Questo eccezionale terreno rustico di 32.288 m² a Calpe offre un'opportunità unica per uno sviluppo su larga scala. Immerso ai piedi del parco naturale Penyal d'Ifac, gode di viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo, Moraira e le montagne circostanti come Toix e Oltá. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, unita alla possibilità di costruire una villa con vista a 360º, lo rende un luogo ambìto. L'accesso diretto e la dolce pendenza verso la spiaggia aumentano l'attrattiva di questa proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è strategicamente situato a Calpe, una dinamica municipalità costiera sulla Costa Blanca. Si trova in un ambiente urbano, il che significa che molti servizi come negozi, ristoranti e la spiaggia sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al parco naturale Penyal d'Ifac offre bellezza naturale e un senso di spazio.
Questo terreno è ideale per sviluppatori immobiliari o privati che desiderano costruire una villa esclusiva con viste senza precedenti. Le dimensioni della proprietà offrono privacy e spazio per ampie strutture esterne. È un luogo ideale per chi sogna una casa con vista sul mare e panorami montani, vicino a tutti i comfort della città.
Si tratta di un terreno rustico destinato alla costruzione di un progetto residenziale, probabilmente una o più ville. La dimensione del terreno offre considerevoli possibilità di costruzione. Ulteriori dettagli sui regolamenti edilizi specifici e sulla pianificazione devono essere verificati presso le autorità locali.
Essendo un terreno rustico, questo terreno non è pronto per la costruzione senza i permessi e i piani di progetto necessari. Le specifiche possibilità e restrizioni edilizie devono essere studiate ulteriormente presso il comune di Calpe. Non si tratta di una proprietà edificata, ma di un terreno con potenziale di sviluppo.
Ref: VL931948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno merita di essere preso in considerazione da sviluppatori che cercano una location con grande potenziale per la costruzione di ville di lusso con vista sul mare e sulle montagne. Offre anche opportunità agli investitori che desiderano acquisire un terreno considerevole in una regione turistica popolare con tutti i comfort a portata di mano. I privati che desiderano creare una casa molto esclusiva e su misura, lontano dalla folla ma vicini ai comfort della città, troveranno qui la base perfetta. La vicinanza ai campi da golf e ai porti turistici attirerà anche gli appassionati di sport acquatici e di golf.
Trattandosi di un terreno rustico, non vi sono dettagli di finitura specifici o scelte di materiali di una costruzione esistente. La potenziale qualità costruttiva dipenderà dai piani futuri e dall'appaltatore scelto. Tuttavia, la posizione sulla Costa Blanca, una regione nota per i suoi standard costruttivi nel segmento superiore, suggerisce che sono possibili costruzioni di alta qualità. La zona offre accesso a servizi professionali di costruzione e finitura.
Il terreno è offerto a partire da €1.060.000. Considerando le sue dimensioni e la posizione unica con vista panoramica, rappresenta un'importante opportunità di investimento per lo sviluppo di progetti o la costruzione di una residenza esclusiva. Il prezzo non include i costi di costruzione e le spese di allacciamento aggiuntive. Attualmente è disponibile un lotto con queste caratteristiche.
Calpe, situata sulla Costa Blanca spagnola, è una dinamica municipalità costiera nota per il suo impressionante parco naturale Penyal d'Ifac. Questa spaziosa trama si trova in un ambiente urbano, il che rende le necessità quotidiane come la spesa (63 m) e le farmacie (163 m) facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, come Cala la Mançanera (757 m), e alle strutture ricreative contribuisce a uno stile di vita attivo. Con 136 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km, c'è ampia scelta per l'esplorazione culinaria. Il clima, con temperature medie comprese tra 12 e 27°C e 3.840 ore di sole all'anno, invita alla vita all'aria aperta durante una stagione balneare di cinque mesi.
La vita a Calpe è caratterizzata dalla vicinanza al mare e dall'impressionante Penyal d'Ifac. L'ambiente urbano offre una vasta gamma di servizi: 136 ristoranti, 9 farmacie e 8 banche si trovano nelle vicinanze. Per gli appassionati di sport, ci sono vari centri sportivi e campi da golf come il Club de Golf Ifach (6,9 km). Le viste a 360º dal terreno offrono una connessione costante con la bellezza naturale della regione, mentre la vicinanza a spiagge e porti turistici consente l'accesso ad attività ricreative sul mare.
Questo terreno rustico a Calpe, Costa Blanca, offre una combinazione eccezionale di spazio, vista e vicinanza ai servizi. La mappa mostra la sua posizione strategica rispetto a spiagge, centri urbani e parchi naturali, rafforzando il suo fascino per i potenziali acquirenti.
Calpe è situata centralmente sulla Costa Blanca, tra le popolari destinazioni di Benidorm e Denia. Il progetto si trova nella provincia di Alicante, Comunità Valenciana. La città si affaccia sul Mar Mediterraneo ed è dominata dal Penyal d'Ifac, un notevole monumento naturale. La posizione offre un buon equilibrio tra una vivace città costiera e la vicinanza alla natura e alla tranquillità.
L'accessibilità di questo terreno è eccellente. Si trova a pochi passi dalla spiaggia (Cala la Mançanera a 757 m) e da vari servizi urbani, tra cui un supermercato (63 m) e una farmacia (163 m). I campi da golf più vicini, come il Club de Golf Ifach, si trovano a circa 7 km in linea d'aria. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 67 km e 104 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è presente con 11 fermate e 2 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 18,6°C, che variano tra 12°C e 27°C durante l'anno. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, è una destinazione soleggiata, ideale per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il terreno si trova a 14 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza (0,9%), che contribuisce al comfort e all'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calpe offre diverse spiagge, tra cui Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km), di cui Cantal Roig è una spiaggia Bandiera Blu. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Ifach (6,9 km) e l'Altea Club de Golf (7,0 km) offre opportunità per i golfisti. Inoltre, ci sono porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km) e varie strutture sportive, tra cui il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è situata centralmente sulla Costa Blanca, tra le popolari destinazioni di Benidorm e Denia. Il progetto si trova nella provincia di Alicante, Comunità Valenciana. La città si affaccia sul Mar Mediterraneo ed è dominata dal Penyal d'Ifac, un notevole monumento naturale. La posizione offre un buon equilibrio tra una vivace città costiera e la vicinanza alla natura e alla tranquillità.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Rojales (da €475.000) o le ville a Daya Nueva (da €380.000), questo terreno rustico a Calpe si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, giustificata dalla sua dimensione, dalla posizione eccezionale e dal potenziale di sviluppo esclusivo. Il Progetto 026, anch'esso a Calpe e a partire da €1.190.000, può offrire un livello di prezzo simile, ma questo terreno offre l'opportunità unica di costruire da zero in una posizione privilegiata con viste realizzate. Mentre gli appartamenti offrono opzioni per una vita più immediata, questa offerta si concentra sul terreno con libertà di sviluppo, rivolta a acquirenti che cercano personalizzazione e privacy su larga scala in una regione turistica consolidata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la giusta proprietà. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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