Este terreno não desenvolvido em Calpe, Alicante, oferece uma oportunidade rara de criar uma propriedade de acordo com as suas especificações. Com uma área considerável de 11.000 m² e uma localização tranquila, mas bem conectada, é ideal para quem procura uma residência personalizada numa região costeira procurada. O terreno está parcialmente plantado com oliveiras, amendoeiras e vinhas, sublinhando o seu carácter rural. A proximidade de comodidades e da praia torna-o um local atrativo para futuros desenvolvimentos, preservando ao mesmo tempo a beleza natural do ambiente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Calpe, uma cidade costeira conhecida pelas suas vistas deslumbrantes e proximidade ao Peñón de Ifach. Situa-se num ambiente urbano, o que significa que comodidades essenciais como supermercados e farmácias são facilmente acessíveis a pé. A localização combina a tranquilidade de uma propriedade rural com a conveniência de serviços urbanos, oferecendo um ambiente de vida equilibrado.
Este terreno é perfeito para compradores que desejam moldar a casa dos seus sonhos a partir do zero. Oferece a flexibilidade de projetar uma casa personalizada que atenda a necessidades específicas, seja uma casa familiar espaçosa, uma propriedade elegante com vista para o mar ou uma combinação de usos residenciais e agrícolas. A vasta área permite privacidade e potencial para paisagismo e recreação.
Esta propriedade é um terreno não edificado destinado à construção de uma casa. Atualmente, não estão incluídos planos de construção nem licenças; estes deverão ser solicitados e obtidos pelo comprador. O potencial para novos desenvolvimentos é considerável, mas requer um planeamento cuidadoso e o cumprimento dos regulamentos de construção locais. A área total de 11.000 m² oferece espaço suficiente para a construção de uma residência espaçosa.
Este terreno é vendido como terra não edificada sem qualquer estrutura existente. Não estão incluídos planos de construção nem licenças de construção já emitidas. O projeto não oferece comodidades pré-existentes como piscinas ou jardins. Não há informações sobre infraestrutura existente como ligações de água ou eletricidade, que deverão ser instaladas pelo comprador. O estado atual é designado como terra seca com uso agrícola.
Ref: VL694906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para uma vasta gama de compradores que sonham com uma casa feita à medida na costa espanhola. Os indivíduos que procuram uma vida tranquila, mas que apreciam a proximidade de comodidades, irão valorizar a sua localização num ambiente urbano com fácil acesso a lojas e praias. Promotores ou investidores podem alavancar a dimensão do terreno para construir múltiplas unidades ou uma propriedade exclusiva. Para aqueles que apreciam atividades ao ar livre e agrícolas, os olivais, amendoeiras e vinhas existentes oferecem a oportunidade de manter ou expandir um negócio agrícola. O terreno plano e a localização também o tornam atraente para idosos ou famílias com crianças pequenas que desejam acesso fácil a comodidades e praias. A região de Calpe, com a sua rica oferta cultural e beleza natural, também atrai aqueles que procuram um estilo de vida espanhol mais autêntico.
Os padrões exatos de qualidade de acabamento não se aplicam a este terreno, pois trata-se de terra não edificada. Os detalhes de construção de futuras construções dependerão dos planos do comprador e da aprovação das autoridades locais. A vegetação existente, como oliveiras, amendoeiras e vinhas, indica um uso histórico do solo que poderia ser integrado no design da nova casa, potencialmente utilizando materiais naturais. A inclinação suave de 0,9% para a praia sugere que os desafios técnicos de construção serão provavelmente mínimos. É importante que o comprador esteja ciente dos códigos de construção locais e dos materiais e técnicas necessários para uma construção sustentável neste clima mediterrânico.
O terreno à venda em Calpe tem um preço inicial de €179.000. Isto representa um investimento numa parcela considerável de 11.000 m² numa região costeira procurada. Dada a sua dimensão e localização, este preço oferece a possibilidade de construir uma residência personalizada. Não há informação sobre variação de preços com base em características específicas, pois trata-se de uma única parcela. A disponibilidade é atualmente ilimitada, com ênfase no excelente potencial de desenvolvimento nesta área da Costa Blanca. Detalhes adicionais sobre possíveis restrições ou requisitos de construção serão fornecidos pelas autoridades locais.
Calpe, situada na Costa Blanca, na província de Alicante, é um município costeiro vibrante, famoso pelo imponente Peñón de Ifach. Esta área oferece uma mistura de vida de praia, natureza e comodidades urbanas. O terreno de 11.000 m² à venda está localizado num ambiente urbano, tornando as necessidades essenciais como um supermercado (63 m) e uma farmácia (163 m) acessíveis a pé. Esta proximidade às necessidades diárias, combinada com a proximidade da praia, cria um ambiente de vida prático. O restante terreno está parcialmente plantado com oliveiras, amendoeiras e vinhas, adicionando uma atmosfera rural e oferecendo oportunidades para desenvolvimento agrícola ou a criação de amplos jardins e áreas de lazer. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (0,9%) sugerem uma localização confortável, sem desafios topográficos extremos.
