Dieses unbebaute Grundstück in Calpe, Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit, ein Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer beträchtlichen Fläche von 11.000 m² und einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage, ist es ideal für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Residenz in einer begehrten Küstenregion suchen. Das Land ist teilweise mit Oliven-, Mandelbäumen und Weinreben bepflanzt, was seinen ländlichen Charakter unterstreicht. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand macht es zu einem attraktiven Standort für zukünftige Entwicklungen, wobei die natürliche Schönheit der Umgebung erhalten bleibt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt, die für ihre atemberaubenden Ausblicke und ihre Nähe zum Peñón de Ifach bekannt ist. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage kombiniert die Ruhe eines ländlichen Anwesens mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, was ein ausgewogenes Wohnumfeld bietet.
Dieses Grundstück ist perfekt für Käufer, die ihren Wohntraum von Grund auf neu gestalten möchten. Es bietet die Flexibilität, ein individuelles Haus zu entwerfen, das auf spezifische Bedürfnisse zugeschnitten ist, sei es ein geräumiges Familienhaus, ein stilvolles Anwesen mit Blick auf das Meer oder eine Kombination aus Wohn- und landwirtschaftlicher Nutzung. Die ausgedehnte Fläche ermöglicht Privatsphäre und Potenzial für Landschaftsgestaltung und Erholung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um unbebautes Land, das für den Bau eines Hauses bestimmt ist. Derzeit sind keine Baupläne oder Baugenehmigungen enthalten; diese müssen vom Käufer beantragt und erworben werden. Das Potenzial für neue Entwicklungen ist beträchtlich, erfordert jedoch sorgfältige Planung und Einhaltung der örtlichen Bauvorschriften. Die Gesamtfläche von 11.000 m² bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines großzügigen Wohnsitzes.
Dieses Grundstück wird als unbebautes Land ohne bestehende Bausubstanz verkauft. Es sind keine Baupläne oder bereits erteilten Baugenehmigungen enthalten. Das Projekt bietet keine bereits installierten Annehmlichkeiten wie Pools oder Gärten. Es gibt keine Informationen über eine bestehende Infrastruktur wie Wasser- oder Stromanschlüsse, die vom Käufer eingerichtet werden müssen. Der aktuelle Zustand ist als Trockenland mit landwirtschaftlicher Nutzung ausgewiesen.
Ref: VL694906
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor een breed scala aan kopers die dromen van een op maat gemaakt huis aan de Spaanse kust. Particulieren die een rustig leven zoeken, maar toch nabijheid tot voorzieningen waarderen, zullen de ligging in een stedelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot winkels en stranden waarderen. Ontwikkelaars of investeerders kunnen de omvang van het land benutten voor de bouw van meerdere eenheden of een exclusief landgoed. Voor degenen die genieten van het buitenleven en agrarische activiteiten, bieden de bestaande olijf-, amandel- en wijngaarden de mogelijkheid om een agerend bedrijf te onderhouden of uit te breiden. Het vlakke terrein en de ligging maken het ook aantrekkelijk voor ouderen of gezinnen met jonge kinderen die gemakkelijke toegang tot voorzieningen en stranden wensen. De omgeving van Calpe, met zijn rijke culturele aanbod en natuurlijke schoonheid, trekt ook degenen aan die op zoek zijn naar een meer authentieke Spaanse levensstijl.
De exacte kwaliteitsnormen van de afwerking zijn niet van toepassing op dit perceel, aangezien het om onbebouwd land gaat. De bouwkundige details van toekomstige constructies zijn afhankelijk van de plannen van de koper en de goedkeuring door de lokale autoriteiten. De bestaande vegetatie, zoals olijf-, amandelbomen en wijngaarden, duidt op een historisch gebruik van het land dat kan worden geïntegreerd in het ontwerp van de nieuwe woning, mogelijk met behulp van natuurlijke materialen. De vlakke helling van 0,9% naar het strand suggereert dat de bouwtechnische uitdagingen waarschijnlijk minimaal zullen zijn. Belangrijk is dat de koper zich bewust moet zijn van de lokale bouwvoorschriften en de vereiste materialen en technieken die nodig zijn voor een duurzame constructie in dit mediterrane klimaat.
Het te koop staande land in Calpe heeft een vanafprijs van €179.000. Dit vertegenwoordigt een investering in een aanzienlijk perceel van 11.000 m² in een gewilde kustregio. Gezien de omvang en locatie, biedt deze prijs de mogelijkheid om een woning op maat te bouwen. Er is geen informatie over variatie in prijs op basis van specifieke kenmerken, aangezien het om een enkel perceel gaat. De beschikbaarheid is momenteel onbeperkt, met de nadruk op de uitstekende potentie voor ontwikkeling in dit gebied van de Costa Blanca. Verdere details over mogelijke bouwrestricties of vereisten zullen door de lokale autoriteiten worden verstrekt.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca in de provincie Alicante, is een levendige kustgemeente die bekend staat om de imposante Peñón de Ifach. Dit gebied biedt een mix van strandleven, natuur en stedelijke voorzieningen. Het te koop staande perceel van 11.000 m² ligt in een stedelijke omgeving, waardoor essentiële zaken zoals een supermarkt (63 m) en een apotheek (163 m) op loopafstand bereikbaar zijn. Deze nabijheid tot dagelijkse benodigdheden, gecombineerd met de nabijheid van het strand, creëert een praktische leefomgeving. De rest van het perceel is deels beplant met olijf-, amandelbomen en wijngaarden, wat een landelijke sfeer toevoegt en mogelijkheden biedt voor agrarische ontwikkeling of het creëren van uitgebreide tuinen en recreatiegebieden. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0,9%) suggereren een comfortabele ligging, vrij van extreme topografische uitdagingen.
