Projekt v Calpe, v provinci Alicante, ponuja izjemno priložnost za razvoj na obsežnem zemljišču s površino 32.288 m². Nahaja se v urbanem okolju, ki omogoča bližino plaž in osnovnih storitev, kar predstavlja osnovo za prihodnji razvoj nepremičninskega projekta. Lokacija nudi razglede na ikonični Peñón de Ifach in Sredozemsko morje, kar dodaja strateško vrednost tej zemljišču.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v Calpe, z zagotovljeno bližino obale in mestnih dobrin, kar omogoča lahek dostop do plaž in dnevnih potrebščin. Ta neposredna dostopnost do mestnih funkcij in naravnih lepot regije nudi mešanico udobja in lokalnega življenjskega sloga.
Ta zemljišče ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki želijo ustvariti rezidenco po meri. Velikost zemljišča in lokacija v Calpe sta primerni za gradnjo objektov, ki izkoriščajo razglede in bližino obale, s poudarkom na zasebnosti in razkošju.
Kot zemljišče je ta nepremičnina v fazi pred gradnjo, kar ponuja proste roke pri načrtovanju in razvoju. Potencialni kupci lahko načrtujejo novogradnjo, ki bo prilagojena njihovim specifičnim zahtevam in viziji za območje.
Ta nepremičnina je zemljišče brez obstoječih objektov ali struktur. Ne ponuja takojšnje nastanitve ali dokončane nepremičninske enote. Potencialni kupci morajo upoštevati celoten proces načrtovanja, pridobivanja dovoljenj in gradnje.
Ref: VL931948
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je namenjena razvijalcem nepremičnin ali posameznikom z vizijo za ustvarjanje obsežnega projekta na obalnem območju. Idealen je za investitorje, ki iščejo zemljišče za gradnjo luksuznih vil, apartmajskega naselja ali ekskluzivnega turističnega objekta, ki bi izkoristil panoramske razglede na morje in Peñón de Ifach. Lokacija v bližini plaž, restavracij in športnih objektov jo naredi privlačno za tiste, ki ciljajo na srednje- do dolgoročne naložbe z visokim potencialom donosa. Upoštevati je treba, da je projekt v fazi zemljišča, kar zahteva celovit načrt gradnje in pridobivanja dovoljenj, primeren za izkušene investitorje, ki se zavedajo gradbenih procesov v Španiji.
Kot zemljišče brez obstoječih objektov, je fokus na potencialni kakovosti gradnje, ki jo bo bodoči lastnik ali razvijalec izbral. Trenutno ni opredeljenih materialov ali tehnik. Vendar pa je lokacija v urbanem okolju Calpe, ki je znano po gradnji sodobnih vil in rezidenčnih kompleksov, nakazuje na možnost uporabe visokokakovostnih materialov in sodobnih gradbenih tehnik. Potencialni razvoj bi lahko vključeval uporabo lokalnih materialov, energetsko učinkovitih rešitev in sodobnih oblikovalskih elementov, ki dopolnjujejo naravno okolje in razglede. Končna kakovost bo v celoti odvisna od načrtov in izvedbe prihodnjega gradbenega projekta.
Zemljišče v Calpe je na voljo po ceni 1.060.000 €. Ta cena odraža obsežno površino 32.288 m² in strateško lokacijo v priljubljeni obalni regiji. Trenutno ni informacij o drugih velikostih ali cenah, saj gre za edinstveno, obsežno zemljišče. Cena na kvadratni meter je približno 32,83 €, kar je v skladu s cenami zemljišč za razvoj v tej regiji. Ker gre za zemljišče, je potrebna nadaljnja investicija v gradnjo, kar je treba upoštevati pri celotni naložbi.
Calpe je obalna občina v provinci Alicante, znana po svojem slikovitem položaju ob Sredozemskem morju in impozantnem Peñón de Ifach. Območje ponuja kombinacijo mestnega življenja, plaž in naravnih lepot. To zemljišče, ki obsega 32.288 m², se nahaja v urbanem okolju, ki omogoča hiter dostop do plaž, restavracij, trgovin in drugih storitev. Oddaljenost od plaže Cala la Mançanera znaša le 757 metrov, medtem ko so ostale plaže in marine prav tako lahko dostopne. Bližina športnih centrov in naravnih znamenitosti, kot je observatorij za ptice v Las Salinas, dopolnjuje ponudbo za prosti čas. Visoka gostota restavracij in kavarn v bližini nakazuje na živo lokalno sceno. Povprečna nadmorska višina 14 metrov zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto.
Življenje v Calpe ponuja bogato paleto dejavnosti in udobja, zahvaljujoč njegovi obalni legi in bližini mestnih centrov. To zemljišče, ki meri 32.288 m², se nahaja v urbanem območju, ki zagotavlja neposreden dostop do plaž, restavracij, kavarn in trgovin. Z le 63 metrov do najbližje supermarketa in 163 metrov do lekarne, so osnovne potreščine lahko dostopne. Množica restavracij (136) in kavarn (14) v krogu 2 km ponuja raznolike možnosti za prehranjevanje in druženje. Bližina športnih centrov, kot je Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), ter dostopnost do dveh šol in enega zobozdravnika, kažejo na dobro razvito lokalno infrastrukturo. Oddaljenost od bolnišnice znaša 18 km, kar je tipično za manjša obalna mesta. Dostopnost do javnega prevoza z 11 postajami in dvema linijama, ter bližina železniške postaje Calp (1,4 km), olajšujeta mobilnost znotraj regije.
