Ce terrain non aménagé à Calpe, Alicante, présente une opportunité rare de créer une propriété selon vos spécifications. Avec une superficie considérable de 11 000 m² et un emplacement calme mais bien desservi, il est idéal pour ceux qui recherchent une résidence sur mesure dans une région côtière recherchée. Le terrain est partiellement planté d'oliviers, d'amandiers et de vignes, soulignant son caractère rural. La proximité des commodités et de la plage en fait un site attrayant pour de futurs développements, tout en préservant la beauté naturelle de l'environnement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Calpe, une ville côtière réputée pour ses vues imprenables et sa proximité avec le Peñón de Ifach. Il se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied. L'emplacement combine la tranquillité d'une propriété rurale avec la commodité des équipements urbains, offrant un environnement de vie équilibré.
Ce terrain est parfait pour les acheteurs qui souhaitent façonner leur maison de rêve à partir de zéro. Il offre la flexibilité de concevoir une maison personnalisée qui répond à des besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'une maison familiale spacieuse, d'une propriété élégante avec vue sur la mer ou d'une combinaison d'usages résidentiels et agricoles. La vaste superficie permet l'intimité et le potentiel d'aménagement paysager et de loisirs.
Cette propriété est un terrain non bâti destiné à la construction d'une maison. Aucun plan de construction ni permis de construire n'est inclus à l'heure actuelle; ceux-ci devront être demandés et obtenus par l'acheteur. Le potentiel de nouveaux développements est considérable, mais nécessite une planification minutieuse et le respect des réglementations locales en matière de construction. La superficie totale de 11 000 m² offre amplement d'espace pour la construction d'une résidence spacieuse.
Ce terrain est vendu comme terrain non bâti sans aucune structure existante. Aucun plan de construction ni permis de construire déjà délivré n'est inclus. Le projet n'offre pas d'installations préexistantes telles que des piscines ou des jardins. Il n'y a aucune information concernant une infrastructure existante comme des raccordements à l'eau ou à l'électricité, qui devront être mis en place par l'acheteur. L'état actuel est désigné comme terre sèche avec une utilisation agricole.
Ref: VL694906
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient à un large éventail d'acheteurs qui rêvent d'une maison personnalisée sur la côte espagnole. Les particuliers recherchant une vie paisible tout en appréciant la proximité des commodités apprécieront son emplacement dans un environnement urbain avec un accès facile aux boutiques et aux plages. Les promoteurs ou les investisseurs peuvent tirer parti de la taille du terrain pour construire plusieurs unités ou un domaine exclusif. Pour ceux qui aiment le plein air et les activités agricoles, les oliveraies, amandiers et vignobles existants offrent la possibilité de maintenir ou d'étendre une entreprise agricole. Le terrain plat et l'emplacement le rendent également attrayant pour les personnes âgées ou les familles avec de jeunes enfants qui souhaitent un accès facile aux commodités et aux plages. La région de Calpe, avec sa riche offre culturelle et sa beauté naturelle, attire également ceux qui recherchent un style de vie espagnol plus authentique.
Les normes de qualité de finition exactes ne s'appliquent pas à ce terrain, car il s'agit de terres non aménagées. Les détails architecturaux des futures constructions dépendront des plans de l'acheteur et de l'approbation des autorités locales. La végétation existante, telle que les oliviers, les amandiers et les vignes, indique une utilisation historique du sol qui pourrait être intégrée dans la conception de la nouvelle maison, potentiellement en utilisant des matériaux naturels. La pente douce de 0,9% vers la plage suggère que les défis techniques de construction seront probablement minimes. Il est important que l'acheteur soit conscient des codes de construction locaux et des matériaux et techniques requis pour une construction durable dans ce climat méditerranéen.
Le terrain à vendre à Calpe est au prix de départ de 179 000 €. Cela représente un investissement dans une parcelle importante de 11 000 m² dans une région côtière prisée. Compte tenu de sa taille et de son emplacement, ce prix offre la possibilité de construire une résidence personnalisée. Il n'y a aucune information sur la variation des prix en fonction de caractéristiques spécifiques, car il s'agit d'une seule parcelle. La disponibilité est actuellement illimitée, mettant l'accent sur l'excellent potentiel de développement dans cette région de la Costa Blanca. Des détails supplémentaires sur les restrictions ou exigences de construction potentielles seront fournis par les autorités locales.
Calpe, située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, est une municipalité côtière animée, célèbre pour son imposant Peñón de Ifach. Cette région offre un mélange de vie balnéaire, de nature et de commodités urbaines. Le terrain de 11 000 m² à vendre est situé dans un environnement urbain, ce qui rend les commodités essentielles comme un supermarché (63 m) et une pharmacie (163 m) accessibles à pied. Cette proximité avec les besoins quotidiens, combinée à la proximité de la plage, crée un environnement de vie pratique. Le reste du terrain est partiellement planté d'oliviers, d'amandiers et de vignes, ajoutant une atmosphère rurale et offrant des possibilités de développement agricole ou de création de vastes jardins et d'espaces de loisirs. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la plage (0,9%) suggèrent un emplacement confortable, sans défis topographiques extrêmes.
