станице су Calp (1.4 км) и Olla Altea (7.6 км). Напомиње се да је удаљеност од луке Аликанте-Елче (ALC) око 67 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага удаљен око 456 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом са просечним температурама од 12°C до 27°C током године. Бележи се око 3.840 сунчаних сати годишње, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Просечна годишња температура је 18.6°C. Надморска висина од 14 метара надморске висине и благи нагиб према плажи (0.9%) доприносе пријатном окружењу. Природне лепоте укључују природни парк Penyal d'Ifac и слане лагуне Salinas.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Калпе нуди три плаже са Плавом заставом: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol. Најближа плажа, Cala la Mançanera, удаљена је 1.1 км. Поред плажа, доступни су и спортски садржаји попут општинског спортског центра (Pavelló Esportiu Ifac) и базена, који су удаљени само 0.1 км. Голф терени попут Club de Golf Ifach су на око 6.5 км. Такође, постоје бројне луке у близини, као што је Puerto Blanco на 1.8 км, које пружају могућности за рекреацију на води.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
У поређењу са другим понудама у Калпеу, попут RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (почиње од 269.000 €), овај комерцијални простор нуди другачији тип имовине и цену. Док се RESIDENCIAL LOS BALCONES фокусира на стамбене јединице, овај пројекат је искључиво комерцијални. У односу на пројекте попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нова (од 380.000 €), овај комерцијални простор у Калпеу представља знатно приступачнију опцију, посебно за предузетнике који траже почетну инвестицију за бизнис. Такође, његова локација у већ развијеном урбаном подручју са непосредном близином плаже и садржаја га чини другачијим од вила или станова у мирнијим, мање централизованим зонама. Предност је и флексибилна опција куповине која није увек доступна код стамбених пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