To zemljišče v Calpe je označeno z lokacijo v obalnem delu province Alicante. Zemljevid prikazuje bližino plaž, naravnih parkov in mestnih središč, kar poudarja strateški položaj in dostopnost do pomembnih lokalnih in regionalnih točk.
Calpe je strateško lociran v comarca Marina Alta, v provinci Alicante, na obali Sredozemskega morja. Občinski obseg znaša 23,5 km², z gostoto prebivalstva 990 prebivalcev na km², kar kaže na razmeroma gosto poseljenost območja. S 24.096 prebivalci v letu 2022, Calpe predstavlja pomembno obmorsko destinacijo. Leži v bližini naravnega parka Penyal d'Ifac, kar dodaja naravno vrednost regiji. Geografsko je umeščen med večjimi mesti, kot sta Denia na severu in Benidorm na jugu, kar omogoča enostaven dostop do širših regionalnih storitev in turističnih znamenitosti. Srednja lega v tej obalni regiji ga dela privlačnega za turizem in stalno bivanje.
Zemljišče v Calpe ponuja izjemno dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Cala la Mançanera, je oddaljena le 757 metrov, z dvema dodatnima plažama v radiju 1,4 km. To omogoča enostaven dostop do morske obale. Najbližji supermarket je le 63 metrov stran, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Lekarna je oddaljena 163 metrov. Golf igralci imajo možnost obiskati Club de Golf Ifach (6,9 km) ali Altea Club de Golf (7,0 km). Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 67 km oziroma 104 km po zračni poti, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Železniška postaja Calp je oddaljena 1,4 km, kar omogoča potovanje po regiji brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe se nahaja ob Sredozemskem morju, z nadmorsko višino 14 metrov, kar zagotavlja prijetno obmorsko podnebje. Povprečna letna temperatura znaša 18,6 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Sončni vzhodi obdajajo regijo s približno 3.840 sončnimi urami letno, kar podaljšuje obdobje za vodne aktivnosti in aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, omogoča prijetno plavanje v morju. Območje je znano po svoji naravni lepoti, vključno s Peñón de Ifach, ki nudi edinstvene razglede in možnosti za pohodništvo. Geografska lega in klimatski pogoji so idealni za mediteranski način življenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Calpe se ponaša z več privlačnimi plažami, med katerimi so tri plaže z modro zastavo: Cantal Roig, La Fossa in L’Arenal-Bol. Najbližja plaža, Cala la Mançanera, je oddaljena le 1,1 km od projekta. Poleg uživanja na plaži, območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V neposredni bližini se nahajajo športni centri, kot sta Pavelló Esportiu Ifac in Piscina Municipal Fernando Delgado (oba 0,1 km), kar omogoča dostop do različnih športnih dejavnosti. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo Club de Golf Ifach (6,5 km) in Altea Club de Golf (7,3 km). Marina Puerto Blanco (1,8 km) ponuja možnosti za vodne športe in plovbo. Okolica je bogata z naravnimi znamenitostmi, kot so observatorij za ptice v Las Salinas in Mirador Monte Toix, ki nudijo panoramske razglede.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe je strateško lociran v comarca Marina Alta, v provinci Alicante, na obali Sredozemskega morja. Občinski obseg znaša 23,5 km², z gostoto prebivalstva 990 prebivalcev na km², kar kaže na razmeroma gosto poseljenost območja. S 24.096 prebivalci v letu 2022, Calpe predstavlja pomembno obmorsko destinacijo. Leži v bližini naravnega parka Penyal d'Ifac, kar dodaja naravno vrednost regiji. Geografsko je umeščen med večjimi mesti, kot sta Denia na severu in Benidorm na jugu, kar omogoča enostaven dostop do širših regionalnih storitev in turističnih znamenitosti. Srednja lega v tej obalni regiji ga dela privlačnega za turizem in stalno bivanje.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.2°C | 7 mm |
| Avgust | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je PROJECT 026 v Calpe (cena od 1.190.000 €), to zemljišče ponuja večjo površino in potencial za popolnoma nov razvoj, medtem ko PROJECT 026 morda že vključuje določene strukture ali je del zaključenega projekta. V primerjavi z apartmajskimi projekti, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 €) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €), to zemljišče predstavlja bistveno drugačno naložbeno priložnost. Ti apartmajski projekti ciljajo na kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino za nižjo ceno, medtem ko to zemljišče v Calpe nagovarja investitorje, ki želijo ustvariti lasten, obsežen projekt z višjim vložkom. Območje Calpe je sicer bolj razvito in obiskano kot Rojales ali Daya Nueva, kar se odraža v višji ceni zemljišča, vendar ponuja tudi bolj uveljavljeno infrastrukturo, bližino plaž in turistične privlačnosti, vključno s prepoznavnim simbolom Peñón de Ifach.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