Calpe biedt een levendige mediterrane levensstijl, versterkt door de nabijheid van de zee en natuurparken. Dit perceel van 11.000 m² ligt in een stedelijk gebied, waardoor dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (63 m) en apotheek (163 m) binnen handbereik zijn. De nabijheid van stranden zoals Cala la Mançanera (1,1 km) en het uitgestrekte Platja del Cantal Roig (1,8 km) zorgt voor gemakkelijke toegang tot de kust. Voor sportliefhebbers bevinden zich sportcentra zoals het Pavelló Esportiu Ifac op slechts 0,1 km afstand. Culturele bezienswaardigheden, zoals de zoutmeren en uitzichtpunten, liggen op korte afstand. De combinatie van stedelijke gemakken, natuurlijke schoonheid en recreatieve mogelijkheden kenmerkt het dagelijks leven in Calpe.
Dit perceel in Calpe profiteert van zijn ligging in een stedelijk gebied met directe toegang tot voorzieningen en de kust. De nabijheid van het strand, winkels en een apotheek op loopafstand, gecombineerd met de grotere omvang van het land, biedt een unieke kans voor ontwikkeling in deze populaire Costa Blanca-locatie.
Calpe is strategisch gelegen aan de Costa Blanca in de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn prachtige kustlijn en aantrekkelijke klimaat. Dit perceel bevindt zich in een stedelijke zone, dichtbij het centrum en de stranden. De nabijheid van steden als Benidorm (ongeveer 25 km) en de stad Alicante (ongeveer 67 km hemelsbreed) biedt toegang tot grotere stedelijke voorzieningen en internationale luchthavens. De ligging binnen de Marina Alta comarca, met zijn natuurlijke schoonheid en culturele erfgoed, positioneert Calpe als een aantrekkelijke bestemming binnen de bredere regio van de Costa Blanca.
De bereikbaarheid van dit perceel in Calpe is uitstekend voor dagelijkse behoeften. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 63 meter afstand en een apotheek op 163 meter, beide op loopafstand. Stranden zoals Cala la Mançanera zijn slechts 1,1 km hemelsbreed verwijderd. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Ifach en Altea Club de Golf op respectievelijk 6,9 km en 7,0 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 67 km hemelsbreed, wat zorgt voor relatief gemakkelijke internationale verbindingen. Er zijn 11 haltes van 2 openbaar vervoerslijnen in de buurt, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto. De nabijheid van 136 restaurants en diverse andere voorzieningen versterkt het gemak van de locatie.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. Met gemiddeld 3.840 zonuren per jaar is het gebied bevoorrecht met veel zonlicht. Het perceel zelf ligt op 14 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 0,9% naar het strand, wat zorgt voor een comfortabele en toegankelijke omgeving. De nabijheid van het Penyal d'Ifac Natural Park biedt directe toegang tot natuurlijke landschappen en wandelpaden, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor natuurliefhebbers.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dit perceel biedt uitzonderlijke toegang tot de stranden en recreatieve voorzieningen van Calpe. Drie Blue Flag stranden - Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol - liggen binnen enkele kilometers. De dichtstbijzijnde stranden, Cala la Mançanera en Cala del Morelló, zijn op 1,1 km en 1,3 km hemelsbreed. Naast de stranden zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Club de Golf Ifach op 6,9 km. Sportfaciliteiten zoals het Pavelló Esportiu Ifac zijn zelfs op 0,1 km gelegen. De vele jachthavens, zoals Puerto Blanco op 1,8 km, bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. De combinatie van stranden, sportfaciliteiten en nabijheid van natuurparken biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe is strategisch gelegen aan de Costa Blanca in de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn prachtige kustlijn en aantrekkelijke klimaat. Dit perceel bevindt zich in een stedelijke zone, dichtbij het centrum en de stranden. De nabijheid van steden als Benidorm (ongeveer 25 km) en de stad Alicante (ongeveer 67 km hemelsbreed) biedt toegang tot grotere stedelijke voorzieningen en internationale luchthavens. De ligging binnen de Marina Alta comarca, met zijn natuurlijke schoonheid en culturele erfgoed, positioneert Calpe als een aantrekkelijke bestemming binnen de bredere regio van de Costa Blanca.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
In vergelijking met de appartementen in Oceanic Apartments (vanaf €475.000) en de villa's in Nueva Daya Villa (vanaf €380.000) en Residential Vivalife (vanaf €369.000), vertegenwoordigt dit perceel een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. Terwijl de genoemde projecten reeds ontwikkelde woningen aanbieden, betreft dit een stuk grond. De prijs van €179.000 voor 11.000 m² in Calpe biedt aanzienlijke ruimte voor ontwikkeling, wat een ander kostenmodel en tijdspad met zich meebrengt dan de aankoop van een kant-en-klare woning. Projecten zoals Oceanic Apartments, gelegen in Rojales, bieden doorgaans appartementen met gemeenschappelijke voorzieningen, terwijl de villa's in Daya Nueva en Lomas de Cabo Roig meer focus leggen op individuele woningen. Dit perceel onderscheidt zich door zijn omvang en de mogelijkheid om volledig naar eigen wens te bouwen, wat een unieke propositie is vergeleken met de meer gestandaardiseerde aanbiedingen van bestaande bouwprojecten in de regio's Alicante en Orihuela Costa.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
