Проєкт розташований у Кальпе, муніципалітеті провінції Аліканте, що знаходиться на узбережжі Середземного моря. Ця територія відома своїм природним парком Пеньйон-де-Іфак та привабливими пляжами. Дана ділянка пропонує можливість забудови, маючи значну площу, що дозволяє створення індивідуального житла. Розташування поєднує близькість до міських зручностей із природним оточенням, що є характерним для цього прибережного регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в межах міської зони Кальпе, що означає близькість до основних комунікацій та сервісів. При цьому, її розмір та характер надають відчуття простору та приватності. Відкриті краєвиди на скелю Пеньйон-де-Іфак є однією з ключових особливостей місцевості.
Ця земля призначена для тих, хто прагне збудувати власний будинок відповідно до індивідуальних потреб та бачення. Проєкт надає повну свободу у проєктуванні житла, від архітектурного стилю до планування внутрішнього простору, враховуючи велику площу ділянки.
Проєкт передбачає будівництво нового об'єкта нерухомості на наявній земельній ділянці. Це не готовий будинок, а простір для реалізації будівельних планів. Потенційні покупці повинні враховувати етап проєктування та будівництва, який потребує окремого планування та бюджету.
Цей проєкт є ділянкою землі, а не готовим будинком. Він не пропонує негайного заселення чи наявних будівель. Будь-які комунікації (вода, електрика, каналізація) або будівництво будинку потребуватимуть додаткових витрат та часу для їх організації та реалізації.
Ref: VL694906
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт ідеально підходить для індивідуальних забудовників або інвесторів, які мають чітке бачення майбутнього будинку та бажають реалізувати його на власних умовах. Він буде привабливим для тих, хто цінує просторі ділянки, можливість індивідуального проєктування та хоче мати близькість до міської інфраструктури, але при цьому прагне створити усамітнене житло. Люди, які шукають можливість побудувати будинок з унікальними характеристиками, наприклад, з великим садом, приватним басейном або просторими терасами, знайдуть цю ділянку перспективною. Також це може бути цікаво для тих, хто планує довгострокове проживання на узбережжі та бажає побудувати житло, яке відповідатиме їхнім зростаючим потребам, враховуючи значну площу ділянки, яка може бути розділена на кілька земельних ділянок згідно з місцевими нормами.
Оскільки даний проєкт – це земельна ділянка, опис якості оздоблення наразі неможливий. Вся відповідальність за вибір матеріалів, технологій будівництва та фінальне оздоблення лягає на майбутнього власника. Ділянка має потенціал для створення сучасного або традиційного житла, залежно від проєкту. Наявність оливкових дерев та винограднику на ділянці може бути врахована при ландшафтному дизайні. Вибір оздоблювальних матеріалів, технічних рішень (ізоляція, опалення, вентиляція) та естетичних елементів буде залежати від індивідуального проєкту та будівельних норм, що діють у Кальпе.
Зазначена ціна €179,000 стосується виключно придбання земельної ділянки площею 11 000 м². Це стартова ціна за землю, без урахування вартості проєктування, будівництва будинку, підключення комунікацій чи будь-яких інших витрат, пов'язаних із забудовою. Оскільки це окрема ділянка, вона пропонується як можливість для індивідуальної забудови, що означає, що ціна не включає будь-які наявні будівлі чи оздоблення. Доступність інших подібних ділянок у цій місцевості може варіюватися залежно від ринкових умов.
Кальпе, де розташована ця ділянка, є частиною узбережжя Коста-Бланка, відомого своїм середземноморським кліматом та розвиненою інфраструктурою. Місцевість характеризується поєднанням міського життя та природних ландшафтів, зокрема скелею Пеньйон-де-Іфак, яка домінує над горизонтом. Ділянка, площею 11 000 м², надає простір для будівництва, що дозволяє створити будинок, гармонійно вписаний у навколишнє середовище. Близькість до пляжів, магазинів та ресторанів (аптека та супермаркет у межах пішої досяжності) робить це місце зручним для повсякденного життя. Водночас, велика площа землі забезпечує приватність та потенціал для створення особистого простору. Інфраструктура міста Кальпе, включаючи спортивні центри та транспортні вузли, також доступна.
Кальпе пропонує динамічний спосіб життя, поєднуючи спокій прибережних зон із жвавістю міських центрів. Розташування ділянки в міській зоні забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб: супермаркет (63 м), аптека (163 м) та численні ресторани (136 у радіусі 2 км). Для активного відпочинку доступні спортивні центри (Pavelló Esportiu Ifac на відстані 0.1 км). Близькість до природи, зокрема до природного парку Пеньйон-де-Іфак та солоних озер Лас-Салінас (1.6 км), відкриває можливості для прогулянок та спостереження за птахами. Місто має добре розвинену транспортну мережу, включаючи 11 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування регіоном.
