İspanya'nın Alicante ilindeki sahil kasabası Calpe'de yer alan bu proje, 179.000 € karşılığında 11.000 metrekarelik geniş bir arazi sunmaktadır. Arazi, ikonik Peñón de Ifach'a doğru açık ve net manzaralara sahip olup, bir konut inşaatı için ideal bir yerdir. Arazi üç kadastro parçasına ayrılmıştır: 117 parsel (6.324 m²) zeytin ağaçları için kuru tarım arazisi, 118 a parsel (5.563 m²) badem ağaçları için kuru tarım arazisi ve 118 b parsel (881 m²) üzüm bağı için kuru tarım arazisidir. Bu mülk, plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olup, ek geliştirme detayları için daha fazla danışmanlık gerektirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Calpe'nin kentsel alanında yer almakta olup, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Plaj yürüme mesafesinde olup, süpermarketler ve eczaneler gibi kentsel olanaklar da yakındadır, bu da günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, arazi muhteşem Peñón de Ifach'a doğru açık manzaralar sunarak potansiyel bir konut projesine doğal bir değer katmaktadır.
Bu arazi parçası, Calpe'de özel bir ev inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. 11.000 m²'lik alanı, geniş bir ev planlamak ve inşa etmek için bolca alan sağlamaktadır. Arazinin tarımsal kullanımı (zeytin, badem ve üzüm yetiştiriciliği), projeye kırsal bir cazibe katmakta ve tarımla ilgili faaliyetlerin geliştirilmesine olanak tanıyabilmektedir.
Bu proje bir arazi parçasıdır ve henüz herhangi bir inşaata başlanmamıştır. Konut geliştirme için hazırlanmıştır ve büyük bir potansiyele sahiptir. Üç kadastro parçasının varlığı, mülkiyet yapısını ve potansiyel imar durumunu göstermektedir. Geliştirici veya alıcının, yerel yönetmeliklere ve imar gerekliliklerine uygun olarak bir ev inşa etmeyi planlaması ve izin alması gerekecektir.
Bu proje bir arazi parçasıdır ve önceden inşa edilmiş herhangi bir yapı veya sabit tesis içermemektedir. Şu anda herhangi bir enerji verimliliği sınıflandırması veya detaylı inşaat planı sunulmamaktadır. Arazinin geliştirilmesi, yerel imar yönetmelikleri ve inşaat gereklilikleri ile sınırlıdır. Ayrıca, geçmişteki tarımsal kullanımı nedeniyle bazı kısıtlamalar olabilir.
Ref: VL694906
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, geniş bir alana sahip olma ve kendi vizyonlarına göre bir ev inşa etme hayali kuranlar için uygundur. Kırsal yaşamı takdir ediyor ancak kentsel olanaklardan vazgeçmek istemiyorsanız, Calpe'deki bu arazi ideal bir seçim olacaktır. Akdeniz ikliminden yararlanmak, kendi arazisinde meyve ağaçları veya üzüm bağları yetiştirmek ve bol güneş ışığının ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmak isteyen alıcılar için uygundur. Golf sahalarına (örneğin Club de Golf Ifach, yaklaşık 6.9 km) ve sahil beldelerine yakınlığı, onu aktif bir açık hava yaşam tarzı arayanlar için cazip kılmaktadır. Ayrıca, uzun süreli ikamet planlayan veya yaşam tarzı değişikliği arayan aileler için bu arazi, bireysel zevklere uygun, geniş ve konforlu bir evin inşası için bir temel sunmaktadır.
Proje, 11.000 m²'lik bir arazi parçasıdır ve şu anda el değmemiş durumdadır, geliştirilmeye hazırdır. Üç kadastro parçasından oluşmaktadır: Parsel 117, 6.324 m² zeytin ağaçları için kuru tarım arazisidir; Parsel 118 a), 5.563 m² badem ağaçları için kuru tarım arazisidir; ve Parsel 118 b), 881 m² üzüm bağı için kuru tarım arazisidir. Arazi, Peñón de Ifach'a doğru açık manzaralar sunmaktadır. Arazinin tarımsal potansiyeli, zeytin, badem ve üzüm ağaçlarının varlığı ile karakterize edilir. Şu anda detaylı inşaat veya bitirme bilgileri bulunmamakla birlikte, geniş alanı ve kırsal çevresi, ferah bir konutun inşası için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Gelecekteki inşaat kalitesi ve bitişleri, alıcının veya geliştiricinin özel planlarına ve seçimlerine bağlı olacaktır, ancak üstün konumu ve doğal çevresi, yüksek kaliteli bir konut yaratmak için bir temel oluşturmaktadır.
