Na območju Calpe, v provinci Alicante, je naprodaj obsežno zemljišče, ki ponuja edinstveno priložnost za razvoj. Zemljišče obsega 11.000 m² in je strateško locirano z odprtim pogledom na ikonični Peñón de Ifach. Ta lokacija združuje mir podeželskega okolja z bližino urbanih središč in naravnih znamenitosti, kar predstavlja zanimivo osnovo za prihodnje projekte na obali Costa Blanca.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v bližini obale v mestu Calpe, znano po svoji naravni lepoti in dostopnosti. Ponuja bližino plaž in mestnih storitev, hkrati pa ohranja značaj območja, ki je še vedno v razvoju. Bližina naravnih parkov in obale dopolnjuje lokacijo.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali razvijalcem, ki iščejo obsežno zemljišče za gradnjo po meri, bodisi za zasebno uporabo ali naložbene namene. Ponuja dovolj prostora za ustvarjanje zasebne oaze s pogledom na naravne znamenitosti, kot je Peñón de Ifach, ter omogoča gradnjo v skladu s specifičnimi estetskimi in funkcionalnimi željami.
Trenutno je zemljišče v fazi suhega zemljišča, primerno za gradnjo. Podrobne informacije o nadaljnjih korakih v zvezi z dovoljenji za gradnjo ali infrastrukturnimi priključki niso neposredno na voljo v tem opisu, kar nakazuje, da je potreben podroben pregled lokalnih predpisov in načrtov pred začetkom gradnje.
Kot zemljišče brez obstoječih stavb ta nepremičnina ne nudi takojšnje rešitve za bivanje. Njena vrednost je v potencialu za razvoj, kar pomeni, da nudi le surove zemljiške površine, ne pa dokončane infrastrukture ali stanovanj. Potencialni kupci morajo upoštevati dodatne stroške in čas, povezane z načrtovanjem in gradnjo.
Ref: VL694906
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložba v zemljišče je primerna za tiste, ki želijo ustvariti dom ali počitniško posestvo po svojih merah na priljubljeni španski obali. Če si predstavljate gradnjo vile z velikim vrtom, zasebnim bazenom in razgledom na naravo, je to zemljišče prava izbira. Je tudi zanimiva možnost za gradbene investitorje, ki iščejo prostor za razvoj več enot ali luksuznih vil. Bližina plaž, restavracij in športnih objektov omogoča življenjski slog, kjer so vse potrebe lahko zadovoljene v bližini, hkrati pa se ohranja mir in zasebnost, ki ju ponuja veliko zemljišče.
Ta nepremičnina je predstavljena kot zemljišče brez dokončanih gradbenih del, kar pomeni, da je nivo dokončanosti na začetni stopnji. Obstojni opis navaja, da gre za suho zemljišče z oljkami in trto, kar nakazuje na naravno ali polnaravno stanje. Nanaša se na dva dela zemljišča: 'Plot 117 Olivos dry land 6,324 m²' in 'Plot 118 a) AM Dry almond tree 5,563 m² and b) V- Dry vineyard 881 m²'. To pomeni, da je teren trenutno v stanju, primernem za arondacijo in pripravo za gradnjo, vendar brez obstoječih objektov ali zaključenih gradbenih del. Potencialni kupec mora načrtovati celoten proces gradnje od temeljev naprej, vključno z izbiro materialov in dokončnimi oblogami, kar omogoča popolno prilagoditev končnemu izdelku željam lastnika.
Zemljišče je na voljo po ceni 179.000 €. Trenutno je edina navedena enota zemljišče s specifično površino 11.000 m². Cena odraža obseg in lokacijo zemljišča, ki je primerno za gradnjo. Podrobnosti o razpoložljivosti drugih parcel ali faz razvoja niso navedene, kar nakazuje, da je to samostojna ponudba. Cena odraža potencial za razvoj na privlačni lokaciji ob Costa Blanci, ki zahteva dodatna vlaganja v gradnjo.
Območje Calpe, kjer se nahaja zemljišče, ponuja edinstveno mešanico obmorskega življenja in bližine naravnih parkov. S 11.000 m² zemljišča je potencial za razvoj obsežen. Podatki o več kot 136 restavracijah in številnih drugih storitvah v krogu 2 km nakazujejo na živahno lokalno okolje. Bližina plaž, kot je Cala la Mançanera (1.1 km), in športnih centrov, kot je Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km), poudarja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Z nadmorsko višino 14 metrov je območje relativno ravno, kar poenostavlja gradbene posege. Sončno podnebje s povprečno 3.840 sončnimi urami letno in petmesečnim plavalnim obdobjem spodbuja življenjski slog na prostem.