Представлена карта ілюструє розташування земельної ділянки відносно ключових об'єктів інфраструктури в Кальпе. Вона демонструє близькість до узбережжя, міських зручностей, таких як супермаркети та аптеки, а також до природних зон і місць для відпочинку, зокрема до скелі Пеньйон-де-Іфак.
Кальпе розташований між відомими курортами Бенідорм та Денія, займаючи стратегічне положення на узбережжі Коста-Бланка. Це дозволяє легко дістатися до інших популярних міст та туристичних центрів регіону. Провінція Аліканте, частиною якої є Кальпе, відома своєю розвиненою туристичною інфраструктурою та природною красою. Розташування між великими містами та близькість до природних парків робить Кальпе привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Доступність до ключових об'єктів є однією з переваг розташування. Найближчий пляж, Cala la Mançanera, знаходиться на відстані 757 метрів, що робить його доступним для піших прогулянок. Крім того, пляжі Platja del Cantal Roig (1.2 км) та Cala del Morelló (1.4 км) також розташовані неподалік. Основні міські зручності, як-от супермаркет (63 м) та аптека (163 м), знаходяться в межах пішої досяжності. Найближчі поля для гольфу – Club de Golf Ifach (6.9 км) та Altea Club de Golf (7.0 км). Аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсія (VLC) знаходяться на відстані приблизно 67 км та 104 км відповідно, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Залізнична станція Кальп розташована за 1.4 км.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Кальпе характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 18.6°C та значною кількістю сонячних годин – близько 3,840 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. Температура води дозволяє купатися протягом п'яти місяців, з середньою температурою, що перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Відсутність значного нахилу (0.9% до найближчого пляжу) робить місцевість відносно рівною. Наявність оливкових дерев на ділянці додає природного шарму, а близькість до природних зон, таких як Пеньйон-де-Іфак, сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Кальпе славиться своїми пляжами, три з яких – Cantal Roig, La Fossa та L’Arenal-Bol – мають відзнаку «Блакитний прапор», що свідчить про їхню екологічну чистоту та якість інфраструктури. Найближчий пляж, Cala la Mançanera, знаходиться всього за 1.1 км. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf Ifach (6.5 км) та Altea Club de Golf (7.3 км). У межах міста функціонують спортивні центри, такі як Pavelló Esportiu Ifac (0.1 км) та Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 км), що забезпечує можливості для занять різними видами спорту. Крім того, регіон багатий на природні пам'ятки, включаючи оглядові майданчики та пристані для яхт, такі як Puerto Blanco (1.8 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе розташований між відомими курортами Бенідорм та Денія, займаючи стратегічне положення на узбережжі Коста-Бланка. Це дозволяє легко дістатися до інших популярних міст та туристичних центрів регіону. Провінція Аліканте, частиною якої є Кальпе, відома своєю розвиненою туристичною інфраструктурою та природною красою. Розташування між великими містами та близькість до природних парків робить Кальпе привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 68 mm |
| Лютий | 11.7°C | 41 mm |
| Березень | 14.1°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 43 mm |
| Червень | 23.0°C | 21 mm |
| Липень | 26.2°C | 7 mm |
| Серпень | 26.8°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 87 mm |
| Листопад | 15.7°C | 76 mm |
| Грудень | 12.3°C | 61 mm |
Рівний
Регіон Коста-Бланка, де розташована ця ділянка, пропонує різноманітні варіанти нерухомості, від апартаментів до окремих вілл. Порівняно з міськими проєктами, такими як OCEANIC APARTMENTS у Rojales (від €475,000), які пропонують готові апартаменти, ця земельна ділянка у Кальпе відрізняється можливістю повної індивідуалізації. Проєкти, як-от NUEVA DAYA VILLA у Daya Nueva (від €380,000) або RESIDENTIAL VIVALIFE у Lomas de Cabo Roig (від €369,000), зазвичай пропонують готові вілли, але часто на менших ділянках або в більш віддалених від моря локаціях. Представлена ділянка в Кальпе, за стартовою ціною €179,000, є унікальною пропозицією для тих, хто бажає збудувати власне житло з нуля. Її перевагами є велика площа, близькість до моря та міської інфраструктури, а також мальовничі краєвиди. Це відрізняє її від типових проєктів, де простір для індивідуальних рішень обмежений. Вартість будівництва будинку на цій ділянці буде залежати від обраних матеріалів та розмірів, але сам факт можливості такого будівництва на великій території є суттєвою перевагою.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