Calpe, Alicante'deki bu 11.000 m²'lik arazi parçasının toplam fiyatı 179.000 €'dur. Arazi, potansiyel alıcılar için planlama ve geliştirme esnekliği sağlayan üç ayrı bölüme ayrılmıştır. Bu, özellikle özel bir ev inşa etmek ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için bölgedeki cazip bir seçenektir. Bu bir arazi satışı olduğu için, geliştirme planlarına ve nihai tasarıma bağlı olarak fiyat değişebilir. Daha ayrıntılı bilgi için doğrudan iletişime geçmeniz önerilir.
Bu mülk, İspanya'nın Alicante ilindeki Calpe'de yer almaktadır; burası ikonik Peñón de Ifach ve güzel plajları ile tanınan bir sahil kasabasıdır. 11.000 m²'lik arazi, İspanyol Akdeniz kıyısında bir ev inşa etmek isteyenler için geniş bir geliştirme alanı sunmaktadır. Arazi, zeytin, badem ve üzüm ağaçlarının bulunduğu üç parçaya ayrılmış olup, bu da ona kırsal bir cazibe katmakta ve kırsal yaşam tarzını tercih eden alıcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, huzurlu bir atmosfer sunmaktadır. Yakındaki plajlara, örneğin Cala la Mançanera'ya (1.1 km) ve süpermarketler (63 m) ve eczaneler (163 m) gibi çeşitli kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. Bu bölge, yılda yaklaşık 3.840 saat güneş ışığına, 12-27°C arasındaki ortalama sıcaklıklara, 5 aylık yüzme sezonuna ve 20°C üzerindeki su sıcaklıklarına ve 18.6°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahiptir; bu da Akdeniz yaşam tarzı için ideal bir iklim koşulu sunmaktadır.
Proje, ikonik Peñón de Ifach ve güzel plajlarıyla tanınan bir sahil kasabası olan Calpe, Alicante, İspanya'da yer almaktadır. 11.000 m²'lik arazi, ana kentsel olanaklara kolay erişime sahip, sakin ve geniş bir ortam sunmaktadır. Cala la Mançanera (1.1 km) gibi plajlar yürüme mesafesindedir ve süpermarketler (63 m) ve eczaneler (163 m) de yakındadır, bu da günlük yaşam için kolaylık sağlamaktadır. Bölge, 11 otobüs durağı ve 2 otobüs hattı ile iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir ve çevre bölgelere erişimi kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, yakındaki spor merkezleri (Pavelló Esportiu Ifac, 0.1 km) ve çok sayıda restoran (2 km yarıçap içinde 136 adet) yerel yaşamı zenginleştirmektedir.
Bu harita, Calpe'deki bir arazi parçasının konumunu göstermektedir. Harita, arazinin sınırlarını ve yakınındaki plajlar, süpermarketler, eczaneler ve spor tesisleriyle olan göreceli konumunu açıkça göstermektedir. Arazinin düz topoğrafyası ve kıyı şeridine yakınlığı haritadan kolayca anlaşılmaktadır.
Bu mülk, İspanya'nın Valensiya Topluluğu, Alicante ilindeki Calpe'de yer almaktadır. Calpe, Marina Alta bölgesinin bir parçasıdır, Akdeniz kıyısında yer alır ve eşsiz Peñón de Ifach ile ünlüdür. Bölge 23,5 km² alana sahiptir ve yaklaşık 24.096 nüfusa, kilometrekare başına yaklaşık 2.600 kişiye denk gelen nüfus yoğunluğuna sahiptir. Şehir, Peñón de Ifach Doğal Parkı'nın eteğinde yer almaktadır. Benidorm ve Alicante gibi komşu şehirlerle karşılaştırıldığında, Calpe, kentsel olanakların kolaylığına ve iyi ulaşım bağlantılarına sahipken, daha sakin bir sahil yaşam deneyimi sunmaktadır.
