נכס זה בשטח 81 מ"ר בקאלפה, המציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מוצע למכירה במחיר של 260,000 אירו. ממוקם בקומה הרביעית עם מעלית, הוא קרוב לחוף הים ומוקף בשירותים עירוניים. קאלפה, עירייה בפרובינציית אליקנטה, מפורסמת בנופים עוצרי הנשימה שלה לאורך חוף הים התיכון, במיוחד בצוק האיקוני Peñón de Ifach. אזור זה משלב יופי טבעי עם נוחות עירונית, מה שהופך אותו למקום מגורים אטרקטיבי. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי עם גישה נוחה למסעדות מקומיות, חנויות וחופים, ומציע אורח חיים נוח על חוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בליבה הפועם של קאלפה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומציע לתושבים את הנוחות של חיי עיר. האזור שמסביב שופע אפשרויות לסעודה, החל מהמטבח המקומי ועד טעמים בינלאומיים, יחד עם מגוון חנויות ושירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. קרבה זו מאפשרת לבצע משימות יומיומיות רבות ברגל, ומפחיתה את התלות בתחבורה.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח ותוסס על חוף הים. שלוש חדרי השינה מספקים שפע של מקום למשפחה, לאורחים או למשרד ביתי. שתי חדרי הרחצה מוסיפים פונקציונליות. המטבח המאובזר במלואו והמרפסת הפרטית עם נוף לים יוצרים סביבה מושלמת ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
נכס זה נמכר כיחידה קיימת ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך להמתין למחזור בנייה חדש. הוא ממוקם בקומה הרביעית של בניין קיים ומצויד במעלית, מה שמבטיח נוחות ונגישות. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מציע את היתרון של כניסה מיידית, אידיאלי עבור אלה השואפים להתחיל ליהנות מהחיים בספרד בהקדם האפשרי.
הנכס ממוקם בקומה הרביעית של בניין קיים, ולמרות שיש מעלית, ייתכן שהוא אינו מתאים לאנשים עם מוגבלות בניידות. יתר על כן, למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, הקרבה לחוף עשויה להצביע על אווירה תוססת יותר במהלך עונות השיא התיירותיות. שנת הבנייה הספציפית והיסטוריית השיפוצים של הנכס אינם מסופקים, דבר שעשוי להשפיע על החלטות של קונים מסוימים.
Ref: VL225815
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ותוסס על חוף הים. הוא מושלם למשפחות שנהנות מגישה לחוף הים, מכיוון שהוא נמצא במרחק דקות הליכה ספורות. עבור אנשי מקצוע המחפשים נוחות, שפע של שירותים עירוניים, כולל מסעדות, חנויות ומרכזי תחבורה, נמצאים בהישג יד. משקיעים עשויים להעריך את פוטנציאל ההכנסה מדמי שכירות ביעד תיירותי פופולרי. עבור אלה המחפשים בית שני בשמש, מוכן לאכלוס מיידי, נכס זה הוא אופציה אטרקטיבית. הנאה משמש הים התיכון, במרחק נסיעה קצר ממגרשי גולף (6.9 ק"מ) ופארקים טבעיים (כמו Peñón de Ifach), הופכים אותו ליעד רב-תכליתי.
הנכס מתואר כבמצב טוב ומוכן לאכלוס מיידי. בעוד שפרטים ספציפיים כגון חומרי גימור או מותגי ציוד למטבח ולחדר הרחצה אינם מסופקים, המצב הנוכחי מרמז כי הנכס טופל ומספק חווית מגורים נוחה. המטבח מאובזר במלואו, חדרי הרחצה מצוידים במקלחות. המרפסת הפרטית מציעה חלל חיצוני עם נוף לים ולעיר. לקבלת מידע מפורט על איכות הגימור והחומרים, מומלץ לבצע בדיקה במקום או לבקש מפרטים טכניים מפורטים יותר.
נכס זה מוצע במחיר התחלתי של 260,000 אירו, שהוא מחיר תחרותי בשוק הנדל'ן של קאלפה. מחיר זה משקף את שטחו השימושי של 81 מ"ר, תצורת 3 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה, ואת מיקומו המועדף בקרבת החוף והנוחות העירוניות. הנכס ממוקם בקומה הרביעית ומשרת אותו מעלית, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו. בקאלפה, טווח המחירים משתנה באופן משמעותי בהתאם לגודל, מיקום ומתקנים. נכס זה מציע הזדמנות לגשת לאורח חיים נוח על חוף הים במחיר נגיש יחסית. לקונים פוטנציאליים מומלץ לברר זמינות בהקדם האפשרי, מכיוון שנכסים איכותיים בשוק נמכרים בדרך כלל במהירות.
נכס זה בקאלפה מציע אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם חיים על חוף הים. כל בוקר, תוכלו ללכת רק כמה דקות לחוף קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera) או קנטל רויג (Cantal Roig) כדי ליהנות מהשמש ומהגלים של הים התיכון. סופרמרקטים (63 מ') ובתי מרקחת (163 מ') נמצאים ממש בפתח ביתכם, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים. בערבים, תוכלו לבחור מבין המסעדות הרבות כדי לטעום מהמטבח המקומי. האזור שמסביב מציע גם מגוון מתקני ספורט, כגון המרכז הספורטיבי במרחק 0.1 ק"מ, ואטרקציות כמו אזור צפייה בציפורים לאס סלינאס (Observatorio Aves en Las Salinas) במרחק 1.6 ק"מ, המספקים לדיירים שפע של אפשרויות בילוי. עם 3,840 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים, המקום הזה מושלם לחיים בחוץ.