Calpe ponuja živahno lokalno okolje, ki združuje ugodnosti obmorskega mesta z bližino naravnih lepot. Z več kot 136 restavracijami, 9 lekarnami in 8 bankami v radiju 2 km, so osnovne potrebe in storitve lahko dostopne. Bližina športnih centrov, kot sta Pavelló Esportiu Ifac in Piscina Municipal Fernando Delgado (oba 0.1 km), omogoča širok spekter rekreativnih dejavnosti. Hkrati bližina naravnih znamenitosti, kot so Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 km) in Pasarela Mirador Las Salinas (1.7 km), ponuja priložnosti za sprehode in opazovanje narave. Višina 14 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno klimo in enostaven dostop do obale. S 3.840 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim obdobjem je življenje na prostem območje poudarka.
Zemljevid prikazuje strateško lokacijo zemljišča v Calpe, z izpostavljenimi ključnimi točkami, kot so bližina plaž, mestnih centrov in naravnih parkov. Poudarja se dostopnost do storitev in rekreacijskih možnosti, kar omogoča celosten vpogled v življenjski slog, ki ga ponuja ta regija Costa Blance.
Calpe, kjer se nahaja to zemljišče, je strateško lociran v regiji Marina Alta na obali Costa Blanca. Sosednja mesta, kot sta Altea in Benissa, so lahko dostopna. Altea je znana po svoji umetniški četrti in slikovitem starem mestu, medtem ko Benissa ponuja bolj tradicionalen španski občutek. Položaj med temi mesti omogoča dostop do širše palete storitev in turističnih znamenitosti, pri čemer ohranja mirnejše okolje. Bližina naravnega parka Peñón de Ifac dodaja naravno vrednost lokaciji.
Zemljišče v Calpe je dobro povezano s ključnimi točkami. Najbližje plaže, kot je Cala la Mançanera, so oddaljene le 1.1 km, kar je dosegljivo peš ali s kratko vožnjo. Središča mesta s številnimi storitvami, vključno z lekarnami in bankami, so v neposredni bližini. Najbližja trgovina je oddaljena le 63 metrov. Število restavracij (136) in kavarn (14) v krogu 2 km kaže na bogato ponudbo. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Club de Golf Ifach (6.9 km). Dostopnost letališč Alicante-Elche (67 km) in Valencia (104 km) omogoča enostavna mednarodna potovanja. Postaje javnega prevoza in 11 postaj v bližini še dodatno izboljšujejo mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime (povprečno 12°C) in topla poletja (povprečno 27°C), z letno povprečno temperaturo 18,6°C. Z več kot 3.840 sončnimi urami letno, kar je bistveno več od evropskega povprečja, in 5-mesečnim plavalnim obdobjem, ko je temperatura vode primerna za kopanje, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Lokacija na nadmorski višini 14 metrov zagotavlja bližino morja in relativno ravno reliefno obliko, kar je ugodno za vsakodnevno življenje. Območje je tudi v bližini naravnega parka Peñón de Ifac, ki ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini zemljišča se nahajajo tri plaže s certifikatom Modra zastava: Cantal Roig, La Fossa in L’Arenal-Bol. Najbližja plaža, Cala la Mançanera, je oddaljena le 1.1 km. Poleg plaž ponuja območje bogato rekreativno ponudbo. V krogu 2 km je kar 136 restavracij, kar omogoča raznolike kulinarične izkušnje. Za ljubitelje športa sta v neposredni bližini (0.1 km) na voljo Pavelló Esportiu Ifac in Piscina Municipal Fernando Delgado. Golfisti imajo na voljo več igrišč, vključno s Club de Golf Ifach (6.9 km) in Altea Club de Golf (7.0 km). Marina Puerto Blanco je oddaljena le 1.8 km, kar je dodatna prednost za ljubitelje vodnih športov.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, kjer se nahaja to zemljišče, je strateško lociran v regiji Marina Alta na obali Costa Blanca. Sosednja mesta, kot sta Altea in Benissa, so lahko dostopna. Altea je znana po svoji umetniški četrti in slikovitem starem mestu, medtem ko Benissa ponuja bolj tradicionalen španski občutek. Položaj med temi mesti omogoča dostop do širše palete storitev in turističnih znamenitosti, pri čemer ohranja mirnejše okolje. Bližina naravnega parka Peñón de Ifac dodaja naravno vrednost lokaciji.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.2°C | 7 mm |
| Avgust | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z stanovanjskimi projekti v sosednjih regijah, kot so "OCEANIC APARTMENTS" v Rojales (od 475.000 €) ali "RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!" v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), to zemljišče v Calpe predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko našteti projekti ponujajo dokončana stanovanja, je ta nepremičnina osnovno gradbeno zemljišče. Cena 179.000 € za 11.000 m² je konkurenčna glede na velikost in lokacijo na obali, vendar zahteva dodatna sredstva za gradnjo. To zemljišče je primernejše za kupce, ki si želijo popolnoma prilagojen dom ali razvijajoče projekte, medtem ko so stanovanjski kompleksi bolj primerni za tiste, ki iščejo takojšnje rešitve za bivanje. Sosednje regije morda ponujajo več dokončanih naložb, vendar območje Calpe izstopa zaradi bližine naravnih parkov in specifičnega razgleda na Peñón de Ifach.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. S poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
