Παρουσιάζεται ένα μεγάλο αγροτεμάχιο 11.000 m² που προορίζεται για κατασκευή κατοικίας στην Κάλπε, Αλικάντε. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο Penyal d'Ifac, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και ανέσεις, καθιστά αυτήν την προσφορά ελκυστική για όσους αναζητούν μια κατοικία ή μια ευκαιρία επένδυσης στη Μεσόγειο. Η ποικιλομορφία των οικοπέδων, που περιλαμβάνει ελαιόδεντρα, αμυγδαλιές και αμπέλια, προσθέτει στην ελκυστικότητα της γης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Κάλπε, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητά του στο φυσικό πάρκο Penyal d'Ifac προσφέρει ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον.
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι ιδανικό για όσους ονειρεύονται να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους σε ένα μεγάλο οικόπεδο, προσφέροντας άφθονο χώρο για ιδιωτικότητα και δημιουργικότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις ικανοποιεί τόσο την ανάγκη για χαλάρωση όσο και για πρακτική καθημερινότητα.
Πρόκειται για οικόπεδο, προσφερόμενο ως ιδανικό σημείο για την κατασκευή νέας κατοικίας. Η έκταση επιτρέπει ευρύχωρες κατασκευές, δίνοντας τη δυνατότητα στους αγοραστές να σχεδιάσουν και να χτίσουν το ακίνητο που ταιριάζει στις προδιαγραφές τους.
Ως αγροτεμάχιο, το ακίνητο δεν διαθέτει έτοιμες κατοικίες, πισίνα ή κήπο. Ο αγοραστής αναλαμβάνει την πλήρη ευθύνη και το κόστος κατασκευής της νέας κατοικίας, καθώς και την ανάπτυξη του περιβάλλοντος χώρου.
Ref: VL694906
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν από την αρχή ένα προσαρμοσμένο σπίτι, εκμεταλλευόμενοι τη μεγάλη έκταση γης. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα, ή για επενδυτές που ενδιαφέρονται να αναπτύξουν ένα μοναδικό οικιστικό έργο. Το ακίνητο μπορεί να ενδιαφέρει αρχιτέκτονες ή κατασκευαστές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης σε προνομιακή τοποθεσία. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες το καθιστά επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της πόλης. Η δυνατότητα καλλιέργειας, όπως υποδηλώνεται από την υπάρχουσα ελαιοκαλλιέργεια, μπορεί να προσελκύσει όσους αναζητούν έναν πιο αγροτικό τρόπο ζωής.
Δεδομένου ότι πρόκειται για αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της κατασκευής ή των υλικών φινιρίσματος. Ο αγοραστής θα είναι υπεύθυνος για την επιλογή και την εφαρμογή όλων των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών κατά την κατασκευή της κατοικίας. Η έκταση του οικοπέδου προσφέρει τη δυνατότητα επιλογής υψηλής ποιότητας υλικών και σύγχρονων τεχνολογιών δόμησης, σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο ξεκινά από €179.000. Η διαθέσιμη έκταση των 11.000 m² προσφέρει σημαντική ευελιξία για ανάπτυξη, καθιστώντας την μια ελκυστική ευκαιρία για όσους αναζητούν μεγάλα οικόπεδα στην περιοχή της Κόστα Μπλάνκα. Η τιμή αντανακλά την έκταση και τις δυνατότητες του ακινήτου, ενδεχομένως για την ανέγερση μιας μεγάλης μονοκατοικίας ή πολλαπλών δομών, ανάλογα με τους πολεοδομικούς κανονισμούς. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με άλλα παρόμοια μεγάλα οικόπεδα στην ευρύτερη περιοχή.
Η Κάλπε, που βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, είναι μια παραθαλάσσια περιοχή γνωστή για το εντυπωσιακό φυσικό της τοπίο, με κύριο χαρακτηριστικό τον βράχο Penyal d'Ifac. Η περιοχή συνδυάζει τη γοητεία ενός παραδοσιακού ισπανικού ψαροχωριού με τις σύγχρονες ανέσεις μιας τουριστικής πόλης. Με έκταση 23,5 km² και πληθυσμό περίπου 24.000 κατοίκους, η Κάλπε προσφέρει μια ισορροπημένη ατμόσφαιρα, χωρίς υπερβολική πολυκοσμία, αλλά με ζωντανή κοινότητα. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται ευχάριστα μεταξύ 12°C και 27°C, ενώ οι 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται έναν Μεσογειακό τρόπο ζωής. Η περιοχή διαθέτει 136 εστιατόρια, 2 σχολεία, 9 φαρμακεία και 8 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Cala la Mançanera (1.1 χλμ.) και η Cala del Morelló (1.3 χλμ.), καθώς και σε αθλητικά κέντρα, καθιστά την Κάλπε έναν ελκυστικό προορισμό για όσους αγαπούν τη θάλασσα και τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στην Κάλπε προσφέρει έναν πλούσιο συνδυασμό Μεσογειακής ατμόσφαιρας και πρακτικής ευκολίας. Σε κοντινή απόσταση, η υπεραγορά (63 μ.) και το φαρμακείο (163 μ.) καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Cala la Mançanera (1.1 χλμ.) είναι εύκολη, ενώ η απόσταση 1.4 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Κάλπε διευκολύνει τις μετακινήσεις. Ο αθλητικός εξοπλισμός βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (0.1 χλμ.), ενισχύοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Τα 136 εστιατόρια και οι 14 καφετέριες στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων παρέχουν άφθονες επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες και γαστρονομικές απολαύσεις.
