يقدم هذا العقار الذي تبلغ مساحته 81 مترًا مربعًا في كالبي، ويضم 3 غرف نوم وحمامين، بسعر 260,000 يورو. يقع العقار في الطابق الرابع مع مصعد، وهو قريب من الشاطئ ومحاط ب وسائل الراحة الحضرية. تشتهر كالبي، وهي بلدية في مقاطعة أليكانتي، بمناظرها الخلابة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، لا سيما صخرة إيفاك الشهيرة (Peñón de Ifach). يجمع هذا المجال بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مكانًا جذابًا للسكن. يتمتع العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى المطاعم المحلية والمتاجر والشواطئ، مما يوفر أسلوب حياة ساحليًا مريحًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب كالبي، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، ويوفر للسكان راحة العيش في المدينة. تتميز المنطقة المحيطة بوفرة من خيارات تناول الطعام، من المأكولات المحلية إلى النكهات العالمية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. هذه الملاءمة تسمح بإنجاز العديد من الأنشطة اليومية سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي مريح وحيوي. توفر غرف النوم الثلاث مساحة وفيرة للعائلة أو الضيوف أو مكتب منزلي. يضيف الحمامان وظائف إضافية. المطبخ المجهز بالكامل والشرفة الخاصة مع إطلالات على البحر تخلق مساحة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يُباع هذا العقار كوحدة قائمة وجاهزة للإشغال الفوري، دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء جديدة. يقع في الطابق الرابع من مبنى قائم ومجهز بمصعد، مما يضمن الراحة وسهولة الوصول. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يقدم ميزة الانتقال الفوري، وهو مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى البدء في الاستمتاع بالحياة الإسبانية في أقرب وقت ممكن.
يقع العقار في الطابق الرابع من مبنى قائم، وعلى الرغم من وجود مصعد، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. علاوة على ذلك، بينما يقع في بيئة حضرية، قد يعني القرب من الشاطئ المزيد من النشاط خلال مواسم الذروة السياحية. لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول سنة البناء أو تاريخ التجديد للعقار، مما قد يؤثر على قرارات بعض المشترين.
Ref: VL225815
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح وحيوي. إنه مثالي للعائلات التي تستمتع بالوصول إلى الشاطئ، حيث يقع على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. بالنسبة للمهنيين الذين يبحثون عن الراحة، فإن العديد من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر ومراكز النقل، في متناول اليد. قد يقدر المستثمرون العائد المحتمل للإيجار في وجهة سياحية شهيرة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في الشمس جاهز للإشغال الفوري، فإن هذا العقار يعد خيارًا جذابًا. الاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ملاعب الجولف (6.9 كم) والمتنزهات الطبيعية (مثل Peñón de Ifach)، يجعله وجهة متعددة الاستخدامات.
يوصف العقار بأنه في حالة جيدة وجاهز للإشغال الفوري. في حين أن التفاصيل المحددة مثل مواد التشطيب أو العلامات التجارية لمعدات المطبخ والحمامات غير متوفرة، إلا أن الحالة الحالية تشير إلى أن العقار تمت صيانته ويوفر تجربة معيشية مريحة. المطبخ مجهز بالكامل، والحمامات مزودة بدش. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية مع إطلالات على البحر والمدينة. للحصول على معلومات مفصلة حول جودة التشطيبات والمواد، يوصى بإجراء زيارة شخصية أو طلب مواصفات فنية أكثر تفصيلاً.
يبدأ سعر هذا العقار من 260,000 يورو، وهو سعر تنافسي في سوق العقارات في كالبي. يعكس هذا السعر مساحته العملية البالغة 81 مترًا مربعًا، وتكوينه المكون من 3 غرف نوم وحمامين، وموقعه المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يقع العقار في الطابق الرابع ويخدمه مصعد، مما يزيد من جاذبيته. في كالبي، يتفاوت النطاق السعري بشكل كبير اعتمادًا على الحجم والموقع والمرافق. يقدم هذا العقار فرصة للوصول إلى نمط حياة ساحلي مريح بسعر معقول نسبيًا. يُنصح المشترون المحتملون بالاستفسار عن التوفر في أقرب وقت ممكن، حيث عادةً ما تُباع العقارات المميزة بسرعة في السوق.
يقدم هذا العقار في كالبي أسلوب حياة فريد يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. مع كل صباح، يمكنك المشي لبضع دقائق فقط إلى شواطئ كالا لا مانزانيرا (Cala la Mançanera) أو كانتال رويج (Cantal Roig) للاستمتاع بالشمس وأمواج البحر الأبيض المتوسط. تعد محلات السوبر ماركت (على بعد 63 مترًا) والصيدليات (على بعد 163 مترًا) على عتبة داركم، مما يجعل الحياة اليومية نسيمًا. في المساء، يمكنك الاختيار من بين العديد من المطاعم لتجربة المأكولات المحلية. توفر المنطقة المحيطة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل المركز الرياضي على بعد 0.1 كم، ومعالم مثل منطقة مشاهدة الطيور لاس ساليناس (Observatorio Aves en Las Salinas) على بعد 1.6 كم، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية وفيرة. مع 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، تعد هذه المنطقة مثالية للاستمتاع بالحياة الخارجية.