Bu mülk, plajlara ve kentsel olanaklara kolay erişim sağlayan Calpe'de stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Cala la Mançanera sadece 1.1 km uzaklıktadır ve Platja del Cantal Roig (1.8 km) ve Cala del Morelló (1.3 km) gibi diğer plajlar da yakınlardadır. Süpermarketler (63 m) ve eczaneler (163 m) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach yaklaşık 6.5 km, Altea Club de Golf ise yaklaşık 7.3 km uzaklıktadır. En yakın tren istasyonu olan Calp, 1.4 km uzaklıkta olup, rahat toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 67 km (kuş uçuşu) ve Valencia Havalimanı (VLC) yaklaşık 104 km mesafede olmasına rağmen, uluslararası uçuşlara ihtiyaç duyan gezginler için hala kolayca ulaşılabilir durumdadır. Bölgeyi hizmet veren 11 otobüs durağı ve 2 otobüs hattı, ulaşım kolaylığını daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe, ortalama yıllık sıcaklığı 18.6°C olan ve sıcaklıkların genellikle 12°C ile 27°C arasında değiştiği hoş bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda yaklaşık 3.840 saat bol güneş ışığı almakta olup, açık hava etkinlikleri ve dış mekan yaşam tarzının keyfini çıkarmak için ideal koşullar sunmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek seviyelere ulaşır. Mülk, deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte, kıyıya yakın, yalnızca %0.9 eğimli düz bir araziye sahip olup, bu da bölgeyi yaşamak ve inşa etmek için son derece çekici kılmaktadır. İkonik Peñón de Ifach Doğal Parkı'na bitişiktir ve muhteşem doğal manzaralar ve yürüyüş fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje, Mavi Bayrak sertifikalı Cantal Roig, La Fossa ve L’Arenal-Bol plajları da dahil olmak üzere birçok güzel plaja yakındır. En yakın plaj olan Cala la Mançanera sadece 1.1 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölge geniş bir eğlence aktivitesi yelpazesi sunmaktadır. Yakında Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach yaklaşık 6.5 km, Altea Club de Golf ise yaklaşık 7.3 km uzaklıktadır. Ayrıca, su sporları meraklıları için uygun olan Puerto Blanco (1.8 km) gibi birden fazla marina bulunmaktadır. Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 km) gibi seyir terasları, yerel doğanın muhteşem manzarasını sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu mülk, İspanya'nın Valensiya Topluluğu, Alicante ilindeki Calpe'de yer almaktadır. Calpe, Marina Alta bölgesinin bir parçasıdır, Akdeniz kıyısında yer alır ve eşsiz Peñón de Ifach ile ünlüdür. Bölge 23,5 km² alana sahiptir ve yaklaşık 24.096 nüfusa, kilometrekare başına yaklaşık 2.600 kişiye denk gelen nüfus yoğunluğuna sahiptir. Şehir, Peñón de Ifach Doğal Parkı'nın eteğinde yer almaktadır. Benidorm ve Alicante gibi komşu şehirlerle karşılaştırıldığında, Calpe, kentsel olanakların kolaylığına ve iyi ulaşım bağlantılarına sahipken, daha sakin bir sahil yaşam deneyimi sunmaktadır.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 68 mm |
| Şubat | 11.7°C | 41 mm |
| Mart | 14.1°C | 45 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 43 mm |
| Haziran | 23.0°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 10 mm |
| Eylül | 24.0°C | 44 mm |
| Ekim | 19.8°C | 87 mm |
| Kasım | 15.7°C | 76 mm |
| Aralık | 12.3°C | 61 mm |
Düz
Rojales'teki 'OCEANIC APARTMENTS' (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki 'NUEVA DAYA VILLA' (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'deki 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, Calpe'deki bu arazi 179.000 €'luk önemli ölçüde daha düşük bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. Ancak, teklifin doğası temelden farklıdır: bu bir arazi parçasıdır, söz konusu projeler ise zaten inşa edilmiş daireler veya villalardır. Bu nedenle, arazi metrekare fiyatı, tamamlanmış bir konutun fiyatıyla doğrudan karşılaştırılamaz. Calpe'deki konumu, hem sahile hem de iç kesimlere yakınlığı ve muhteşem Peñón de Ifach manzarası ile benzersiz bir ortam sunmaktadır. Diğer projeler hazır yaşam çözümlerine odaklanırken, bu arazi alıcının kendi evini tasarlamasına olanak tanır. Önemli ölçüde daha düşük fiyat, mevcut bir bina satın almak yerine kendi mülkünün geliştirilmesine yatırım yapmaya istekli olanlar için cazip bir seçenektir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
