Земљиште у Калпеу, Аликанте, простире се на 32.288 м², нудећи отворен поглед на Пењон де Ифач, море ка Мораири, Тоик, Марилау и Олта. Ова локација, смештена у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, представља основу за развој са значајним потенцијалом. Близина градских центара и плажа чини је привлачном за развој стамбених или комерцијалних пројеката.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у Калпеу, са директним приступом градским садржајима и близином приморја. Стратешки је позиционирана за лак приступ различитим локацијама, укључујући плаже и трговачке зоне, што обезбеђује функционалност за свакодневни живот.
Простор од 32.288 м² нуди флексибилност за различите типове развоја, од приватних вила до потенцијалних стамбених заједница. Могућност изградње са панорамским погледима задовољава потребу за животом са отвореним простором и приступом природним лепотама.
Као необрађена парцела, ова локација је у почетној фази развоја. Погодна је за изградњу нових објеката, пружајући могућност дизајнирања по савременим стандардима и потребама тржишта.
Ова парцела се тренутно нуди као земљиште без изграђених објеката. Не нуди готове стамбене јединице, нити било какве инфраструктурне елементе који су већ инсталирани. Потенцијални купци морају планирати цео процес изградње од почетка.
Ref: VL931948
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за инвеститоре или програмере који траже простор за реализацију великог пројекта, попут луксузне виле са више јединица или еко-одмаралишта. Погодна је за оне који желе да изграде свој дом са панорамским погледима и приватним простором, али уз лак приступ урбаним садржајима. Купци који цене близину мора, али такође желе контролу над дизајном и изградњом своје имовине, наћи ће је привлачном. Она такође одговара онима који разматрају дугорочне инвестиције у некретнине са значајним потенцијалом раста вредности.
Пошто се ради о парцели, спецификације квалитета завршне обраде тренутно нису примењиве. Будући развој ће зависити од избора програмера или будућег власника. Потенцијал за изградњу са погледом на море и планине указује на могућност коришћења висококвалитетних материјала како би се искористиле природне предности локације. Препоручује се примена савремених грађевинских технологија и енергетски ефикасних решења како би се максимизирао комфор и минимализовали оперативни трошкови.
Тренутна цена земљишта је 1.060.000 €. Цена по квадратном метру износи приближно 32,83 €, што је у складу са вредношћу земљишта у развоју у приморским областима. Са површином од 32.288 м², ова парцела представља значајну инвестициону могућност. Фактори попут локације, потенцијала за изградњу и погледа на море и околне пејзаже утичу на ову цену. Доступност таквих великих парцела у овој зони је ограничена, што може утицати на будућу вредност.
Калпе је општина на обали Медитерана, позната по свом каменитом узвишењу, Пењон де Ифач. Ова локација комбинује урбане погодности са близином природних ресурса. Подаци показују густину насељености од око 990 становника по км², што сугерише развијено, али и даље релативно мирно подручје. Постојање 136 ресторана и 14 кафића унутар радијуса од 2 км указује на динамичан друштвени живот и доступност гастрономских садржаја. Близина спортских центара попут Павелона Еспортиу Ифац (0.1 км) подржава активни начин живота. Подаци о 32 локална празника годишње указују на богат културни календар.
Живот у Калпеу нуди комбинацију урбане удобности и приступа природи. Са 136 ресторана и 9 апотека у близини, дневне потребе су лако доступне. Близина спортских објеката, попут Павелона Еспортиу Ифац, подржава активан начин живота. Са 3.840 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18.6°C, клима је повољна током већег дела године, подржавајући активности на отвореном. Општина има 27.616 становника (према прогнози за 2025.), што указује на живе заједнице.
Визуелни приказ локације истиче близину мора и урбаних садржаја. Овај део обале Коста Бланке познат је по својим плажама и природним лепотама, што га чини популарним туристичким и стамбеним подручјем.
Калпе се налази на обали Аликанте, у оквиру покрајине Валенсије. Смештен је између већих градова попут Аликантеа (57 км) и Валенсије (99 км). Позиција Калпеа на обали, са карактеристичним Пењон де Ифач, чини га препознатљивим у региону. Близина ових градских центара обезбеђује приступ ширем спектру услуга и културних догађаја, док само место нуди мирнији, приморски начин живота.
Локација је добро повезана са локалним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од супермаркета (63 м) и апотека (163 м). Најближи плажа, Cala la Mançanera, удаљена је 757 метара. Близина спортских центара (0.1 км) и других јавних установа доприноси практичности. Иако је удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче око 67 км (ваздушном линијом), што захтева организован превоз, постоје две ОВ линије и 11 станица у близини. Голф терени су удаљени око 6.9 км.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са историјских 3.840 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање је могуће у периоду од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Уз надморску висину од 14 метара, земљиште има благи нагиб (0.9%) према мору, што олакшава одводњавање и пружа отворене погледе. Локалитет је такође близу природног парка Пењон де Ифач, пружајући прилике за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Калпеа нуди приступ неколико плажа, укључујући три са Плавом заставом: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol. Најближа плажа, Cala la Mançanera, удаљена је само 757 метара. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach и Altea Club de Golf су на око 7 км. Такође постоје спортски центри у непосредној близини, као што је Pavelló Esportiu Ifac (0.1 км), нудећи разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се налази на обали Аликанте, у оквиру покрајине Валенсије. Смештен је између већих градова попут Аликантеа (57 км) и Валенсије (99 км). Позиција Калпеа на обали, са карактеристичним Пењон де Ифач, чини га препознатљивим у региону. Близина ових градских центара обезбеђује приступ ширем спектру услуга и културних догађаја, док само место нуди мирнији, приморски начин живота.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут PROJECT 026 у Калпеу, који нуди станове од 1.190.000 €, ово земљиште представља другачију инвестициону могућност. Док OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) и NUEVA DAYA VILLA у Даја Ноеви (од 380.000 €) нуде готове стамбене јединице или куће, ова парцела у Калпеу омогућава потпуну слободу у дизајну и изградњи. Цена по квадратном метру за земљиште је релативно ниска у поређењу са ценама изграђених објеката у истом подручју, што указује на потенцијал за стварање вредности кроз развој. Локација у Калпеу, са близином прелепих плажа и природних паркова, чини је посебно атрактивном у односу на равније, мање живописне локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