Calpe offre un style de vie méditerranéen dynamique, renforcé par sa proximité avec la mer et les parcs naturels. Ce terrain de 11 000 m² est situé dans une zone urbaine, plaçant les nécessités quotidiennes comme un supermarché (63 m) et une pharmacie (163 m) à portée de main. La proximité de plages comme Cala la Mançanera (1,1 km) et la vaste Platja del Cantal Roig (1,8 km) assure un accès facile à la côte. Pour les amateurs de sport, des centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac sont situés à seulement 0,1 km. Les attractions culturelles, telles que les salines et les points de vue, sont à une courte distance. La combinaison des commodités urbaines, de la beauté naturelle et des possibilités de loisirs caractérise la vie quotidienne à Calpe.
Ce terrain à Calpe bénéficie de son emplacement dans une zone urbaine avec un accès direct aux commodités et à la côte. La proximité de la plage, des boutiques et d'une pharmacie à distance de marche, combinée à la taille substantielle du terrain, offre une opportunité unique de développement dans cet endroit populaire de la Costa Blanca.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, une région réputée pour son magnifique littoral et son climat attrayant. Cette parcelle est située dans une zone urbaine, à proximité du centre et des plages. La proximité de villes comme Benidorm (environ 25 km) et de la ville d'Alicante (environ 67 km à vol d'oiseau) offre un accès à des commodités urbaines plus importantes et à des aéroports internationaux. Son emplacement au sein de la comarque de Marina Alta, avec sa beauté naturelle et son patrimoine culturel, positionne Calpe comme une destination attrayante dans la région plus large de la Costa Blanca.
L'accessibilité de cette parcelle à Calpe est excellente pour les besoins quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 63 mètres et une pharmacie à 163 mètres, tous deux accessibles à pied. Des plages comme Cala la Mançanera sont à seulement 1,1 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach et le Club de Golf Altea sont respectivement à 6,9 km et 7,0 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 67 km à vol d'oiseau, offrant des liaisons internationales relativement faciles. Il y a 11 arrêts desservis par 2 lignes de transport public à proximité, contribuant à la mobilité sans voiture. La proximité de 136 restaurants et de diverses autres commodités renforce la commodité de l'emplacement.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C à 27°C, ce qui permet une saison de baignade longue et agréable d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. Avec une moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est privilégiée par une abondance de lumière du soleil. La parcelle elle-même est située à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 0,9% vers la plage, assurant un environnement confortable et accessible. La proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac offre un accès direct à des paysages naturels et à des sentiers de randonnée, ajoutant à son attrait pour les amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce terrain offre un accès exceptionnel aux plages et aux installations de loisirs de Calpe. Trois plages Pavillon Bleu - Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol - sont situées à quelques kilomètres. Les plages les plus proches, Cala la Mançanera et Cala del Morelló, se trouvent respectivement à 1,1 km et 1,3 km à vol d'oiseau. En plus des plages, plusieurs terrains de golf sont à proximité, dont le Club de Golf Ifach à 6,9 km. Des installations sportives comme le Pavelló Esportiu Ifac sont même situées à 0,1 km. Les nombreuses marinas, comme Puerto Blanco à 1,8 km, offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs en mer. La combinaison des plages, des installations sportives et de la proximité des parcs naturels offre un large éventail d'activités récréatives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, une région réputée pour son magnifique littoral et son climat attrayant. Cette parcelle est située dans une zone urbaine, à proximité du centre et des plages. La proximité de villes comme Benidorm (environ 25 km) et de la ville d'Alicante (environ 67 km à vol d'oiseau) offre un accès à des commodités urbaines plus importantes et à des aéroports internationaux. Son emplacement au sein de la comarque de Marina Alta, avec sa beauté naturelle et son patrimoine culturel, positionne Calpe comme une destination attrayante dans la région plus large de la Costa Blanca.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Comparé aux appartements de Oceanic Apartments (à partir de 475 000 €) et aux villas de Nueva Daya Villa (à partir de 380 000 €) et Residential Vivalife (à partir de 369 000 €), ce terrain représente une opportunité d'investissement fondamentalement différente. Alors que les projets mentionnés proposent des logements déjà développés, celui-ci est un terrain. Le prix de 179 000 € pour 11 000 m² à Calpe offre un espace de développement considérable, impliquant un modèle de coûts et un calendrier différents de l'achat d'une maison prête à l'emploi. Des projets comme Oceanic Apartments, situés à Rojales, proposent généralement des appartements avec des installations communes, tandis que les villas à Daya Nueva et Lomas de Cabo Roig se concentrent davantage sur des maisons individuelles. Ce terrain se distingue par sa taille et la possibilité de construire entièrement selon ses propres désirs, ce qui constitue une proposition unique par rapport aux offres plus standardisées des projets immobiliers existants dans les régions d'Alicante et d'Orihuela Costa.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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