Αυτό το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Κάλπε, προσφέροντας μια ασυνήθιστη ευκαιρία για ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα, παραλίες και φυσικά τοπία, όπως ο Penyal d'Ifac, δημιουργεί ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα.
Η Κάλπε βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Κόστα Μπλάνκα, στην επαρχία Αλικάντε. Ως μέρος της comarca της Marina Alta, συνδέει την περιοχή με άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτογραμμής. Η θέση της, στους πρόποδες του Penyal d'Ifac, της προσδίδει μια μοναδική γεωγραφική ταυτότητα. Η εγγύτητά της σε σημαντικά κέντρα όπως η Benidorm (περίπου 25 χλμ.) και η Denia (περίπου 30 χλμ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας, καθιστώντας την Κάλπε μια ελκυστική βάση για να εξερευνήσει κανείς την ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η Κάλπε βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από τις παραλίες, με την πλησιέστερη, Cala la Mançanera, να απέχει μόλις 1.1 χλμ. (1.8 χλμ. για την Platja del Cantal Roig). Οδικώς, η πρόσβαση σε μεγάλα αστικά κέντρα και σε διεθνή αεροδρόμια είναι δυνατή, αν και οι αναφερόμενες αποστάσεις προς τα αεροδρόμια (Αλικάντε ~67 χλμ., Βαλένθια ~104 χλμ.) υποδηλώνουν μια λογική χρονική απόσταση ταξιδιού. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Ifach απέχουν περίπου 6.5 χλμ. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο είναι επαρκές, με 11 στάσεις και 2 γραμμές OV, καθιστώντας δυνατή την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κάλπε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.840 ώρες ετησίως. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει ένα μακρύ κολυμβητικό τουριστικό πρόγραμμα, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στην ακτή, σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και με μια ελάχιστη κλίση 0.9% προς την παραλία, συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στο φυσικό πάρκο Penyal d'Ifac προσφέρει στους κατοίκους ένα καταπράσινο φόντο και ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Κάλπε είναι πλούσια σε παραλίες και επιλογές αναψυχής. Τρία από τα παραλίες της, Cantal Roig, La Fossa και L’Arenal-Bol, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, εγγυώμενοι την ποιότητα των νερών και των υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach βρίσκεται σε απόσταση 6.5 χλμ., ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε πολλαπλές μαρίνες, όπως το Puerto Blanco (1.8 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Πολλά αθλητικά κέντρα είναι προσβάσιμα με τα πόδια, καθιστώντας την Κάλπε μια ιδανική βάση για έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Κάλπε βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Κόστα Μπλάνκα, στην επαρχία Αλικάντε. Ως μέρος της comarca της Marina Alta, συνδέει την περιοχή με άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτογραμμής. Η θέση της, στους πρόποδες του Penyal d'Ifac, της προσδίδει μια μοναδική γεωγραφική ταυτότητα. Η εγγύτητά της σε σημαντικά κέντρα όπως η Benidorm (περίπου 25 χλμ.) και η Denia (περίπου 30 χλμ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας, καθιστώντας την Κάλπε μια ελκυστική βάση για να εξερευνήσει κανείς την ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 61 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το αγροτεμάχιο με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Κόστα Μπλάνκα, η έκτασή του (11.000 m²) το καθιστά ξεχωριστό, καθώς τα περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα είναι διαμερίσματα ή μικρότερα οικόπεδα. Ενώ διαμερίσματα όπως τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales ξεκινούν από €475.000, και βίλες όπως η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva από €380.000, αυτό το οικόπεδο προσφέρει την ευκαιρία να χτίσετε κάτι από το μηδέν σε σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου (€179.000). Αυτή η προσφορά είναι λιγότερο συγκρίσιμη με έτοιμες κατοικίες και περισσότερο με επενδυτικές ευκαιρίες γης. Η τοποθεσία στην Κάλπε, γνωστή για τον Penyal d'Ifac και τις παραλίες της, προσφέρει ένα διαφορετικό περιβάλλον από περιοχές όπως η Lomas de Cabo Roig, όπου βρίσκονται τα RESIDENTIAL VIVALIFE (από €369.000). Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για αυτό το οικόπεδο είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική για την περιοχή, δεδομένης της δυνατότητας για εκτεταμένη ανάπτυξη, σε αντίθεση με τα αισθητά υψηλότερα κόστη των έτοιμων, πολυτελών συγκροτημάτων.
Ο Maiko είναι ειδικός σε ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