تتميز كالبي ببيئة معيشية تجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية. يتيح القرب من الشاطئ سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تفتخر المنطقة المحيطة بـ 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك وعيادة أسنان واحدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية للحياة اليومية. تتميز المنطقة، الواقعة عند سفح منتزه Peñón de Ifach الطبيعي، بخلفية طبيعية فريدة. يوفر 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر فرصًا وفيرة لعشاق الهواء الطلق. توفر محطة القطار على بعد 1.4 كم و 11 محطة حافلات خيارات النقل العام، مما يزيد من سهولة الوصول إلى المنطقة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في كالبي، مع تسليط الضوء على ملاءمته بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية والمعالم الطبيعية المحيطة مثل Peñón de Ifach. توضح بصريًا مسافة المشي إلى أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من الشواطئ، مما يؤكد أسلوب الحياة الساحلي المريح الذي يوفره العقار.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بصخرة إيفاك الشهيرة (Peñón de Ifach)، وهي سمة بارزة للمنطقة الطبيعية في المنطقة. كالبي هي جزء من كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وأجوائها المنتجعية الحيوية. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى مثل بينيدورم ودينيا، مما يتيح للمقيمين استكشاف المنطقة الأوسع. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف العديد من مناطق الجذب في كوستا بلانكا.
يوفر الموقع الاستراتيجي لهذا العقار راحة استثنائية. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانزانيرا (Cala la Mançanera)، على بعد 757 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. الشواطئ الأخرى مثل بلاتجا ديل كانتال رويج (Platja del Cantal Roig) (1.2 كم) وكالا ديل موريلا (Cala del Morelló) (1.4 كم) قريبة أيضًا. يعد السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدلية (163 مترًا) على عتبة داركم، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً. المسافات إلى ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Ifach، 6.9 كم) ومطار أليكانتي-إلتشي (ALC) (حوالي 67 كم جوًا) معقولة أيضًا. فيما يتعلق بالنقل العام، هناك 11 محطة حافلات وخطان للحافلات يوفران سهولة الوصول. يعزز خط السكة الحديد على بعد 1.4 كم من الاتصال.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية وذروات صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية، مما يجعل الشواطئ والرياضات المائية نشاطًا رئيسيًا لمعظم العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة بشكل عام، خاصة بالقرب من الشواطئ (منحدر الشاطئ 0.9٪)، مما يجعلها سهلة الوصول وممتعة للمشي. توفر الطبيعة القريبة لمنتزه Peñón de Ifach الطبيعي فرصًا ممتازة للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر كالبي بثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: كانتال رويج (Cantal Roig)، لا فوسا (La Fossa)، ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol)، مما يوفر للمقيمين تجارب شاطئية عالية الجودة. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانزانيرا (Cala la Mançanera)، على بعد 1.1 كم فقط. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية وفيرة، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية مثل بافيليو إسبورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) على بعد 0.1 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في Club de Golf Ifach على بعد 6.5 كم، بالإضافة إلى ملاعب Altea Club de Golf و Club de Golf Jávea القريبة. بالإضافة إلى ذلك، توجد نقاط مشاهدة ومراسي في مكان قريب، مما يوسع نطاق الأنشطة الخارجية المتاحة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بصخرة إيفاك الشهيرة (Peñón de Ifach)، وهي سمة بارزة للمنطقة الطبيعية في المنطقة. كالبي هي جزء من كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وأجوائها المنتجعية الحيوية. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى مثل بينيدورم ودينيا، مما يتيح للمقيمين استكشاف المنطقة الأوسع. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف العديد من مناطق الجذب في كوستا بلانكا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بـ RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE في كالبي (بدءًا من 269,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار (260,000 يورو) أقل قليلاً، مع نفس المساحة وعدد الغرف، مما يشير إلى قيمة جيدة في منطقة كالبي. ومع ذلك، فإن أسعار OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) أعلى بكثير. يشير هذا إلى أن موقع العقار في كالبي، المعروف بجاذبيته كوجهة سياحية وسكنية رئيسية، يوفر سعر دخول متاح نسبيًا. مقارنة بالعقارات المماثلة داخل كالبي، فإن سعر العقار يتوافق مع المتوسط في المنطقة، في حين أنه مقارنة بمناطق أخرى مثل روجاليس أو دايا نويفا، فإنه يعتبر أكثر جاذبية، حيث قد تقدم هذه المناطق نمط حياة مختلفًا أو أسعارًا أعلى. بالنظر إلى قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية المريحة، يبدو أن تسعير العقار يعكس موقعه الاستراتيجي في وجهة راسخة على كوستا بلانكا الشمالية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
