يقع هذا البنتهاوس الفسيح في منطقة هادئة في كالبي، بالقرب من وسط المدينة والبحر، ويوفر إقامة مريحة. يمتد العقار على مساحة 183 مترًا مربعًا، ويستفيد من وفرة الضوء الطبيعي والإطلالات الواسعة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة على البحر الأبيض المتوسط. الشقة جاهزة وجاهزة للسكن، وتأتي مع مرآب خاص وغرفة تخزين لسهولة الحياة اليومية.
يقدم سوق العقارات في كالبي خيارات متنوعة، ويأتي هذا البنتهاوس بسعر 450,000 يورو. بالمقارنة مع الخيارات الأخرى مثل JADE 2 (تبدأ من 430,000 يورو)، يوفر هذا العقار مساحة معيشة أكبر (183 مترًا مربعًا مقابل 92.50 مترًا مربعًا من المساحة القابلة للاستخدام في JADE 2، وفقًا للوصف الحالي). تقدم كلتا المنارتين في SALINAS TOWER (Torre 1 تبدأ من 385,000 يورو، Torre 2 تبدأ من 415,000 يورو) نقاط سعر أقل، ولكنها تعني عادةً مساحة أصغر أو وسائل راحة مختلفة. تكمن ميزة هذا البنتهاوس المحدد في مساحته وتوافره الفوري وموقعه المريح في مجتمع قائم، مما يجعله عرضًا جذابًا في هذا النطاق السعري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز بالقرب من الواجهة البحرية لمدينة كالبي، محاطًا بجميع وسائل الراحة الحضرية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع في حي راسخ، ويوفر للسكان مزيجًا من الراحة والهدوء.
يلبي هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم احتياجات سكنية متنوعة، مع حمامين كاملين. توفر مناطق المعيشة الواسعة وتصميم المطبخ المنفصل الراحة والوظائف، وهي مثالية للعيش العائلي أو كعقار للإيجار في العطلات.
هذا البنتهاوس جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترة انتظار. يمكن للمشترين الاستقرار بسرعة أو البدء في الاستفادة من إمكاناته الاستثمارية. المبنى في حالة جيدة، ويوفر حلاً جاهزًا للسكن.
لا يقدم العقار مناظر محددة بخلاف البحر، مثل ميزة فريدة بالقرب من الشاطئ أو مساحات خارجية مثل حديقة خاصة. لا يوفر مرافق إضافية مثل مناطق لعب مخصصة للأطفال أو صالة ألعاب رياضية.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي ويعطون الأولوية للراحة. أولئك الذين يفضلون الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيجدون البيئة هنا مثالية. العقار جذاب أيضًا للمستثمرين، حيث يقع في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانات للإيجارات القصيرة الأجل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
هذا البنتهاوس جاهز للسكن ويوفر مساحة معيشة عالية الجودة. في حين أن التفاصيل المحددة غير مفصلة، فإن هذه العقارات عادة ما تركز على الراحة والوظائف. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز والمساحات الكبيرة للشرفات، بما في ذلك حمام شمسي كبير، دليلاً على الاهتمام بنوعية الحياة. تعني حالة التسليم النهائية أن جميع الهياكل والتشطيبات قد اكتملت، مما يوفر للمقيمين راحة فورية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم في كالبي من 450,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 183 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة. نظرًا لأن البنتهاوس جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. يعكس سعره المساحة والموقع والتوافر الفوري مقارنة بالمشاريع الأخرى قيد الإنشاء. تشمل المنطقة عروضًا مماثلة مثل JADE 2 (تبدأ من 430,000 يورو) و SALINAS TOWER (تبدأ من 385,000 يورو)، ولكن هذا العقار يوفر قيمة فريدة من حيث المساحة والموقع.
يوفر هذا البنتهاوس في كالبي تجربة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية على مسافة قريبة. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يتلقى الساحل 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أمر رائع لمن يبحثون عن حياة مشمسة. مع 136 مطعمًا و 9 صيدليات في حدود 2 كم، توفر المنطقة وفرة من الخدمات.
يتم تحديد نمط الحياة في كالبي من خلال البحر الأبيض المتوسط ومنتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي الشهير. يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية تضم 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك في مكان قريب، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. على بعد 423 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانسانيرا، يمكن أن تتضمن الحياة اليومية بسهولة الأنشطة الساحلية. يتميز الساحل بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويحتوي على 11 محطة للنقل العام، مما يسهل التنقل.
توضح الخريطة موقع كالبي، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي لهذا البنتهاوس بالنسبة للشواطئ والمتاجر والمطاعم القريبة ومحاور النقل المحلية.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، وهو معلم جغرافي بارز. كالبي هي مدينة ساحلية ذات كثافة سكانية عالية، تبلغ مساحتها 23.5 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تحتل موقعًا استراتيجيًا على الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة، مع توفير مناظر فريدة للبحر والجبال.
يقع البنتهاوس في كالبي، على بعد 423 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانسانيرا، وعلى مسافة قريبة من شواطئ أخرى مثل كالا لي أوركيس (1.1 كم) وكالا جاسباريت (1.6 كم). وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (274 م) والصيدلية (180 م) في متناول اليد. أقرب ملعب جولف هو Altea Club de Golf، على بعد حوالي 6.3 كم. بينما يقع المطار (مثل أليكانتي-إلش) على بعد حوالي 67 كم (حوالي 1.5 ساعة بالسيارة)، فإن المنطقة تتمتع باتصال جيد بالنقل العام عبر محطة قطار كالبي (1.4 كم) وخطين للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى في الصيف إلى 27 درجة مئوية. يتلقى الساحل 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع في المدينة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بتضاريس مسطحة (انحدار 0.9% للشاطئ)، مما يساهم في مناخ ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم كالبي العديد من الشواطئ الساحرة على مقربة من البنتهاوس. يقع كالا لا مانسانيرا على بعد 423 مترًا فقط، مما يجعله خيارًا مناسبًا. تشمل الشواطئ الأخرى كالا لي أوركيس (1.1 كم) وكالا جاسباريت (1.6 كم). يوجد في المنطقة ثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول. لعشاق الجولف، يقع نادي الغولف في ألتييا على بعد حوالي 6.3 كم. المراكز الرياضية، مثل Pavelló Esportiu Ifac، على بعد 0.1 كم فقط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، وهو معلم جغرافي بارز. كالبي هي مدينة ساحلية ذات كثافة سكانية عالية، تبلغ مساحتها 23.5 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تحتل موقعًا استراتيجيًا على الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة، مع توفير مناظر فريدة للبحر والجبال.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL480551
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