Calpe oferece um estilo de vida mediterrâneo vibrante, realçado pela sua proximidade ao mar e a parques naturais. Este terreno de 11.000 m² está localizado numa zona urbana, colocando as necessidades diárias como um supermercado (63 m) e uma farmácia (163 m) ao alcance. A proximidade de praias como Cala la Mançanera (1,1 km) e a extensa Platja del Cantal Roig (1,8 km) garante um acesso fácil à costa. Para os amantes do desporto, centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac estão localizados a apenas 0,1 km de distância. Atrações culturais, como as lagoas de sal e os pontos de vista, estão a uma curta distância. A combinação de conveniências urbanas, beleza natural e oportunidades de lazer caracteriza a vida quotidiana em Calpe.
Este terreno em Calpe beneficia da sua localização numa área urbana com acesso direto a comodidades e à costa. A proximidade da praia, lojas e uma farmácia a uma curta distância a pé, combinada com a dimensão considerável do terreno, oferece uma oportunidade única de desenvolvimento neste local popular da Costa Blanca.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante, uma região conhecida pela sua deslumbrante costa e clima atraente. Este terreno situa-se numa zona urbana, perto do centro e das praias. A proximidade de cidades como Benidorm (aproximadamente 25 km) e da cidade de Alicante (aproximadamente 67 km em linha reta) oferece acesso a comodidades urbanas maiores e aeroportos internacionais. A sua localização na comarca da Marina Alta, com a sua beleza natural e património cultural, posiciona Calpe como um destino atraente na região mais ampla da Costa Blanca.
A acessibilidade desta parcela em Calpe é excelente para as necessidades diárias. O supermercado mais próximo fica a 63 metros e uma farmácia a 163 metros, ambos a uma curta distância a pé. Praias como Cala la Mançanera estão a apenas 1,1 km em linha reta. Para os golfistas, o Club de Golf Ifach e o Altea Club de Golf estão a 6,9 km e 7,0 km, respetivamente. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 67 km em linha reta, proporcionando ligações internacionais relativamente fáceis. Existem 11 paragens de 2 linhas de transporte público nas proximidades, o que contribui para a mobilidade sem carro. A proximidade de 136 restaurantes e várias outras comodidades reforça a conveniência da localização.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam de 12°C a 27°C, resultando numa estação balnear longa e agradável de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. Com uma média de 3.840 horas de sol por ano, a área é privilegiada com abundante luz solar. A parcela em si está localizada a 14 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 0,9% para a praia, garantindo um ambiente confortável e acessível. A proximidade do Parque Natural de Penyal d'Ifac oferece acesso direto a paisagens naturais e trilhos para caminhadas, o que acrescenta ao seu apelo para os amantes da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Este terreno oferece acesso excecional às praias e instalações de lazer de Calpe. Três praias com Bandeira Azul - Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol - estão localizadas a poucos quilómetros. As praias mais próximas, Cala la Mançanera e Cala del Morelló, ficam a 1,1 km e 1,3 km em linha reta, respetivamente. Além das praias, existem vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf Ifach a 6,9 km. Instalações desportivas como o Pavelló Esportiu Ifac estão até a 0,1 km de distância. As numerosas marinas, como Puerto Blanco a 1,8 km, oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer no mar. A combinação de praias, instalações desportivas e proximidade a parques naturais proporciona uma vasta gama de atividades recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante, uma região conhecida pela sua deslumbrante costa e clima atraente. Este terreno situa-se numa zona urbana, perto do centro e das praias. A proximidade de cidades como Benidorm (aproximadamente 25 km) e da cidade de Alicante (aproximadamente 67 km em linha reta) oferece acesso a comodidades urbanas maiores e aeroportos internacionais. A sua localização na comarca da Marina Alta, com a sua beleza natural e património cultural, posiciona Calpe como um destino atraente na região mais ampla da Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Comparado com os apartamentos em Oceanic Apartments (a partir de €475.000) e as villas em Nueva Daya Villa (a partir de €380.000) e Residential Vivalife (a partir de €369.000), este terreno representa uma oportunidade de investimento fundamentalmente diferente. Enquanto os projetos mencionados oferecem residências já desenvolvidas, este é um terreno. O preço de €179.000 por 11.000 m² em Calpe oferece um espaço de desenvolvimento considerável, implicando um modelo de custos e um cronograma diferentes da compra de uma casa pronta a usar. Projetos como Oceanic Apartments, localizados em Rojales, geralmente oferecem apartamentos com comodidades comuns, enquanto as villas em Daya Nueva e Lomas de Cabo Roig se concentram mais em residências individuais. Este terreno distingue-se pela sua dimensão e pela possibilidade de construir inteiramente de acordo com os desejos individuais, o que constitui uma proposta única em comparação com as ofertas mais padronizadas de projetos imobiliários existentes nas regiões de Alicante e Orihuela Costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