קאלפה מציעה סביבת מגורים המשלבת יופי טבעי עם נוחות עירונית. הקרבה של הנכס לחוף הים מבטיחה גישה נוחה לפעילויות על חוף הים. האזור מתגאה ב-136 מסעדות, 9 בתי מרקחת, 8 בנקים ומרפאת שיניים אחת, המבטיחים כי שירותים חיוניים לחיים היומיומיים נמצאים בהישג יד. האזור, הממוקם למרגלות הפארק הטבעי Peñón de Ifach, מציע רקע טבעי ייחודי. 3,840 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים מספקים שפע של הזדמנויות לחובבי פעילויות בחוץ. תחנת הרכבת במרחק 1.4 ק"מ ו-11 תחנות אוטובוס מציעות אפשרויות תחבורה ציבורית, מה שמגביר עוד יותר את הנגישות של האזור.
התרשים מציג את המיקום הגיאוגרפי של הנכס בקאלפה, תוך הדגשת מיקומו הנוח בקרבת חופים, שירותים עירוניים וציוני דרך טבעיים סמוכים כמו Peñón de Ifach. הוא מציג ויזואלית את הנגישות ברגל לסופרמרקטים הקרובים ביותר, בתי מרקחת ומספר חופים, ומדגיש את אורח החיים העירוני והחוף הנוח שהנכס מציע.
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, בתוך קהילת ולנסיה. היא שוכנת על חוף הים התיכון ומוכרת בזכות סלע Peñón de Ifach האיקוני שלה, שהוא מאפיין בולט של הנוף הטבעי של האזור. קאלפה היא חלק מקוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו היפים, באקלים המתון ובאווירת הנופש התוססת שלו. העיר נמצאת במרחק סביר מערים גדולות אחרות כמו בנידורם ודניה, מה שמאפשר לתושבים לחקור את האזור הרחב יותר. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס נוח לחקר האטרקציות הרבות של קוסטה בלנקה.
המיקום האסטרטגי של נכס זה מספק נוחות יוצאת דופן. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera (757 מ'), נמצא במרחק של 757 מטרים בלבד ונגיש ברגל. חופים אחרים כמו Platja del Cantal Roig (1.2 ק"מ) ו-Cala del Morelló (1.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. הסופרמרקט (63 מ') ובית המרקחת (163 מ') נמצאים ממש בפתח ביתכם, מה שהופך את הקניות היומיומיות לקלות. המרחקים למגרשי גולף (למשל, Club de Golf Ifach, 6.9 ק"מ) ושדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) (כ-67 ק"מ בקו אווירי) סבירים גם כן. בכל הנוגע לתחבורה ציבורית, ישנן 11 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס המאפשרים גישה נוחה. תחנת הרכבת במרחק 1.4 ק"מ משפרת עוד יותר את הקישוריות.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, טמפרטורות חורף בסביבות 12°C ושיאי קיץ עד 27°C. כמעט 3,840 שעות אור שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה הנוחה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C, הופכת את החופים וספורט המים לפעילות עיקרית ברוב השנה. גובה האזור הוא 14 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח ברובו, במיוחד בקרבת החופים (שיפוע לחוף של 0.9%), מה שהופך אותו לנגיש ונעים להליכה. הפארק הטבעי Peñón de Ifach הסמוך מציע הזדמנויות מצוינות לטיולים רגליים ולחקירת טבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאלפה מתגאה בשלושה חופים עם דגל כחול: Cantal Roig, La Fossa ו-L'Arenal-Bol, המציעים לתושבים חוויות חוף איכותיות. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. האזור מציע גם שפע של אפשרויות בילוי, כולל מספר מרכזי ספורט, כגון Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf Ifach בטווח של 6.5 ק"מ, כמו גם במגרשי Altea Club de Golf ו-Club de Golf Jávea הסמוכים. בנוסף, ישנם נקודות תצפית ומרינות בקרבת מקום, המרחיבות את מגוון הפעילויות בחוץ הזמינות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, בתוך קהילת ולנסיה. היא שוכנת על חוף הים התיכון ומוכרת בזכות סלע Peñón de Ifach האיקוני שלה, שהוא מאפיין בולט של הנוף הטבעי של האזור. קאלפה היא חלק מקוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו היפים, באקלים המתון ובאווירת הנופש התוססת שלו. העיר נמצאת במרחק סביר מערים גדולות אחרות כמו בנידורם ודניה, מה שמאפשר לתושבים לחקור את האזור הרחב יותר. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס נוח לחקר האטרקציות הרבות של קוסטה בלנקה.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה ל-RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE בקאלפה (החל מ-269,000 אירו), נקודת המחיר של נכס זה (260,000 אירו) נמוכה מעט יותר, בעוד שהשטח ומספר חדרי השינה זהים, מה שמצביע על ערך טוב באזור קאלפה. עם זאת, מחירי OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) גבוהים משמעותית. זה מרמז כי מיקום הנכס בקאלפה, הידוע באטרקטיביות שלו כיעד תיירותי ומגורים עיקרי, מציע מחיר כניסה נגיש יחסית. בהשוואה לנכסים דומים בקאלפה, מחיר נכס זה תואם לממוצע באזור, בעוד שהשוואה לאזורים אחרים כמו רוחאלס או דאיה נואבה, הוא אטרקטיבי יותר, מכיוון שאזורים אלה עשויים להציע אורח חיים שונה או נקודות מחיר גבוהות יותר. בהתחשב בקרבתו לחוף ובנוחות העירונית, תמחור הנכס נראה משקף את מיקומו האסטרטגי ביעד מבוסס בצפון קוסטה בלנקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
